Mots-clés : c

Vous cherchez un investissement immobilier sur et rentable ? Eclisse Promotion vous présente sa résidence services séniors JAVI située dans le nouveau quartier La menuiserie à Sébazac, en Aveyron. Au sein même du quartier sont présents des commerces, des services, des professionnels de santé et à proximité la nouvelle maison de santé, pour répondre aux besoins des Séniors pour leur confort de vie et leur sécurité. Cette résidence est composée de 60 logements du T1 au T3 offrant du choix aux futurs locataires et également aux investisseurs. Les plus pour les investisseurs : des revenus sécurisés, l'éligibilité au statut LMNP, un achat en hors taxe grâce au bail commercial. Le gestionnaire est une filiale du groupe Procivis sud massif central, vous assurant un investissement en toute sérennité. Pour en savoir plus contactez Eclisse Promotion au 05 65 67 59 00.

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante, découvrez la résidence Vista Verde. Idéalement située dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s'épanouit au cœur du charme urbain. Bien plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L'architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Un dispositif avantageux : le Bail Réel Solidaire (BRS) Certains logements sont proposés dans le cadre du dispositif BRS, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

LIVRAISON IMMEDIATE ! Située dans un véritable écrin de verdure, les deux résidences du Bocage de Joanny se composent de 17 appartements allant du T2 au T4, sur seulement 2 étages. Chaque bien offre des pièces de vie lumineuses et généreuses ainsi que des prestations intérieures et extérieures de qualité (cuisine ouverte, salle de bain contemporaine, toits végétalisés, etc.). Les grande terrasses dont ils disposent vous offrent une très belle vue sur les massifs de Belledonne et de l'Oisans. Répondant aux normes de la RT 2012 et la Règlementation Acoustique, leur isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie ! Le Bocage de Joanny vous garantit un quotidien paisible et ressourçant, tout en étant aux portes de Grenoble. Proche de l'autoroute A480 et de la gare TER du Pont-de-Claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Grenoble et le Centre Commercial Comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied.

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Oz 3300 au cœur des Alpes, à seulement 1h de Grenoble en voiture et 2h30 de Lyon. Cette résidence d'exception est une opportunité unique d'investir à la montagne, dans un environnement préservé. Les Balcons d'Argent, à l'architecture moderne et traditionnelle, se compose d'appartements allant du T2 au T4. La commune d'Oz-en-Oisans, au charme authentique, offre une situation privilégiée à proximité du grand domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Eté comme hiver, savourez de beau moments en familles et de nombreuse activités à la montagne (randonnées, VTT, escalades...). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme.

Cannes Alexandre III : Appartement Bourgeois rénové dans superbe résidence avec parc

Proche du centre de Cannes, de l'église Russe et des plages, cet appartement se distingue par son charme, sa hauteur sous plafond de presque 5 mètres, sa cheminée, sa rénovation qui respecte l'âme des lieux.... C'est au rez de chaussée surélevé d'un ancien hôtel où séjournait toute l'aristocratie Russe, que se niche cet appartement remarquable avec vue et accès à un immense parc. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour au sol de pierre serti de bois avec cheminée, d'une cuisine ouverte très contemporaine , d'un salon bibliothèque ou bureau, et de 3 chambres en suite. On aime : La situation, les incroyables parties communes , le parc , le charme et la rénovation qui a su marier modernité et respect du lieu.

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante, découvrez la résidence Vista Verde. Idéalement située dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s'épanouit au cœur du charme urbain. Bien plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L'architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Un dispositif avantageux : le Bail Réel Solidaire (BRS) Certains logements sont proposés dans le cadre du dispositif BRS, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

Élégance est une résidence neuve d'exception idéalement située à Megève, à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des remontées mécaniques. Ce programme intimiste propose deux magnifiques appartements, T4 et T5 duplex, aux volumes généreux, baignés de lumière et ouverts sur de superbes panoramas alpins. Conçue dans un esprit chalet, la résidence conjugue avec raffinement matériaux noble, finitions haut de gamme et prestations de standing : espaces de vie spacieux, terrasses, balcons, suites parentales, stationnements privatifs et espaces bien-être. Élégance offre un art de vivre rare, alliant confort absolu et emplacement privilégié, au cœur de l'une des stations les plus exclusives des Alpes.

Grimaud : Maison de village de 250 m2 avec grande terrasse, possible maison d'hôtes ou particulier

La Maison du Prince est une authentique demeure provençale du 17ème siècle, idéalement nichée au coeur du charmant village médiéval de Grimaud, à seulement une dizaine de kilomètres de Saint-Tropez. Actuellement exploitée en Maison d’hôtes , elle garde en ses murs la mémoire des illustres visiteurs qui y sont passés, dont le Prince Rainier de Monaco, qui y a séjourné de nombreuses fois. Sa restauration soignée , le choix des matériaux authentique, ses doubles niveaux, ses terrasses ...lui confèrent beaucoup de charme et un caractère bien trempé. À l'origine constituée de deux maisons réunies formant un même lot, le bien est élevé sur deux caves voûtées en pierre et aménagées. La maison comprend au rez-de-chaussée , une vaste cuisine dînatoire, un séjour dont un salon avec cheminée une belle salle à manger, un second grand salon, une grande terrasse où il fait bon prendre ses repas ou lézarder. Les six vastes chambres dont une avec terrasse Tropezienne et les quatre salles de bain sont distribuées par deux escaliers. . On aime : la situation exceptionnelle au coeur du village, le charme et le caractère de la demeure, les terrasses et la possibilité d'une habitation privée ou commerciale.....

L'EXCEPTION KENNEDY - Villa Prestige de 221 m2 - Terrain 456 m2 - Jardin - Piscine - Vue mer - Corniche Kennedy - 13008 Marseille

Llinares Immobilier vous propose : L'EXCEPTION KENNEDY. Au cœur du prestigieux secteur de la Corniche, dans le 8ème arrondissement de Marseille, découvrez cette propriété d'exception T6 de 221 m², édifiée sur une parcelle de 456 m² au sein d'une résidence prisée bénéficiant d'une sécurité renforcée. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale vous séduira par son calme, sa luminosité plein sud, ses beaux volumes, sa vue mer et son potentiel permettant la création de deux appartements distincts : l'un avec terrasse et piscine, l'autre avec jardin. Répartie sur deux niveaux, vous découvrirez un double salon-séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée en bois sur mesure donne accès à une véranda puis à l'espace extérieur avec piscine chauffée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées avec vue mer, dont une suite parentale avec grande salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse avec escalier extérieur indépendant, offrant la possibilité de scinder facilement la villa en deux logements ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Le sous-sol accueille une grande cave avec espace buanderie ainsi qu'une arrière-cave offrant de nombreux rangements. Un garage de 47m² permettant de stationner plusieurs véhicules complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Très rare sur le secteur, cette demeure au fort potentiel bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Corniche. Un bien de caractère qui vous transportera. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien soumis à l'ASA : Association syndicale autorisée - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1231€ (103€/mois gardien, service de sécurité, accès sécurisé, portail électrique) - Taxe foncière : 5263€ - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2460€ et 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13008 - Prestige T6 de 221m2 - Corniche Kennedy - Terrain - Jardin - Piscine - Terrasse - possibilité créer deux appartements - vue mer - Marseille 13008

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT A VENDRE 3P DE 54 M² - RENOVE - PISCINE - PARC POUR ENFANTS - VUE DEGAGEE - TERRASSE - DERNIER ETAGE

NICE – CORNICHE FLEURIE : Situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, parc pour enfants et espaces verts, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové de 55 m², au calme absolu, en dernier étage, bénéficiant d'une belle vue mer et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la mer, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Traversant et lumineux, l'appartement dispose de double vitrage et de la climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif.

Cannes – Villa entièrement rénovée face à la mer au sein d'un domaine fermé

Idéalement située à Cannes, en position dominante au cœur d'un domaine privé fermé, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Méditerranée, offrant une vue mer panoramique s'étendant du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. Entièrement rénovée par un cabinet d'architecture cannois de renom, la propriété a fait l'objet d'une restructuration complète, alliant lignes contemporaines, matériaux de qualité et confort moderne, dans un esprit résolument élégant et intemporel. Développant environ 290 m² habitables, la villa offre une organisation harmonieuse des volumes. Le niveau principal accueille de lumineux espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur l'extérieur et tourné vers la mer. Une suite de maître avec dressing et salle d'eau complète cet étage. En rez-de-jardin, la villa propose quatre chambres supplémentaires, dont trois en suite, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 270 m², la propriété est sublimée par un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, une piscine au sel, ainsi que de généreux espaces de détente face au panorama. Les prestations techniques incluent notamment : menuiseries SP10, volets roulants intégrés, climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage complète ce bien rare, idéal tant en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une propriété confidentielle réunissant sécurité, vue mer spectaculaire et rénovation de grande qualité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette.

Appt 3P 55m² - Nue-propriété - Paris 15ème

Dans le 15ème arrondissement, quartier Emeriau-Zola, nous vous proposons en nue-propriété ce 3 pièces moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée sur cour au sein d'un immeuble récent, cet appartement de 55m² est parfaitement au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 15m², invitant à de beaux moments de détente et de convivialité. Une cave complète le bien. Dans ce secteur prisé du 15ème, vous bénéficiez d'une environnement de vie à la fois familial et vivant. À proximité de Beaugrenelle et des quais de Seine, les différentes commodités et transports sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en nue-propriété (Dame de 80 ans) Bouquet FAI : 437 500 € Valeur vénale : 625 000 € Visite virtuelle sur demande.

Paris XIVe - Alésia

A proximité de la place d'Alésia, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement de trois pièces de 84,65 m² composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué par le biais d'un contrat de location loi 89 non meublé d'une durée de 3 ans. Montant du loyer mensuel HC : 1598,30 euros. Une cave en sous-sol.