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Aix-en-Provence – Pinchinats | Propriété de caractère en position dominante, parc paysager, piscine

Au cœur du quartier le plus exclusif des Pinchinats. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec élégance, offre environ 350 m² habitables au sein d'un parc paysager de 5 500 m², avec 6 chambres, piscine, dépendance, triple garage et un espace garage et cave de 180 m². Bénéficiant d'un calme absolu et d'une position dominante au sein d'une résidence privée de prestige particulièrement recherchée, elle développe de généreux volumes baignés de lumière, organisés autour de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse avec climatisation ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant assurant un confort optimal en toute saison. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Le parc paysager de 5 500 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine, une fontaine ancienne ainsi que plusieurs espaces de détente, à l'abri de tout regard. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un triple garage avec portes automatiques et un vaste espace de 180 m² intégrant garage et cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié, cette propriété rare conjugue élégance, discrétion et art de vivre provençal.

Campagne d'Aix en Provence - Propriété équestre de caractère

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger planté d'oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu'une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d'eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d'installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d'environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.

DOMAINE AVEC 4 MAISONS DONT UNE BASTIDE

AIX, 5 KM DU CENTRE VILLE,BEAU DOMAINE au calme de 4 MAISONS DE 710M2 SUR UN PARC PAYSAGE AVEC ARBRE CENTENAIRES DE 1,8 HECTARES : Le domaine est en zone agricole,zone A du plu,aucune construction nouvelle, ni aucune extension des constructions existantes n est possible, le tout est a rafraichir . Il se compose de plusieurs bâtiments habitables: - une bastide XVIII DE 398m2 sur 3 niveaux avec piscine - une deuxième maison attenante de 200m2, élevé d un étage avec piscine . - une maison de gardien de 70m2 - une maison de plain pied de 70m2. - annexes - les bâtiments n ont pas de vides sanitaires ni de sous sol Le rez-de-chaussée de la bastide se compose de droite à gauche : d'un débarras, un bureau, un salon, l'entrée, une salle à manger, une cuisine,buanderie et une petite cave , Au premier étage un couloir,trois chambres,salle de bain un dégagement avec placards, au deuxième étage d'un séjour avec coin cuisine, sol parquet et terre cuire, un bureau, quatre chambres. la deuxième maison attenante se compose d'une grande verrière jardin d hiver,grand sejour,cuisine salle a manger,bureau,suite parentale.A l étage bureau et 3 chambres . Un très beau parc paysage avec des arbres centenaires(platanes,oliviers,etc...). Le domaine est sur fosse septique,eau du canal. mandat 1381

Superbe appartement duplex La Torse Aix-en-Provence

Au coeur du quartier prisé de La Torse, découvrez ce duplex spectaculaire de 221m² avec terrasses, jardin, garages et parkings. Niché dans une des résidences les plus recherchées d'Aix-en-Provence, il offre un cadre de vie calme et privilégié à deux pas du centre ville. Deux appartements de respectivement 110 et 90m² ont été réunis pour créer ce duplex exceptionnel de 190 m² habitables, 150m² de jardin et 35m² de terrasses (Loi carrez 183m²). Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, un vaste séjour lumineux prolongé par un salon TV, l'accès à la première terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie offre une cuisine aménagée haut de gamme et une salle à manger ouvrant sur la 2nde terrasse de 25m², 3 belles chambres, 2 dressings et 2 salles de bains. Deux garages automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Côté confort, climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle. Double vitrage Aluminium. Performance énergétique optimale (DPE B, GES A). Appartement raffiné aux prestations haut de gamme, réaménagé avec des matériaux de très belle qualité et décoré avec un grand souci du détail. Charges de copropriété : 345 € / mois. Aucune procédure Prix 2 090 000 € honoraires inclus charge du vendeur Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11 L'agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Contemporaine Mallemort 5 pièces 168 m2

À vendre par votre agence ERA Immobilier Cazan, cette maison contemporaine à toit plat, dessinée par un architecte des Bâtiments de France et construite en 2013, idéalement située à Mallemort, au calme tout en restant proche des commodités et à seulement dix minutes de Salon-de-Provence et Trente d'Aix-en-Provence. Développant 168 m² habitables, elle séduit par ses lignes modernes et ses volumes généreux. Le grand séjour de 64 m² exposé plein sud est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée de nombreux rangements, allie parfaitement design et fonctionnalité. La maison offre quatre chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée, permettant une organisation idéale pour une vie de famille. Les différents niveaux participent au charme architectural et donnent du caractère à l'ensemble. À l'extérieur, les multiples terrasses, couvertes ou non selon les envies, prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement privilégié. Un grand garage complète ce bien rare, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour davantage d'informations concernant ce bien, veuillez contacter l'agence ERA Immobilier Cazan.

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PISCINE

Aix-en-Provence ,quartier mazarin,Maison T4 rénovée avec jardin au calme,2 garages En plein cœur d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et écoles. D'une superficie d'environ 120 m² sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et accès direct au jardin. L'espace nuit offre une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, une chambre indépendante d'environ 23 m² avec rangements sur mesure et salle de bains constitue un espace idéal pour recevoir. L'extérieur propose un jardin paysagé d'environ 75 m² avec piscine bassin et une terrasse aménagée, véritable havre de paix en centre-ville. climatisation Un garage simple avec buanderie et un garage double complètent ce bien rare.

La Duranne - Appartement T3 - Vue dégagée avec terrasse + Parking

Aix sud, la Duranne,- Vue exceptionnelle ! Dans une résidence récente et fermée, nous vous proposons un appartement de type 3 de 64m² au RDC (Surélevé). Il se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, avec une belle terrasse de 26m², un cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendants. Une place de parking privée complète ce bien. Possibilité de box fermé en sus! Locataire en place jusqu'en décembre 2026. Prix 314 000€ dont 14 000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Au calme - Vue panoramique - Proche des commerces et des commodités. A voir! Contact MME SEIMANDI 06 63 25 08 52 - Agent Co. RSAC 444223457 (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 €

EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 € Cette maison familiale, construite en 1980, vous invite à découvrir un havre de confort, au calme et proche du centre ville à pieds. Piscinable L'espace se compose : Au rdc, une entrée donnant sur un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte. Depuis la cuisine, une terrasse ombragée invite à la douveur de vivre. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambre et un bureau, une salle de bains spacieuse et un WC séparé, permettent d'accueillir facilement. Un double garage et un espace parking s'offrent à vous dès le portail. Une terrasse soignée, un jardin aménagé, un espace barbecue, un sous-sol de 24m2 accéssible du rdc Tout est conçu pour faire de chaque instant un moment de pur bien-être. Construite avec des matériaux de qualité, très bien entretenue, dotée du tout à l'égout, cette villa se distingue par un aménagement fonctionnel, assurant un cadre de vie idéal et apaisant. DPE: D/D Prix: 699 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450 624 739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aix en Provence, maison 7 pièces de 243 m2, terrain 2340 m2,

RARE, Aix en Provence, à proximité dePuyricard et Venelles, au calme, sur un terrain arboré de 2340 m2 avec piscine, belle propriété composée d'une agréable maison des années 50 de 243 m2 sur 2 niveaux avec au RDC un spacieux séjour de 72 m2 avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC et à l'étage, un bureau, une chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi qu'un appartement indépendant 2 pièces avec séjour, chambre, cuisine salle d'eau et WC.

Quartier résidentiel - village à pied

Éguilles – À proximité immédiate des commodités, bus et écoles, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, calme et sans aucun vis-à-vis. Dans un cadre privilégié offrant une vue dégagée, découvrez cette lumineuse villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain plat paysagé et entièrement clos de 1 072 m². L'extérieur, véritable invitation à la détente, accueille une élégante piscine au sel de 10 x 4 m, un terrain de boules ainsi qu'une belle terrasse. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 75 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un espace repas (env 39 M2) et un lumineux séjour (env 36 M2) sublimés par une cheminée traversante récente. Un grand cellier/buanderie fonctionnel de 10 m² complète cet espace de vie. Également en rez de chaussée une suite parentale d'env. 22 m² avec salle d'eau - un vestiaire et toilettes. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace bureau idéal, ainsi que trois chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains, douche et dressing (env. 30 m²) - une salle d'eau et toilettes. Une dépendance aménagée d'environ 15 m² permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. La propriété développe une surface habitable d'environ 194 m² et dispose également d'un garage double de 25 m² ainsi que d'annexes comprenant un abri de jardin et un espace barbecue. Un bien lumineux dans un environnement intimiste alliant confort et qualité de vie.

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de Cézanne. Implanté sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² agrémenté d'une piscine, ce mas de caractère d'environ 280 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. La maison principale Dès l'entrée, un vaste hall dessert une magnifique pièce de vie de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, composée d'un double séjour et d'une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un second salon ainsi qu'un bureau offrent des espaces de détente. La suite principale, avec terrasse privative, comprend un dressing et une salle de bains. une chambre, avec sa propre salle d'eau, complètent cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et invités. Les annexes En complément, la propriété dispose d'une charmante maison d'amis indépendante d'environ 65 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Une situation idéale Nichée au cœur des champs et offrant une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'effervescence aixoise. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité, de confort et de nature.

Aix en Provence - Appartement de standing dans un chateau

À quelques minutes au nord du centre d'Aix en Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, appartement de 158 m² Loi Carrez au deuxième étage d'un château du XVIIIème siècle. Le parc de 1,8 hectare offre la possibilité de jouir d'espaces extérieurs au calme absolu. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, l'appartement offre tout le confort actuel accompagné de très belles prestations. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un salon lumineux avec cheminée exposé sud et ouest, d'une salle à manger (ou bureau) et de deux suites ainsi que d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50m participe aux belles proportions des espaces et les sols sont en parquet massif. Le bien profite d'un garage et d'une place privative de parking. Entre ville et campagne, le lieu offre un lieu de vie hors du temps et très fonctionnel. Nombre de lots : 20 lots

VILLA RENOVEE, CALME, RESIDENCE FERMEE

Villa 6 chambres dont dependance - calme absolu - garage - residence fermée - à puyricard, au cœur d'une résidence fermée et au calme, cette maison entièrement rénovée de 220 m² allie confort, espace et prestations de qualité. La maison principale dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une suite parentale, et à l'étage d'un espace enfants comprenant deux chambres avec insonorisation et un grand bureau/chambre. Le séjour avec cuisine ouverte, d'environ 80 m², orienté plein sud, bénéficie de grandes ouvertures offrant une luminosité optimale et un accès direct à une grande terrasse. Une dépendance/studio avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, portant le nombre total de chambres à six. Le jardin, parfaitement entretenu, est doté d'un arrosage automatique et d'une belle végétation. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Prestations et équipements : piscine, portail électrique, climatisation, double vitrage, cheminée, garage. Les sols associent travertin et parquet pour un rendu élégant et chaleureux.