Mots-clés : bulle

Rooftop d'Exception avec pleine vue mer

Sur les hauteurs de Nice, au détour d'une allée calme, la résidence se dévoile, paisible, baignée de lumière. Derrière ses lignes discrètes, un appartement aux allures de refuge contemporain s'ouvre sur la Méditerranée, comme une promesse d'équilibre et de douceur. Dès l'entrée, le regard se perd dans les volumes. Le double salon se déroule avec fluidité, baigné de lumière naturelle, invitant à vivre au rythme du jour. Les matières se répondent, les perspectives s'étirent, et tout semble respirer la mer. Les deux chambres en suite prolongent cette sensation de calme absolu. Chacune cultive son intimité, entre élégance et sérénité, comme une bulle suspendue hors du temps. Puis vient le rooftop, accessible comme un secret bien gardé. Là-haut, le ciel et la mer se confondent. Le murmure du large remplace les mots, et le temps s'arrête. La piscine de la résidence prolonge l'atmosphère estivale, tandis qu'un garage, une place de parking et une cave assurent le confort discret du quotidien. Ici, tout semble trouver sa juste place entre horizon et silence, entre architecture et émotion. Ce bien incarne l'alliance parfaite entre le charme d'un appartement rare, le prestige d'une localisation niçoise recherchée. CLASSE ÉNERGIE : C (indice 138) / CLASSE CLIMAT : A (indice 4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris) : entre 1100 et 1560€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros.

Villa Néo-provençale dans domaine résidentiel prisé calme absolu

Située dans un prestigieux domaine, cette villa néoprovençale d'environ 247 m² allie charme authentique et prestations contemporaines dans un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose de 4 chambres dont une suite de maître avec dressing et baignoire balnéo ainsi qu'un bureau. Implantée sur un terrain arboré de 1 462 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Vaste pièce de vie de 110 m2 avec séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse menant à la piscine et au jardin paysager. Une cuisine d'été entièrement équipée complète cet espace extérieur convivial et élégant. Prestations de qualité : sols en marbre, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, salle de sport, cave à vin, cellier, double garage et plusieurs stationnements extérieurs. Emplacement idéal à seulement quelques minutes d'Antibes, de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au cœur d'un domaine recherché alliant sécurité, sérénité et art de vivre azuréen. Diagnostic de performance énergétique : 94 - C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1686-2280 euros. Copropriété de 50 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 994 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot est un ravissant village, dont le nom seul évoque aujourd'hui un lieu où souffle l'esprit. A quelques kilomètres de la mer, perchée sur une colline, dans un perpétuel écrin de fleurs, mimosas, roses, œillets, Biot est devenue célèbre dans le monde entier pour ses productions de céramiques et de pièces de verre soufflé à bulles. Ville d'Art, Biot est fameuse pour ses verreries, sa Galerie Internationale du Verre et son Ecomusée du verre, la ville possède un musée d'Histoire et de Céramiques Biotoises et le musée National Fernand Léger. A travers les petites ruelles du village, vous pouvez également visiter une des nombreuses chapelles. Biot se situe près d'Antibes, entre les villes de Cannes et Nice, non loin d'autres villages perchés comme Saint Paul, Vence, ou encore Valbonne.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Charles Jeremie vous propose: Splendide T3 – Vue dégagée & étage élevé — COEur de Toulouse (66 m²) Vivez la Ville Rose depuis les toits ! Au 4ème étage d'une résidence de standing (2015), ce T3 séduit par sa lumière et sa vue dégagée, commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate. Quartier urbain vivant, pratique et recherché: Les Arènes. Séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur cuisine équipée (idéal pour recevoir) 2 chambres confortables (couple, jeune famille ou télétravail) Salle de bain moderne • WC séparés • Placards intégrés Chauffage individuel gaz • Fibre optique • VMC Ascenseur • Vidéophone • Accès digicode/interphone Parking privé en sous-sol + espace de stockage Jardin privatif de copropriété : une bulle de verdure en centre-ville Vue dégagée sur les toits toulousains Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue Plan optimisé, pièces lumineuses, vie tout à pied

Maison en pierre au coeur de St augustin

Située à Saint Augustin, quartier recherché aux portes de Bordeaux, cette maison en pierre d'environ 110 m2 conjugue charme de l'ancien et confort. Elle offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour une jeune famille. Dès l'entrée, le salon, salle a manger, baigné de lumière, séduit par son atmosphère conviviale. La cuisine dinatoire et fonctionnelle, s'ouvre sur la pièce de vie pour un quotidien fluide et chaleureux. Une salle de bain et une chambre avec rangements complète le rez de chaussée. L'étage distribue deux chambres confortables avec la possibilité d'en faire une troisième, complétées par une mezzanine indépendant avec un coin bureau et un wc pouvant être aménagé en salle d'eau à l'étage. Les volumes optimisés et la luminosité créent un espace nuit élégant, pensé pour le bien-être. A l'extérieur, le jardin paysagé forme une bulle de verdure et d'intimité, mettant en scène la façade en pierre. Une pergola intimiste prolonge agréablement l'espace de vie pour profiter des repas et moments de détente en plein air. La cour permet le stationnement d'une voiture, un atout rare en centre-bourg. Alliant cachet, modernité et douceur de vivre, cette maison séduit par sa personnalité affirmée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'église et de toutes les commodités. Un bien prêt à accueillir une nouvelle histoire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 et 1690 euros/an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

LES JARDINS DU MOULON

Lancement commercial à gif-sur-yvette – paris saclay- appartements en residence principale eligibles aux prix maitrises !!!! Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour découvrir en exclusivité, dans notre bulle de vente, "les jardins du moulon", une résidence élégante de 49 appartements signée greencity immobilier, au cœur du campus paris-saclay. Du t2 au t5, logements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs environnement verdoyant face à la ferme du moulon proximité immédiate : grandes écoles (polytechnique, paris-saclay…), entreprises (cea, danone, thales…), rer b, future ligne 18, n118, commerces, écoles et équipements sportifs prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, vastes terrasses bois, ascenseur, parking en sous-sol résidence écoresponsable : re2020 seuil 2025, label biosourcé, nf hqe, qualité de l'air et gestion énergétique optimisée que vous soyez jeune actif, famille, chercheur ou investisseur, c'est une opportunité rare au cœur d'un territoire d'avenir ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LES JARDINS DU MOULON

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LES JARDINS DU MOULON

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Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Barbara Duplessis vous propose: À deux pas de la mer, une parenthèse de douceur à Saint-Clément-des-Baleines À seulement 100 mètres de l'océan, dans l'un des quartiers les plus paisibles de Saint-Clément-des-Baleines, se cache une maison pleine d'âme et de lumière. Derrière son portail discret, on découvre un lieu rare, pensé pour ceux qui cherchent avant tout le calme, la nature et le bien-être. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée où tout est à sa place. La maison se prolonge par une véranda claire et accueillante, idéale pour télétravailler, lire ou simplement savourer un moment au calme, face au jardin. Les deux chambres offrent un confort simple et élégant, parfait pour accueillir famille ou amis. Chaque espace a été pensé avec goût, sans superflu, dans un esprit de douceur et d'harmonie. À l'extérieur, la magie opère. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente : un espace piscine exposé sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée, et un patio intérieur à l'abri des regards pour savourer le temps qui passe, en toute intimité. Les végétaux, soigneusement choisis, créent une ambiance apaisante et naturelle. Le soir venu, le poêle à bois diffuse une chaleur douce et enveloppante, prolongeant la quiétude jusque dans les soirées d'hiver. Côté pratique, rien ne manque : huisseries récentes, aucun travaux à prévoir, stationnement privatif et nombreuses places autour. La maison se situe dans une petite ASL très calme, avec de faibles charges annuelles et de grands espaces verts communs qui participent à cette sensation de nature omniprésente. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie : c'est une bulle d'énergie positive, un cocon rare où l'on se sent bien dès les premières minutes. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour s'y ressourcer entre deux marées, elle promet un quotidien empreint de sérénité. Un dossier complet et disponible après premier contact téléphonique. une visite est possible 7J/7 La présente annonce est soumise à la vente Interactive par appel d'offre en ligne. Le prix affiché, est le prix de première offre possible, soit 490.000 euros. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-moi je vous expliquerai tout cela en détail. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.08€ par mois (soit 85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Manon Demoyen vous propose: Venez découvrir cette charmante maison dans un écran de verdure, une bulle de campagne à proximité de tout ! Cette maison est situé sur l'avenue du Lauragais à Pompertuzat (en retrait dans une impasse). Sa belle parcelle de plus de 1700m² abrite une belle végétation et des arbres offrant fraicheur et intimité. La maison s'étend principalement sur son RDC avec une entrée desservant la partie jour, la partie nuit, des WC et l'accès au garage. Elle possède 132m² de surface au sol dont 115m² en habitable. Côté jour on retrouve un double séjour avec un espace salon et un espace salle à manger. Vous apprécierez sa cuisine attenante avec son arrière cuisine (partie cellier et buanderie). Côté nuit vous accéderez à deux vastes chambres dont une avec placards (respectivement 11,7m² et 11,8m²) et une salle de bain avec rangements. Le petit plus ? Son étage avec une chambre supplémentaire, un superbe balcon et un véritable espace pouvant servir de dressing. Pour les extérieur, de vrais moments de détente peuvent être partagés sur la terrasse qui se situe à l'arrière de la maison, protégeant ainsi du bruit de l'avenue. Sa vaste parcelle vous permettra d'y faire un jardin, un espace jeu, un poulailler, etc. Vous trouverez un abri permettant d'y garer facilement deux véhicule. Le grand plus ? Son immense garage où vous pourrez stocker vos affaires, mais aussi y créer des espaces : buanderie ? Atelier ? Stationnement de véhicules ? En fonction de vos besoins ! La maison est agréablement chauffée par une cheminée avec distribution par conduits de cette chaleur mais également des radiateurs électriques. Vous avez dû constater que la maison était classée en DPE F. Pas d'inquiétudes, vous pourrez faire passer la maison en DPE C avec l'isolation des murs, de la toiture et des planchers bas, un changement du système de ventilation et éventuellement (car pas vraiment nécessaire) un remplacement des menuiseries extérieures qui sont déjà en double vitrage. Le devis a été chiffré à 37500€. Pompertuzat est une commune à seulement 17min du métro Ramonville Saint-Agne Accès à toutes les commodités alentours : - 3min de l'intermarché - 4min des écoles - 3min de la nouvelle aire de jeux - 4min d'un espace sport : terrain de football, deux courts de tennis, un sautoir d'athlétisme et un skate-park - 4min d'une pharmacie - 3min d'une boulangerie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison d'architecte 6 pièces

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: CHOMÉRAC – Venez découvrir cette magnifique VILLA d'ARCHITECTE de 160 m² habitables + 35 m² de dépendances, idéalement située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie IDYLLIQUE. Nichée au cOEur d'un PARC ARBORÉ et FLEURI de 3823 m² entièrement clôturé, cette propriété de CARACTÈRE ne manquera pas de vous séduire par son charme ATYPIQUE et ses belles PRESTATIONS . Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un salon / séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées , s'ouvrant sur l'extérieur pour une communion parfaite avec la NATURE. Le cOEur de la villa s'articule autour d'un PATIO central apportant une ambiance UNIQUE et CONVIVIALE. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Côté nuit, la VILLA offre 3 chambres dont une VASTE SUITE PARENTALE avec son dressing et sa salle d'eau PRIVATIVE. Les 2 autres chambres sont également desservies par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Pour plus de confort, la maison est équipée de 2 toilettes indépendants. Un SAUNA, un espace SPA et une salle de MASSAGE sont à votre disposition pour une détente absolue ! Vous l'aurez compris tout a été pensé pour se retrouver dans une bulle de BONHEUR ! Le JARDIN magnifiquement aménagé invite à la détente avec ses TERRASSES ensoleillées, sa grande PISCINE, son espace BARBECUE, ainsi que ses coins intimistes comme le kiosque fleuri ou la MARE aux poissons ! Les amateurs de jardinage seront ravis par le POTAGER, les vignes et l'accès à l'eau du Rhône, facilitant l'arrosage ! La maison est équipée pour un confort optimal avec un chauffage AU SOL électrique, une CHAUDIÈRE à PELLETS ainsi qu'une CHEMINÉE. Un GARAGE, un CARPORT et un ATELIER/ABRI Vélo complètent l'ensemble, offrant ainsi des espaces de rangements supplémentaires. N'attendez plus et laissez vous charmer par cette superbe PROPRIÉTÉ offrant une VUE sur les monts ardéchois. Une atmosphère de BIEN-ÊTRE et de sérénité règne dans cette villa ! A découvrir absolument ! A découvrir ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laurence Vali vous propose: Vous rêvez d'un cadre exceptionnel où vivre en harmonie avec la nature aux portes de Lyon ? Les valeurs de partage, d'entraide, de respect de l'environnement sont importantes pour vous ? Venez découvrir cette maison issue d'un bâti divisé en trois logements mitoyens, au cOEur d'un parc arboré de 3770 m2 à Francheville, classé en zone naturelle qui n'est ni divisible, ni constructible conférant ainsi au lieu un gage de tranquillité, de pérennité et de cohérence dans le temps. La maison est construite sur deux niveaux sur sous-sol. Elle propose plus de 153 m2 de surface au sol dont 133 m2 en loi Carrez. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec un plafond cathédral et prolongée par une véranda de 16 m2 qui invite à profiter des 160 m2 de jardin privé. Le coin nuit est séparé et préservera le sommeil des plus petits avec trois chambres munies de placards. Une salle d'eau et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. L'escalier vous mènera à une mezzanine de 20 m2. Qu'imaginez-vous là ? Un salon, un espace jeux, un bureau, une pièce où coudre… ? A l'étage, vous trouverez également une suite parentale de 42 m2 dont 24m2 en Carrez avec salle d'eau équipée d'un meuble avec vasque, douche et WC. Un second escalier mène au sous-sol partagé qui développe atelier, pièce de stockage, cave, salle de musique et de réception. Le côté authentique des tommettes, du bois, les volumes et la proximité avec la nature vous séduiront tandis que vous serez ravis par les nombreux placards, les surfaces optimisées, la place de stationnement sous auvent et la place pour les invités. Lieu de vie unique où chaque foyer est autonome et jouit de ses parties privatives, cette copropriété à taille humaine propose une ambiance conviviale avec une gestion simple. Ici on mutualise le parc et le grand sous-sol de 94 m2. Ce lieu offre ainsi une qualité et un cadre de vie préservés, la jouissance de vastes espaces, la mutualisation des ressources comme les outils, des coûts réduits et des relations de voisinage bienveillantes. L'entretien des espaces communs est partagé. Convivialité et lien social sont favorisés sans empiéter sur la liberté individuelle. Les propriétaires à l'origine du projet étaient des précurseurs en terme d'habitat groupé et de respect de l'environnement. Bien inséré dans le cadre naturel, cet habitat s'inscrit dans une démarche écologique et bioclimatique où la construction en 1981 a été pensée pour éviter de gaspiller l'énergie : matériaux biosourcés, pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois etc… Loin du béton et de la densification urbaine, ce cadre de vie a été conçu pour le bien-être de chacun. Vivre en habitat groupé ne signifie pas vivre en communauté mais plutôt en voisinage choisi. Alors, qu'attendez-vous pour visiter cette maison et profiter de cette bulle de calme et de verdure ? Venez avec vos enfants : ils testeront le toboggan ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Lucie Collot vous propose: APPARTEMENT en DUPLEX – QUARTIER CHORIER BERRIAT – 90 m² - 3 CHAMBRES – 1 CELLIER – DPE D Idéal pour une famille, ce charmant duplex de 90 m² se niche dans une petite copropriété paisible, en retrait de la rue Henri Le Châtelier. Il allie le calme d'un environnement confidentiel à l'effervescence du quartier Chorier Berriat, un lieu de vie prisé. Un emplacement de choix : Vous profiterez du célèbre marché de l'Estacade, l'un des plus grands de Grenoble, à seulement quelques pas de chez vous. Le quartier est également bien équipé en services essentiels, la piscine Bulle d'O se situe de l'autre côté de la rue, ainsi qu'une crèche et la maison des habitants du quartier (Centre de loisirs, relais petite enfance, activités sportives et culturelles, démarches administratives…). Les enfants sont rattachés au groupe scolaire : Maternelle : Florence Arthaud / Primaire : Anthoard /Collègue : Fantin Latour. Agencement et confort : Cet appartement atypique est conçu pour la vie de famille. Le premier niveau, avec sa belle hauteur sous plafond, offre une véritable ambiance de loft : découvrez une pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un salon et une cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre de 12 m² avec sa salle de bain attenante et un WC indépendant. L'étage supérieur (sous Velux) offre un espace centrale polyvalent de 9 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un second salon. Vous y trouverez également deux autres chambres de 9 m² et 11 m², chacune avec sa propre salle d'eau ouverte. Pour un confort optimal, le duplex est entièrement équipé d'une climatisation réversible. Pour faciliter votre quotidien, un bail pour un garage couvert et sécurisé situé à proximité peut être cédé (70 €/mois). Informations complémentaires : •Surface totale au sol : 109 m² (Loi Carrez : 90 m²) •DPE : D •Taxe foncière 2024 : 1946 € •Charges annuelles : 438 € (petite copropriété avec syndic professionnel) N'hésitez plus et venez découvrir ce bien unique qui a tout pour plaire ! Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.5€ par mois (soit 438 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad france - delphine mignard vous propose: ** a vendre - pepieux - maison traditionnelle r+1 - 3 chambres - grand garage - piscine - dependance pour activite professionnelle ** située à une trentaine de kilomètres de narbonne et carcassonne, et à une quinzaine de lézignan-corbières, dans un village où les commerçants sont au coeur de la VI de la commune, venez découvrir cette maison qui a été en partie rénovée et agrandie, et qui se démarque des autres grâce à sa piscine sans vis à vis ainsi qu' un grand garage pour stocker. Vous accédez directement par une véranda abritée et sur une entrée de 5,47 m2 donnant sur une pièce de vie de 43,74 m2 agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine de 8,93 m2 séparée, aménagée et équipée avec un accès direct sur une belle véranda de 17,95 m2 carrelée . Un wc de 2 m2 se trouve sous l'escalier. Le coin nuit, à l'étage, se compose de 3 chambres avec placard (9 - 9,33 - 12,32 m2 ) ainsi qu'une salle d'eau de 3,71 m2 avec fenêtre ( vasque-douche-wc). Une pompe à chaleur arkteos trouve dans l'ancien garage de 18,13 m2 avec porte-fenêtre double vitrage qui peut servir de buanderie + un atelier de 20,70 m2 donnant sur l'extérieur ainsi que le garage de 33 m2 avec son portail électrique. La piscine est une coque 6x3 au chlore en forme d'haricot (bâche d'hiver- bâche à bulle) + le local technique + le petit cabanon complètent l'ensemble. 2 accès par 2 portails pour entrer dans le terrain ( 1 électrique - 1 manuel)... c'est une maison où il fait bon vivre, ne pas négliger la luminosité dans toutes les pièces. Dépendance pour activité professionnelle. Diagnostics en cours. Toit ok, électricité ok ** maison ideale pour un premier achat - coup de coeur assure - a visiter sans tarder ** honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.