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NOUVEAUTÉ ? AUBAGNE, QUARTIER SAINT-MITRE

Saint-Mitre : maison avec terrasse à tonnelle, 1 100 m² de terrain, vue sur le Garlaban. 440 000 € FAI Un café sous la tonnelle, les pins en toile de fond et la montagne à l'horizon. Cette maison individuelle de 110 m² vous attend dans un quartier résidentiel recherché d'Aubagne, hors lotissement et sans charges de copropriété. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Dehors, l'art de vivre à la provençale Une terrasse en pierre avec sa tonnelle en fer forgé, un balcon en terre cuite et une galerie vitrée pour les repas à l'abri du vent. 1 100 m² de terrain (deux parcelles contiguës) : figuier, barbecue maçonné, pins, espace pour un potager, une piscine ou un projet de construction, sous réserve des autorisations. Une vue dégagée sur la montagne du Garlaban. Dedans, de la lumière et du caractère Rez-de-chaussée de 70 m² : séjour traversant ouvrant sur la terrasse, cuisine aux meubles neufs, deux chambres, salle d'eau et WC. Étage de 33 m² : un vaste plateau sous poutres et lambris, avec fenêtre cintrée et point d'eau, parfait pour une suite parentale. Garage de 27 m² et annexe. Façade isolée par l'extérieur, DPE C, toiture récente, double vitrage, climatisation. Un bien à votre main Habitable dès l'achat, la maison se personnalise à votre rythme : isolation sous toiture, cuisine, sols, étage. Un chiffrage travaux est disponible sur demande. Nouveau prix, terrain rare, vue dégagée. Appelez-nous au 04 65 64 02 20 pour organiser votre visite cette semaine. Les images de séjour meublé sont une projection virtuelle non contractuelle.

Superbe T4/5 DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER

Magnifique appartement T4/5 de 106 m² VUE MER situé à La Ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle TERRASSE de 40 m² avec une VUE MER et JACCUZZI, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition SUD EST garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 50 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur la spacieuse TERRASSE de 40 m² Vous disposerez également de 3 belles chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, wc, dressing, 2 ou 3 autres chambres de 10,5 m², une salle de bain supplémentaire sera également à votre disposition pour votre confort quotidien et des wc indépendants . Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Il vous reste à choisir les carrelages et faiences qui seront posés par le constructeur, et faire installer votre cuisine . PARKING EN SOUS SOL Pour votre tranquillité d'esprit, place de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. tel : 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - L'Estaque Plage - maison de caractère face à la mer, terrasses et garage

À L'Estaque Plage, face à la Méditerranée, à quelques pas du port et des commerces, cette ancienne folie de 1908 développe environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux aménagés en espaces autonomes. Quelques marches conduisent à un jardin organisé en terrasses et espaces végétalisés. En surplomb de la rue, cet ensemble met la maison à l'écart de l'agitation urbaine et dévoile des perspectives dégagées sur la végétation et la Méditerranée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvrant sur une petite terrasse à l'abri des regards, une cuisine ouverte, une chambre et deux salles d'eau. Une salle à manger vitrée, tourné vers le jardin et la mer, prolonge les espaces intérieurs. Un escalier habillé de tomettes dessert le premier étage, composé de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une terrasse avec vue dégagée sur la Méditerranée. Au deuxième étage, un appartement deux pièces indépendants sous les toits. À l'extérieur, plusieurs terrasses et espaces végétalisés accompagnent les différents niveaux de la maison et créent des lieux de détente distincts. Un garage privatif de 24m2 alimenté en eau et en électricité avec mezzanine pour rangement, ainsi qu'un espace aménagé en sous-sol, complètent l'ensemble. Cette maison de caractère conserve des éléments architecturaux d'origine et se distingue par sa situation face à la mer, à proximité immédiate du village de L'Estaque.

NICE EST - SAINT ROCH - APPARTEMENT 3 PIECES DE 65M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - PROCHE COMMODITES - AVANT DERNIER ETAGE - BALCON

Nice Est - Saint Roch - Situé proche du tramway ligne 1 et des commerces de proximité, dans une impasse, agréable 3 pièces d'angle de 65m². Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 étages il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En parfait état, l'appartement bénéficie d'un balcon, du double vitrage et d'un débarras. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2027, date à laquelle il sera libre de toute jouissance.

Antibes | Saint-Maymes

Située dans le quartier résidentiel des Eucalyptus à Antibes, cette villa d'environ 183 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un terrain plat et paysager de 1 400 m², à proximité des plages, des commerces et des écoles. Édifiée sur deux niveaux et exposée plein sud, la propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. L'étage principal accueille un espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. Deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un espace salon attenant, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et une entrée indépendante. Un grand garage, bénéficiant d'un accès direct à l'intérieur de la maison, complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 8 x 4,5 mètres ainsi qu'un espace salon d'été. Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Prix net vendeur sur demande. (Un terrain à bâtir adjacent à la propriété est également proposé à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.)

T2 avec terrasse - Douceur de vivre au calme

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des plages et des principaux axes. Ce beau T2 de plus de 47 m² dispose d'une agréable terrasse de plus de 10 m², accessible depuis la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'entrée de plus de 5 m² dessert harmonieusement l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux. La chambre de plus de 10 m² complète l'ensemble, avec une belle salle de douche moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, dans un environnement verdoyant. Belles finitions, à la hauteur du standing de la résidence. Possibilité de parking en sus – nous consulter. Prix de vente : 297 000 € hors stationnement, 1 Cave (allotement obligatoire) : 3 000 €, Prix total : 300 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 000 € au lieu de 24 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

3P EN DERNIER ETAGE AVEC ASC ET BALCON EXPO OUEST

EXPERTIM IMMOBILIER LE CHESNAY. Au c?ur de la rue de Versailles, tout proche du marché. Venez découvrir ce bel appartement en DERNIER ETAGE avec ASC et BALCON composé : d'une entrée, d'un séjour exposé SUD-OUEST avec balcon entièrement au calme, une cuisiné séparée (pouvant être transformée en cuisine américaine), deux chambres, une salle de bain, des wc séparés. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces (3mn), du marché (2mn), des écoles et des transports. 20mn à pied de la gare rive droite, vous serez séduits par son très bon agencement, sa superbe exposition, son calme, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Soyez les premiers à nous contactez et bénéficiez de cette superbe opportunité ! Pas de pkg avec cette appartement mais possibilité d'en louer un ou d'en acheter un à côté. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 350 000,00? Honoraires inclus, Prix 336 800,00? Honoraires exclus, 3,90% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 200?/mois, taxe foncière : 1150?/an.

Maison 5 chambres Véranda Garage Jardin

MIRAMAS au 11 au Rue des Gardians --- VENTE IMMO INTER ACTIF --- Grande Maison de 5 chambres, de 129 m² habitable environ, de type 7 édifiée sur 2 niveaux + Véranda à usage de cuisine/ séjour d'été / Bureau / salle de Jeux de 21 m² environ. Maison de construction traditionnelle comprenant : Rez de chaussée : véritable hall d'entrée, Wc et lave main, cuisine équipée de 14 m² et séjour/salon de 28 m² climatisé donnant sur grande terrasse ombragée avec barbecue, Etage : dégagement climatisé, 5 chambres mansardées de belle hauteur dont 2 avec placard et 1 climatisée, salle d'eau et wc indépendant. Arrière-cuisine/cellier ouvrant sur Garage, Abri jardin, Atelier et récupérateur d'eau. Le tout édifié sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 356 m². Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2430 € (base 2023). PRIX de la 1ère Offre Possible 250 000 euros honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Réf : 059/5556. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI au 06 09 80 84 03

FRANCK PILATTE PORT MAISON AVEC PISCINE

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très agréable et charmante Maison. Située au calme avec son jardin luxuriant et piscine, le tout à 5 minutes à pieds du port Lympia et de son Tram avec accès direct à l'aéroport ainsi qu'à 3 minutes du Bvd Franck PIlatte et de la mer. La maison construite en Pierre développe 147,5 m2 habitables ( dont environ 28,05 m2 dans la sous pente à -1.80.) Au rez de chaussée: Le spacieux Salon -salle à manger de plus de 51 m2 ainsi que la chambre principale donnent sur une vaste terrasse de plus de 35 m2 avec une pergola bio-climitique qui surplombe le jardin et sa piscine. Une cuisine équipée et salle de bains avec wc à l'étage :2 chambres et leur salle d'eau. Petite vue mer 2 belles caves et 2 emplacements complètent ce bien. Vraiment un petit paradis avec ce jardin sans vis à vis au coeur de Nice mont-boron / Franck Pilatte/ Le port

vente appartement 1 Pièce(s)

STUDIO NEUF AIX CENTRE (lot 2) Superbe appartement neuf aux prestations haut de gamme, situé dans un secteur particulièrement recherché et idéalement placé à 5 minutes à pied de la place de la Rotonde. Au sein d'une résidence intimiste composée de 11 lots seulement sur deux niveaux, regroupant des appartements aux surfaces harmonieuses, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité dans un environnement urbain, mais calme et résidentiel. L'appartement, en RDJ, développe 31.26 m². Il bénéficie de prestations de qualité supérieure : climatisation, menuiseries aluminium avec double vitrage, cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain raffinée aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère contemporaine élégante. La construction est neuve bénéficiant de l'ensemble des garanties liées au neuf : garantie décennale, garantie de parfait achèvement et garantie biennale. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

ARCHITECTURE À REVALORISER- 1930 -Maison famiale à rénover avec jardin et garage

A la limite de Caudéran et du Bouscat, idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché à proximité immédiate des commerces, du Parc Bordelais, des écoles et des transports, cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable à revaloriser dans un secteur prisé et particulièrement stable du marché bordelais. Derrière sa façade de caractère, cette maison aux beaux volumes conserve tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, éléments architecturaux d'époque et distribution fonctionnelle. Elle dispose d'un fort potentiel et séduira les amateurs de projets sur mesure et d'architecture ancienne à révéler, avec la possibilité de repenser les espaces selon les usages contemporains tout en conservant son identité. La maison s'ouvre sur un jardin d'accueil (idéal pour stationnement vélos ou deux-roues) et bénéficie d'un charmant jardin arboré à l'arrière, agrémenté d'un superbe magnolia, véritable écrin de verdure en coeur de ville, offrant une atmosphère calme et préservée. Un garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble et renforcent les fonctionnalités du bien. Le lieu comprend en rez-de-jardin une salle d'eau, une chambre et un bureau côté jardin, pouvant aisément être transformés en espace indépendant, atelier ou suite d'appoint. Une vaste entrée mène à une cuisine indépendante et une double pièce de réception traversante avec cheminées, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bains, desservies par une distribution équilibrée permettant une vie familiale confortable. Un grenier à exploiter vient offrir une possibilité de création d'une suite parentale ou d'un espace supplémentaire au dernier étage, augmentant encore le potentiel global de la maison. Une opportunité rare pour un projet de rénovation dans un secteur prisé de Bordeaux, proche de la Barrière du Médoc, de Caudéran et des établissements scolaires réputés comme Tivoli, combinant adresse recherchée, cadre verdoyant et potentiel d'évolution significatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison lumineuse à Bandol, nature et tranquillité .

Bandol Au chemin de Narron, dans un quartier résidentiel entouré de verdure, cette maison lumineuse vous offre un vrai cadre de vie : du silence, de la nature autour de vous et une belle vue dégagée sur les collines boisées. L'étage, auquel on accède depuis une cour, s'ouvre sur une grande terrasse carrelée, avec son barbecue en pierre : de quoi prolonger les repas et les soirées d'été en plein air. Le séjour est clair, avec un coin repas et un salon. Il donne directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et pleine de lumière. La chambre, au charme aéré, ouvre aussi sur la terrasse. La salle d'eau est spacieuse, avec une douche à l'italienne et une double vasque. En dessous, un grand espace couvert sous la maison offre du rangement ou un stationnement à l'abri. Jardin, calme et nature, à deux pas des commodités : cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. NESTENN Immobilier Bandol TEL: 04 23 14 73 29 Email : site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Appartement 2 pièces lumineux avec parking et cave

Au sein d'une résidence de 2006, parfaitement entretenue et sécurisée par digicode et interphone, découvrez cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff, des commerces de proximité et des différents transports, il offre un cadre de vie pratique tout en restant résidentiel. d'ne surface de 48m2 il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'ensemble est en bon état général. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1285.00 euros.