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MAGNIFIQUE T2 EXPO SUD 45 m² + SUPERBE TERRASSE 13 m² + JARDIN 41m²

MAGNIFIQUE T2 EXPO SUD 45 m² + SUPERBE TERRASSE 13 m² + JARDIN 41m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports accessibles à pied. Un emplacement privilégié qui allie sérénité et praticité au quotidien. Magnifique appartement T2 de 45 m², prolongé par une agréable terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 41 m² exposés plein sud. Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 311 500€ Possibilité d'une place de parking en sus à partir de 16 500€. Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 800€ au lieu de 25 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Demeure provençale - Campagne

Au coeur d'un environnement calme et champêtre, secteur la Cride, découvrez cette demeure tout confort de 224m2 offrant un bel espace de vie plein sud. Double réception orienté vers une grande terrasse sous une tonnelle ombragée et une piscine de belle taille. 5 chambres dont une suite parentale en RDC et sa salle d'eau, 1 salle de bains, cuisine équipée, dégagement, grand garage et dépendance tout confort (20m2). Découvrez sans attendre les charmes de la vie provençale dans cette propriété de 4500m2 offrant quiétude et jolie vue. Mandat 561. Contact G. Joubert 06 10 70 47 84

Le Paradou - Mas XIXème entièrement rénové

À seulement cinq minutes du centre du village du Paradou, cette propriété d'exception s'inscrit au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant une jolie vue sur les Alpilles et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Édifié en 1850 et entièrement rénové en 2023, ce mas s'appuie sur une architecture fidèle aux codes provençaux, sublimée par une rénovation complète alliant respect du bâti ancien et confort contemporain. Les matériaux traditionnels soigneusement sélectionnés, l'organisation des volumes et la conception des espaces extérieurs ont été pensés en parfaite harmonie avec le relief et l'identité du site. Sur près de 4 hectares, la propriété propose de nombreux espaces dédiés à l'art de vivre en plein air : une piscine chauffée de 15 x 5 mètres, un pool house avec bar et espaces de réception, un court de tennis à usage multisport, une seconde piscine de 12,5 x 4,5 mètres, un théâtre de plein air bordé de lavandes, ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Entièrement climatisé, le mas développe des espaces de vie ouverts, lumineux et traversants. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée et espace repas, une cuisine conviviale avec cheminée et coin repas, ainsi qu'une suite de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage, quatre suites disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un espace nuit complémentaire, pensé pour les enfants, a été aménagé dans l'ancien pigeonnier du mas, apportant charme et originalité à l'ensemble.

Exclusivité - À quelques pas seulement du très beau village Eygalières, belle maison en pierres offrant environ 140 m² de surface habitable. L'ensemble incarne tout le charme et l'art de vivre provençal dans un environnement d'exception. Vous serez accueilli par un salon / séjour avec cheminée, une cuisine avec un cellier, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. L'étage se partage une quatrième chambre, une pièce de rangement et un grenier offrant un espace supplémentaire selon les besoins et les envies. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le jardin paysager d'environ 3200 m². Nous sommes au cœur d'une oliveraie qui invite à la détente dans un cadre paisible et agréable. Possibilité de détacher une parcelle de terrain.

VENTE - MARSEILLE - 13002 -VIEUX PORT - APPARTEMENT FERDINAND POUILLON - TYPE 3

Face au Vieux-Port, au sein d'un des emblématiques immeubles conçus par Fernand Pouillon, découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 d'environ 66,48 m², situé au 2ème étage sur 3. Les volumes sont parfaitement optimisés avec un vaste hall d'entrée agrémenté d'un vestiaire, de nombreux rangements et d'un espace buanderie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur un panorama absolument exceptionnel sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde, le Fort Saint-Nicolas, le Palais du Pharo et le Fort Saint-Jean, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. L'espace nuit, orienté au Nord, comprend deux chambres confortables disposant de grands placards intégrés sur toute la hauteur. Leurs larges ouvertures leur confèrent une agréable luminosité. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Reconstruits après la Seconde Guerre mondiale, les immeubles de Fernand Pouillon sont aujourd'hui considérés comme des œuvres majeures du patrimoine architectural marseillais. Édifiés en pierre de taille, ils séduisent par la noblesse de leurs matériaux, la qualité de leur construction et leur parfaite intégration au paysage historique du Vieux-Port. Une adresse emblématique, une architecture de référence et l'une des plus belles vues de Marseille font de cet appartement un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture, de patrimoine et d'art de vivre méditerranéen. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 32 Aucune procédure en cours. Les charges mensuels sont d'environ 153€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,836 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

vente appartement

Dans une résidence sécurisée, au 1er et dernier étage, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 de 48m², esprit ''duplex'' entièrement relooké au goût du jour, FONCTIONNEL ET LUMINEUX... Pour votre confort, vous profiterez d'un balcon et également d'un espace parking suffisant pour garer vos véhicules ! La résidence propose également piscine, tennis et espace de pétanques. Idéal 1ER Achat Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure, charges 148€/mois. Prestations : Fibre - Double vitrage - Résidence sécurisée - Calme - Piscine - Tennis - Parking visiteurs Bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 774 € (148 € par mois) La présente fiche est extraite du fichier AMANDA dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Immeuble - Aix-en-Provence

Joyau du patrimoine aixois, l'hôtel d'Oraison est un hôtel particulier dont les origines remontent à la fin du XVIe siècle. Initialement propriété d'Henri de Raffelis, il accueillit notamment le duc de Guise, gouverneur de Provence, témoignant dès ses débuts d'un prestige hors du commun. C'est au XVIIIe siècle que le bâtiment prend sa forme actuelle : le marquis d'Oraison, Mathieu Fulque, acquiert et fusionne plusieurs maisons entre 1731 et 1736 pour composer un ensemble architectural à la hauteur de son rang. Il en résulte une façade majestueuse de sept travées, ornée de refends verticaux, de fenêtres aux décors d'acanthe et de mascarons, ainsi que deux portes cochères dont l'une est surmontée d'un élégant balcon à fronton triangulaire — autant d'éléments caractéristiques du style baroque aixois dans toute sa splendeur. Confisqué à la Révolution en 1792, l'hôtel traversa ensuite les siècles entre les mains de notables et de personnalités académiques de la ville, avant d'être classé monument historique en 1987 et soigneusement restauré en 2012. L'immeuble est organisé aujourd'hui en appartements distincts se présente comme suit : Un appartement de 66,4m2 au rez-de-chaussée. Un appartement de 93,9m2 + 169m2 de jardin en rez-de-jardin, entresol et premier étage. Un appartement type bureaux de 211m2 au premier étage. Un appartement de 58,1m2 au deuxième étage. Un appartement de 104,7m2 au deuxième étage. Un appartement de 78,6m2 au deuxième étage. Un appartement de 31,6m2 au troisième étage. Un appartement de 41,2m2 au troisième étage. Un appartement de 35,6m2 au troisième et quatrième étage. Un appartement de 64,9m2 au troisième et quatrième étage. Les moulures ont été dans la mesure du possible conservées ainsi que les sols d'origine. Les parties communes sont élégantes, spacieuses et racontent le faste de la vie aixoise d'antan. Certains lots sont loués. Garage de 31m2.

Le Paradou - Mas de village du XVIIIe siècle

Au cœur du village de Paradou, ce mas de 1771 offre ce que la Provence a de plus authentique : la pierre, les vieilles poutres, des volumes généreux et un jardin paysager entièrement clos qui garantit une vraie intimité. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine-salle à manger, un salon bibliothèque et une chambre avec salle d'eau privative. Le grand séjour de plus de 110 m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur, constitue le véritable coeur de la maison. Deux chambres et une salle de bains se répartissent l'étage. Le jardin de 1 815 m2, planté de cyprès, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, offre un cadre soigné et préservé. La piscine de 10×5 m et son pool house finalisent un ensemble cohérent, pensé pour profiter pleinement de la vie en Provence.

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T4 80 m² + JARDIN 260 m²

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T4 80 m² + JARDIN 260 m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien; dans une résidence intimiste de seulement deux étages : Magnifique T4 de 80 m² ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² et un jardin 250 m². Entrée, belle pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle d’eau et WC. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 535 000 € Parking double en sous-sol en sus : 25 000 € Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000 € au lieu de 45 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Rognes - Maison de charme

Exclusivité Daniel FEAU : À vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans la sérénité de la campagne provençale, au calme, cette propriété de 180 m2 habitables (205 m2 de surface totale) incarne avec caractère l'art de vivre du pays d'Aix. Exposée Sud, implantée sur un terrain clos et paysager de 3 940 m², elle offre un cadre d'une rare qualité — au calme absolu, à quelques pas du village de Rognes et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux espace de vie de près de 60 m² réunissant une double réception avec cheminée et une cuisine ouverte baignée de lumière. Deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois jolies chambres et une vaste salle de bains composent un espace serein, idéalement pensé pour recevoir famille et amis dans un confort préservé. Le séjour s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte, prolongement tout indiqué vers la piscine chauffée de 12 × 4 m, équipée d'un volet électrique — un extérieur conçu pour la douceur des soirées provençales. Prestations soignées, volume de vie agréable, esprit résolument provençal : une propriété rare pour qui recherche l'authenticité à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Bus scolaire accessible à pied.

Découvrez Méridien 29, une résidence intimiste idéalement située Boulevard Jean Brunhes à Toulouse. Au quotidien, la vie de quartier se déploie en toute simplicité : supérettes, boulangeries, bureau de poste et restaurants bordent le boulevard pour vos besoins journaliers. La place Patte d'Oie, à proximité, permet d'accéder à une offre enrichie de commerces de bouche, de marchés, de professionnels de santé, d'écoles et d'équipements culturels. Pour vos moments de détente, la résidence se situe à seulement 3 min à pied des bords de la Garonne. Cette localisation idéale simplifie chacun de vos déplacements : l'accès rapide aux grands axes routiers facilite vos trajets en voiture, tandis que le réseau de transports en commun (lignes de bus au pied de la résidence, la station de métro ligne A à seulement 10 min à pied, ainsi que le tramway T1 à proximité) vous connecte au reste de la métropole. Les mobilités douces sont également à l'honneur avec la présence d'un local vélos dans la résidence. Composée de 28 logements, Méridien 29 propose 17 appartements de 2 et 3 pièces à la commercialisation. Les prestations intérieures pensées avec soin offrent un confort optimal et chaque séjour s'ouvre sur une loggia ou une terrasse. Certains logements disposent également d'une place de stationnement privative. En associant confort intérieur et harmonie avec son environnement, la résidence Méridien 29 s'impose comme une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un secteur recherché, pratique et connecté.

Découvrez Méridien 29, une résidence intimiste idéalement située Boulevard Jean Brunhes à Toulouse. Au quotidien, la vie de quartier se déploie en toute simplicité : supérettes, boulangeries, bureau de poste et restaurants bordent le boulevard pour vos besoins journaliers. La place Patte d'Oie, à proximité, permet d'accéder à une offre enrichie de commerces de bouche, de marchés, de professionnels de santé, d'écoles et d'équipements culturels. Pour vos moments de détente, la résidence se situe à seulement 3 min à pied des bords de la Garonne. Cette localisation idéale simplifie chacun de vos déplacements : l'accès rapide aux grands axes routiers facilite vos trajets en voiture, tandis que le réseau de transports en commun (lignes de bus au pied de la résidence, la station de métro ligne A à seulement 10 min à pied, ainsi que le tramway T1 à proximité) vous connecte au reste de la métropole. Les mobilités douces sont également à l'honneur avec la présence d'un local vélos dans la résidence. Composée de 28 logements, Méridien 29 propose 17 appartements de 2 et 3 pièces à la commercialisation. Les prestations intérieures pensées avec soin offrent un confort optimal et chaque séjour s'ouvre sur une loggia ou une terrasse. Certains logements disposent également d'une place de stationnement privative. En associant confort intérieur et harmonie avec son environnement, la résidence Méridien 29 s'impose comme une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un secteur recherché, pratique et connecté.

Bastide Centhis

Dernières opportunités disponibles immédiatement ! Au coeur du quartier-village de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, la résidence Bastide Centhis se compose de bâtiments à taille humaine et d'un coeur d'ilot arboré classé. Tous les logements proposent des extérieurs généreux (balcons, jardins ou terrasses). Grâce à la TVA réduite et selon les conditions d'éligibilité, vous pouvez devenir propriétaire de votre résidence principale. Visitez les derniers appartements 3 pièces et emménagez rapidement !