Mots-clés : calme vis vis

Propriété récente bourrée de charme dans un cadre campagne

Propriété récente de 254 m² habitables – terrain paysager de 4 000 m² – 6 chambres – piscine – environnement campagne exceptionnel et sans vis-à-vis – à seulement 25 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette élégante propriété au charme provençal, implantée dans un cadre naturel rare, calme et préservé. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison offre de généreux volumes avec une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, six chambres, trois salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Conçue avec des prestations de qualité, elle bénéficie notamment d'un plancher chauffant, d'une cheminée et d'un superbe espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un bien rare, en excellent état, alliant confort moderne, élégance et parfaite intimité au cœur de la Provence.

13007 MARSEILLE - Maison vue mer - Calme absolu - 3 chambres

Nichée au cœur d'un environnement confidentiel et extrêmement recherché du 7ème arrondissement de Marseille, cette maison atypique d'environ 160 m² offre un cadre de vie rare, entre mer et nature, à l'abri total des regards. Véritable havre de paix, cette propriété séduira particulièrement les artistes, personnalités ou amoureux de lieux singuliers recherchant discrétion, sérénité et inspiration au quotidien. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle depuis pratiquement toutes les pièces de la maison, avec une atmosphère unique où l'horizon bleu se mêle à une végétation omniprésente. Son architecture et ses différents niveaux lui confèrent une âme unique, avec de beaux volumes, plusieurs espaces de vie ouverts sur l'extérieur et une piscine parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Une sensation permanente de vacances, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à seulement cinq minutes de la mer. Un lieu rare, intime et hors du temps. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 16 - Victor Hugo - Appartement terrasse panoramique vue Tour Eiffel - 3 chambres

Idéalement situé entre la Place Victor Hugo et la Place Mexico, à deux pas des commerces et autres commodités, magnifique duplex de 130 m² carrez aux deux derniers étages. Il bénéficie d'une triple exposition mais surtout d'une superbe terrasse de plain pied de 131 m², entourant l'appartement et offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. L'entrée se fait par le 9ème étage qui se compose de 3 chambres, deux salles de douche, deux toilettes et un coin buanderie. Un escalier mène ensuite au 10ème étage qui comprend un vaste espace de vie de 70 m² (au sol) : cuisine, séjour, salle-à-manger, littéralement entouré par de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Aucun vis-à-vis, extrêmement lumineux, calme, climatisé et en parfait état. Une cave complète ce bien d'exception. Un parking dans l'immeuble, accessible par ascenseur, est disponible en option à 50.000€. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 217 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cimiez propriété avec maison de caractère, studios, piscine et garage

Nice Cimiez, propriété avec maison principale, 9 unités locatives, piscine et grand garage Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez à Nice, au calme absolu d'une impasse confidentielle, cette propriété développe environ 306 m² et présente une configuration rare alliant résidence principale et rendement locatif structuré. La maison principale, d'environ 132 m², offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le bien comprend également un appartement indépendant de type F1 avec extérieur, ainsi que huit studios d'environ 18 m² chacun, répartis de manière équilibrée entre rez-de-jardin et étage avec balcons. Implantée sur un terrain paysager d'environ 400 m², la propriété dispose d'une piscine récemment rénovée et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis avec un aperçu mer. Un garage d'environ 110 m² permet de stationner plusieurs véhicules et intègre un espace buanderie dédié à l'exploitation locative. Une configuration à forte valeur ajoutée L'organisation de l'ensemble permet de dissocier clairement les espaces privés et les unités locatives, offrant : une résidence principale confortable et indépendante un revenu locatif immédiat via plusieurs unités une flexibilité d'exploitation en location annuelle ou saisonnière Dans un secteur où l'offre est limitée, cette propriété constitue une opportunité pour un investissement patrimonial avec rendement, ou pour un projet mixte alliant habitation et revenus. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

MAISON AU CALME AVEC JARDIN

VENTE TALENCE BAGATELLE - MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN - L'Agence B. LAFAYE vous présente cette belle maison style chartreuse d'une surface de 154.10 m², très calme avec beau jardin ombragé. Elle comprend au rez-de-chaussée: un vaste séjour de 39 m² avec cheminée pierre, cuisine donnant sur jardin, bureau bibliothèque, une chambre, salle de bains, rangements et wc séparés; à l'étage: 3 grandes chambres, belle salle d'eau, wc séparés. A l'abri de toute nuisance, cette maison séduit par son environnement calme et son jardin d'environ 110 m² sans vis-à-vis, avec barbecue et abri de jardin.

Vente Maison d'architecte 6 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: ** EXCLUSIVITÉ ** - Golf de Seilh – Domaine du Prieur, dans une IMPASSE du quartier résidentiel le plus recherché de Seilh, très belle villa CLIMATISÉE - EXCELLENT ÉTAT - 4 CHAMBRES dont 2 suites – 3 salles de bains/d'eau – 3 toilettes – PISCINE – GARAGE/ATELIER sur parcelle clôturée, arborée et à l'abri des regards de 1100 m2. Environnement privilégié extrêmement calme. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• // PLAIN PIED // • Entrée avec placard de rangement • Très belle pièce de réception 55 m2 avec cheminée, très lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin • Cuisine déjeunatoire 21 m2, équipée et aménagée, avec bow-window • Espace nuit : - 2 grandes chambres (14,5 m2 & 15 m2), chacune avec placard - Salle de bains avec double vasque et baignoire - Suite parentale 33,5 m2 : grande chambre avec placards Mme/Mr, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées • Buanderie avec évier double bac • Toilettes séparées • Garage/atelier 30 m2, avec grande mezzanine de rangement // NIVEAU +1 // • Bureau en mezzanine • Très grande suite avec vaste chambre et rangements, salle d'eau avec lavabo, cabine de douche et toilettes. ••••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS ••••••••••••••••••••••••••• - Chaudière gaz à condensation - Climatisation dans pièce de réception, espace nuit du RDC, bureau étage et suite du 1° étage - Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques - Piscine 8 x 4,5 - fond plat - traitement au sel - Jardin paysagé, très facile d'entretien, sans aucun vis-à-vis - Portail battant motorisé 2 vantaux en aluminium - Grand parvis en béton désactivé pour parking 4 véhicules - Visiophone - Alarme ••••••••••••••••••••• SES ATOUTS ••••••••••••••••••••• • Villa de charme, très lumineuse • Maison très fonctionnelle • Maison très bien entretenue • Climatisation dans pièce de réception, espace nuit du RDC, bureau étage et suite du 1° étage • Jolie parcelle clôturée, paysagée, éclairée en nombreux points, sans vis-à-vis • Garage/atelier 30 m2 + grande mezzanine de rangement • Portail électrique - Visiophone • Piscine 8 x 4,5 - traitement au sel, avec plusieurs terrasses sous différentes expositions • Nombreux rangements : dans chaque chambre + entrée + garage + mezzanine garage + buanderie • Excellent niveau de finitions • Reliée au tout-à-l'égout • Parquet massif dans le séjour, le dégagement vers la partie nuit et la chambre parentale du RDC ••••••••••••••••••••••••• VIE PRATIQUE ••••••••••••••••••••••••• • à 4 mn du Golf de Seilh • à 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur Garonne & Beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn • tramway vers Toulouse à 5 mn Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 20267 63 N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON FAMILIALE SUR SOUS SOL BOULIAC

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les bois, découvrez cette grande maison familiale aux volumes remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier indépendant de 20 m², offre un confort quotidien optimal. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale de 42 m² avec bureau-bibliothèque intégré, véritable cocon de sérénité. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. Un toilette invités complète cet espace. Un bureau indépendant de 10 m² peut aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. De part et d'autre de la pièce de vie, deux spacieuses vérandas viennent enrichir les prestations de cette propriété : une cuisine d'été avec barbecue de 15 m² pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace couvert de 21 m² abritant une petite piscine à remettre en fonctionnement. Le sous-sol accueille un très grand garage de 137 m² ainsi qu'une cave à vins existante, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, une vaste terrasse de 46 m² équipée de deux stores bannes et un car-port de 20 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Édifiée sur un superbe terrain de 1 200 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Terrain piscinable. Photo cuisine virtuelle. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. ARCADES PROPRIÉTÉS (3.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur aux portes de Paris : Au calme avec balcon et p

En exclusivité , découvrez ce joli deux pièces fonctionnel situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, ce 2 pièces de 46,29 m2 Carrez séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'une absence de vis-à-vis et d'un agréable balcon de 7,40 m2, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Ce véritable espace extérieur prolonge naturellement l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre avec dressing aménagé, ainsi que d'une salle de bains spacieuse. Une cave et un parking complètent ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché dans le secteur. L'environnement constitue un véritable atout. Aux portes de Paris, Saint-Ouen connaît depuis plusieurs années une forte évolution, portée par l'arrivée de nouveaux commerces, le développement des transports, la transformation de ses quartiers et son attractivité croissante auprès des actifs et des familles. Le secteur offre aujourd'hui un cadre de vie pratique et dynamique, tout en conservant une vraie vie de quartier. À proximité, vous profitez des commerces du quotidien, du Monoprix, des restaurants, des écoles, des services, ainsi que des quartiers animés de Garibaldi, de la Porte de Saint-Ouen, des Puces de Saint-Ouen et des espaces verts environnants. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec le métro Garibaldi -- ligne 13, la station Saint-Ouen -- ligne 14 et RER C, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles de transport. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, avec compteurs individuels permettant une répartition selon les consommations. Diagnostic de performance énergétique : D -- 210 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : C -- 15 kg CO?/m2/an. Un bien de charme, lumineux et au calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans un secteur en pleine dynamique aux portes de Paris. Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Paul-de-Vence / villa provençale / piscine / garage

Saint-Paul-de-Vence / villa provençale / piscine / garage Co-exclusivité - Beaucoup de charme pour cette maison au calme absolu, sans vis-à-vis, située à 5 minutes du centre historique de Saint Paul de Vence dans une petite copropriété de 5 lots. La villa discrètement jumelée des deux côtés en quinconce, est édifiée sur un terrain d'environ 800 m² avec une piscine de 6 m x 3.5 m bénéficiant d'une belle exposition sud ouest. Le rez de jardin est composé d'une entrée, d'un WC invité, puis d'un salon/salle à manger avec un poêle à bois et d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, où vous pourrez déjeuner. L'étage propose une chambre parentale avec salle de bains, puis 2 chambres avec penderies, une salle d'eau (récemment refaite) et un WC. La maison est entièrement climatisée. Garage plus plusieurs stationnements sécurisés. Au sous-sol un espace aménagé peut servir de bureau, de salle de sport et de rangements. Une maison où il fait bon vivre à venir découvrir rapidement ! Nouveaux diagnostics en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. gouv. fr »

Maison Le Lavandou 71 m2 -Garage - Jardin au calme

Maison en duplex avec 3 chambres -L'indépendance d'une maison avec les avantages d'un l'appartement : Très peu ce charges Bel espace extérieur Garage de 17 m² avec poss. de mezzanine A priori, vous souhaiterez refaire à votre goût ce beau bien que vous allez choisir, entre autres, pour son emplacement au calme son jardin sans vis-à-vis et son emplacement à à peu près 1 km de la plage du Lavandou. Les courses se font facilement à 200 m. Pour toute visite : Marlène Ferrari EI au 06 62 13 05 88 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente appartement

Coup de coeur garanti ! Situé au coeur de notre beau quartier de la Basse Californie, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 44m² au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée construite en 1967 et récemment ravalée. Son intérieur aux prestations raffinées et contemporaines se compose d'un lumineux séjour de 20m² avec cuisine américaine équipée, une chambre spacieuse, une confortable salle de douches et un toilette indépendant avec lave-mains, chambre et séjour ouvrant sur une agréable terrasse Est sans vis-à-vis. Vendu avec une place de parking privative et une belle cave. Idéal pour tout type d'achat ( résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif...) dans un environnement calme et privilégié à 2 pas des commerces, de la Croisette et des plages...Une opportunité à ne pas manquer !

Vente Appartement 3 pièces de 57m² - 75014 Paris

Casavo vous propose à la vente un appartement de caractère de 3 pièces de 56,6 m² Carrez, au cœur du quartier recherché d'Alésia, dans un bel immeuble en brique datant de 1860. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'importants travaux de valorisation récemment réalisés ou votés, notamment le ravalement des façades et des cours, la modernisation des réseaux d'assainissement ainsi que la rénovation des conduits de cheminées. Un ensemble rare qui témoigne du soin apporté à l'immeuble et garantit une réelle sérénité aux futurs propriétaires. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles, du marché, du cinéma et des transports, l'adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, où tout se fait à pied. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement profite d'un calme remarquable grâce à son exposition principale sur la Villa d'Alésia, une voie discrète et confidentielle, sans circulation automobile. Exposé plein sud et sans vis-à-vis direct, il bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Son plan en étoile optimise parfaitement les espaces. Avec sa hauteur sous plafond de 2,80 m, son parquet, ses moulures et ses deux cheminées, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler pleinement le potentiel. Une famille y trouvera un cadre de vie paisible au sein d'un quartier dynamique et recherché. Les professions libérales apprécieront également la tranquillité et la fonctionnalité des lieux. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement au charme authentique, au cœur d'Alésia. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Aubagne Sud - Château des Creissauds / Casamance

Aubagne : profitez d'une vraie vie à pied dans une villa familiale au calme Et si le vrai luxe n'était pas d'avoir plus grand? Mais de vivre plus simplement ? Le matin, les enfants partent à l'école à pied. À midi, vous traversez la rue pour faire quelques courses. Le soir, vous rentrez en quelques minutes depuis Marseille ou Aix, puis vous profitez de votre terrasse au calme, sans circulation ni vis-à-vis gênant. Bienvenue dans cette villa provençale de 105 m² située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aubagne. Une maison pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine pleine de charme avec poutres apparentes et lumière naturelle zénithale. Depuis les fenêtres, le regard se pose sur le jardin et la terrasse. On imagine facilement les repas d'été, les anniversaires des enfants ou simplement un café au soleil. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Bureau, chambre d'amis, espace adolescent ou future suite parentale : à chacun son projet. À l'étage, trois chambres confortables permettent à toute la famille de disposer de son espace. Une salle d'eau rénovée avec double vasque, baignoire et WC accompagne cet espace nuit. À l'extérieur, le terrain de 257 m² a été pensé pour profiter plutôt qu'entretenir : - Terrasse de 30 m² exposée sud-ouest - Cuisine d'été - Jardin clos et arboré - Terrain piscinable - Garage fermé de 14 m² - Stationnement privatif Mais ce qui rend cette maison particulièrement rare aujourd'hui, ce sont ses prestations énergétiques. Sept panneaux photovoltaïques installés en 2024, climatisation réversible, équipements récents et excellente performance énergétique : DPE B - GES A Une maison plus confortable, plus économe et déjà adaptée aux attentes des prochaines années. Et surtout, un emplacement que les habitants du secteur connaissent bien : - Écoles à pied - Bus à proximité immédiate - Commerces de la Perrussonne à quelques minutes - Centre-ville d'Aubagne accessible rapidement - Accès directs Marseille, Aix-en-Provence et Toulon Certaines maisons offrent plus de terrain. D'autres plus de surface. Mais rares sont celles qui réunissent à la fois le calme, la proximité des commodités, quatre chambres, un excellent DPE et un quartier aussi recherché. C'est précisément ce qui fait la valeur de cette adresse. Les biens réunissant autant d'atouts dans ce secteur recherché suscitent une forte demande et restent rarement disponibles longtemps. Si cette maison correspond à votre projet de vie, nous vous recommandons de planifier votre visite sans tarder afin de découvrir tout son potentiel avant qu'elle ne trouve ses futurs propriétaires.