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Villa Annonciade - La Rousse

Résidence avec concierge, quartier La Rousse Triplex entièrement rénové avec finitions haut de gamme 138 m² habitables, lumineux et parfaitement agencés Vue panoramique mer, Monaco et Cap-Martin Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée Deux chambres avec dressing et salle de bains privative Terrasses privatives à chaque niveau Rooftop de 53 m² avec pergola et espace solarium Emplacement de parking privé inclus Bien clé en main, mobilier et matériaux de qualité Niché au sommet d'une résidence avec concierge dans le quartier prisé de La Rousse – Saint-Roman, ce penthouse triplex est une adresse d'exception à Monaco. Ce bien entièrement rénové de 138 m² entièrement rénové conjugue volumes généreux, matériaux nobles et mobilier soigneusement sélectionné pour offrir un cadre de vie d'une rare élégance. Le premier niveau accueille une entrée avec WC invités, un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, la chambre de maître bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative, prolongée par une terrasse baignée de lumière. Couronnant l'ensemble, un rooftop privé de 53 m² agrémenté d'une pergola et d'un espace solarium offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, Monaco et le Cap-Martin — un horizon d'exception, rare sur le marché immobilier monégasque. Un emplacement de parking complète ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement prestige à Monaco.

Villa contemporaine neuve aux prestations exceptionnelles

Nous avons le plaisir de vous présenter cette incroyable villa, en position dominante sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin et à seulement 400m de l'iconique hôtel "Maybourne Riviera". Ce bien se distingue par un niveau de réalisation et de prestations hautement qualitatifs. Il mérite incontestablement une visite afin d'en mesurer toute la qualité. D'une superficie de 280 m² sur un terrain de 1500 m², vous apprécierez son calme et son incroyable vue mer panoramique qui s'étend du Cap Martin jusqu'au rocher de Monaco. La villa, édifiée sur 3 niveaux se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine haut-de-gamme, quatre chambres dont trois avec salle de bains en suite, trois terrasses et plusieurs espaces verts. La villa offre un emplacement idéal puisqu'elle marie à merveille calme et proximité avec la principauté de Monaco. Exposée Sud, la Villa vous offre des prestations exceptionnelles, un jardin complanté et une piscine à débordement qui se confond parfaitement avec l'horizon. Elle propose de nombreuses prestations comme un système domotique, une alarme, un portail électrique, une porte blindée et une climatisation réversible. Un stationnement pour 5 véhicules en garage fermé avec accès direct par ascenseur à la villa.

ÈZE – ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE DANS UN

Entre Monaco et Saint-Jean-Cap-Ferrat, suspendu au-dessus de la Méditerranée, Èze est l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur. Ici, chaque matin commence par une vue infinie sur la mer. À seulement 3 minutes à pied de la plage et à 6 kilomètres de Monaco, découvrez un bien que l'on rencontre rarement sur le marché : un penthouse neuf, jamais habité, dominant son environnement depuis le dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour de plus de 36 m² s'ouvre naturellement vers l'extérieur et laisse le regard se perdre entre le bleu du ciel et celui de la Méditerranée. Les volumes sont élégants, fluides et parfaitement pensés pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception. Trois chambres accueillent famille et invités dans un confort absolu, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique se trouve au-dessus. Un toit-terrasse privé de 77 m² surplombant la mer. Un espace rare où imaginer un jacuzzi face au lever du soleil, des déjeuners en extérieur avec Monaco en toile de fond ou simplement le plaisir de contempler l'horizon dans le calme absolu. Ajoutez à cela une loggia de près de 26 m² et ce sont plus de 100 m² d'espaces extérieurs qui prolongent l'appartement et transforment chaque saison en expérience méditerranéenne. Dans un secteur où les biens offrant simultanément une vue mer panoramique, un dernier étage, un toit-terrasse privatif et la proximité immédiate de Monaco sont extrêmement rares, cette propriété constitue autant un lieu de vie exceptionnel qu'un investissement patrimonial de premier ordre. Résidence récente sécurisée. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Dernières normes thermiques et acoustiques. Frais de notaire réduits. Certaines propriétés se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA NOMADE - Villa T4 de prestige vue mer et cap canaille - Terrasse et piscine - 13260 Cassis

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², située au sein d'un domaine sécurisé et particulièrement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, cette réalisation entièrement réhabilitée dévoile un univers unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer le cadre exceptionnel qui l'entoure. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une spectaculaire terrasse de 120m² agrémentée d'une piscine, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cassis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse intimiste bénéficiant d'un accès indépendant. Cette configuration permet d'envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à forte rentabilité. À l'extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation. Chaque pièce est tournée vers l'horizon, avec des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un système de sécurité renforcé, tout en se situant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du lieu, la vue omniprésente et l'atmosphère singulière créent une émotion difficile à décrire. Plus qu'une propriété, une expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260

Limitrophe MONACO , grande terrasse

Dans un magnifique coin pittoresque et historique, A 2 pas de MONACO et proche toutes commodités. Vue MONACO, vue casino de MONTE CARLO, Situé a deux minutes à pieds de Monaco, cet appartement en duplex de 4 pièces et d’une surface de 83m2 habitable au dernier étage avec l’ascenseur privative d’une charmante résidence moderne, terrasses de 87m², il se compose : d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée donnent sur une terrasse , d’une salle à manger et salon avec vue mer panoramique et vue de Cap Martin(les deux donnant accès sur une terrasse )d’une salle de douche, d’un WC séparée, un couloir, une grande chambre avec placards, une chambre maître, salle de bains. Petite chambre, rangement. Large terrasse circulaire avec vue mer de chaque coin . Intérieur très luxueux et lumineux, décoré avec goût, confort optimal. Garage double et cave . Bien soumis à la copropriété. Perle rare a 300m de Casino de Monaco et plages par escaliéteur électrique. Calme.Climatisation. Offrez vous le paradis et confort au calme avec le vue de mer méditerranée au horizon. Beausoleil : Coin unique, la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. La villa bénéficiers d’une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l’Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Beausoleil bénéficie d’un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l’hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d’une mer souveraine que d’une montagne proche et ensoleillée. Paradis des jardins, Beausoleil est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait , « la perle de la France ». Beausoleil est d’ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label « Ville d’Art et d’Histoire

Vallauris – Quartier Cannes Eden | Villa contemporaine avec vue mer panoramique

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer. Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents. À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé. La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera. Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes. Taxe foncière : 2 976 € / an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE VILLA CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES GARAGE DOUBLE PISCINE VUE MER LES ISSAMBRES

Élégance Contemporaine & Panorama Mer Exceptionnel (Ameublement proposé par IA) Au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, à l'abri des regards, cette propriété d'exception offre une qualité de vie rare, volumes et lumière se conjuguent avec harmonie. La villa dévoile des espaces de réception baignés de lumière naturelle, ouverts sur de vastes terrasses panoramiques et une superbe vue mer. Pensée pour recevoir en toute convivialité, la cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. L'espace nuit accueille une suite parentale prolongée par une chambre supplémentaire (ou bureau et éventuellement pouvant aussi être aménagée en dressing), une chambre spacieuse avec accès sur la terrasse et la piscine. Deux autres chambres, dont une destinée à aux enfants (sous pense mais très lumineuse) viennent compléter ces espaces. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable havre de paix autour d'une piscine à débordement semblant se fondre dans l'horizon marin. Plusieurs espaces de détente ainsi qu'un double garage viennent parfaire les prestations de cette demeure aux lignes contemporaines. Une propriété rare et exclusive, destinée aux amateurs de vues imprenables, de sérénité et d'architecture d'exception.

A VENDRE VILLA TRES BELLE VUE MER 5 CHAMBRES ET BUREAU PISCINE GARAGE DOUBLE PLAGES ET COMMERCES A PIED, AUX ISSAMBRES

Coup de coeur assuré pour cette villa de charme à l'esprit provençal, idéalement située à proximité du centre et accessible à pied, avec une vue mer absolument spectaculaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 60 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée et horizon bleu à perte de vue. La villa offre une configuration idéale : 2 chambres en suite, dont une au niveau de l'espace de vie 4 chambres à l'étage, accompagnées de deux agréables tropéziennes Côté extérieur et stationnement, tout est pensé pour le confort : garage double fermé garage ouvert plusieurs places couvertes Villa rénovée en 2005 incluant : double vitrage, climatisation réversible, éclairage paysager, terrain de pétanque, deux caves et buanderie. Un bien rare alliant confort, espace et vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder.

Villa sur la mer avec accès direct à une crique

Située au coeur du très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 s'impose comme une pièce rare de l'immobilier de prestige dans le Var. Déployant environ 165 m² sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette propriété singulière offre une véritable expérience de vie suspendue entre ciel et mer. Ses vastes terrasses et ses espaces paysagers complètent ce décor méditerranéen, dont l'atout majeur demeure une vue mer panoramique saisissante, avec un accès immédiat à une crique confidentielle, tout en restant à proximité du centre-ville. L'architecture de cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour de pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, en dialogue permanent avec l'horizon et la mer pour ligne de mire. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et deux salles d'eau, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut aisément être envisagée selon les besoins. Chaque ouverture agit comme un véritable tableau sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère sereine et inspirante propre aux biens d'expression du Sud. Cette adresse exclusive en Méditerranée, véritable refuge en bord de mer, représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. GARE TGV à 10 minutes. Aéroport de la ville d'Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 124 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 11750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frédéric BARRIER 04 94 35 81 39

MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA FORÊT AU CANON, CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa familiale, nichée sur un magnifique terrain de plus de 1050 m², baignée de lumière naturelle et offrant une vue panoramique époustouflante sur la forêt. A proximité des commerces du village du Canon au Cap Ferret, son design intérieur contemporain dégage un charme irrésistible qui saura séduire toute la famille. Quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un bel espace bureau. La pièce de vie, sublimée par une cheminée, se prolonge vers un second salon faisant office de salle à manger, également doté d'une cheminée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, offrant un accès direct à la piscine. La cuisine, grâce à son ouverture sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité. Une buanderie attenante contribue à l'aspect pratique de la maison. Le jardin, entretenu avec soin, est équipé d'un système d'arrosage automatique. On y trouve également un local pour la piscine ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Le calme absolu et la splendeur des couchers de soleil à l'horizon viennent parfaire l'expérience de votre séjour en toutes saisons. Honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur.

Entre mer et lumière, une propriété tournée vers l'horizon

En position dominante, à distance égale entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, cette propriété d'environ 330 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 104 m2 et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée jusqu'au Cap d'Antibes. Son implantation privilégiée lui offre un horizon dégagé et une ouverture naturelle sur la mer, dans un environnement calme et préservé. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : de vastes terrasses ouvertes sur la mer, une piscine chauffée à débordement aux lignes élégantes, ainsi qu'un pool-house aménagé avec salon et grande cuisine d'été, pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire. Édifiée de manière à capter pleinement la lumière et la vue, la propriété propose des volumes généreux et une circulation fluide entre intérieur et extérieur, les principales pièces s'ouvrant naturellement sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de réception aux belles proportions, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit s'organise avec harmonie : d'un côté, la suite parentale ; de l'autre, trois chambres disposant chacune de leur salle de douche, garantissant confort et intimité. Un appartement indépendant en duplex, idéal pour recevoir, complète l'ensemble. De nombreuses annexes et plusieurs stationnements couvert viennent parfaire le confort et l'organisation de cette propriété. Une adresse conjuguant emplacement stratégique, panorama d'exception et art de vivre méditerranéen. Une opportunité rare à découvrir.

L’Art de Vivre en Bord de Mer : Somptueux Rez-de-Jardin face à Monaco

Découvrez une adresse confidentielle à Roquebrune-Cap-Martin, véritable balcon suspendu sur la Méditerranée. Idéalement orienté Sud-Ouest, cet appartement de prestige de 150 m² offre une immersion totale dans le glamour de la Riviera, avec une vue panoramique imprenable sur la Principauté de Monaco et le bleu infini de la mer. Une Symphonie d’Espaces Extérieurs Privatifs Ce bien rare se distingue par son lien fusionnel avec l'horizon. L'élégante pièce de vie, sublimée par un sol en marbre noble, s'efface devant de larges baies vitrées pour révéler : Une Terrasse Privative de 50 m² : Un pont de teck aux lignes épurées, parfait pour vos dîners au coucher du soleil face aux lumières du Rocher. Un Jardin Privatif d'environ 350 m² : Une oasis de verdure méditerranéenne rare et exclusive, offrant calme, discrétion absolue et un panorama unique. L’Intimité Sublimée : Trois Suites de Maître L'espace nuit a été pensé comme un sanctuaire de sérénité. Le bien dispose de 3 chambres spacieuses, chacune conçue comme une suite d'hôtel de luxe : 3 Dressings sur mesure : Des cabines armoires en bois clair aux finitions impeccables, alliant esthétique et fonctionnalité. 3 Salles de Bain Design : Revêtues de pierres nobles aux veinages naturels, équipées de douches à l'italienne et de jeux de lumières indirectes pour une atmosphère spa. Des Prestations d'Exception Chaque détail a été soigneusement sélectionné : une cuisine moderne avec îlot central, des plafonds à corniches avec éclairage LED intégré pour une ambiance tamisée, et une climatisation invisible garantissant un confort optimal en toute saison. L'Essentiel de cette Propriété : ?? Localisation : Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco. ? Type : Quadrilocale de luxe en rez-de-jardin. ?? Surfaces : 150 m² habitables | 50 m² terrasse | 350 m² jardin. ?? Exposition : Sud-Ouest (ensoleillement maximal). ?? Vue : Panoramique Mer et Principauté de Monaco. ?? Espaces : 3 Suites avec dressings et salles de bains privés. Vivre ici, c’est s’offrir le privilège du calme absolu à seulement quelques minutes de l’effervescence du Carré d'Or. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'un des panoramas les plus exclusifs de la Côte d'Azur. #DestinationRiviera

Rayol Canadel sur Mer – Propriété de caractère avec vue mer panoramique

Nichée sur les hauteurs très recherchées du Rayol-Canadel-sur-Mer, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette propriété séduit dès l'arrivée par son authenticité, son atmosphère intimiste et sa vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant les îles et le Cap Nègre. Édifiée sur un terrain paysagé, elle offre un beau jardin aux essences méditerranéennes ainsi qu'une piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, invitant à la détente face à un panorama à couper le souffle. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale, une suite parentale ainsi qu'un bureau. L'ensemble est harmonieusement prolongé par de larges terrasses, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur et offrant une continuité naturelle vers la mer et le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie par ailleurs de droits à construire résiduels, offrant de belles perspectives d'extension ou de valorisation. Une adresse confidentielle, où se conjuguent nature, élégance et horizon marin, destinée aux amateurs de biens de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois.