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MAGNIFIQUE STUDIO AVEC COIN NUIT, PARKING, BEL APERÇU MER ET

À seulement quelques pas des plages et du bord de mer, découvrez ce superbe studio avec coin nuit, entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie privilégié. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, parfaitement pensée, s'articule autour d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le coin nuit, intelligemment aménagé, offre un véritable espace dédié au repos tout en préservant une agréable circulation dans l'appartement. Chaque mètre carré a été optimisé afin d'offrir un confort de vie remarquable. L'ensemble s'ouvre sur un agréable extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour prendre ses repas, profiter d'un moment de détente ou simplement admirer le bel aperçu mer qui apporte un charme supplémentaire à ce bien. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue grâce à la présence d'un gardien, propose des prestations haut de gamme très appréciées : une magnifique piscine, un pool house ainsi qu'un espace ping-pong, offrant un cadre de vie digne d'une résidence de vacances tout au long de l'année. Son emplacement est un véritable atout. À deux pas des plages, des commerces, des restaurants et des transports, tout est accessible à pied, permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Roquebrune-Cap-Martin. Pour compléter ses prestations, une place de parking couverte est proposée, un confort rare et particulièrement recherché dans le secteur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères : rénovation soignée, vendu meublé, extérieur, aperçu mer, résidence de standing avec gardien et équipements de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - CARNOLES STUDIO REFAIT A NEUF IDEAL INVESTISSEMENT / LOCATION SAISONNIERE

Sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin, quartier Carnolès, beau Studio en parfait état, refait à neuf récemment, avec de beaux matériaux. L'appartement se compose d'une pièce principale avec mezzanine faisant office de chambre. Salle de douche avec WC. Idéalement placé, proche des commerces et à 5 min de la plage à pied. Location saisonnière autorisée et calendrier rapidement booké. Excellente rentabilité. Affaire à saisir !

EMERAUDE DU CAP

Situé à l'Orée du Cap Superbe appartement d'angle au calme absolu 2 chambres jardin 250 m2 Accès direct piscine Garage Exclusif

Cap Ferret , calme et résidentielle , somptueuse villa d'architecte 260 m2 , sur terrain 2500 m2 avec piscine et garage

Nouveau au Cap Ferret , découvrez la Villa Kokomo : Rare et exclusif , dans une petite rue calme et résidentielle , au coeur d'un terrain plat et arboré se niche cette magnifique villa contemporaine , œuvre du célèbre architecte François Pichet ( réalisation de la chapelle Notre Dame des Pins en 1971 ) . Exemplaire unique, réalisé en 1974, elle a été conçue en totale osmose avec la nature qui l'entoure . Pour les amateurs d'architecture hors du commun , il s'agira d'un vrai coup de coeur ! Son design , pur et harmonieux , signe une villa au caractère exceptionnel . Depuis chacune de ses pièces vous vivrez en prise directe avec la lumière extérieure . La part belle, lors de sa rénovation complète en 2025, a été donnée aux pièces de réception, dont les volumes généreux assurent un confort absolu en toutes saisons. Dans une ambiance chic et raffinée, aux murs blancs et aux sols minéraux, c'est une majestueuse villa , solaire et envoûtante, qui s'offre a vous . Un univers hors du commun qui marquera votre esprit. Ici, le luxe à le bon goût de ne pas être ostentatoire, mais artistique. L'art œuvre avec talent, à chaque coup d'œil. Subtil et harmonieux, il signe pour toujours, l'une des plus belles villas actuellement en vente au Cap Ferret. Vous allez aimer : – Ses détails architecturaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur – Sa lumière saisissante et éclatante – Sa prise directe avec la forêt . – Son immense pièce de réception que prolonge une superbe terrasse avec piscine et solarium . – Sa cuisine XXL, ainsi que sa salle à manger d'été . – Les cinq chambres, toutes conçues en totale indépendance avec chacune sa salle d'eau . – Le choix des matériaux ainsi que leur mise en œuvre – Le calme absolu et l'absence de toutes nuisances – L'exposition solaire idéale – Le magnifique jardin paysagé – Le stationnement pour plusieurs véhicules - Le garage La réalisation de sa rénovation complète, soignée et méticuleuse, vous comblera également. Quelques exemples .. - Une pièce de réception de plus de 80 m2 . - Une cheminée Focus – Des salles de bain haut de gamme : Zellige ou carrelage italien / meubles sur mesure . – Cuisine sur mesure en noyer américain et plan de travail en béton d'huitres et coquilles Saint Jacques - Carrelage italien ,120 par 120 gré céramique , ainsi que pour toutes les terrasses . - Robinetterie Cristina Ondyna – Electroménager , Bosch et Smeg - Plancher en chêne massif - Dressing sur mesure en chêne – Menuiseries à double vitrage alu , vitrage SP10 retard d'effraction . – Chauffage pompe à chaleur & clim réversible Air Zone – DPE : A - Portes du garage et du portail automatisées . - Piscine chauffée 10 par 3,5 m et terrasse en Padouk - Borne de recharge pour véhicule électrique . Les plages du bassin sont à proximité immédiate , à pied , celles de l'océan par le chemin forestier ou la piste cyclable . Il s'agit d'un exemplaire unique à visiter sans tarder. ( en exclusivité ) Dossier sur demande.

2 PIECES MENTON CENTRE

Dans belle résidence recherchée, au centre ville de Menton, proche des commodités, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse, composé d'une entrée, spacieuse cuisine indépendante équipée, agréable salon, une belle chambre, salle de douches et wc indépendant Toutes les pièces donnant sur la terrasse très ensoleillée. Cave et parking collectif. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marco filippi vous propose: menton – 3/4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse privatif et vues panoramiques à seulement 50 mètres de la mer, au sein d'une résidence avec gardien, ce bien rare situé aux 7ème et 8ème étages offre environ 155 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, avec de belles possibilités d'aménagement. Au 7ème étage, l'appartement d'environ 55 m² (loi carrez), traversant, comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la mer et les montagnes, deux chambres, dont une petite chambre aménagée en coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un balcon à l'arrière. Un escalier extérieur mène au 8ème étage, où se trouvent une studette d'environ 15m² (hors loi carrez) et deux terrasses de 25m² chacune, portant la surface extérieure totale à environ 80 m². Les vues panoramiques s'étendent du cap martin jusqu'à l'italie, avec la mer, les montagnes et les toits de menton en toile de fond. La studette peut être aménagée selon les besoins : chambre d'amis, bureau, espace de détente, cuisine d'été etc.. Une place de parking et une cave complètent ce bien, idéal pour ceux qui recherchent de généreux espaces extérieurs, des vues panoramiques et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate de la mer. -------- menton – 2-bedroom apartment with private rooftop terraces and panoramic views just 50 metres from the sea, within a residence with a caretaker, this rare property occupies the 7th and 8th floors and offers approximately 155 sqm of combined indoor and outdoor space, with excellent potential for customisation and a privileged lifestyle in menton. On the 7th floor, the approximately 55 m² dual-aspect apartment features a living room with open-plan kitchen opening onto a 20 m² terrace with sea and mountain views, two bedrooms—including a smaller sleeping area— a bathroom and a rear balcony. An outdoor staircase leads to the 8th floor, where a 15m² studio and two additional terraces measuring 25m² each, which brings the total outdoor space to approximately 80 m². The panoramic views stretch from cap martin to italy, overlooking the sea, mountains and rooftops of menton. The studio offers versatile potential and could be arranged as a guest room, home office, relaxation area or summer kitchen. A parking space and cellar are included. A rare opportunity to create a truly distinctive home, combining generous outdoor spaces, panoramic views and excellent potential, just steps from the sea. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M marco filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Domaine d'exception avec vue panoramique mer

Dessiné par l'architecte de renom André Svetchine et fréquenté par des personnalités telles que la famille royale danoise, ce magnifique domaine boisé d'environ 3 hectares, situé à seulement cinq minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village, se prolongeant jusqu'à la mer, du Cap-Ferrat au Cap d'Antibes. Ce domaine, à rénover, est doté d'une demeure principale d'environ 360 m², d'une bastide indépendante de 140 m², d'une piscine, et de nombreux espaces exterieurs. La villa principale est édifiée sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec escalier desservant les principales pièces de réception. Le salon, organisé autour d'une grande cheminée, communique avec la charmante salle à manger et le lumineux salon d'hiver. Ces espaces bénéficient de larges ouvertures sur une grande terrasse plein sud offrant une vue panoramique. La cuisine, spacieuse, est complétée par un espace déjeuner donnant sur une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que des toilettes invités. L'étage est reservé à la suite parentale, dotée d'une terrasse privative et de deux salles de bains. Le rez-de-jardin, bénéficiant également d'une entrée independante, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilette ainsi qu'un cellier. À l'entrée du domaine se trouve la charmante bastide indépendante composée d'un appartement trois pièces, d'un deux-pièces et d'un studio. L'accès à la propriété se fait par un long driveway menant à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. À pied du village et des commerces, à 30 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 2 PIECES

Appartement de 2 pièces avec toit terrasse. Un séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain. Un parking et une cave complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 750 M² - VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE

Niché dans un environnement résidentiel privé et recherché de Villefranche-sur-Mer, ce terrain constructible de 1 750 m² domine la baie et offre une vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Son exposition sud-est baigne la parcelle de lumière tout au long de la journée, dans un secteur calme, à quelques minutes du littoral. La situation de ce terrain constitue l'un de ses principaux atouts. Sa position dominante permet de profiter d'une perspective dégagée sur la baie de Villefranche-sur-Mer, avec Saint-Jean-Cap-Ferrat en ligne de vue et la Méditerranée en arrière-plan. L'exposition sud-est accompagne cette ouverture sur le paysage et contribue à la luminosité de la parcelle. Son implantation dans un environnement résidentiel privé et recherché offre un cadre privilégié, tout en permettant de rejoindre le littoral en quelques minutes. Avec une superficie de 1 750 m², cette parcelle présente une surface foncière permettant d'envisager un projet de construction dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Son classement en zone UDg du Plan Local d'Urbanisme métropolitain Nice Côte d'Azur constitue un élément essentiel à prendre en compte dans l'étude du projet. Le potentiel constructible estimé entre 600 et 700 m² de surface de plancher, répartis sur deux niveaux, représente une possibilité de développement à étudier en fonction des caractéristiques du terrain et des dispositions réglementaires. Classé en zone UDg du Plan Local d'Urbanisme métropolitain Nice Côte d'Azur, le terrain présente un potentiel constructible estimé entre 600 et 700 m² de surface de plancher, réalisables sur deux niveaux, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. La combinaison de sa superficie, de son exposition sud-est, de son environnement résidentiel et de sa vue panoramique sur la baie en fait une opportunité à découvrir pour un projet immobilier à Villefranche-sur-Mer. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez notre agence BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat. Eliza TORBICZ – Consultante – Agent commercial E.I. – N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

CAP D'AIL : Appartement 3 pièces avec terrasses, à rénover, dans résidence avec piscine et gardien

CAP D'AIL : Dans un quartier prisé de Cap d'Ail, au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement 3 pièces de 92 m² séduit par sa rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards, de deux salles de bains ainsi que d'un toilette invité. Traversant et lumineux, toutes les pièces s'ouvrent sur un extérieur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie confort, élégance et finitions soignées. Une cave complète ce bien, avec possibilité de parking. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3P Toit Terrasse

NICE OUEST -Saint Antoine de Ginestière - Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque, 3P d'environ 75 m2 en dernier étage avec un magnifique Toit Terrasse de 78 m2. Cet appartement bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Il est composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec vue sur le Cap Ferrat et les collines, une cuisine indépendante donnant aussi sur une autre terrasse avec vue mer, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec WC et WC indépendant. L'appartement est exposé EST-OUEST, bénéficiant d'une belle luminosité toute au long de la journée. L'appartement est vendu avec 1 garage en sous-sol et 1 cave. rénovation à prévoir mais énorme potentiel !! Les atouts de cet appartement : - Toit terrasse avec vue panoramique, possibilité de l'aménager et de faire une petite cuisine d'été. - Etanchéité refaite des toits terrasses - Deux grandes terrasses avec vue mer - Exposition EST-OUEST COUP DE COEUR !!

APPARTEMENT VILLA QUARTIER GOLFE BLEU

LIMITROPHE PRINCIPAUTE quartier CABBE,appartement villa dans bâtisse de caractère au charme assuré. Cet appartement offre trois chambres avec vue mer et une salle d'eau complète. Une buanderie et diverses penderies. Spacieux et très lumineux salon à l'étage sur terrasse et pleine vue sur la mer. Une salle de douches avec fenêtre et water-closet. Une cuisine indépendante équipée,aménagée avec accès à la terrasse. Toutes les fenêtres ont du double vitrage. Stores toile à commande électrique. Alarme volumétrique et contact ouvertures. Interphone et vidéophone à chaque étage. Pompe à chaleur chaud/froid. Deux grands cumulus. Un joli jardin d'environ 500M²avec arrosage automatique et complanté d'agrumes divers. Accès à pied aux célèbres plages du golfe bleu et des buses. Calme absolu. Détails complémentaires sur demande. Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Roquebrune Cap Martin, bord de mer Studio avec balcon

Votre agence immobilière propose à Roquebrune Cap Martin, quartier résidentiel du Solenzara, proche toutes commodités (commerces et transports), dans résidence moderne soignée située en bord de mer, au 3ème étage, dernier étage pour cet appartement de type Studio (-22,95m²) se composant de : dégagement, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et balcon au droit du séjour. À visiter sans tarder