Mots-clés : calme pierre

Rénovation totale et jardin luxuriant proche de Rodez

Située en position dominante et dans quartier calme d'un charmant village du nord de l'Aveyron, cette superbe bâtisse en pierre du début du XXe siècle incarne l'excellence de l'immobilier de prestige à la campagne. Parfaitement entretenue, cette demeure historique bénéficie d'un jardin fleuri et d'aménagements extérieurs, propices à la sérénité. L'intérieur dévoile une architecture remarquable alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de près de 85 m² baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une grande cuisine entièrement équipée. L'entrée majestueuse abrite un splendide escalier ancien, et dans le salon une mezzanine accessible par un escalier majestueux, aux garde-corps façonnés par un maître ferronnier d'art. L'étage distribue une suite parentale de 35 m² avec dressing et une salle d'eau contemporaine. Les combles proposent deux espaces nuit supplémentaires idéaux pour les enfants. L'ensemble profite de prestations haut de gamme, avec un chauffage au sol performant et des menuiseries en aluminium. L'écrin extérieur de cette propriété d'exception se pare d'un plan d'eau avec cascade et poissons, de nombreux massifs fleuris soigneusement sélectionnés et entretenus, prolongeant l'art de vivre au grand air. Un charmant petit chalet en bois aménageable en chambre d'amis, un carport et un système d'arrosage automatique alimenté par un forage complètent les prestations, avec bien d'autres surprises à découvrir sur place. Ce havre de paix se situe à proximité immédiate des commodités locales, école, superette, centre médical, bibliothèque, des axes menant à Rodez, et proche du chemin de randonnée de Saint Jacques de Compostelle. Cet immobilier singulier, au cachet unique, et aux rénovations irréprochables (charpente, toiture, chaudière à pellets de bois récente, menuiseries aluminium) séduira les esthètes en quête d'un véritable coup de coeur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder lors d'une visite privée. CLASSE ENERGIE : DPE - E- / CLASSE CLIMAT : GES -B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2540 €/an et 3490 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Contact: Denis, 06 87 85 95 13 - Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Marseille 7ème – Maison singulière avec jardin

Au cœur du quartier d'Endoume, à proximité de la mer, des écoles et des commerces, maison d'environ 225m² érigée sur un terrain verdoyant de 560m². Au calme, lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux repartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre de part et d'autre sur des extérieurs au charme bucolique. Côté Sud, un jardin d'environ 90m². Côté Nord, une terrasse en bois puis en pierre mène à plusieurs restanques arborées. Une chambre avec salle d'eau et toilettes s'ouvre également sur l'extérieur. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, d'où l'on voit la mer, deux chambres, un vaste bureau surplombant le salon, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. Une troisième chambre peut facilement s'envisager. Une place de stationnement couverte est attenante au jardin. Le charme de cette maison et son emplacement en font un bien rare.

Maison à vendre à Vidauban

vente maison 4 Pièce(s) Ravissante maison individuelle avec piscine à Vidauban dans le Var Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison individuelle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche et école maternelle à seulement 300 mètres, collège à 2 km. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré, elle vous séduira par ses espaces extérieurs : Une terrasse avec piscine, idéale pour les journées ensoleillées Une terrasse ombragée de l'autre côté, parfaite pour vos repas en plein air Une magnifique vue dégagée sur le massif de Sainte-Brigitte À l'intérieur, la maison se compose : D'un lumineux séjour donnant directement sur les deux terrasses À l'étage : trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Ref : 944V60M

Appartement 2 pièces - calme & lumineux refait à neuf

LUMINEUX - CALME - REFAIT A NEUF A deux pas du Jardin de Reuilly et de la coulée verte, découvrez ce magnifique T2 plein de charme (moulure, vitraux, colonnes) et récemment refait à neuf par un architecte, aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou l'immeuble. Situé dans une rue très calme au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, Dès l'entrée, un couloir lumineux agrémenté de magnifiques vitraux apporte un cachet unique à ce bien. Il dessert une élégante salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière avec un soleil entrant et une bonne exposition, offre de beaux volumes et intègre une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. La chambre est au calme absolu et est équipée de volets roulants. L'appartement bénéficie de finitions soignées et de prestations modernes, notamment un chauffage au sol individuel et connecté pour un confort optimal et une consommation très faible. Une cave saine vient compléter ce bien. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour un premier achat ou un investissement.

maison 12 pièce(s), FOX-AMPHOUX

Magnifique bastide en pierre en Provence avec piscine, terrain et dépendances. Entre Cotignac et Aups. - Une magnifique bastide en pierre au charme envoûtant, nichée dans un cadre calme et privé sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété d'exception offre de espaces de vie comprenant 7 chambres, 4 salles de bains, des dressings, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un coin détente et une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine offrant une vue magnifique ainsi que d'un jardin agrémenté d'espaces de jeux. De vastes dépendances en pierre offrent un potentiel d'aménagement varié : garage pour voitures, logement supplémentaire, atelier, galerie d'art, etc. La propriété jouit d'un emplacement idyllique garantissant une tranquillité et une intimité absolues, tout en étant située à seulement 10 minutes environ du village d'Aups et environ 20 minutes de Cotignac et Les Gorges du Verdon.. Aix-en-Provence et la Côte d'Azur se trouvent à un peu plus d'une heure, Monaco environ 2h, Les aéroports de Marseille et de Nice environ 1h30

Neuf minutes à pieds de la Grande Epicerie de Paris

Dans une copropriété de caractère, entièrement rénovée en 2003, Engel & Völkers a la plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Paris. Ouvert sur une petite rue calme, entre Le Bon Marché et la gare Montparnasse, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant élégance parisienne et praticité du quotidien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, sublimés par un parquet massif. Il prend place dans un immeuble de standing à taille humaine, entièrement rénové, bénéficiant de prestations de sécurité de qualité : digicode et badge électronique sur deux portes successives, interphone, visiophone ainsi qu'un système de vidéosurveillance relié au gardien de l'immeuble. D'une superficie de 60 m² Carrez, cet appartement, en parfait état, comprend une entrée avec un grand placard, un séjour de 23m², une chambre de 13m² avec un placard, un espace salle à manger, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine ouverte est aménagée et dispose d'un équipement électroménager de qualité (Miele, Bosch et Siemens). Sur le plan thermique, l'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'une isolation thermique. Aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète cet appartement et l'immeuble dispose d'un local à vélo et d'un local à poussette, tous deux sécurisés. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Un parking situé sous l'immeuble, accessible par l'ascenseur est proposé en option. DPE/ D 242 kWh/m²/an GES/ B 7 kCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180 € et 1 640 € Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots dans l'immeuble : 339 Charges annuelles de copropriété : 2 000 €. Procédures en cours : aucune Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Niché dans un quartier historique, ayant abrité de nombreuses personnalités, vous vous sentirez entouré par l'Histoire. Vieilles pierres, statues en niche, anges, chapelles et Hôtels Particuliers entourent le bien ... le tout dans le standing d'une rénovation moderne. Il est situé à quelques minutes à pied de plusieurs stations de métro: Duroc sur la ligne 13, Vanneau sur la 10, Falguière sur la 12, Saint Placide sur la 4 et Montparnasse ainsi que de nombreuses lignes de bus.

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180o sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette construction neuve 2025/2026 (RT 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage Sa superficie de 185 m2 se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée 120 m2 : Un vaste espace de 83 m2 composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc. A l'étage 65 m2 : 4 chambres de 14 m2 chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc. Système de chauffage gainable reversible avec autonomie de réglage de la température pour chaque pièce A l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel en pierre de bali, espace vert et arboré sur les faces avant et arrière de la villa, arrosage automatique, 2 places de parking clôturées, portail automatique coulissant gris anthracite Secteur très calme et résidentiel Proche de toutes commodités Exposition sud-est DPE : A Assurance dommage ouvrage Etude des sols et béton à disposition FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Franck DAVIDIAN

Propriété authentique avec maison principale, deux logements i

Propriété authentique avec maison principale, deux logements indépendants et grand garage – Un fort potentiel aux portes de l'île d'Oléron Au coeur du bourg de Saint-Just-Luzac, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette propriété pleine de charme offrant de multiples possibilités. Située face au parc public arboré et fleuri, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin paysager, clos de murs, intime et à l'abri des regards, parfaitement exposé pour profiter d'un ensoleillement optimal. Le terrain constructible permet, selon vos projets, un agrandissement de l'habitation ou la création d'une piscine. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale et de deux logements T2 attenants et indépendants, offrant de nombreuses perspectives : gîtes, location saisonnière ou annuelle, activité de profession libérale, accueil familial ou revenus complémentaires. La maison principale comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine aménagée ouverte sur le jardin, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La dépendance constituent un véritable atout avec un grand garage de 48 m² au sol, prolongé par un grenier aménageable, facilement divisible selon vos besoins. Un espace idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un atelier ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un puits en pierre, de nombreux espaces de stationnement privatifs et d'un agréable jardin propice à la détente. Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, déjà habitable de suite. Les atouts : -Maison principale + 2 logements T2 indépendants. -Nombreuses possibilités : gîtes, activité professionnelle, investissement locatif ou maison familiale. -Centre-bourg avec commerces et services accessibles rapidement. -Face à un magnifique parc arboré et fleuri. -Jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis. -Exposition idéale et excellent ensoleillement. -Terrain constructible avec possibilité d'agrandissement et de piscine. -Grand garage de 48 m² avec grenier aménageable. -Puits en pierre. -Nombreux stationnements privatifs. -Maison habitable immédiatement avec beau potentiel de valorisation À seulement 5 minutes de Marennes et 10 minutes des plages de l'île d'Oléron, cette propriété rare séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un porteur de projet souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de hameau rénovée de 100 m2 avec un jardin fleuri de

Dans une impasse au calme une maison en pierre de hameau rénovée de 100 m2 habitables avec un jardin fleuri de 600 m2. Cette maison élevée sur une cave se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, une pièce à usage d'atelier, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Au premier étage nous trouvons deux chambres dont une avec un dressing et une pièce avec un W.C. et un meuble vasque qui pourrait être aménagé en salle d'eau. Dépendance à usage de salle de Yoga. Fosse septique. Poêle à bois, climatisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1250 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 118 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valensole - Maison bourgeoise du XIXème siècle

À seulement 50 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement champêtre et préservé, cette élégante maison bourgeoise se découvre au bout d'un petit chemin discret. Sa façade imposante annonce d'emblée le caractère et l'histoire des lieux. À l'extérieur, le doux clapotis d'une fontaine rythme les journées, tandis qu'un bassin rond apporte fraîcheur et poésie au jardin paysager. En retrait, une charmante annexe en galets, aujourd'hui utilisée comme atelier, offre de belles perspectives au gré des envies : maison d'amis, espace de réception ou lieu de création… La maison de maître s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière, une bibliothèque au charme discret, et une petite salle de douche. À mi-niveau, une cuisine conviviale avec un accès direct au jardin, parfait pour les repas en plein air. À l'étage, cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant confort et intimité. Une adresse de caractère, chargée d'histoire, qui demande à être remise au goût du jour. Un lieu rare, au fort potentiel, pour les amoureux de belles pierres, de calme et d'authenticité.

Maison citadine rénovée et son patio de charme. Nantes Zola

Exclusivité Espaces Atypiques C'est à l'abri des regards indiscrets, en second rideau derrière la façade d'un immeuble nantais, que se dévoile cette maison de ville singulière. Véritable havre de paix, ce lieu de vie de 40,55 m² Loi Carrez pour 57 m² au sol, efface l'agitation de la ville pour offrir une atmosphère chaleureuse, feutrée et résolument contemporaine. La pièce de vie s'ouvre sous une belle hauteur sous plafond, magnifiée par une superbe charpente traditionnelle en bois brut qui donne à l'ensemble une âme et un caractère uniques. De larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, baignant le séjour de lumière. Parfaitement intégrée, la cuisine aménagée et équipée marie avec élégance la chaleur du bois à un mur de briques de style industriel chic. Le rez-de-chaussée propose une chambre intimiste, chaleureuse avec ses solives de bois apparentes au plafond, offrant une vue reposante sur la verdure du patio. Attenante, la salle d'eau se pare d'un plan de vasque en bois exotique surmonté d'une élégante vasque en pierre noire, et une superbe douche à l'italienne habillée d'un carrelage au couleur naturelle de type travertin. Accessible par un escalier graphique, la mezzanine est un espace suspendu plein de charme. Nichée sous les poutres massives de la structure et éclairée par un grand Velux, elle accueille aujourd'hui un espace de télétravail inspirant avec vue plongeante sur le séjour. Elle se prêtera selon vos projets à devenir une chambre d'amis douillette ou un dressing. La visite s'achève en beauté en franchissant les larges baies vitrées du séjour, qui s'effacent totalement pour dévoiler le patio, clos d' un murs en pierres qui se marie harmonieusement avec la grande terrasse en bois et un dallage en ardoise. A l'abri des regards, cet espace propose deux ambiances : une zone de détente ensoleillée protégée par une élégante toile tendue, et un préau couvert esprit guinguette, parfait pour accueillir de grandes tablées d'été. Un petit atelier indépendant, équipé en électricité, complète ce tableau idéal pour les bricoleurs ou pour abriter vélos et trottinettes. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers, de calme et d'authenticité. Charge de Copropriété annuelle 1 480 euros (eau comprise) Bien soumis au statut de la copropriété de 11 lots d'habitation Pas de procédure en cours Classe énergie D/ Classe climat B Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant entre 640 euros et 920 euros par an pour un usage standard. Pour une présentation détaillée ou une visite privée : Sophie HAMON 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1160 euros. Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

SAINTE-MAXIME – Domaine privé, Villa contemporaine, vue mer panoramique

Exclusivité BARNES - Au sein de l'un des domaines les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette remarquable villa contemporaine séduit par son architecture minimaliste, ses prestations haut de gamme et son panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², la propriété développe près de 400 m² de surface totale, dont 320 m² habitables, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. Dès les premiers instants, la villa impressionne par la générosité de ses volumes et la qualité de sa conception. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur grâce à d'imposantes baies vitrées toute hauteur, profite d'une luminosité exceptionnelle et offre une continuité parfaite entre les espaces de vie et les terrasses. Chaque détail de l'aménagement intérieur a été pensé avec exigence. Le mariage subtil du béton brut, du bois et des matériaux haut de gamme confère à l'ensemble une atmosphère résolument contemporaine. Véritable élément architectural, l'escalier suspendu en bois massif structure les volumes avec élégance et apporte une signature unique à la propriété. L'espace nuit accueille plusieurs chambres offrant toutes une vue privilégiée sur la mer. Les larges ouvertures, associées à des brise-soleil orientables (BSO), permettent de moduler naturellement la lumière tout en préservant un confort optimal. À l'extérieur, les façades contemporaines, rehaussées d'élégants parements en pierre naturelle, s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du panorama et prolongent les espaces de réception jusqu'à une superbe piscine au design épuré, semblant se fondre dans le bleu de la Méditerranée. Un jardin parfaitement aménagé vient compléter ce cadre de vie exceptionnel. Côté équipements, la villa bénéficie de prestations techniques de dernière génération avec une domotique intégrale permettant de piloter l'ensemble des fonctionnalités de la propriété de manière simple et intuitive. Enfin, cette réalisation récente profite encore de la garantie décennale, offrant à ses futurs propriétaires une parfaite sérénité. Une adresse rare, conjuguant architecture contemporaine, technologies de pointe et vue mer spectaculaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL se tient à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€

Maison 3 chambres à SAINT PIERRE D'OLERON

A SAINT PIERRE D'OLÉRON, au calme et proche des commerces, maison de plain-pied comprenant : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.Un garage attenant et communiquant de 31 m². Agréable jardin clos avec terrasse exposée ouest. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389