Mots-clés : cap de nice

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA CONTEMPORAINE - SECTEUR SERRET - VUE MER PANORAMIQUE

Nichée au cœur d'un secteur résidentiel très recherché de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa d'environ 200 m² entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'une vue mer panoramique spectaculaire, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de la Principauté. Édifiée sur deux niveaux, la propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur de larges terrasses. Ces espaces de réception bénéficient d'une continuité avec l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs. Cette organisation permet de distinguer les espaces de vie des espaces nuit, tout en offrant une configuration adaptée à la vie familiale comme à la réception d'invités. Les extérieurs séduisent par un terrain paysagé, une piscine chauffée à débordement, de multiples terrasses et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La climatisation est réglable dans chaque pièce. La propriété dispose également d'une entrée sécurisée, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules et d'un potentiel d'aménagement permettant la création d'un espace bien-être, d'une salle de sport ou l'installation d'un ascenseur. Ces possibilités offrent une marge d'évolution pour adapter les lieux aux attentes de leurs futurs occupants. Un bien rare alliant élégance, tranquillité, vue exceptionnelle et proximité immédiate de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Eliza TORBICZ – Consultante – Agent commercial E.I. – N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1420€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

OFFRES COMMERCIALES : 3 PIECES 70M² - DERNIER ETAGE - VUE MER - PISCINE

Venez découvrir cette nouvelle résidence aux portes de Nice et à deux pas de la Méditerranée, sa situation à deux pas du littoral de la grande bleue et adossée aux collines et vallons laurentins. La résidence dispose d'un jardin méditerranéen contemplatif avec piscine partagée, d'espaces verts arborés et d'un verger en restanques. La plage des Flots Bleus est accessible à pied en quelques minutes, le centre commercial Cap 3000 à 700 m, la gare SNCF à 7 minutes à pied, l'aéroport international Nice Côte d'Azur à 5 minutes en voiture. Le futur arrêt du tramway ligne 4, à 400 m, renforcera encore cette accessibilité exceptionnelle. Prestations de standing : volets roulants motorisés, double vitrage aluminium, carrelage grand format, climatisation, sécurité par vidéophone et badge Vigik. Certifiée RE2020 et Écovallée Qualité Appartement 3 pièces, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'e deux chambres, d'une salle de bains avec wc. Une terrasse de 12m² avec vue dégagée mer complète ce bel ensemble. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

NICE - PONCHETTES - UN PROJET RARE DE 255 M²

Au cœur du très recherché quartier des Ponchettes, à deux pas de la mer, cet ensemble immobilier de 255 m² réunit deux appartements rénovés et offre une opportunité rare de créer une propriété aux volumes exceptionnels. Un potentiel d'aménagement remarquable : Les deux appartements totalisent actuellement six chambres, cinq salles de bains et salles d'eau, plusieurs dressings, une buanderie ainsi que de généreux espaces de réception. Leur réunion permettrait de concevoir un appartement unique de 255 m², avec plusieurs possibilités d'aménagement, de la simple réunification des lots à un projet de réagencement plus complet, selon les attentes de ses futurs occupants. Les appartements étant déjà rénovés, les travaux porteraient principalement sur leur réunion et l'adaptation des espaces. Plusieurs plans sont également disponibles pour illustrer les différentes configurations envisageables. À quelques pas du front de mer, des restaurants et des adresses emblématiques du Vieux-Nice, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier prisé par une clientèle française et internationale. Sa superficie, sa capacité d'accueil et sa localisation en font un bien adapté à différents projets : résidence principale de caractère, pied-à-terre familial ou investissement patrimonial. Un projet locatif haut de gamme peut également être envisagé. Dans un secteur où les grandes surfaces sont rares, cet ensemble offre une liberté d'aménagement particulièrement appréciable, à proximité immédiate de la Méditerranée. Contactez notre agence pour recevoir la brochure complète et organiser une visite personnalisée. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 16 | Charges annuelles : 4 967 € | Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sharon BORDET Consultante en immobilier – Agent commercial E.I. RSAC 942 502 162 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,967 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2079€ ~ 2813€

LA TURBIE - VILLA - GRAND JARDIN - STUDIO INDÉPENDANT - 5 CHAMBRES - VUE MER ET COLLINES

Sur les hauteurs de La Turbie, dans un quartier résidentiel très calme, cette villa complètement rénovée profite d'une vue sur la mer. Elle se déploie sur trois niveaux, au cœur d'un terrain de plus de 1 800 m² agrémenté d'une piscine. C'est une propriété lumineuse, pensée pour vivre la Riviera à l'année, aux portes de Monaco. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception d'environ accueillant la salle à manger. Il se prolonge par un séjour de près exposé Est / Sud-Est. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur la mer et les collines et captent le soleil dès le matin. La cuisine équipée de 15 m² donne sur une loggia, prolongement naturel pour les repas en extérieur. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. La suite parentale occupe également le rez-de-jardin. Elle réunit une chambre de 16 m² prolongée par une loggia privative, un dressing et une salle de bains avec baignoire. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Les deux plus spacieuses, de 16 m² et 14 m², s'accompagnent d'un dressing, et la troisième offre 11 m². Une terrasse couverte d'environ 21 m² borde ce niveau. Le niveau inférieur réunit une salle de jeux de 37 m², une cave à vin et un atelier. Il abrite aussi un studio indépendant, avec un séjour et sa cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir la famille ou le personnel. Les prestations sont récentes : plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, eau chaude couplée à des panneaux solaires thermiques, VMC installée en 2022, menuiseries en double vitrage. L'installation électrique neuve. Trois places de stationnement extérieures complètent la propriété. Le centre de Monaco et la plage du Larvotto se rejoignent en une vingtaine de minutes, et l'autoroute A8 est facilement accessible depuis la commune. Plusieurs lignes de bus relient La Turbie à Monaco, dont la ligne Zest 11 qui dessert Beausoleil et la gare de Monaco. Le village offre commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, poste et médiathèque, ainsi que de bonnes tables nichées dans ses ruelles médiévales. Il est dominé par le Trophée d'Auguste, monument romain élevé il y a plus de 2 000 ans à la gloire de l'empereur. Côté loisirs, le Monte-Carlo Golf Club, l'un des parcours 18 trous les plus réputés de la Côte d'Azur, et le parc naturel départemental de la Grande Corniche et ses sentiers de randonnée se trouvent à quelques kilomètres. Eliza TORBICZ : Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Nice Cimiez, exceptionnel Penthouse 4 pièces de 144 m² avec plus de 400 m² de terrasses

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage en sus et cave attenante. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli 3 pièces dans résidence neuve avec piscine, Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : En position dominante, niché dans le secteur résidentiel très prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement en rez-de-jardin surélevé vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dans une résidence de standing quasiment neuve avec piscine, le bien n'a jamais été habité. Il est composé d'un grand séjour, de deux chambres et de deux salles de douche. Toutes les pièces donnent sur un magnifique jardin partiellement terrassé, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. L'appartement est vendu sans cuisine, ce qui laisse au futur acquéreur le choix de l'aménager selon ses goûts. Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception. Un deuxième parking et une grande cave sont disponibles en sus du prix. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Mont Boron Cap de Nice, Maison de Maître de 227 m² avec cinq chambres et piscine

Située dans un secteur résidentiel recherché entre Mont Boron et le Cap de Nice, cette Maison de Maître des années 1930 développe 227 m² habitables sur un terrain paysager de 556 m² et bénéficie d'une vue sur la Méditerranée. La propriété offre de généreux espaces de réception ouverts vers les extérieurs. Une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre aux espaces de vie. La partie nuit comprend cinq chambres et quatre salles d'eau. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'agencement et apportent des espaces supplémentaires adaptés à une utilisation familiale de la maison. Exposé sud et ouest, le jardin méditerranéen est agrémenté de palmiers et de bougainvilliers. Il accueille une piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, avec une agréable perspective vers la mer. Un ascenseur dessert la propriété. Celle ci dispose également de deux garages et de trois stationnements extérieurs, apportant un confort particulièrement appréciable dans le secteur du Mont Boron et du Cap de Nice. La situation permet de rejoindre rapidement les plages, le sentier du littoral, le Port Lympia et le centre de Nice, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette Maison de Maître avec cinq chambres associe architecture des années 1930, piscine, jardin, vue mer et capacités de stationnement dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice.

Nice - Gairaut - Propriété historique rénovée et vue panoramique exceptionnelle

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de Gairaut, cette ancienne demeure datant de 1850 bénéficie d'une situation dominante et d'une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant la rade de Nice, du Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 135 m² habitables et conjugue harmonieusement le charme de son architecture d'origine avec le confort de prestations contemporaines. Portes anciennes en bois massif, poutres apparentes et éléments en pierre préservés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison accueille un séjour avec cuisine américaine, une salle à manger indépendante pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, ainsi que trois chambres à l'étage, toutes bénéficiant de la vue mer. Deux salles de bains et de douche, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement. Implantée sur un terrain d'environ 1 770 m² complanté d'essences méditerranéennes, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'espaces extérieurs récemment aménagés autour d'une piscine au sel. Terrasses, espace repas et coin détente permettent de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un abri voiture et plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété singulière, idéale pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice.

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Agay. En position dominante, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue mer spectaculaire et d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée du cap Dramont au Cap Camara. Un environnement privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé de qualité, à pied de la mer et à proximité des commerces ouverts toute l'année. D'une surface habitable d'environ 316 m² répartie sur deux niveaux, la villa offre de remarquables volumes et une belle luminosité. Le niveau principal accueille de plain-pied un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une généreuse terrasse face à la mer. Un véritable espace de vie tourné vers le panorama. Ce niveau comprend également deux chambres en suite avec terrasse et vue mer, ainsi qu'un bureau. Cellier, buanderie et accès direct au garage. À l'étage, trois chambres en suite ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un vaste espace brut avec vue mer offre de nombreuses possibilités d'aménagement : pool house, cuisine d'été, salle de sport… Double garage avec espace vélos. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 700 m² accueille une superbe piscine à débordement de 12 × 5 m, revêtue de mosaïque, face à la Méditerranée. Une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations récentes de qualité, complétées par une installation de panneaux solaires contribuant à l'autonomie énergétique de la propriété. Une propriété rare sur le marché d'Agay, conjuguant vue mer panoramique, environnement préservé et proximité immédiate du littoral. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur du quartier le plus résidentiel de Super Cannes, au calme absolu, cette villa contemporaine neuve aux lignes épurées offre une vue panoramique sur les montagnes, le Cap d'Antibes et la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel. Un panorama qui accompagne chaque moment de la journée. D'une surface habitable d'environ 608 m², elle compte 6 pièces, dont 5 chambres, et propose des volumes généreux ainsi que des prestations haut de gamme. Neuve, elle permet de s'installer sans attendre dans un cadre contemporain. Exposée à l'est, au sud et à l'ouest, elle profite de la lumière tout au long de la journée. Un ascenseur dessert la maison et facilite la circulation au quotidien. Elle est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2 040 m², avec une piscine à débordement qui prolonge le regard vers l'horizon et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. La villa réunit plusieurs espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : un sauna, une salle de fitness et une salle de cinéma. Une annexe de 25 m² complète ce bien d'exception et apporte un espace supplémentaire. Un garage fermé pour cinq voitures et plusieurs places de parking assurent un stationnement confortable, pour les résidents comme pour leurs invités. Située dans le secteur résidentiel de Super Cannes, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, entre collines verdoyantes et calme absolu, au bord du Parc du Paradou. Très apprécié pour son cadre de vie et ses propriétés de prestige, le quartier offre un environnement résidentiel haut de gamme, à quelques minutes du centre de Cannes et du Cap d'Antibes. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Destination internationale de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1490€ ~ 2020€

EXCLUSIVITÉ - NICE - FABRON - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES, VUE DÉGAGÉE ET APERÇU MER - GARAGE

Au 5e et dernier étage d'une résidence recherchée de Fabron avec piscine et gardien, au sein d'un beau parc paysager, à proximité du tramway et des plages, cet appartement de 128 m² bénéficie d'un environnement très calme et d'une triple exposition. Sa situation en dernier étage lui confère une position privilégiée au sein de la résidence. Les pièces de vie s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle). Elles s'ouvrent sur 55 m² de terrasses qui font le tour de l'appartement, offrant plusieurs espaces extérieurs et une vue dégagée sur la ville avec un aperçu mer. Chaque pièce donne sur la terrasse, assurant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et permettant de profiter des différentes expositions. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, complétées par une buanderie. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité : parquet massif, climatisation réversible neuve, volets électriques et placards sur mesure dans chaque pièce. Les rangements intégrés et les équipements récents contribuent au confort quotidien. Un garage couvert et trois caves réunies de 15 m² complètent ce bien lumineux et chaleureux, qui allie tranquillité et commodités. Il peut être cédé entièrement meublé, avec un mobilier neuf jamais utilisé, permettant d'envisager une installation sans avoir à prévoir l'achat de mobilier. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 177 | Charges annuelles : 4 452 € | Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 177 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1930€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

TERRASSE, A PIEDS DE PLAGE , GOLF BLEU

Golfe Bleu appartement à vendre. Plages de Golfe Bleu et Buse à pieds, Monaco a pieds. Vue mer .Quartier CABBE-proche de la mer et de la plage-2 min a pieds,proche Monaco-20 minà pieds, appartementde 64m² en étatneuf , Terrasse de 21m². Piscine. Cave ,Parking privative.Magnifique 3 piècesà vivre avec vue meraperçu , 2 chambres, cuisineéquipée , sdb. Calme à quelques mètres des plages et de la gare/bus Appartementbaigné par le soleil grâce à son exposition plein Sud-ouest, beaux volumes. Appartement est situé sur la route de tour du Cap Martin (2h – aller simple)au départ de la promenade du Cap, on emprunte la promenade Le Corbusier, qui longe les contours sauvages et escarpés du bord de mer, jusqu'à Monaco. Située aux confins de l'Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Cap Martin bénéficie d'un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l'hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d'une mer souveraine que d'une montagne proche et ensoleillée.Paradis des jardins, Roquebrune est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait , « la perle de la France ». Roquebrune cap martin est d'ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label «Ville d'Art et d'Histoire».ISM-property trouve l'appartement très intéressant .

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Villa rénovée 4 chambres avec piscine et vue mer

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Villa avec piscine et vue mer, dans un domaine privé recherché Entièrement rénovée, cette villa bénéficiant d'une jolie vue mer est située au sein d'un domaine privé, calme et sécurisé, sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, à 5 minutes des plages de Menton et a peine vingt minutes de Monaco. Implantée sur un beau terrain de 1 290 m², la propriété offre un jardin paysager avec piscine privative, un cadre extérieur paisible et préservé, vue sur la mer et falaises italiennes. Le séjour et la salle à manger offrent de beaux volumes et bénéficient d'une vue dégagée sur la mer, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Cette pièce de vie, exposée Est-Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La villa est répartie sur deux niveaux et dispose de quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale. Elle offre ainsi le calme et l'intimité d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des plages, de Menton et de Monaco.