Mots-clés : calme terrasse nice

NICE | PESSICART | VILLA 7 PIÈCES 175 M² | TERRAIN 1670 M² | PISCINE | GARAGE | PARKINGS | POOLHOUSE

A NICE, VILLA familiale indépendante, contemporaine de 175 m² sur 3 niveaux, située sur les hauteurs de Nice dans le quartier résidentiel Pessicart. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines et les montagnes, ainsi qu'un aperçu MER, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse orientée à l'ouest, une piscine et poolhouse, une entrée avec placards et WC. À l'étage, se trouvent un salon et la suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Au 2ème étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande salle de douche et des toilettes. Un studio est également présent au niveau de la piscine, avec sa salle d'eau et WC indépendant. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de 1670 m². Possibilité d'agrandissement, ainsi que de transformer le 2ème étage en un futur grand appartement de 3/4 pièces indépendant, avec une entrée privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue mer panoramique jusqu'à Monaco

À vendre Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue panoramique mer et Monaco Située sur les hauteurs résidentielles de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, de l'Italie à Monaco. Construite en 1983 sur un terrain clos et paysager de 2 100 m², la villa développe une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur plusieurs niveaux, tous orientés plein sud. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement au terrain en restanque, assurant à chaque étage une ouverture sur la mer. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse avec vue mer, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et de six toilettes. Un espace de vie supplémentaire a été aménagé au niveau de la piscine : il comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée et des sanitaires, parfait pour accueillir en toute autonomie. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et préservée. Prestations : menuiseries coulissantes en aluminium, cheminée, portail motorisé, système d'alarme, exposition plein sud, stationnement pour plusieurs véhicules avec abri couvert et cinq places extérieures. Cette propriété est située à seulement 15 minutes de Monaco et 40 minutes de l'aéroport international de Nice, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de biens de prestige à Roquebrune-Cap-Martin et sur tout le littoral azuréen.

VENTE : T5 Duplex d'Exception avec Vue Mer – Les Hauts de Donateo, Calvi

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez ce T5 Duplex d'exception au sein de la résidence de prestige Les Hauts de Donateo. Conçu comme une véritable villa sur deux niveaux, ce bien rare de 104,26 m² offre le confort absolu pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing en Corse. Un agencement unique, type 'Villa' Espace Jour : Un vaste séjour/cuisine lumineux de 30,86 m² s'ouvrant sur un balcon panoramique de 18 m², idéal pour vos repas face à la baie de Calvi. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Espace Nuit : Un espace dédié au calme avec 3 grandes chambres (jusqu'à 13,22 m²), une salle de bain, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Totalité : 4 chambres et 3 salles d'eau pour un confort familial optimal. Des extérieurs généreux Profitez de 36,77 m² de surface extérieure répartis entre un balcon et une terrasse, vous offrant des espaces de vie conviviaux pour admirer le panorama exceptionnel sur la baie et les montagnes. Pourquoi choisir ce bien ? Avantages du neuf : Frais de notaire réduits et conformité RE 2020 (faibles charges et confort thermique garanti). Prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec piscine, parking en sous-sol et finitions de luxe. Livraison : 2ème trimestre 2027. Note : 2 places de parking en sous-sol (20 000 € TTC / unité) et cave (6 000 € TTC) disponibles en complément. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce type de duplex avec 4 chambres est un lot très prisé au sein de cette résidence. Un échange téléphonique me permettra de : Vous transmettre les plans et visuels exclusifs. Discuter de la rentabilité locative ou de la valorisation patrimoniale de ce bien. Vous conseiller sur les opportunités de personnalisation avant la fin des travaux. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Un tel bien mérite une discussion directe pour répondre à toutes vos questions en toute transparence. Appelez-moi au 06 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans la région PACA : Bonaparte Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

2P DERNIER ÉTAGE - VUE MER

Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 32m2 offre un cadre de vie exceptionnel entre ciel et mer. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une chambre ayant également l'accès à l'espace extérieur, d'une salle de douche, ainsi que de WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse d'environ 40 m², un espace unique pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur la mer. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux à voir absolument!!

vente appartement vue mer panoramique Cannes

Vendu - A pied des plages – Ce magnifique appartement rénové, est situé dans un domaine prestigieux, sécurisé et calme à seulement 5 minutes à pied des plages, quartier bas croix des Gardes. Traversant il offre 206 m² de surface habitable, organisé de façon harmonieuse et fonctionnelle.? Le vaste séjour d'environ 42m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue mer spectaculaire et un accès direct à la terrasse de 31 m².? La cuisine ouverte sur la salle à manger est complétée par une arrière-cuisine et une loggia, offrant ainsi un espace de vie convivial et pratique. D'un côté de l'appartement, deux belles chambres avec vue mer partagent une salle de douche spacieuse.? De l'autre côté, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de douche : l'une donnant sur la terrasse avec vue mer, l'autre très spacieuse, offrant 24,59m2 et une loggia avec vue sur le jardin.? L'appartement offre de multiples rangements et pièces intermédiaires, ajoutant au confort de vie.? Cette disposition optimisée assure une circulation fluide entre les différents espaces, tout en préservant l'intimité des espaces de nuit.? Deux places de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien.? Piscine dans la copropriété, ascenseur, gardien. Appartement au 6eme étage. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, gare SNCF), des écoles et de la plage, cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence principale, ainsi que pour un investissement locatif ou en location saisonnière / congrès. Cannes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne et à seulement 2 heures des stations de ski. Avec l'aéroport international de Nice Côte d'Azur à seulement 20 km et une gare TGV bientôt accessible à quelques minutes, l'emplacement et la rareté de ce spacieux appartement sont exceptionnels.

Appartement avec terrasse Nice Cimiez 4 pièces 105 m2

Dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, apprécié pour son calme et son standing, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 105 m² situé au 27me étage d'une résidence soignée avec un seul appartement par palier. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. Le séjour de plus de 25 m² s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de près de 40 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. Un balcon côté cuisine complète l'ensemble, parfait pour les moments du quotidien en toute tranquillité. L'appartement offre trois belles chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse, pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Traversant, lumineux, bien agencé, ce bien séduit par ses volumes, son charme des années 60 et son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un appartement rare à Cimiez, réunissant qualité de vie, élégance et praticité. Surface Carrez 105,55 m² Terrasse principale 39 m² Copropriété de 6 lots Charges annuelles 3 000 € DPE D Double vitrage, volets roulants Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

MOUGINS Domaine Privé Superbe VILLA 8P 280M² CONTEMPORAINE RENOVEE VUE MER

Limite MOUGINS - Domaine sécurisé de la COLLE des JUGES 12 Propriétés. En position dominante à 20 minutes de SOPHIA ANTIPOLIS , de NICE AIRPORT et 15Minutes de la CROISETTE Propriété vue MER ; Commerces de proximité à pied, balades et promenades dans la campagne.. Cette Villa contemporaine de 280 m² (pool house inclus) offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, elle bénéficie d'un environnement sécurisé et verdoyant, à proximité des commerces, écoles internationales et plages. Sur un terrain plat et paysager de 2 500 m², au calme et sans vis-à-vis. La villa entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, une superbe piscine en mosaïque bordée d'une large plage de 110 m² fait face à un pool house équipé: Cuisine d'été, salon, salle à manger donnant sur magnifique jardin arboré. La villa: Le RDJ comprend 4 chambres, 3 salles d'eau/bains, buanderie et nombreux rangements. À l'étage, les pièces de vie avec vue mer accueillent salon, salle à manger, cuisine américaine et une élégante suite parentale avec terrasse. Un second salon avec cheminée complète l'espace. En annexes: Salle de sport ou bureau indépendant, double carport (modèle Cauchy), cave, abri de jardin, grande terrasse plein sud, vide sanitaire et tout-à-l'égout. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix. La Villa pet être vendue meublée... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue Mer , Villa rénovée 280M² contemporaine. Parc arboré 2500M²

A 15 Minutes de CANNES dans un Domaine PRIVE : En Position dominante ,Dans un domaine sécurisé de 12 propriétés, cette villa de caractère, au calme absolu et sans vis à vis entièrement rénovée avec des matériaux nobles, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de NICE et SOPHIA ANTIPOLIS . Commerces à pied . Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², plat et arboré, la propriété développe environ 300 m² (pool house inclus). Le cadre naturel et paisible accueille une superbe piscine en mosaïque avec plage de 110 m², un pool house remarquable équipé d'une cuisine professionnelle, salon et salle à manger d'été ouverts sur le jardin sans vis-à-vis. Une seconde terrasse de 60 m², partiellement abritée, offre un espace cosy à l'ombre des grands arbres. La villa principale: 4 chambres dont 3 en suite, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, nombreux dressings, terrasse sud avec vue jardin. À l'étage: Vaste espace de vie de 80 m² vue mer (salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas), salon avec cheminée, master bedroom avec salle de bain/salle d'eau en suite, toilette et terrasse privée avec vue mer. Annexes: Salle de sport ou bureau 35M² indépendant, cave, abri de jardin, double carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vide sanitaire sous toute la maison , tout-à-l'égout. Une maison de famille pleine de charme dans un environnement naturel d'exception. Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d'être vendue meublée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - PORT

Port, dans un secteur privilégié et très recherché, à quelques pas de la mer/plage, appartement-villa de 102m2 habitable, sur 2 niveaux, composée d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer et verdure, une cuisine, une chambre et toilettes invités. A l'étage 2 chambres avec une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. La villa est exposée sud-ouest, au calme absolu. L'extérieur bénéficie d'un jardin et d'une petite piscine. Un garage fermé complète ce bien. Véritable coup de cœur. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Cap de Nice, villa de caractère avec jardin, vue mer et appartement indépendant

Cap de Nice – villa de caractère avec jardin, vue mer et appartement indépendant Côte d'Azur Sotheby's International Realty présente en exclusivité la villa Bambino, une maison de ville de caractère idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Cap de Nice, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. Édifiée dans les années 1930, cette propriété se distingue par son architecture d'époque et ses éléments authentiques tels que balustres, corniches, arches et volumes généreux. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une exposition favorable et à une implantation au calme. La villa développe une surface habitable d'environ 222 m² et s'organise sur plusieurs niveaux. Le niveau principal, légèrement surélevé, comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un wc invités. À l'étage, un escalier en ferronnerie dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres. L'une d'elles bénéficie d'une véranda lumineuse aménagée en bureau, offrant une agréable vue mer. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de trois pièces, avec accès direct au jardin, idéal pour un usage indépendant, pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin d'environ 335 m² offre un espace agréable et intimiste, agrémenté d'un jacuzzi. Un garage fermé complète ce bien. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché du Cap de Nice, alliant emplacement recherché, architecture de caractère et configuration polyvalente. Dossier complet et visites sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Nice Port- Résidence neuve, vente duplex 4 pièces terrasses

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, où l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement, découvrez ce superbe 4 pièces de 84 m² prolongé par une agréables terrasses de 10 m². Situé dans une résidence contemporaine récemment livrée, cet appartement allie confort moderne, luminosité et élégance. Les prestations haut de gamme et la qualité de construction garantissent un cadre de vie durable et agréable. L'appartement en duplex se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud/est, de 3 chambres en suite dont deux à l'étage, avec leur salle de douche et toilettes. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des deux lignes de tramway, cet emplacement offre un quotidien pratique tout en préservant le calme et la convivialité du quartier. Possibilité de stationnement en sous-sol. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Villa avec vue panoramique - Opio

Emplacement exceptionnel et au calme pour cette charmante villa offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et Opio. Construite sur un splendide extérieur d'environ 2500 m2, elle bénéficie d'un environnement privilégié. D'une superficie d'environ 128 m2, la villa dispose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse depuis laquelle vous pourrez admirer la magnifique vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres et trois salles de bains. Une petite maison d'amis complète le bien. Un joli jardin paysager avec piscine, pool house et plusieurs espaces de détente permettant de profiter du soleil. Une belle terrasse offre une vue spectaculaire depuis le séjour principal, complété par une terrasse couverte au niveau du jardin, idéale pour les journées d'eté. Située dans un environnement paisible, à seulement 12 minutes du village de Valbonne, 30 minutes de la côte et de l'aéroport de Nice. À voir absolument !

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sandra Fumel vous propose: VILLA PLAIN-PIED À MAZAN – VUE MONT VENTOUX – PISCINE – TERRAIN 2 685 M² – PHOTOVOLTAÏQUE – SANS VIS-À-VIS Villa de plain-pied, construite en 2000, située à Mazan (secteur Les Garrigues), dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Maison implantée sur un terrain paysager de 2 683 m², avec piscine. Aucune servitude. Composition : •4 chambres, dont 1 suite parentale (3 chambres avec accès direct terrasse), •Salon-séjour de 41 m² avec cheminée (insert) en pierre du Gard + véranda de 20 m², •Cuisine indépendante équipée, •Cellier / buanderie, •2 salles d'eau (douche + baignoire), •2 WC, Toutes les pièces disposent d'ouvertures extérieures. Confort & technique : •Climatisation réversible intégrée, •Construction traditionnelle sur vide sanitaire, •Raccordement au tout-à-l'égout, Accessible PMR. Équipements & annexes : •Panneaux photovoltaïques (autosuffisance énergétique), •Eau du canal + arrosage automatique intégré, •2 garages fermés, dont un avec mezzanine et atelier, •Plus de 5 places de stationnement, •Portail automatisé, Possibilité de création d'un studio indépendant de 48 m². Extérieurs : •Terrain clos et arboré de 2 683 m², •Piscine (35 m²), •Oliviers, arbres fruitiers, potager, zones ombragées et gazon Bonne exploitation du terrain (espaces plats). Localisation & accès : •Bus et bus scolaire à 3 min à pied, •Écoles, collèges, lycées à moins de 15 min, •Mazan : 2,5 km, •Carpentras : 7 km, •Avignon centre : 33 km, •Gare TGV : 37 km, •Aéroport Marseille-Provence : 85 km. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.