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NICE - COEUR CENTRE VILLE - ENTRE LA PLACE TOSELLI ET L'AVENUE MARECHAL FOCH, A DEUX PAS DU BD DUBOUCHAGE, MAGNIFIQUE 3 PIECES RENOVE EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

Dans un bel immeuble Bourgeois de caractère avec ascenseur, aux parties communes impeccables. Charmant 3 pièces rénové, atypique, de 74m2 au sol, (26m2 loi Carrez), composé d'un séjour avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, deux belles chambres et une salle d'eau avec son wc sanibroyeur. Appartement équipé de la climatisation réversible. Le tout est complété par une cave. De beaux velux offrent une luminosité optimale a cet appartement qui se situe donc au grand calme. Son adresse en fera un emplacement idéal car, situé entre la place Toselli de la Rue Lépante et l'avenue Maréchal-Foch à proximité du Boulevard Dubouchage. Au pied des commerces, du Tramway et des écoles. Anciennement loué 1.300€, se bien en fait un idéal investissement locatif ou une première acquisition ! Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance selon déclaration du vendeur, honoraires 6% TTC charge vendeur, DPE: Vierge kWhp/m². an & Vierge kg CO2/m². an ,coût de l'énergie entre ... et ... euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Nice- Madeleine - Appartement avec terrasse centre ville - 3 pièces - 67 m2 - 235 000 Euros

Découvrez le charme de la Madeleine avec cet appartement 3 pièces, au premier niveau d'une maison individuelle, au calme absolu, comprenant un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée, le tout ouvert sur une large terrasse, deux chambres avec rangements, et une salle d'eau moderne. Profitez d'un accès exclusif au toit, offrant la possibilité d'aménager un bel espace extérieur supplémentaire. Une place de stationnement complète ce bien. Cet appartement, offrant une polyvalence intéressante, convient aussi bien à un usage professionnel qu'à un investissement locatif, ou une résidence principale. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des universités, du tramway et de la plage en fait une opportunité à ne pas manquer! Honoraires à charge du vendeur. Taxe foncière : 821 € Nombre de lots dans la copropriété : 2. Pas de procédure en cours.

2 pièces terrasse Coulée verte NICE

Sur le boulevard Risso, à proximité de la prochaine coulée verte, du tramway et de la mer, beau 2 pièces de 58 m2 avec terrasse exposée ouest,ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée ouest et avec une vue dégagée - d'une cuisine semi équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau - de toilettes séparées L'appartement est en bon état, équipé de la climatisation. Une cave complète ce bien Charges 141€/mois.Taxe foncière 1305€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

//MONT BORON MAISON à RENOVER à FORT POTENTIEL//

//PORT DE NICE MAISON et son JARDIN de 1800 m2// - Maison 10 pièces au fort potentiel construite en 1981. Au pied du Mont Boron, à quelques minutes du quartier du Port, venez découvrir cette maison nichée dans un coin de verdure en retrait des nuisances, et dotée d'un jardin arboré de 1800 M2. Ses 320 m2 sont développés sur 3 niveaux desservis par un escalier et un ascenseur. Au niveau -1: 2 chambres sur terrasse, une salle de bain, un dressing et des caves. En Rez-de-jardin: Vaste salon/salle à manger, une grande cuisine donnant accès sur les terrasses et le jardin. Une grande chambre d'appoint. Niveau+1: 3 chambres, dont une chambre de maitre dotée de sa salle de bains et son dressing, une salle de bains et des toilettes invités. Toutes les chambres donnent accès à la vaste terrasse circulaire. Vaste jardin en jouissance privative complanté d'arbres fruitiers. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Un atelier / garage accessible directement depuis le boulevard Carnot pour 2/3 voitures.. Grande cour à l'entrée de la propriété pouvant accueillir les véhicules de vos invités Honoraires charges vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Charmante maison au calme bien orientée

Réf 67828VPE: Proche d'Andon. Cette maison familiale de 4 chambres avec jardin saura ravir petits et grands. En rez-de-jardin, on trouve -La cuisine ouvrant sur le jardin -Le séjour avec un poêle à bois moderne. -Une chambre avec un coin toilette -une salle de douche avec WC. En rez-de-chaussée: L'entrée s'ouvre sur un palier distribuant -3 chambres -la salle de bain. -le garage (+accès sur une pièce sous le toit à aménager) Charges: 153€/trimestre - Prix : 359.000€ Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687499961 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 612 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2133€ ~ 2885€ - Valérie PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC 483 981 379 / Grasse

4 Pièces Franck Pilatte

Nice Port / Franck Pilatte Dans résidence de standing sur le boulevard Franck Pilatte. Superbe 4 p 101 m² en étage élevé. Belle vue mer et parc pour cet appartement traversant Est / Ouest. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine semi américaine donnant sur une terrasse de 15 m². 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau donnent sur un balcon de 9 m² à l'opposé. Calme absolu. Prévoir travaux de rénovation. Cave. Parking collectif au sein de la copropriété.

Nice Cimiez - 3 pièces en dernier étage entièrement renové

Découvrez ce bijou immobilier situé au cœur de Nice Cimiez, offrant un cadre de vie exceptionnel. Perché au dernier étage, cet appartement contemporain de 3 pièces vous offre une expérience résidentielle incomparable. D'une superficie de 62 m², cet espace entièrement neuf et contemporain vous séduira par son design raffiné et ses finitions haut de gamme. Baigné de lumière naturelle, l'appartement est traversant, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le séjour cuisine de 30 m², exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse profonde de 12 m², vous offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville, la mer et les majestueuses montagnes environnantes. Imaginez les moments de détente et de convivialité que vous pourrez y vivre, tout en profitant de ce cadre enchanteur. Deux chambres au nord bénéficient également d'une seconde terrasse de 7 m², vous permettant de profiter des vues exceptionnelles depuis toutes les pièces de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée, à la pointe de la technologie, ravira les amateurs de gastronomie. Les matériaux nobles, le parquet véritable vernis au sol et les fenêtres à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de confort à cet espace unique. De plus, la climatisation réversible vous garantit un environnement idéal tout au long de l'année. Situé à proximité des arènes de Cimiez, vous bénéficierez de toutes les commodités et des commerces de proximité de la place Cdt Gerôme. De plus, une cave spacieuse au sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est également disponible à la location, complétant ainsi cette offre de qualité. L'immeuble de bon standing offre un cadre sécurisé et prestigieux, idéal pour profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce panorama à couper le souffle! Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement traversant de 100 m2, Vue mer et jardins, Port de Nice

Cet appartement traversant de 100 m2, composé de 4 pièces, est une opportunité rare dans l'une des résidences les plus prestigieuses du port de Nice. Situé en étage élevé, au coeur d'un parc arboré, il offre une vue imprenable sur la mer et sur les jardins. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cet appartement offre un espace confortable pour toute la famille. Les nombreux rangements et dressings ajoutent de la fonctionnalité à l'espace. De plus, la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un vaste séjour donnerait une dimension moderne et conviviale à l'appartement. La terrasse attenante au séjour, offre un espace idéal pour les repas en plein air et pour profiter de la vue sur le port. La proximité avec la plage de la Réserve, le port de Nice et ses commerces en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. De plus, la facilité de déplacement à pied ou en tramway dans Nice, ainsi que l'accès direct à l'aéroport international, en font un emplacement très privilégié. En somme, cet appartement à rénover représente une occasion rare d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, offrant à la fois confort, modernité et qualité de vie. Une cave est proposé avec ce bien. Stationnement collectif. Nombre total de lots : 92 Taxe foncière : 4135 EUR Charges de copropriété: 1200 EUR par trimestre Pas de procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nice, centre ville, à vendre charmant 2 pièces refait à neuf

Nice, centre-ville à deux pas du boulevard Victor Hugo et avenue Jean Médecin, à vendre charmant 2 pièces avec chambre en alcove de 22,2 m² entièrement refait à neuf. L'appartement est situé au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il y a également de belles parties communes avec du marbre de Marfil crema au sol et le ravalement de l'immeuble est en cours. Le 2 pièces est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, une charmante chambre en alcove et la cuisine est équipée et aménagée. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, un lavabo et un WC suspendu Geberit et robinetterie Grohe. Il y a également la climatisation gainable réversible Daikin. Situation idéale en plein coeur du centre-ville à proximité de toutes les commodités, au calme, beaucoup de charme, parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé. Nbre Lots : Charges: 540 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice, centre ville, à vendre charmant studio refait à neuf

Nice, centre-ville à deux pas du boulevard Victor Hugo et avenue Jean Médecin, à vendre charmant studio de 21,2 m² entièrement refait à neuf. Le studio est situé au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il y a également de belles parties communes avec du marbre de Marfil crema au sol et le ravalement de l'immeuble est en cours. Le studio est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et la cuisine est équipée et aménagée. La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne, un lavabo et un WC Geberit. Possibilité de coin nuit ou espace de rangement sur mezzanine. Il y a également la climatisation gainable réversible Daikin. Situation idéale en plein coeur du centre-ville à proximité de toutes les commodités, au calme, beaucoup de charme, parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir le studio entièrement meublé. Nbre Lots : Charges: 420 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice // Wilson : Loft / A renover / Bureau

Nice // Wilson : Loft / A renover / Bureau Idéalement situé sur le boulevard Carabacel, proche des transports en commun, commerces et école. Au sein du splendide Palais de Nice datant du 17ème siècle, loft de 274m2 réparti sur deux niveaux avec possibilité de faire des bureaux. Au rez de chaussée, une surface de 154m2. Au premier étage, une surface de 120m2. Les deux niveaux étant relié par un escalier intérieur. Très belles moulures au plafond. Idéal profession libérale. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : (DPE ANCIENNE VERSION) ?Émission de gaz à effet de serre : (DPE ANCIENNE VERSION) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. ?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Grand appartement bourgeois lumineux avec balcons

Venez découvrir ce grand appartement de 3 pièces lumineux et entièrement refait situé au coeur du port de Nice dans un bel immeuble bourgeois. Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine ouverte et d'une arrière cuisine aménagée et équipée. Chaque chambre est grande et possède sa propre salle de bain ainsi que de nombreux rangements et une buanderie. Sa situation est appréciable d'autant plus qu'à proximité vous y trouverez des écoles, de la maternelle au lycée, de nombreuses lignes de bus, la gare de Nice Riquier ainsi que les lignes L1 et L2 du tramway (arrêt Port Lympia). L'aéroport Nice Côte d'Azur se trouve à 7 kilomètres. Étant situé dans un quartier très vivant, vous y découvrirez également de nombreux commerces, restaurants et animations. La location saisonnière est AUTORISÉE. Charges : 474.97€ / trimestre Contactez Melissa Mossbach au 0626076236 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice - Massena 2 pièces au cœur de Nice

Dans un immeuble ancien de 1870 réhabilité au cœur de Nice, à deux pas de Jean Médecin et de la Coulée Verte, non loin de la Promenade. Nous vous proposons un 2 pièces mansardé et rénové en dernier étage, parfaitement conçu et aux prestations contemporaines de standing. Bénéficiant du cachet de l'architecture ancienne, la hauteur sous plafond importante apporte de l'espace ainsi qu'une luminosité agréable grâce aux hautes fenêtres protégées par des volets persiennés. Idéal pour les étudiants ou un premier investissement ! Forte rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr *Photos non-contractuelles