Mots-clés : cadre

Hyper centre - Villa neuve 4 suites avec piscine

Magnifique maison neuve à La Teste de Buch, en hyper centre en plein coeur de ville. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison au design moderne et épuré saura vous charmer par la qualité de sa construction et la sélection minutieuse de ses matériaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance de cette villa. La très grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille. La cuisine haut de gamme est équipée avec des matériaux nobles et de qualité, pour des moments de cuisine agréables et faciles. La maison dispose de 4 chambres, toutes en suites, dont une avec dressing en rdc. Les chambres sont spacieuses, confortables et parfaitement agencées pour garantir à chacun son propre espace intime. Les salles de bains et les salles d'eau sont modernes et élégantes, avec des équipements haut de gamme pour votre confort. Enfin, la maison dispose d'un garage et d'une agréable piscine chauffée avec sa terrasse. Vous pourrez profiter des beaux jours et vous détendre entre le salon et la terrasse grâce à une immense baie à galandage. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. A proximité immédiate de la maison, tous les commerces et le marché sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités qu'offre le centre ville de La Teste de Buch, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, au calme et à l'abri des regards. Cette maison d'exception est résolument idéale pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et de qualité.

HOSSEGOR CENTRE-VILLE EN POSITION DOMINANTE VILLA FAMILIALE

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, au calme et à quelques pas seulement du centre-ville ainsi que des rives du lac, cette propriété séduit immédiatement par sa position dominante, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Développée sur plusieurs niveaux, cette vaste maison familiale offre un potentiel remarquable dans un cadre de vie rare et recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Pour vous accompagner dans votre réflexion, nous organisons des visites sur mesure avec un architecte ou une société de travaux. Vous bénéficiez ainsi de conseils personnalisés, de propositions d'aménagement et d'une estimation précise des coûts de rénovation, afin d'aborder votre projet en toute sérénité. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s) 63.31 m2

**** EXCLUSIVITE **** SANARY SUR MER - PORTISSOL Superbe appartement T3 de 63,31 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier trés recherché de Portissol. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud avec un aperçu mer, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres et d'une salle de bain. Une deuxième terrasse exposée nord complète ce bien, offrant un espace plus frais et intimiste. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec parking collectif , cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage de Portissol et à quelques minutes à pied du port de Sanary-sur-mer. Un emplacement exceptionnel pour profiter de la douceur de vivre de Sanary-sur-mer. Ce bien dispose également d'une cave. DPE : D Prix : 530 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Beausoleil - Villa 165 m2, jardin, piscine, vue panoramique mer et Monaco

Aux portes de Monaco, dans un Domaine privé et sécurisé, ravissante maison de 165 m² habitables, discrètement jumelée, construite en 2001, agrémentée d'un vaste jardin plat d'environ 1000 m² et d'une piscine, elle se distingue par son charme contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, et une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, desservi par ascenseur, allant des parkings, à l'intérieur et jusqu'à la piscine, la villa se compose de la manière suivante : L'entrée au rez-de-chaussée mène directement dans un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités avec placard et des espaces fonctionnels. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent d'un accès à une terrasse supplémentaire, offrant une vue époustouflante sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome, qui donne directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'une intimité supplémentaire. Un vaste jardin/potager entretenu avec soin, une piscine et un pool house complètent ce bien, offrant des espaces dédiés à la détente et au plaisir des belles journées ensoleillées. Parking Proche de toutes les commodités, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme, raffiné et à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. CLASSE ENERGIE : C 153 CLASSE CLIMAT : C 23 Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 2 400 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Marseille 8ème Le Rouet à vendre 3 pièces garage

Situé dans le quartier recherché du Rouet, au cœur du 8ème arrondissement, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Ses espaces bien agencés et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Rafraîchissement à prévoir. Garage en sus

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

LIVRAISON RAPIDE 5 PIECES DERNIER ETAGE PLEIN SUD 38M² DE TERRASSE

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. Magnifique 5 pieces en duplex composé de la maniere suivnte: Au premier niveau, buanderie, une immense piece de vie de 50m² donnant sur 38m² de terrasse plein SUD avec vue dégagée sur la verdure et le golf dans un calme absolu, entrée, salle de bain, toilette invité, deux chambres, dressing, A l'étage, deux chambres salle d'eau et un second dressing. PRIX: 999 000 euros Stationnement en sus À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l'autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

vente appartement 3 Pièce(s)

LA COLLE-SUR-LOUP 3 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / 2 STATIONNEMENTS / AUCUN TRAVAUX Entre Cagnes-sur-Mer et La Colle-sur-Loup, l'agence COT'OUEST Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces de 60 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2019, intimiste et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placard, un dressing aménagé, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement bénéficie de prestations modernes et confortables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques et un store banne motorisé. Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout supplémentaire. Enfin, deux places de stationnement privatives en enfilade situées en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe bastide XVIIIème entièrement rénovée

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS, découvrez cette bastide du XVIIIème siècle, pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de maître offre une superficie habitable d'environ 729 m² sur un vaste terrain clôturé et paysager de 8000 m², comprenant une piscine, un terrain de pétanque et un puits. Édifiée sur trois niveaux, la bastide comprend des espaces de vie spacieux : une double réception, une salle à manger, et une grande cuisine ouvrant sur une large terrasse, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Vous trouverez également 7 chambres, dont 5 suites, une salle de sport et une superbe salle de home cinéma professionnelle. Les extérieurs, astucieusement aménagés, créent un environnement idéal pour se détendre et recevoir. Les transports en commun, y compris les bus de ville et scolaires, sont accessibles à pied. Une occasion unique d'allier confort moderne et charme authentique – Contact Dorothée Pollin Agent commercial EI au 06 08 45 89 48 - - Sotheby's Aix en Provence la référence de l'immobilier de luxe sur le pays d'Aix -

Bel Horizon

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Bel Horizon, une résidence neuve à Perpignan, au cœur d'un emplacement idéal proche du centre historique, des commerces et des transports. Des logements modernes avec vues exceptionnelles sur la plaine roussillonnaise, lumineux et fonctionnels, dans un cadre paisible. Mobilité et confort au quotidien ! Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Pompe à chaleur, Cuisine Coeur de Vie, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Vente appartement 3 pièces Cannes Croisette

Au 7 ème étage d'une résidence de prestige sur la Croisette à Cannes, découvrez un appartement d'exception, entièrement rénové et climatisé, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La vue à couper le souffle sur la baie de Cannes, le port Canto et les collines de l'Estérel* en fait un lieu unique, où chaque instant devient un moment de pure contemplation. D'une surface généreuse de près de 90 m², cet appartement de 3 pièces allie élégance et confort avec deux chambres en suite, chacune pensée pour offrir intimité et sérénité. Sa vaste terrasse de plus de 20 m²*, véritable invitation à la détente, est une rareté sur la Croisette et promet des soirées inoubliables face à la Méditerranée. Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre luxe discret et art de vivre méditerranéen*, dans un cadre où chaque détail a été imaginé pour votre bien être .

Vente appartement - Paris 3 - Rue des Francs Bourgeois - Hôtel Particulier - Rénové

Au cœur du Marais, rue des Francs-Bourgeois, cet élégant duplex se situe dans l'Hôtel d'Almeyras, un immeuble historique du XVIIème siècle classé et équipé d'un ascenseur. Situé au deuxième étage et donnant sur une cour intérieure calme, l'appartement a été entièrement rénové par architecte. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines : parquet de Versailles restauré, belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte avec îlot central et rangements sur mesure. Un espace bureau intégré complète le séjour. Quelques marches mènent à la chambre, au calme sur cour, avec de nombreux rangements et une salle d'eau élégante et lumineuse. Un bien de caractère, rénové avec des matériaux de qualité, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une place de stationnement est disponible en supplément. Situé au cœur du Marais, le 3e arrondissement est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son ambiance mêle authenticité parisienne, patrimoine historique et vie de quartier animée, avec ses commerces indépendants, ses cafés, ses galeries d'art et ses nombreuses adresses réputées. À deux pas de la place des Vosges, du Carreau du Temple et du Musée Picasso, le secteur offre un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. Très bien desservi par les transports, il permet de profiter pleinement de Paris tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,317.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT AVEC JARDIN - JOHN TAYLOR

À deux pas du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame, rare T3 en rez-de-chaussée au sein d'un projet de réhabilitation et d'extension de haut standing . Points forts : * Emplacement d'exception : cadre calme et recherché, commerces, transports et parc à proximité immédiate. * Logement redistribué pour offrir un plan contemporain et lumineux. * Jardin privatif attenant : gazon, éclairage et prise extérieures — vie extérieure rare en centre-ville. * Lumière naturelle optimisée : baie vitrée sur jardin + mur en pavés de verre intégrés au projet. * Prestations haut de gamme prévues : parquet chêne dans séjour et chambres, grand carrelage type terrazzo (60×120) dans entrée/cuisine/sanitaires, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques dans les chambres. * Agencements sur mesure en menuiserie bois (cuisine intégrée en mobilier bois, plan de travail inox, emplacements pour four, lave-vaisselle, réfrigérateur), placards, espace bureau et rangements intégrés. * Salle d'eau contemporaine (douche 120×90, meuble vasque, sèche-serviettes), WC avec lave-mains, emplacement buanderie. * Techniques neuves conformes aux normes : électricité NF C 15-100, VMC simple flux, radiateurs électriques, pré-équipement fibre. * Projet sécurisé et maîtrisé au sein d'une copropriété rénovée (local vélos, ascenseur, installations photovoltaïques pour parties communes). * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Produit rare pour investisseur ou résident dans un programme qualitatif mêlant caractère et modernité au cœur de Bordeaux. Contactez John Taylor Bordeaux pour de plus amples informations.