Mots-clés : calme ancien sans

Studio rénové – 23m² – Calme sur cour

Situé à 4min de la ligne de métro Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la place Saint-Sulpice, ce studio de 23 m² entièrement rénové en 2025, se situe au quatrième étage d'un immeuble ancien tout juste ravalé. Entièrement tourné sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable luminosité grâce à son exposition ouest. Rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien — poutres apparentes et murs en pierre — à une décoration contemporaine particulièrement réussie. La pièce de vie propose un véritable espace salon, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un coin bureau intégré ainsi que de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Chaque espace a été intelligemment optimisé afin d'offrir un appartement aussi élégant que fonctionnel, idéal comme pied-à-terre parisien, première acquisition ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

Victor - Hugo

Victor Hugo. Au troisième étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble ancien de bon standing et sécurisé, élégant appartement familial d'une surface de 131.10m² loi Carrez bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et de beaux volumes, d'un calme absolu ainsi que d'agréables vues donnant sur de très agréables jardins intérieurs. Entrée, double séjour, salle-à-manger, cuisine semi-ouverte, deux belles chambres profitant chacune leur salle de bains avec toilettes, buanderie, toilettes séparées, nombreux rangements. Débarras.

TROUVILLE PALACE, DUPLEX DE 66 M², SUR LA PLAGE

Au sein du mythique Trouville Palace, ancien palace hôtelier inauguré en 1910 face à la plage, découvrez ce duplex de 66 m², situé au 1er étage de cette adresse emblématique de Trouville-sur-Mer. À l'abri de l'animation du front de mer, l'appartement est orienté sur cour et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en permettant de rejoindre la plage en quelques secondes. Le premier niveau s'organise autour d'une belle pièce de vie aux volumes singuliers, avec poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée et équipée. Il comprend également une entrée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène à l'étage, où une vaste pièce palière, facilement aménageable en espace bureau, salon ou couchage supplémentaire, dessert deux chambres. L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre familial ou investissement, au coeur de l'une des résidences les plus emblématiques de la Côte Fleurie. Une adresse d'exception, des volumes rares et Trouville à vivre à pied. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Loft avec terrasse et local indépendant

Au coeur de l'hyper-centre de Gujan-Mestras, ce Loft est issu de la réhabilitation, en 2019, d'une ancienne boulangerie. Une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, et à quelques minutes du port de Larros. Développant plus de 200 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et son caractère singulier. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie, véritable coeur du loft, ouvert sur une terrasse d'environ 80 m², au calme et sans vis-à-vis, agrémentée d'un grand spa. Un extérieur pensé comme un véritable prolongement de l'habitation, propice à la détente et aux moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec WC. Une mezzanine accueille un espace bureau et un volume supplémentaire à aménager selon les envies. Autre particularité de ce bien : un espace indépendant donnant directement sur la rue, avec salle d'eau, WC et kitchenette. Il pourra accueillir une profession libérale, un bureau ou un atelier, mais également être aménagé en studio indépendant ou destiné à la location. Trois places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Rare par ses volumes, son histoire, son calme et ses possibilités d'usage, ce loft offre une véritable alternative à l'habitat traditionnel du Bassin. Un lieu de vie généreux et contemporain, au coeur de Gujan-Mestras, où l'ancien dialogue avec une rénovation pensée pour une vie actuelle. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Référence : 7118-TLE. - Aix en Provence - Appartement 3 pièces - Bastide du XVIIIe - Charme - Résidence Calme - Garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces lumineux, situé au cœur du quartier de Bouenhoure Haut. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7118-TLE. (Lien direct sur les photos) Dans une Bastide du 18e siècle remplie de charme, à 5 minute à pieds des transports en commun et quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Découvrez cet appartement de caractère de 93 m² climatisé situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'un ensemble immobilier à l'architecture provençale particulièrement recherchée. Ce bien séduit par son authenticité, son entrée indépendante, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les plafonds à poutres apparentes, les ouvertures sur la végétation environnante et les espaces généreux lui confèrent un charme rare sur le marché aixois. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre de qualité. L'environnement arboré offre un cadre de vie paisible et préservé, particulièrement appréciable durant les mois d'été grâce à l'ombre naturelle procurée par les arbres de la résidence et nous fait profiter l'hiver d'une vue dégagée sur Aix-en-Provence et ses environs. Les atouts du bien : oStationnements et Garage o Appartement 3 pièces de 93 m² o Deux chambres o Séjour et cuisine aux volumes généreux o Charme de l'ancien et poutres apparentes o Salle de bains avec baignoire et douche o Garage privatif fermé o Résidence de caractère à taille humaine o Environnement calme et verdoyant o Accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et axes routiers o transports en commun à 5 min à pied À découvrir sans tarder -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 7118-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 21 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Superbe maison individuelle plain pied avec piscine

Maison individuelle de plain-pied avec piscine – Un cadre de vie paisible à Rocbaron Posez vos valises !!!! À la recherche d'une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant 88,43 m² habitables, implantée sur un terrain soigneusement aménagé à Rocbaron. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et chaleureux. Le poêle à bois apporte une atmosphère cosy durant les soirées d'hiver, tandis que la configuration traversante de la maison assure une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une spacieuse salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en double vitrage performantes, de volets roulants électriques sur les baies du séjour, d'un chauffe-eau thermodynamique économique ainsi que d'une VMC hygroréglable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en complément du poêle à bois. À l'extérieur, tout a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez l'allée dallée, le portail électrique, les deux pergolas offrant de beaux espaces ombragés, ainsi que l'abri de jardin installé sur une dalle béton. Le jardin accueille également une agréable piscine hors sol enterrée, dont le liner a été remplacé il y a trois ans, entourée d'une pelouse synthétique pour un entretien facilité et un espace détente particulièrement agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie serein. À visiter sans tarder !

Magnifique T2 en attique au calme Six Fours Les Plages

Entre mer et collines varoise, Six-Fours-Les-Plages offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des commerces du quotidien. Découvrez ce joli T2 en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, située dans un environnement calme. Avec plus de 40 m² habitables, une très belle terrasse de 30 m² , ce bien offre un généreux espace extérieur et une grande luminosité. Une entrée accueillante ouvre sur un beau séjour avec cuisine ouverte , idéalement prolongé par une grande terrasse , parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose un dégagement , une belle salle de bain entièrement équipée ainsi qu'une belle chambre de plus de 15 m². Des prestations soignées : climatisation, carrelage au sol 60X60 , faïence toute hauteur sur tous les murs de la salle de bain , menuiseries coulissantes en aluminium .. Un appartement standing proposant un vrai confort à découvrir sans tarder ! Prix de vente hors stationnement : 300. 000 € Une place de stationnement : 20.000 € Prix total avec stationnement : 320.000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 000 € au lieu de 25 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITE - Au cœur du village historique de Villeneuve-Loubet – Une maison de caractère au charme authentique Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le cachet exceptionnel de cette maison de village, attenante à l'emblématique porte fortifiée du village médiéval, véritable témoin de l'histoire de Villeneuve-Loubet. Entièrement entretenue avec soin et en parfait état, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens sont sublimés : poutres apparentes, murs en pierre, voûtes et prestations pleines d'authenticité. La maison se compose : d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC Les deux niveaux supérieurs proposent chacun une grande chambre avec une spacieuse mezzanine ainsi qu'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, espace bureau ou chambres d'amis. En complément, une cave sur deux niveaux d'environ 12 m², équipée de l'eau et de l'électricité, pourra facilement être transformée en dépendance d'appoint, atelier ou espace de stockage. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités du village. Un véritable atout rare : l'accès à la maison est autorisé aux véhicules, vous permettant de déposer facilement vos courses ou vos bagages directement devant la porte. Le stationnement est ensuite aisé grâce aux nombreux parkings situés à proximité. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux des villages provençaux, à la recherche d'un bien unique alliant authenticité, confort et praticité. Maison 3 chambre(s) à vendre - 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques

Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 42,22 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec toilettes attenantes. Calme et ensoleillé, ce bien à rafraichir se complète de deux caves.

Dernier étage lumineux proche du marché d'Aligre

À quelques pas de Bastille et du marché d'Aligre, au coeur du quartier des Quinze-Vingts, niché au 5ème étage d'un immeuble du XVIIème siècle, ces combles aménagés offrent un lieu de vie rare d'une superficie de 152,79m2 au sol (65,61m² Carrez). Ce bien singulier allie charme de l'ancien et vues dégagées. L'accès principal se fait au 4ème étage par un escalier privatif menant à une vaste pièce de vie traversante, profitant d'une double exposition Sud et Nord, magnifiée par huit grands Velux sans aucun vis-à-vis. L'espace se déploie autour d'une grande cuisine dinatoire ouverte sur une salle à manger et un salon, dans une atmosphère chaleureuse rythmée par les poutres en bois apparentes. À chaque extrémité, deux chambres offrent calme et intimité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Les volumes et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse dans un quartier prisé et commerçant. Ce bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Faidherbe-Chaligny & Ledru-Rollin CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1900 € et 2610 € Contact : Thomas Lelong 07 67 40 13 65 - EI Agent commercial RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 34 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1936.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Village de Bonne-Nouvelle - Un appartement de 3 pièces plein de charme, au calme - Paris 2ème (75002)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au cœur du très recherché quartier du village de Bonne-Nouvelle, sur la butte de Montorgueil. Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien en pierre de taille, cet appartement traversant de 65 m² offre une belle qualité de vie, à la fois au calme et au cœur de l'animation parisienne. L'entrée dessert un élégant double séjour très lumineux orienté Sud-Est, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'une vue dégagée. La partie nuit, au calme sur cour, comprend une chambre ainsi qu'un espace bureau pouvant également accueillir une chambre d'enfant. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'appartement. Cet appartement a conservé les éléments qui font le charme de l'ancien, avec sa cheminée, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Son agencement offre par ailleurs un intéressant potentiel de reconfiguration : en refermant l'ouverture actuelle du double séjour, il est possible d'envisager la création d'une seconde chambre. Une évolution qui permettrait d'adapter facilement l'appartement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement patrimonial. Une cave saine vient compléter ce bien. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son environnement immédiat. Au calme, à l'écart de la circulation, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant au cœur de Paris, entre le village Montorgueil et le théâtre du Gymnase (Grands Boulevards). Un petit jardin de quartier plein de charme, situé à quelques pas, offre une parenthèse de verdure appréciable. Le quartier de Bonne-Nouvelle séduit par son atmosphère vivante et conviviale, avec ses restaurants, coffee shops, commerces et nombreuses adresses culturelles. Les Grands Boulevards, le cinéma Le Rex et le quartier Montorgueil sont accessibles facilement à pied. Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie parisienne, tout en bénéficiant d'un appartement lumineux, traversant et étonnamment calme. Les plus du bien - Emplacement recherché en haut de la butte Montorgueil - Rue calme, sans circulation - Double séjour lumineux avec cheminée - Potentiel de 2 chambres A noter : - Taxes foncières : 1 019 € - Charges de copropriété : 2 220 € / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 21 lots dont 18 lots d'habitation - Appartement & cave - lot n°6 - Pas de Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 300 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 65 (E) Prix de vente : 825 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Paris 3e - Rue des Filles du Calvaire

Dans un immeuble ancien, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées, cet appartement de 39 m² situé au deuxième étage avec ascenseur s'offre à vous dans une copropriété particulièrement saine et bien tenue. La distribution est soignée : une entrée dégagée dessert une salle d'eau et des toilettes séparées, avant de s'ouvrir sur un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, vaste et reposante, complète agréablement l'ensemble. Orienté plein Est sur cour, il bénéficie d'une lumière douce et d'un calme rare, loin de toute nuisance sonore. L'emplacement est l'un des plus prisés du Marais, à ce carrefour élégant que forment la rue de Turenne, la rue de Bretagne et la rue Vieille-du-Temple, à égale distance du Haut et du Bas Marais, à deux pas des galeries, musées, marchés et adresses incontournables qui font le caractère unique de ce quartier.

Nice Centre ? Studio rénové au calme

Au coeur de Nice, dans la très recherchée rue Tonduti de l'Escarène, votre agence LAFORET Nice Centre vous propose ce charmant studio entièrement rénové, situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu et sécurisé. D'une situation particulièrement privilégiée, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec une agréable vue sur cour intérieure, à l'abri de l'animation de la rue. Entièrement rénové, ce studio offre un intérieur moderne et confortable. Il dispose notamment de la climatisation et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, apportant une agréable luminosité. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway Durandy, à proximité immédiate du lycée Masséna, des commerces, restaurants, services et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, alliant charme de l'ancien, confort contemporain et emplacement central. À découvrir sans tarder. Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321.00 euros.