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GRIMAUD - PROPRIÉTÉ VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette sublime propriété, édifiée en 2024, offre une vue panoramique et imprenable sur la mer ainsi que sur Saint-Tropez. La villa se compose notamment d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bains attenante. Un espace fitness, une salle de billard, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage viennent également compléter la propriété. À l'extérieur, de vastes terrasses, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, et une piscine unique (avec un mur de verre côté sud) au sel chauffée à débordement. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Paris 16 - Auteuil - Studio - Terrasse - Étage élevé et vue dégagée

Niché au 6ème étage d'une copropriété de l'année 1973 sécurisée avec gardien, ce charmant studio de 24 m² se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'un petit espace nuit avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Son principal atout est sa superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue entièrement dégagée et bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Proximité des commerces et transports (métro ligne 9 et 10). Rare sur le marché, excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave grande bétonnée complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES pour informations et visite : Sophie Ghazal 06 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Aix, centre-ville à pied, superbe maison de ville entièrement

Aix-en-Provence, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de ville de 145 m² (surface au sol 185 m²) sur 975 m2 de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduits, par la clarté des pièces et des volumes, large entrée, séjour sur terrasse plein Sud de 25 m², bénéficiant d'une pergola aux lignes contemporaines, cuisine américaine équipée, salle à manger, une superbe suite parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une chambre, une salle de bain. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, une salle de jeux. Grand sous-sol cave à vin. Nombreux stationnements dans le jardin. Terrasse bien exposée au Sud...piscine et jardin arboré ! Maison entièrement climatisée et rénovée en 2026. Bus, écoles et toutes commodités à pied. Excellent DPE : A/A. Isolation neuve. Prix honoraires inclus : 1.230.000 EUR Honoraires charge vendeur A visiter ! Isabelle IMBERT(EI) 06 05 84 18 46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Rooftop à Bandol Villa sur le toit avec piscine, vue mer &

Rooftop à Bandol Villa sur le toit avec piscine, vue mer & port ¦ 4 suites ¦ 3 parkings À vendre à Bandol, découvrez un rooftop unique avec piscine, véritable villa sur le toit offrant une vue mer panoramique sur le port et la ville. Un bien rare sur le marché, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, plages et du port, tout se fait à pied. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception développe 138 m2 habitables baignés de lumière. Grand séjour de 38 m2 avec belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante avec accès direct aux terrasses, Cellier + buanderie, 4 suites parentales, chacune avec dressing. Extérieurs exceptionnels : 130 m2 de terrasses, piscine privative, Vue mer . Espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil. 3 places de parking en sous-sol sécurisé, prestations premium : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, nombreux rangements, Résidence sécurisée. Emplacement premium à Bandol : tout à pied, port, plages, restaurants et commerces. Un bien rare, unique et très recherché, une véritable opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ce rooftop d'exception ne restera pas longtemps disponible. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village indépendante avec 754 m2 de jardin paysagé

Au coeur du massif du Tanargue, découvrez cette maison indépendante de 89 m2 pleine de charme, avec jardin paysagé de 754 m2, terrasse couverte et accès rapide à la rivière. Elle offre une agréable pièce de vie, une salle à manger cuisine équipée, 2 chambres avec salles d'eau privatives et un environnement calme à proximité des commodités. Un véritable havre de paix idéal en résidence secondaire et pour de la location saisonnière. Chauffage au bois. Tout à l'égout. Stationnement public. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 907 EUR et 2 579 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 532 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 16 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

CANNES OXFORD 3/4P + TERRASSE D'ANGLE

Dans le quartier résidentiel d'Oxford, ce magnifique appartement d'angle 3 p possibilité 4P pièces de 117 m2 m² en excellent état, offre un cadre de vie rare et élégant. Exposé est et sud et ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle du matin jusqu'au soir. Sa terrasse d'angle de 40 m², ouverte sur une végétation luxuriante, crée une parenthèse paisible idéale pour se détendre. La cuisine indépendante spacieuse et parfaitement équipée donnant sur un cellier.. Les chambres , particulièrement vaste, est dotée d'un placard sur mesure occupant tout un mur, apportant un confort de rangement remarquable. La salle de bain avec une grande double vasque, une douche et une baignoire, offrant un confort digne d'une suite. Une Cave vient compléter ce bien. Possibilité en sus du prix d'un box fermé en s/sol Bien qu'il soit possible d'ajouter une 3ème chambre en déplaçant la cuisine, cet appartement s'y prête parfaitement à la vie de famille avec enfants recherchant de beaux volumes, le calme et un environnement verdoyant à proximité des écoles. L'accès direct au jardin superbement entretenu de la copropriété, agrémenté d'un petit banc invitant à des moments de lecture dans un décor bucolique, renforce encore le charme de ce lieu unique.

Appartement dernier étage 4 pièces avec terrasse de 126 m² et vue mer à Nice Ouest

Appartement dernier étage avec vue mer et terrasse de 126 m² à Nice Ouest Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, cet appartement traversant développe environ 102 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Seul appartement de son palier, il offre un niveau d'intimité particulièrement recherché ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures. Son principal atout réside dans sa spectaculaire terrasse de 126 m², qui entoure l'ensemble de l'appartement et offre de multiples espaces de vie extérieurs avec une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Véritable extension des pièces principales, elle permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie de beaux volumes et communique naturellement avec les terrasses. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse ou un balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité comprenant la climatisation gainable, le double vitrage, un garage fermé, une cave ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. À proximité immédiate des plages, des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'aéroport international de Nice, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitant d'une vue sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cet appartement spacieux de trois pièces vous offre un cadre de vie très convoité. Traversant et d'angle, exposé au Sud-Est/Nord-Ouest, il profite d'un ensoleillement maximal et d'une luminosité parfaite. Il suit le plan suivant : entrée-séjour donnant sur une belle terrasse, chambre s'ouvrant sur la même terrasse, deuxième chambre, salle d'eau avec fenêtre, dégagement avec placard, cuisine s'ouvrant sur une loggia avec buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. Vous apprécierez les prestations soignées et les matériaux utilisés pour sa rénovation garantie par des assurances biennales. Situé dans un des cinq immeubles de la résidence gardée du ''Grand Large'', première résidence construite en bord de mer avec parc et piscine, son confort de vie est assuré par la proximité immédiate des plages, des commerces et des moyens de transport. Rare à la vente. Prix : 798.000€ honoraires à la charge des vendeurs.

Valbonne - Unique propriété à pied du village - Terrain 1,6 hectare

Charme et authenticité pour cette magnifique propriété aux finitions raffinées au coeur d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer du jardin. Elle se compose d'un salon, salle à manger, grande cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse, 5 chambres, dont une de Maître, 4 salles de bains, un bureau, salon cinéma, buanderie/cellier, plusieurs parkings. Superbe terrain complanté de plus de 1,5 hectare avec piscine. Classe Energie : C - Classe Climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et € 3 980 (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 3980€

Duplex avec terrasse vue mer dans résidence sécurisée

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 1980, ce duplex traversant et baigné de lumière séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa vue panoramique sur la baie ainsi que sur les majestueuses roches rouges du massif de l'Estérel. Il offre un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse invitant à la détente face au paysage. Le premier niveau comprend une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 163 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1140-1590 euros. Copropriété de 52 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3040 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Agay, avec ses plages et ses roches rouges du massif de l'Estérel, dépend de la ville de Saint Raphaël qui se situe en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de trente-cinq kilomètres agrémentée de cinq ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques; et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfes internationalement connus.

VILLA AVEC 5 CHAMBRES, PISCINE, 5 MIN DE LA PLAGE À PIED, PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette propriété située au Pyla-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché du Bassin d'Arcachon, avec la plage accessible à pied (345m). Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 575 m² environ, elle offre un cadre agréable et préservé au Pyla-sur-Mer. La villa est entièrement rénovée, propose une surface habitable de 184 m². La pièce de vie, en RDC particulièrement lumineuse, réunit un séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse surplombant les pins et la piscine. À ce niveau se trouve également une autre chambre, reliée par un escalier intérieur à un rez-de-jardin dont l'espace avec salle d'eau peut être une chambre ou une salle de sport . Ce niveau comprend en plus trois chambres, dont deux suite avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un jardin paysagé. Une allée voiturière permet le stationnement au sein de la propriété. Un bien rare sur le Bassin d'Arcachon, idéalement situé au Pyla-sur-Mer. Le prix affiché inclut les honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur.

CANNES EDEN - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

Niché au cœur d'un parc paysager dans une résidence haut de gamme avec gardien, vous pourrez profiter de deux piscines dont une chauffée, un terrain de pétanque et deux terrains de tennis. Appartement entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une exposition sud-est qui lui garantit une belle luminosité. Situé dans un environnement verdoyant, il vous assure un calme absolu, à l'écart de l'agitation urbaine. Il se compose d'un vaste séjour avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'une élégante suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi que d'une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Le tout s'ouvre sur une terrasse d'angle de 23 m² prolongée d'un jardin privatif de 30 m². L'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé.

Maison familiale au coeur d'Herbignac

Nichée au calme dans le centre-bourg d'Herbignac, à l'écart de la rue, cette maison contemporaine à ossature bois de 2007 développe environ 190 m² sur une parcelle close de 783 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 48 m², orientée sud-ouest, qui s'ouvre sur la terrasse et communique avec une cuisine aménagée d'environ 20 m² par une porte à galandage. Une arrière-cuisine, un cellier et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'écart, un bureau d'environ 14 m² se prête idéalement au télétravail ou à une chambre d'appoint. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) et WC privatifs s'accompagne de quatre chambres, desservies par une salle de bains à double vasque. Un dernier niveau, aménagé sous les combles, offre une chambre supplémentaire : un espace idéal pour les enfants, les amis ou un atelier. La construction en ossature bois, sans murs porteurs, autorise une reconfiguration libre des volumes au gré de vos projets. Côté performances, la maison affiche une étiquette énergie C et une étiquette climat A : une rareté pour une maison de cette taille, grâce à une isolation renforcée et des menuiseries aluminium double vitrage. Le bardage extérieur ne demande aucun entretien, et la fibre est raccordée. A l'extérieur, le jardin clos et la terrasse bois d'environ 35 m², exposée sud-ouest, prolongent les belles journées. Un atout supplémentaire et rare : une parcelle attenante d'environ 850 m², constructible, peut être acquise en complément : réserve foncière ou projet futur. Commerces, écoles et crèche sont accessibles à pied. Les gares et les plages sont à quelques minutes en voiture, et l'axe vers la presqu'île guérandaise place La Baule, Guérande et Saint-Nazaire à portée immédiate. Par sa construction bois, ses volumes généreux, sa performance énergétique et sa réserve foncière, cette maison atypique cultive une singularité qui se révèle pleinement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergie C / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 420 euros et 3 280 euros par an. Contact : Fanny MAILLARD ? 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire