Mots-clés : calme lumineux

Appartement familial lumineux et raffiné - Square Montholon

Paris 75009- À proximité immédiate du Square Montholon, au deuxième étage par ascenseur d'un élégant immeuble de caractère édifié en 1864, Polo Properties vous propose un remarquable appartement familial de 129m², occupant seul son palier et bénéficiant d'une triple exposition. Traversant, baigné de lumière et préservé de toute nuisance, ce bien séduit dès l'entrée par la qualité de ses volumes, sa hauteur sous plafond de plus de trois mètres et l'harmonie de sa distribution. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire, ouvre sur de généreux espaces de réception totalisant près de 46m². Ces pièces de vie, particulièrement lumineuses, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, dont l'une bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le Square Montholon. L'espace nuit comprend trois chambres aux proportions confortables, dont une donnant sur une vaste cour intérieure, garantissant un calme absolu. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet ensemble pensé pour une vie familiale élégante et fonctionnelle. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'agencement de l'appartement et offre un espace convivial au quotidien. Rénové avec soin, l'appartement a conservé tout le charme de l'architecture haussmannienne : parquet ancien en chêne, moulures d'époque et cheminées décoratives composent un cadre de vie authentique et intemporel. De nombreux aménagements sur mesure — bibliothèques intégrées, dressings, placards et espaces de rangement — apportent un confort rare. Possibilité de diviser l'appartement en deux et de créer un studio indépendant Une cave voûtée d'environ 10m². Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1440€. DPE : D (216 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 47 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 480 € et 3 390 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ- A VENDRE Villefranche sur Mer - 2 P Avant Dernier Étage

Avant-dernier étage – au cœur de la vieille ville - villefranche-sur-mer ideal investissement locatif (dossier sur demande) au cœur de la vieille ville, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce charmant 2 pièces de 41 m², situé en avant-dernier étage d'un petit immeuble de seulement trois appartements. Traversant, climatisé et en parfait état, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et son agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une buanderie, d'un espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave, située sur le palier, complète ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, son excellent état et sa facilité d'entretien, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Petite copropriété avec syndic bénévole et absence de charges de copropriété. Dpe : c– consommation conventionnelle : 171 kwh/m²/an ges : a – émissions estimées : 5 kg co2/m²/an les honoraires sont à la charge du vendeur.

Basse Californie- Villa Triplex

Au sein d'un environnement résidentiel recherché, dans le quartier calme de la Basse Californie, découvrez cette charmante villa triplex de 114,09 m² (loi Carrez), niché dans une petite copropriété intimiste de seulement trois habitations. Sa localisation permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Le niveau principal propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et de toilettes invités, le tout ouvert sur deux terrasses aux expositions Est et Ouest, offrant près de 50 m² d'espaces extérieurs. À l'étage intermédiaire, deux chambres ainsi qu'un bureau s'accompagnent d'une salle d'eau et de WC séparés. Le dernier niveau accueille deux autres chambres, dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une agréable terrasse circulaire d'environ 20 m² orientée Est / Sud-Est. Entièrement climatisé et vendu meublé, ce bien dispose également d'un garage double fermé, d'une cave et d'une buanderie aménagée. Faibles charges annuelles d'environ 1 000 €. Un bien aux multiples atouts, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an

Antibes proche centre - 3/4 pièces d'exception avec vue mer – 92 m² – belles terrasses -Résidence de grand standing avec piscine, tennis et gardien au calme - Cave et garage

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et court de tennis, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², avec vue mer, entièrement rénové et climatisé, avec des prestations de qualité, niché dans un environnement calme et verdoyant. L'espace de réception, particulièrement lumineux, propose un séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, et intègre également un espace bureau parfaitement aménagé. L'espace nuit, pensé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de douche privative et de nombreux rangements. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une spacieuse terrasse. À l'extérieur, deux belles terrasses totalisant environ 20 m² prolongent élégamment les espaces de vie et offrent de véritables lieux de détente. Une cave ainsi qu'un grand garage privatif complètent ce bien et en renforcent le confort. Un bien rare, conjuguant élégance, sérénité et sécurité, idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial de premier choix. Réf : MM1999VA

NANTES, Appartement T5 90m2, garage 30 m2 et ascenseur

Nantes, quartier Rond-point de Rennes. Dans un environnement particulièrement calme et recherché, au sein d'une copropriété récente de standing, découvrez cet agréable appartement situé au 2? étage avec ascenseur. Il offre : Pièce de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme absolu, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Espace nuit & travail : Deux chambres au calme ainsi qu'un bureau dédié. Sanitaires : Une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Cuisine : Une grande cuisine indépendante à aménager selon vos envies. En annexe : Un grand garage sécurisé de 30 m² en sous-sol. Un cadre de vie paisible, privilégié et des prestations de qualité au coeur d'un secteur prisé. Contactez Tanguy TRELLU 06 19 27 48 12

vente appartement 2 Pièce(s)

Idéalement situé à Juan-Les-Pins, dans le secteur très recherché de la Pinède, au calme dans une petite résidence, tout en étant à deux pas des plages, des commerces et des animations, Découvrez ce magnifique 2 pièces en étage élevé. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une superbe terrasse d'angle de 22 M2 offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage. Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un grand garage dans la résidence en supplément.

A vendre appartement de type 4 au CHESNAY ROCQUENCOURT - PARLY 2 - Terrasses - Parking

Votre agence ERA Immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au deuxième étage d'un immeuble semi récent de la célébre résidence PARLY 2, Le Chesnay - Rocquencourt. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau dont une avec wc, d'un wc indépendant, d'une cave et d'un parking privatif. Lumineux et très au calme, ce bien est à proximité des commerces, des transports en commun et d'un axe autoroutier. Copropriété de 365 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5632.00 euros.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE

Nice Promenade des Anglais - Dans un immeuble de grand standing, magnifique appartement 3 pièces en excellent état avec terrasse et une somptueuse vue mer. Ce bien se compose d'un grand séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres au calme et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Traversant et lumineux, très belles prestations avec parquet au sol, double vitrage, climatisation. Un bien rare situé dans le quartier le plus prisé et prestigieux de Nice, à deux pas de la plage, des commerces et des transports. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL SECTEUR RECHERCHÉ ENTRE PORT SANTA LUCIA ET

À seulement quelques minutes à pied du port de Santa Lucia et du littoral, découvrez ce grand studio lumineux situé au sein d'une résidence appréciée pour son environnement calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, cet appartement offre un espace de vie particulièrement agréable à vivre. Il se compose d'une belle pièce principale, d'un coin nuit bien délimité, permettant de préserver confort et intimité, ainsi que d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : profitez d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Le port, les plages, les restaurants, les commerces de proximité ainsi que les promenades du bord de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit les critères les plus recherchés : luminosité, emplacement, fonctionnalité, rentabilité et qualité de vie. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. À découvrir sans tarder.

Nice - Centre Ville - Lamartine - 4 pièces avec balcon en dernier étage

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces au 4eme étage d'un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur, situé rue Lamartine à deux pas de l'avenue Jean Médecin. Traversant et lumineux, ce bien se compose d'un agréable espace de vie regroupant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon s'ouvrant sur un balcon. L'espace nuit offre trois chambres de tailles similaires bénéficiant d'un calme absolu grâce à leur exposition sur cour intérieure. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements répartis dans l'appartement. Ce bien séduit par sa belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée et par son environnement calme. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1518.00 euros.

TRES BEL APPARTEMENT PROCHE SANTA LUCCIA A PIED

A PIED DE PORT SANTA LUCCIA ET DE SES COMMERCES ET DE LA MER . Au sein d 'une residence intimiste disposant d' une piscine . Magnifique appartement 4 pièces exposé SUD avec une terrasse de 28 m² donnant sur les jardins de la residence .Vous disposez d'une salle d 'eau et d'une salle de bains attenantes aux 2 chambres principales. Le séjour salon très lumineux donne également sur la terrasse .La cuisine est aménagée et équipée et s ouvre sur la terrasse . Sur cette terrasse vous découvrez un coin repas un un coin rangement. Pour votre voiture vous disposez de 2 garages. La residence est très calme le AIRBNB n y est plus autorisé. Copropriété de 45 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3285.00 euros.

Appartement 4 pièces vue mer - Le Lavandou - vue mer excepti

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvrir cet appartement vue mer à vendre au Lavandou Rare à la vente - Hyper-centre Situé au sein d'une petite copropriété, ce superbe appartement 4 pièces a été entièrement rénové avec des prestations de qualités. Il se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une situation d'angle, sans voisin au-dessus, garantissant calme et luminosité tout au long de la journée. Les vues sont remarquables, offrant un panorama dégagé sur la mer, le port, les plages, les îles d'Or ainsi que le Cap Bénat. Deux terrasses, totalisant environ 46 m2, prolongent agréablement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Ce bien propose des prestations soignées telles que la climatisation réversible, une alarme, des matériaux de qualité, triple vitrage et galandage. Il dispose également de deux stationnements privatifs ainsi que d'une grande cave, idéale pour le rangement et le stockage de vélo/scooters. Les plages et les commerces sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, faisant de cet appartement un bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

APPARTEMENT RENOVE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à ROYAN, dans un quartier calme et recherché, à seulement 250 mètres de la plage du Chay et de la Thalasso et à 400 mètres de la plage de Foncillon, un APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE avec de très beaux matériaux développant 76 m2 de surface habitable. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence des années 60 à faibles charges, il comprend : un hall d'entrée, un lumineux salon séjour ouvrant sur terrasse bien exposée, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, un dressing, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement bénéficie d'un espace extérieur à la fois fonctionnel et intimiste grâce à sa terrasse à l'abri des regards. Une rénovation de qualité fait la part belle aux matériaux anciens comme le parquet en point de Hongrie. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :