Mots-clés : cadre de verdure

Maison à vendre Aix-en-Provence

Exclusivité – Puyricard, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Au coeur du très recherché plateau de Puyricard, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette élégante villa contemporaine d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et au sein d'un environnement particulièrement verdoyant, tout en restant proche des commerces et commodités. Récemment rénovée et agrandie, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée principalement de plain-pied, elle offre une organisation particulièrement confortable et fonctionnelle. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement tournée vers les terrasses et le jardin. Une grande cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'un agréable espace dédié aux enfants avec deux chambres et une spacieuse salle de bains, ainsi que d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Un bureau complète cet ensemble. À l'étage, une chambre d'amis avec sa salle d'eau permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. La villa s'inscrit sur un superbe terrain plat et paysager de 2 100 m². Le jardin, imaginé et réalisé par un paysagiste, offre un véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes. La piscine au sel, équipée d'un volet roulant automatique immergé, s'intègre parfaitement à cet environnement. Un double garage avec porte automatisée ainsi qu'un local de rangement complètent la propriété. Une adresse recherchée à Puyricard, une rénovation récente et un environnement privilégié à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

MOUGINS - PROPRIÉTÉ EN PIERRE FIN XIXème – CALME ABSOLU

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette magnifique propriété en pierre datant de la fin du XIXème siècle développe environ 230 m² habitables et bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et exposé plein sud. La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie ouvert réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage, quatre chambres complètent l'espace nuit. Implantée sur un superbe terrain d'environ 13 000 m² en colline boisée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie également d'un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une piscine et de réaliser une extension attenante d'environ 60 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Située au lieu-dit Loviere, à la croisée des communes de La Roquette-sur-Siagne, Mougins et Mouans-Sartoux, la propriété profite d'un emplacement résidentiel recherché, entre calme et accessibilité. Le secteur permet un accès rapide au rond-point du Golfeur, porte d'entrée du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Domaine de la Peyrière, ainsi qu'à Cannes-la-Bocca. Les commerces de proximité de La Roquette-sur-Siagne, son marché local, ainsi que les gares TER de Mouans-Sartoux et de Ranguin, reliant Cannes à Grasse, se trouvent à quelques minutes. Le vieux village de Mougins, ses restaurants gastronomiques, ses galeries d'art et ses golfs réputés sont également accessibles rapidement en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

NIMES COLLINES VILLA P5 STUDIO GARAGE MAZET TERRAIN ARBORE B

Dans un environnement privilégié, à proximité du Bois des Espeisses, découvrez cette villa de charme de 2005 de 138 m2 dont un studio de 26 m2 nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré et pisicinable de 2 650 m2, offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison propose de beaux volumes et d'agréable pièce de vie composées d'un vaste séjour, une cuisine équipée et une grande salle à manger. Ces espaces convivials se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin verdoyant, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. La propriété se distingue également par ses espaces annexes offrant de multiples possibilités : un mazet attenant avec son mur en pierre sèche, comprenant une chambre, une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été et une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m2, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un garage de 26 m2 complète l'ensemble. Cette propriété à la construction de qualité, offre un suoerbe terrain de 2 657 m2, généreusement arboré, offre un bel espace de verdure et de nombreuses perspectives d'aménagement. Une propriété aux multiples possibilités, séduisante par son environnement, ses volumes et ses espaces indépendants, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie à proximité du centre ville de Nîmes.

Villa

SANGUINET - PROXIMITE LAC ET BASSIN D ARCACHON - Propriété située au calme au milieu des pins construite sur 13 280 m² de terrain comprenant une villa contemporaine 4 chambres, piscine, poolhouse, garages et chalet À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété d'exception dévoile un art de vivre où l'élégance contemporaine se fond dans une nature préservée. Implantée sur un vaste domaine, entièrement en retrait de tout axe routier, elle est entourée de majestueux pins et bénéficie même d'une magnifique chêneraie, offrant un cadre aussi intime qu'authentique. Idéalement située, à quelques minutes du lac de Sanguinet et à proximité du bassin d'Arcachon, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement des richesses de la région tout en savourant le calme absolu d'un environnement exceptionnel. La villa, développant plus de 200 m², séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour recevoir, elle propose quatre chambres, dont trois somptueuses suites offrant à chacune confort, intimité et raffinement. Les extérieurs prolongent cette sensation d'espace et de bien-être avec une vaste piscine accompagnée de son élégant pool house, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure. Les nombreuses dépendances viennent parfaire cet ensemble rare : trois grands garages permettant d'accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un chalet indépendant offrent une polyvalence remarquable et répondront aux attentes des passionnés de loisirs, des collectionneurs ou des familles en quête d'espace. Cette propriété incarne un équilibre rare entre luxe discret, confort contemporain et nature préservée. Un lieu de vie confidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement du lac de Sanguinet, des plages du bassin d'Arcachon et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison La Teste De Buch 8 pièce(s) 230 m2

Maison coup de coeur au coeur de la canopée, sans aucun vis-à-vis Nichée dans un écrin de verdure, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare, au calme et en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal propose environ 120 m² de surface habitable avec un très bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec bow-window, prolongée par une arrière-cuisine. Cet espace se complète de deux chambres, d'une grande salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un escalier intérieur dessert le rez-de-jardin, qui bénéficie également d'un accès indépendant depuis le jardin. Ce niveau offre de nombreuses possibilités et comprend quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, un garage et une cave. À l'extérieur, une terrasse en coursive fait le tour de la maison, permettant de profiter pleinement de la végétation et de cet environnement privilégié. La maison dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature, intimité et potentiel, dans un environnement véritablement exceptionnel. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Luberon - Superbe propriété en pierre sur un terrain de 3,5 hectares avec des vues exceptionnelles

À proximité du charmant village de Murs, voisin de Gordes, au coeur d'un environnement naturel préservé et authentique, se niche cette superbe maison en pierre d'environ 317m2 implantée sur un vaste terrain d'environ 3,5 hectares, qui offre un calme absolu et des vues à couper le souffle. L'intérieur, moderne et élégant, offre de très beaux espaces ouverts sur l'extérieur et la vue omniprésente. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, une véranda aménagée en salle à manger ainsi que 4 suites avec salles d'eau ou salle de bains privatives. À l'étage, une mezzanine avec espace bibliothèque et salon TV dessert 2 suites supplémentaires. Une troisième suite de 23 m², avec salle d'eau privative, est accessible par un second escalier indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain clôturé et magnifiquement arboré offre de nombreux espaces aménagés où l'on aime déambuler : une belle terrasse dinatoire surplombant la propriété, une seconde terrasse de détente avec une piscine chauffée de 10x5m, un terrain de pétanque, une aire de jeux, un potager, une roulotte aménagée pour recevoir famille et amis, et enfin, clou du spectacle, un réel amphithéâtre de verdure pour des évènements privés uniques. Un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l'ensemble. À l'abri des regards et entourée par la nature, cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme et intimité dominent. Un lieu pensé pour prendre le temps, se promener, profiter du silence et des paysages provençaux, tout en offrant à chacun confort et indépendance au sein de la maison.

MIRABEL ET BLACONS Propriété au coeur de la nature 180 m2 h

Votre agence AC Immobilier'patrimoine et prorpiété' vous présente cette maison de famille dans un cadre naturel exceptionnel, avec de beaux volumes, tant à l'intérieur, que sur l'extérieur... et 80 m2 de dépendances. Dans un environnement préservé et particulièrement paisible, découvrez cette propriété construite en 1975, offrant environ 180 m2 habitables sur un magnifique terrain de plus de 23 000 m2. Un bien rare pour les amoureux de nature et de grands espaces, composé de bois, forêt et chênes truffiers, dans un cadre propice à la tranquillité et à une véritable qualité de vie. La maison propose une belle organisation des espaces avec une très agréable pièce de vie, un salon chaleureux ainsi qu'une bibliothèque qui pourra également faire office d'espace de lecture ou de travail. La cuisine équipée récente s'intègre parfaitement aux espaces de vie. La propriété dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de douche. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace particulièrement polyvalent : bureau pour le télétravail, coin lecture, espace détente ou salle de jeux. Véritable atout de la maison, la véranda de 35 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. Largement ouverte sur le jardin, elle permet de profiter pleinement de la lumière et de la beauté du cadre environnant, été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 3 x 12 mètres, idéale pour les longues journées d'été et les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de plus de 2,3 hectares constitue un véritable écrin de verdure. Chênes truffiers, espaces boisés et forêt offrent un environnement naturel remarquable et préservé. Un cadre privilégié pour profiter de la nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en extérieur. La propriété bénéficie également d'environ 80 m2 de dépendances, et une cave, offrant un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier, un espace professionnel, des loisirs ou tout autre projet selon les besoins. Cette propriété offre une combinaison rare : une maison familiale confortable, de beaux volumes, une grande véranda, une piscine, des dépendances et plus de 2 hectares de nature, agrémentés de chênes truffiers et de forêt. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace, nature et authenticité, tout en restant dans une maison offrant de nombreuses prestations et possibilités. L'assainissement individuel sera à revoir, Une propriété pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Prix de vente: 430 000EUR FAI

Oréade

[Travaux en cours]. Jusqu'à 15 000 €* offerts jusqu'au 16 novembre ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour sa proximité avec Genève et Annecy. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services et commerces à proximité, une gare à 15 minutes de marche et les stations de ski à 35 minutes en voiture. *Voir conditions sur , hors logements en BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Boulevard du Lycée - 74000 - Annecy - Ouverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.

Trois chambres - Résidence privée - Villa des Platanes

Engel & Völkers vous présente un élégant appartement de caractère situé au cœur d'une charmante copropriété Villa des Platanes. Accessible par une cour arboré aux allures de jardin secret, cette adresse rare séduit dès les premiers instants par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Derrière une superbe façade de style haussmannien, cet appartement conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminée d'époque et belles hauteurs sous plafond composent un cadre de vie authentique et raffiné. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de réception baigné de lumière profite d'une agréable vue sur les jardins de la villa, créant ainsi une sensation de quiétude en plein cœur de la ville. La cuisine fonctionnelle et bien agencée, complète un ensemble à la fois chaleureux et pratique. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés et d'un plan harmonieux permettant de répondre aux besoins d'une résidence principale élégante, d'un pied-à-terre de prestige ou d'un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, au cachet préservé, offrant le privilège d'un environnement verdoyant et d'un calme exceptionnel dans un cadre architectural de grand standing. Une adresse discrète et recherchée pour les amateurs d'élégance parisienne et de lieux de vie d'exception. DPE : D (214 kWh/m2/an) GES : D (46 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950€ à 2690€ Copropriété de 188 lots Charges annuelles moyennes : 3856,77€ Procédure en cours : Oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au sein de la très recherchée Villa des Platanes, voie privée et confidentielle du 18e arrondissement de Paris, cette adresse offre un cadre de vie rare et privilégié. A l'abris de l'effervescence parisienne, elle bénéficie pourtant d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces de quartier, des marchés, des écoles réputées et des transport en commun. Entre esprit village, élégance architecturale et qualité de vie exceptionnelle, la Villa des Platanes constitue l'une des adresse les plus discrète et convoitées du nord parisien. Cette adresse séduit depuis longtemps une clientèle à la recherche d'authenticité, de calme et de qualité de vie. Véritable écrin de verdure au sein de la capitale, la Villa des Platane offre une expérience résidentielle rare, ou l'on retrouve chaque jour le sentiment privilégié de vivre dans une maison de campagne en plein Paris.

EXCLUSIVITÉ – ANTIBES | 3 PIÈCES DE 80 M² AVEC TERRASSE DE 27 M² ET GRAND GARAGE

Dans le quartier des Combes, au sein d'une résidence calme et verdoyante avec piscine, bel appartement de 80 m² au 2ème étage, offrant un spacieux séjour lumineux de près de 40 m², ouvrant sur une grande terrasse de 27 m². Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC et une entrée. Climatisation réversible, grand garage fermé en sous-sol pouvant accueillir une voiture de grande taille, ainsi qu'une cave. Emplacement pratique, à proximité des écoles, boulangeries, supermarchés et transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute. Un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et verdure. DPE : B (98) – GES : A (3) Charges trimestrielles : env. 745 € Taxe foncière : 1 373 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?

ANTIBES 4/5 PIECES GARAGE CAVE PISCINE

EXCLUSIVITE! À seulement 10 minutes de la gare d'Antibes, découvrez ce bel appartement de 94,50 m2 (loi Carrez) situé au premier étage d'une résidence recherchée avec piscine, gardien et espaces verts, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec dressing, WC indépendant, salle de douche et chambre, formant un coin nuit idéal pour les parents. L'espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, une salle à manger, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Aujourd'hui configuré en 4 pièces, l'appartement peut être facilement transformé en 5 pièces selon vos besoins. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un superbe espace de terrasse de plus de 40 m2, parfait pour profiter du cadre verdoyant et du soleil d'Antibes. Un garage et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare dans un environnement privilégié. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 6000EUR. Les honoraires sont à la charges du vendeur.

MAZET D'EXCEPTION À PIED DU VILLAGE – CALME ABSOLU & VUE DÉGAGÉE VERDURE

Situé au sein d'une copropriété intimiste et particulièrement calme, à seulement quelques pas du village, ce superbe appartement de type mazet séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation raffinée et son extérieur privatif ensoleillé. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées, ce bien rare conjugue élégance, confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec vestiaire invités et toilettes invités ouvre sur un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse dallée privative exposée sud-ouest, équipée d'un store électrique, offrant une vue dégagée sur la verdure et un cadre paisible et intimiste. À l'étage : Une chambre principale en suite avec salle de douches, WC, dressing et terrasse privative bénéficiant d'une vue dégagée. Une seconde chambre avec salle de douche et WC. Une buanderie. Les atouts majeurs : Exposition sud-ouest Vue dégagée sur la végétation Calme absolu Jardin / terrasse dallée privative confortable Petite copropriété Rénovation complète et haut de gamme Place de parking privative A pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, village) Un bien rare sur le marché, offrant le luxe de vivre au calme tout en profitant de la vie du village à pied, avec le confort d'un véritable extérieur offrant une vue sur la campagne.

BREIL-SUR-ROYA MAISON AUTHENTIQUE DE CARACTÈRE

Un havre de paix au coeur d'un environnement naturel privilégié Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 153 m2, nichée dans un écrin de verdure sur un magnifique terrain de 6 000 m2 en restanques, offrant calme, espace et authenticité. Elle propose de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux, avec notamment un vaste séjour-salle à manger voûté de 36 m2, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Une cave de 36 m2 complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et de 14 panneaux solaires. À l'extérieur, le terrain de 6 000 m2 en restanques, facilement accessible, vous invite à profiter pleinement d'un environnement naturel préservé. Un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules vient compléter les prestations. Un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 10 minutes du centre de Breil-sur-Roya, 15 minutes de l'Italie et de la mer. Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie unique, entre montagne et Méditerranée.