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Maison récente 170 m2 et piscine

Aix Est. à 3 kms du Cours Mirabeau, dans Domaine résidentiel, maison récente d'environ 170 m2 habitables sur un terrain de 1066 m2 avec piscine chauffée. Séjour de 40 m2 donnant sur la terrasse, cuisine équipée donnant sur un patio, 2 chambres en bas dont une transformée en bibliothèque bureau. A l'étage, 2 chambres dont une master avec dressing et salle de bain et douche. calme, bel environnement, garage, arrosage automatique

MAISON CLEF EN MAIN

À seulement 6 km du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé, cette élégante bastide contemporaine de 211 m² offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine chauffée. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes de l'International Bilingual School (IBS), des commerces et des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement paisible où règnent sérénité et discrétion. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. Le vaste espace de réception d'environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis. Une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'une pièce indépendante de 14 m² – idéale en bureau, salle de sport, atelier ou chambre d'appoint – complètent ce niveau. La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Une première suite de plain-pied de 23 m², avec salle d'eau, baignoire balnéothérapie et accès à un jardin privatif, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un espace autonome. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est accompagnée de trois chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, offrant un équilibre idéal entre espaces de vie et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans une atmosphère confidentielle. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant électrique, s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure. Un potager, un abri de jardin et de beaux espaces de convivialité viennent enrichir les prestations extérieures. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, cheminée avec insert, atelier, local technique, plusieurs places de stationnement dont deux couvertes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du sud d'Aix-en-Provence, où le calme absolu se marie avec la proximité immédiate du centre-ville.

A vendre Maison à Marseille 13005 - SAINT PIERRE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter une petite maison sur le secteur recherché de SAINT PIERRE, Marseille 5ème arrondissement. En copropriété mais totalement indépendante, elle se compose d'une pièce a vivre, d'une cuisine ouverte, d'une salle de d'eau avec WC et d'une mezzanine 6m2 hors Carrez. Exposé sud et bénéficiant d'un espace extérieur d'environ 40m2, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Tramway et Métro BLANCARDE à 400 mètres), de la faculté de la Timone (15 minutes à pied) et des axes autoroutiers. Rare à la vente !! Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Maison Marseille 7 pièce(s) 289.70 m2

Laforêt Marseille 12 vous propose à la vente cette magnifique maison PROVENCALE située au coeur du quartier des Trois-Lucs (13012), Traverse de la Serviane. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété en restanques, conjugue le charme authentique de la campagne provençale avec la proximité immédiate des commodités urbaines. Développant une surface habitable de 275 m2 répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Implantée sur 1 parcelle boisée de 2 000 m2, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel d'aménagement extérieur, notamment la possibilité d'y créer une piscine. En plus d'une place de stationnement couverte et sécurisée, la cours permet le stationnement de plusieurs véhicules aisément. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spectaculaire double séjour cathédrale de 53 m² , sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une sensation d'espace. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse, en partie couverte de 45 m2, avec vue sur le jardin paysagé de la propriété, sublimée par une vue directe sur le Garlaban, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte de 15 m2, fonctionnelle et lumineuse, donne accès au double séjour et à une seconde terrasse couverte de 16 m2. Ce niveau comprend également trois chambres confortables (12 m2 ; 12 m2 et 13 m2), une salle d'eau de 6 m2, ainsi qu'un WC indépendant et un espace de rangement, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine de 24 m2, surplombant le double séjour, donne accès à une pièce semi-ouverte de 15 m2, pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un salon de détente. Sur ce même niveau, la présence d'une suite parentale de 27 m2 constitue un véritable espace privé avec sa salle de bain et son WC indépendant, offrant confort et intimité. Un sous-sol aménagé, semi-enterré, de 86 m2, avec accès et vue vers l'extérieur, représente un véritable atout supplémentaire. Il se compose d'une grande salle de jeux (71 m2) pouvant être transformée en appartement indépendant selon vos besoins et d'une pièce de rangement (15 m2). Ce sous-sol donne accès à un abris voiture semi-fermé de 25 m2, avec vue sur le Garlaban, incluant un débarras de 5m2. Cet espace en sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un logement d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. En complément, un studio indépendant de 23 m² avec point d'eau et WC offre un espace idéal pour un adolescent en quête d'autonomie, pour recevoir des invités ou pour aménager un bureau. Cette propriété rare séduira les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de verdure tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le secteur des Trois-Lucs est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère résidentielle.

Superbe appartement Type 4 avec terrasse Vitrolles

Vitrolles, ville dynamique du cœur de la métropole Aix-Marseille, bénéficie d'une situation stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, avec un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports en commun. Au sein d'une résidence de standing et sécurisée , à proximité immédiate d'un parc verdoyant et de toutes les commodités , découvrez ce superbe appartement T4 de 88m² de surface habitable, idéal pour une petite famille. Très bien agencé, il propose une belle entrée avec un placard et un WC séparé . Il bénéficie d'un espace de vie composé d'un grand séjour/ cuisine américaine s'ouvrant sur un bel extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se distingue par un couloir desservant trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque et un sèche serviette pour un plus grand confort. Les prestations sont soignées pour un confort de vie optimal au quotidien. A découvrir sans tarder, parfait pour une petite famille ! Prix de vente : 318 700 € hors stationnement,* 3 Parkings (allotement obligatoire) : 51 000 €, Prix total : 369 700 €.* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 394 € au lieu de 29 576 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Bastide quartiel résidentiel

À seulement quelques minutes de la mythique ville d'Aix-en-Provence, au cœur de la très prisée commune d'Éguilles, découvrez cette élégante bastide familiale nichée dans un environnement recherché, calme et résidentiel. Son emplacement lui permet de bénéficier d'une agréable vue dégagée et d'un cadre naturel préservé, sans être isolée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 730 m² agrémenté d'une piscine à débordement, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère authentiquement provençale, son potentiel et la qualité de sa situation. D'une sobriété élégante, la maison offre une base idéale pour un projet de vie personnalisé, laissant libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement afin de créer un lieu de vie intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une belle pièce composée d'un espace repas et d'un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse en surplomb invitant à la détente. Une cuisine indépendante, un grand cellier/buanderie ainsi qu'une chambre ou bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un art de vivre rare aux portes d'Aix-en-Provence.

Exclusivité. Saint Rémy de Provence, superbe propriété rénovée située à 5 mn du centre

En exclusivité. Exclusivité. À quelques minutes du centre, cette belle propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,3 hectare planté d'essences méditerranéennes, avec oliviers, cyprès, lavandes et végétation typique de la région. L'ensemble développe environ 480 m² et comprend une maison principale ainsi qu'une maison d'amis. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété offre de beaux volumes, une grande luminosité et beaucoup de charme. Les espaces de vie sont confortables et élégants: séjours salons avec cheminées, belles cuisines aménagées et équipées... Une vaste terrasse couverte, ouverte sur la piscine, permet de profiter pleinement de la vie en extérieur durant la belle saison. La propriété dispose de sept chambres en suite au total : quatre dans la maison principale et trois dans la maison d'amis. Une propriété raffinée, alliant confort moderne, caractère et douceur de vivre dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter.

PUYRICARD – Élégante propriété de plain-pied de 350 m² avec piscine et dépendances sur 1 hectare

Puyricard – À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, à pieds des commerces, élégante propriété récente de plain-pied d'environ 350 m² habitables avec dépendances, édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 hectare. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et art de vivre provençal. Elle bénéficie d'équipements techniques de grande qualité : chauffage et rafraîchissement par géothermie via plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible intégrale pilotable pièce par pièce, panneaux solaires et nombreux équipements de confort. La maison principale en pierre propose une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec arrière-cuisine et cave aménagée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Les espaces de réception se prolongent par une superbe véranda aménagée offrant un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine d'été entièrement équipée et larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Cet espace, pouvant être indépendant de la maison principale, accueille également une vaste suite avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Une élégante guest house neuve avec espace de vie, cuisine équipée et chambre indépendante complète l'ensemble. Divers espaces annexes viennent parfaire la propriété : cabanons clos pour matériel de jardin, local technique, garage vélos et espaces de stockage. À l'extérieur, le superbe parc paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine chauffée avec volet roulant intégré et exposition idéale, plusieurs espaces de détente, 3 abris voitures équipés de prises pour véhicules électriques. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant discrétion, nature, élégance et prestations haut de gamme à seulement quelques minutes du centre-ville.

À acheter à Noves : Terrain de 460m2

Nouveauté chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER ! À découvrir sans tarder, ce beau terrain à bâtir de 460 m2, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Noves, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, permettant la réalisation d'une construction de 138 m2 de plain-pied, avec une hauteur au faîtage autorisée de 7 mètres. Libre constructeur, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre future maison. Prix de vente : 122 900 EUR HAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence LEGROS GROUPE IMMOBILIER, qui se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Propriété d'exception de 320 m² sur 4 000 m² de terrain avec piscine, dépendance et terrain construc

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable propriété de 320 m² conjugue élégance, confort et discrétion au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Luynes. Édifiée sur un superbe parc paysager de 4 000 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié offrant calme absolu et intimité, tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles et commodités du centre de Luynes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste hall avec rangements distribue de belles pièces de réception aux prestations raffinées : un salon principal avec cheminée, prolongé par un élégant espace de détente avec bibliothèque et coin télévision. La cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, largement baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et à son exposition idéale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La suite parentale de plain-pied, véritable espace privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de vie modulable permettent d'imaginer un salon familial, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible à l'étage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente et à la réception. Une magnifique piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec espace repas, point d'eau et sanitaires permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Une dépendance indépendante de type 2, entièrement climatisée et disposant de sa propre terrasse, constitue un atout supplémentaire pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative de qualité. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux et un garage. De vastes espaces de stationnement complètent les prestations de cette propriété d'exception. Enfin, ce bien présente un avantage patrimonial particulièrement rare : la possibilité de détacher environ 1 000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de valorisation important et de nombreuses perspectives d'évolution. Une adresse confidentielle, un environnement sécurisé, le centre de Luynes accessible à pied et un potentiel foncier exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché aixois.

Magnifique Appartement T3 environnement calme Aix-en-Provence

A proximité d' Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle adresse dans un quartier résidentiel et verdoyant. Situé dans une jolie résidence élégante et intimiste, ce séduisant T3 en rez-de-jardin propose une surface de plus de 67 m² et bénéficie d'une belle luminosité, d'un extérieur extrêmement agréable, accessible directement depuis le séjour ainsi que des deux chambres. La composition intérieure est pensée avec soin. Un belle entrée est proposée avec un placard . Un vaste séjour avec cuisine ouverte représente plus de 27 m² prolongé d'une grande terrasse et d'un joli jardin , idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Deux belles chambres bien exposées, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé complètent cette distribution parfaitement agencée. Les prestations, de très belle qualité, s'accordent au standing de la résidence. Un appartement alliant confort, praticité et art de vivre aixois. Prix de vente : 431 500 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 630 € au lieu de 34 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Hôtel particulier de prestige au coeur du quartier Mazarin

Exceptionnel hôtel particulier du XVIII ème siècle, situé dans une rue calme et discrète du quartier Mazarin. D'une surface totale de 490m2 avec belle hauteur sous plafond. Prestigieuse rénovation récente dans des matériaux nobles, alliant les codes de la bourgeoisie aixoise, à un modernisme de confort actuel. On retrouve, une grande luminosité à tous les étages grâce à son exposition au sud, desservis par une très belle cage d'escalier ainsi qu'un ascenseur. Le sol emprunte un parquet tout en chêne massif à bâtons rompus. Nous découvrons à l'entrée du rez-de-chaussée avec de larges placards, une vaste cuisine toute équipée, flanquée d'un poêle à bois en son centre et dans son prolongement, un séjour orné d'une cheminée, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, une vaste suite de maître avec sa salle de bains et son dressing. Au second, une belle chambre au sud avec des volumes généreux faisant office de bureau, et une autre au nord avec sa salle d'eau et dressing. Le dernier étage offre quant à lui une vue dégagée sur les toits de la ville, avec une grande chambre, salle d'eau et dressing. Au bassement de cet édifice, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin sauront vous apporter du plaisir et un bien être, au quotidien. A la sortie du salon, une belle terrasse en bois à l'ombre des arbres, ou reflète la lumière d'un mur d'ocre sur toute la bâtisse, nous rappelant que nous sommes bien dans la ville de Cézanne. A l'extrémité du jardin de 150 m2, un appartement cossu indépendant de 35 m2, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, complète l'ensemble ainsi qu'un grand garage avec ouverture automaique, donnant sur une rue adjacente, pouvant recevoir une grande voiture ou deux petites. Bien très rare à la vente.

Villa Californienne - Vue Ste Victoire

À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sud de la ville, cette villa contemporaine récente d'inspiration californienne bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. La propriété, d'une surface totale de 350m2, est implantée sur un terrain paysager et arboré de 1,1 hectare, agrémenté d'un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs. La villa principale propose de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, complétés par une buanderie et un cellier. L'espace nuit accueille cinq suites, dont deux de plain-pied, offrant confort et indépendance à chacun. À l'étage, une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante et la Sainte-Victoire. Un grand bureau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé viennent compléter les prestations de la propriété. Une seconde maison indépendante, disposant de son propre accès, offre plusieurs possibilités d'usage : maison d'amis, dépendance ou logement de gardien. Un garage complète l'ensemble. La propriété bénéficie également de la proximité des commodités et des transports, avec accès aux bus scolaires et urbains. Contact Dorothée Pollin EI +33(0)608458948 - . Sotheby's International Realty la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence - Mandat 1601-