Mots-clés : calme belle

LE TRETSOIS - Appartement T3 de 53m2 - 13530 TRETS

LLinares Immobilier vous présente: LE TRETSOIS Un appartement T3 duplex de 52,72 m2 en plein cœur du centre-ville. Vous serez séduit par son emplacement proche de tous commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une belle suite avec salle d'eau privative et placard intégré. Appartement fonctionnel et cosy, idéal pour un investissement locatif. (actuellement loué jusqu'en novembre à 650€CC avec possibilité de reconduire le bail) Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11 Attestation collaborateur: ADC 13102026000000480 RCP: 278544721 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles : 640€ (54€/mois : entretien des parties communes) - Taxe Foncière: 689€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie de 2021 entre 830€ et 1160€. - Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13530 - T3 de 53m2 - Cave -13530 TRETS

VILLA 7 PIECES BOULOURIS

Située à Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché de Boulouris, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, cette villa de caractère d'environ 196 m2 saura séduire les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 050 m2 piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante avec accès extérieur complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une belle entrée avec rangements, un WC invités, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la villa offre une agréable suite parentale avec sa salle de douche, son WC, un dressing et un balcon bénéficiant d'un aperçu mer et d'un cadre verdoyant. En rez-de-jardin, accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée indépendante, vous retrouverez un appartement de type 2 pièces avec véranda, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré accueille également un chalet et offre la possibilité de créer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette villa de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire avec rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et fort potentiel.

VILLA PROVENCALE - MAGNIFIQUE VUE MER

Au calme, au bout d'une impasse, tout en étant situé à seulement 800 mètres des commerces et de la mer, découvrez cette charmante villa provençale offrant une très belle vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour ouvrant sur une grande terrasse surplombant la vue mer, une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres (dont une avec coin lavabo) et une salle de bains. Au niveau de la piscine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un petit séjour avec kitchenette complètent l'espace nuit. L'espace piscine, particulièrement agréable, est entouré de vastes terrasses propices à la détente. Un grand abri pour voitures est également à votre disposition.

Paris Seine - Studio Butte-aux-Cailles

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** Calme ** Parfait état ** Lumineux ** Nous avons le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, ce bien situé au coeur du quartier chaleureux et commerçant de la Butte-aux-Cailles, au sein d'un immeuble des années 1960, parfaitement entretenu et sécurité (gardien). Situé au 3ème étage avec ascenseur et d'une superficie loi Carrez de 41,83 m², il comprend : une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon, un espace de nuit séparé par une verrière, une salle de douches avec un water-closet et de nombreux rangements. En PARFAIT ÉTAT, ce bien, donnant sur le passage Sigaud, vous séduira par son CALME, sa belle RÉNOVATION avec des matériaux de QUALITÉ, sa LUMINOSITÉ grâce à sa grandes baie vitrée et son emplacement privilégié au sein d'un quartier vivant et animé. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

Proche Valbonne - En position dominante - Au calme

Charmante villa située à Plascassier à 5 min de Valbonne, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. La villa comprend un séjour avec cheminée, une cuisine semi indépendante, 4 chambres et 2 salles de bains, garantissant confort et convivialité pour toute la famille. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et le magnifique espace piscine, idéal pour profiter des belles journées de la Côte d'Azur. Cette villa allie modernité et confort. Elle est agrémenté d'un grand garage et d'une buanderie. Le jardin impeccable offre un magnifique espace de jeu et profite d'une vue sur les collines et le village de Plascassier.

Villa 4 chambres avec piscine

Située dans un petit lotissement résidentiel de seulement 8 maisons, au calme, cette villa individuelle construite en 2018 offre un cadre de vie idéal au coeur de la nature de Bagnols-en-Forêt. Édifiée sur un terrain clos de 760 m2, cette maison d'environ 100 m2 habitables séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille un agréable espace de détente avec : oune piscine 6 x 3 m (traitement au chlore) oune cuisine d'été équipée oune vue dégagée et aérée Un bien récent, fonctionnel et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Bagnols-en-Forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

grand appartement vue dégagée résidence de bon standing

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce grand appartement 2 pièces de plus de 55 m2, situé dans une résidence de bon standing avec piscine et espaces verts, au calme absolu, offrant une vue dégagée sur la végétation et un aperçu mer. Idéalement situé dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son excellent agencement. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse de plus de 21 m2, exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau moderne, une chambre confortable avec placard ouvrant elle aussi sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Ce bien s'accompagne d'un double garage en sous-sol, véritable atout rare dans le secteur. Prestations de qualité, climatisation gainable, et environnement privilégié viennent compléter l'ensemble. Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder en contactant votre agence Boulouris Immobilier ! Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE 3 PIECES GRANDE TERRASSE NICE OUEST

NICE OUEST / ECO VALLEY Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Vue Verdure Dans un immeuble au style moderne de 2017 aux belles prestations et encore sous garantie décennale , Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue apaisante sur la verdure. Cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir vos rêves. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne avec double vasque vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel ainsi que le WC indépendant avec buanderie et le dressing. Profitez de votre grande terrasse de 18 m², exposée plein sud, pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur fermé est possible pour votre commodité en sus du prix. Un 2ème proche de la résidence serait aussi possible. Cet appartement est libre et prêt à être habité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Commodités Au pied du tramway et à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades agréables.

Appartement familial haut de gamme – Arc de Triomphe – Rue Lauri

Au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés du 16ème arrondissement, dans le prestigieux Triangle d'Or entre Trocadéro, Victor Hugo et l'Arc de Triomphe, Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement familial de 97 m² Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne. Seul appartement sur le palier, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et d'une véritable intimité, tout en profitant d'une adresse vivante et centrale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants tendance, salles de sport et studios de danse. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Le séjour, lumineux et chaleureux, offre un cadre de vie convivial et raffiné. La cuisine semi-ouverte sur le salon est parfaitement intégrée et pensée pour une vie de famille confortable. L'espace nuit comprend trois vraies chambres, dont une chambre parentale d'environ 15,5 m² ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains, aux volumes rares, dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, d'une double vasque ainsi que d'un WC. Un second WC indépendant complète ce bien. De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces. Une cave vient compléter l'ensemble. Prestations contemporaines, parquet chaleureux dans les pièces de vie et chambres, copropriété parfaitement entretenue : ce bien réunit tous les codes de l'appartement familial parisien haut de gamme. Possibilité d'inclure une chambre de service d'environ 6 m² au dernier étage. Possibilité également de reprendre la location d'un parking situé en face de l'immeuble pour 200 €/mois (sous réserve d'accord du bailleur). DPE : D (232 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 € et 2 760 € par an Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 59 lots. Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : 2 712 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Idéalement situé rue Lauriston, au cœur du prestigieux Triangle d'Or du 16ème arrondissement, entre Trocadéro, Victor Hugo et l'Arc de Triomphe, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant élégance parisienne, vie de quartier et proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles réputées et transports. Le secteur séduit par son environnement résidentiel haut de gamme, ses magnifiques immeubles haussmanniens et sa proximité avec les avenues les plus emblématiques de Paris. À quelques minutes à pied : Place Victor Hugo Arc de Triomphe Trocadéro Avenue Foch Champs-Élysées Accès rapide aux lignes de métro, écoles internationales, salles de sport et commerces de standing. Un emplacement premium particulièrement recherché pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre parisien.

MARSEILLE 8ème – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – VUE DÉGAGÉE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du très prisé 8ème arrondissement, découvrez ce bel appartement familial de 105 m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue du quartier Saint-Giniez / Prado. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue dégagée offrant un véritable sentiment d'espace et de calme. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'un panorama ouvert sur le ciel, rare en cœur de ville. L'appartement propose une distribution idéale pour une famille avec une agréable pièce de vie lumineuse, 3 belles chambres, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien présente également un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et l'élégance de cet appartement aux très belles bases : dernier étage, beaux volumes, lumière et emplacement premium. Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles réputées, transports, métro Prado, accès autoroutiers et des plages, il offre un équilibre idéal entre vie de famille, confort urbain et proximité du littoral. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des arrondissements les plus cotés de Marseille. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2010€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PETIT JUAS - MAISON DE VILLE NEUVE - 4 CHAMBRES

Cannes : Située dans le quartier résidentiel prisé du Petit Juas à Cannes, cette villa contemporaine développe environ 270 m² habitables, pour une surface totale d'environ 400 m² sur un terrain de 650 m². Le premier niveau accueille un espace bien-être avec une salle de sport, une salle de cinéma, un spa avec jacuzzi, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Le deuxième niveau offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte. Le troisième niveau se compose de trois chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. La propriété bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La villa dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche (accès privatif). À l'extérieur, le jardin paysager accueille une terrasse exposée sud prolongée par une piscine au sel de 7 x 4 mètres et un terrain de pétanque. Un grand garage d'environ 100 m² complète ce bien. Située dans le quartier résidentiel du Petit Juas, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Appréciée pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, ce secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la destination mondiale de référence pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux comme le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1217€ ~ 1647€ - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC

Dans le quartier Riviera, en exclusivité grand studio en dernier étage avec terrasse, cave et garage

Appartement à vendre sur la commune de Menton, exclusivité. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble contemporain avec joli jardin et parking pour les visiteurs, studio de 33 m² en bon état avec belle vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer, double vitrage et stores électriques. Composé de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - salle de douche avec WC et sèche serviettes - 14 m² de terrasse - cave - garage Idéalement exposé Sud-Ouest, très ensoleillé et au calme absolu, proche de tous les commerces et de la gare principale. Possibilité de le transformer en petit deux pièces, vendu meublé, produit intéressant.

UN MAS AUTHENTIQUE, DES VUES DÉGAGÉES ET LA DISCRÉTION ÉLÉGANTE D'UN HAMEAU PRÉSERVÉ

GARD CEVENNOLS - SENECHAS 30450 - Située sur la commune de Sénéchas, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement rare et préservé, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle exposition Est et une vue dégagée sur les collines au nord. Ici, la maison semble posée hors du temps, entre pierre, lumière et nature. Le rez-de-chaussée dévoile un ensemble de caves aux volumes variés, offrant de très beaux espaces de stockage et d'organisation. Une grande cave avec entrée indépendante, point d'eau et fort potentiel d'aménagement peut permettre la réalisation de nombreux projets. L'entrée du mas, marquée par de beaux portails en bois, mène à un bel espace avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une petite cuisine d'été ainsi que d'espaces de rangement. Au rez-de-jardin, la pièce de vie principale dévoile une atmosphère authentique et chaleureuse. Le salon-séjour-cuisine s'articule autour d'une grande table, de l'ancien four à pain, d'une cuisinière et d'un poêle à bois, qui confèrent une chaleur enveloppante à l'ensemble. C'est un lieu où l'on imagine les saisons défiler, les repas partagés et les soirées au coin du feu. Une grande salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès indépendant partagé, offrant une vraie souplesse d'usage selon les besoins : grande famille, accueil ou espace de vie modulable. Une salle d'eau et des espaces complémentaires viennent compléter cet étage. Un second salon-séjour indépendant s'ouvre sur un très beau volume, chauffé par un poêle à bois. Cet espace peut devenir un salon-cathédrale, une salle de jeux, un atelier ou un lieu de réception chaleureux, selon les envies. Depuis les différentes terrasses, ouvertes ou couvertes, le regard embrasse le terrain, le hameau et les paysages environnants, dans une sensation d'espace et de liberté rare. La maison a bénéficié de travaux importants qui assurent aujourd'hui confort et sérénité : toiture refaite en 2022, isolation améliorée, électricité et plomberie mises à jour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et deux poêles à bois (plus la cuisinière), complétés par du double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Un ballon d'eau chaude de 200 litres équipe également la maison. Le terrain attenant de plus de 7 678 m², en pente et arboré, offre un cadre naturel vivant et préservé, où la végétation et le relief composent un décor changeant au fil des saisons. L'accès à la propriété se fait uniquement à pied, par des calades anciennes, renforçant le sentiment d'intimité et de refuge. Une légère mitoyenneté existe, sans aucune nuisance, et la taxe foncière reste très particulièrement modérée à 390 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr