Mots-clés : cave 11

TYPE 2 - EDEN PARC - VUE PLONGEANTE SUR LE LAC

EXCLUSIVITÉ A Annecy le vieux, dans la prestigieuse et très recherchée Résidence 'Eden Parc', dans le secteur du Petit Port, sur les hauteurs, au calme, édifiée en 1980 avec vue superbe et plongeante sur le lac, l'Impérial, le Pâquier et les montagnes environnantes, dans une petite copropriété équipée d'un ascenseur et d'un visiophone, au premier étage, un appartement de type 2 de 45,81 m2 loi Carrez, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon de 25 m2 donnant sur la terrasse abritée de 13,23 m2, exposée sud-ouest (soleil l'après-midi jusqu'au soir), un dégagement desservant une chambre de 11,44 m2 avec placard dressing donnant également sur la terrasse profitant de la vue sur le lac, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque avec emplacement machine à laver, et un WC indépendant, En annexe : - une cave de 3,47 m2, - places de parking collectives avec chargeur pour voiture électrique, - local à vélo collectif, Le domaine, avec gardien à demeure, offre à ses résidents une grande piscine, 2 terrains de tennis, une aire de jeux pour enfants et de grands espaces verts. Informations financières : - Taxe foncière : 904 euros, - Charges de copropriété : 141 euros par mois soit 1692 euros par an, Syndic professionnel. Copropriété de 100 lots, très bien tenue et entretenue. Informations techniques : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente), - Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, - Store banne, - Tableau électriques aux normes actuelles, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Appartement type 2 - Annecy centre

EXCLUSIVITÉ Situé à Annecy, boulevard du lycée, en plein coeur de la ville, à 650 mètres de la gare, 250 mètres du centre commercial Courrier et des commerces, 150 mètres des écoles primaires et 350 mètres des collèges et lycées, 200 mètres des arrêts de bus et 1 km du lac, au 7ème et dernier étage d'un immeuble édifié en 1951, de bon standing, très bien tenue et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur (sans aucune marche entre la rue et l'appartement), de type 2, d'une surface habitable de 47,07 m² loi Carrez, au 7ème et dernier étage, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, il comprend : Une entrée avec placards : dressing et rangements, une cuisine équipée de marque Mobalpa de 7 m2 donnant sur une loggia de 1,40 m avec vue sur les hauts de montagnes et les immeubles, ouverte sur le salon - séjour de 14 m2 (le tout d'une surface de 32 m2) donnant sur une grande terrasse extérieure de 11,30 m2 en bois composite exposée sud-ouest avec vue sur les toits de la ville et les montagnes, un WC, une salle d'eau comprenant meuble vasque, douche et radiateurs sèche-serviette et une chambre avec placards de 10,20 m2, - en très bon état intérieur, rénové entièrement en 2020, aux prestations comme suit : Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) par radiateurs à circulation d'eau chaude et cumulus électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Parquet chêne bois d'origine, Peinture aux murs et plafonds, Cuisine et sanitaires équipés, En annexe : - Au sous-sol, une cave de 4 m2 environ, - Situé avenue de Genève (à 2 pas de l'immeuble), un garage souterrain, en sus au prix de 42 500 euros HAI, - Un local vélo collectif, - Une buanderie collective, Informations financières : Charges de copropriété de 500 euros / trimestre, Taxe foncière : 915 euros environ, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Paris 7 - Rue du Bac - Balcon filant - Ascenseur - Très bon état - Calme et lumineux

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, à seulement quelques pas du prestigieux Bon Marché et du très recherché quartier de la rue du Bac, ce superbe deux-pièces lumineux offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur du 7ème arrondissement de Paris. D'une surface de 58. 42m2 Carrez et 65.08m² au sol, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et son exceptionnel balcon filant de 6m² exposé plein sud, faisant face au square des Missions Étrangères. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur ensoleillé constitue un havre de paix idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une chambre confortable, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement et optimiser chaque espace avec élégance et fonctionnalité. Ce bien rare conjugue parfaitement charme, confort et prestige au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien à demeure, garantissant sécurité et qualité de vie au quotidien. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de renom, des cafés emblématiques et des transports, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale raffinée, un élégant pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète ce bien pour davantage de confort et de commodité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,924 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1980€

Paris XIVe - Parc Montsouris - Appartement familial avec vue dégagée sur le parc

Face au Parc Montsouris, au premier étage par ascenseur d'une copropriété fin XIXe siècle bien entretenue, un appartement familial de 96,55 m2 loi Carrez en bon état. Bénéficiant d'un plan en étoile, il se compose d'une entrée avec placards et penderie, un beau double séjour de 28,5 m2 exposé Est avec vue direct sur le parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres respectivement de 11,5 m2, 12,2 m2 et 12,5 m2, un dressing, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien. Il bénéficie d'un charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées fonctionnelles). Loi ALUR : Mandat n° 22331 - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3960 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Honoraires d'agence charge vendeur - DPE : E / GES : E. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 990 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs :

Beaulieu sur Mer, beau 3 pièces excellent état, vue dégagée

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble centre ville au calme, cet appartement en excellent état est proche des plages, des commerces, des restaurants et des transports. Avec une superficie habitable de 73,14m² Carrez, ce 3 pièces propose de belles finitions. L'appartement se compose d'un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée communicant avec une loggia de 11.86m² venant s'ajouter à la superficie habitable, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains, une salle de douches avec WC, 1 toilettes séparés. L'appartement est vendu avec une cave. Les résidents peuvent profiter d'un parking collectif au sein de la résidence.

PROCHE DES HALLES

EN EXCLUSIVITÉ. Cette maison de ville des années 30 avec son grand garage , son patio, sa terrasse est située dans le triangle d'Or des Halles, du parc Mazon et de la Côte des Basques à pied et a bénéficié d'une rénovation de qualité associant élégance et confort. Avec ses 166m2 de surfaces habitables, elle offre une répartition des pièces idéales et des lignes familiales. Le rez de chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage dispose d'une grande pièce à vivre innondée de lumière avec sa cuisine ouverte prolongée d'un espace salle à manger et ouvrant sur une terrasse intimiste, d'un coin salon feutré et d'un espace bibliothèque. Le 2° étage bénéficie d'un bel espace nuit de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. Une grande cave complète ce bien. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T5 133 m2 BORDEAUX CAUERAN

La Boutique du Patrimoine vous propose au centre de Bordeaux Caudéran , proche des commerces , écoles et transports en commun , un magnifique appartement T5 entièrement rénové dans une résidence Darchand .Cet appartement situé au premier étage ,avec ascenseur , ouvre sur un parc arboré .Sa superficie est de 133 m2 Carrez .Il se compose d'une vaste entrée de 11,22 m2 avec placards , une cuisine séparée , un salon de 31,37 m2 ouvrant sur un séjour de 13,41 m2 pouvant faire office d'une quatrième chambre , et dans l'espace nuit 3 chambres de respectivement 18.39 m2 , 11,36 m2 et 10,08 m2 . Ce confortable appartement traversant comprent une salle de bains , une salle d'eau et 2 wc , dressing, Les chambres ouvrent sur un balcon..En rez d chaussée : un garage et une cave . comlètent le tout .A VOIR SANS TARDER .. vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans ce magnifique appartement traversant et baigné de 2025 : 2700 EUR Son prix est de 580 000 EUR net vendeur ,honoraires en sus charge acquéreur de 5% TTC, soit 29 000 EUR TTC Prix HAI :609 000 EUR Contact Jean-Noël FUMIERE , 06 87 81 27 90 mandataire de LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE RCS BX No 398 297 192 0070 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Cimiez/Commandant Gérôme - 4 pièces en rez-de-jardin, cave et box en sous-sol

À deux pas des Arènes de Cimiez, dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, transports, commerces de proximité, médecins…), très beau 4 pièces idéalement distribué de 88 m² en rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Toutes les pièces principales donnent accès au jardin. Au calme absolu, bercé par le chant des oiseaux, ce bien bénéficie de nombreux rangements, d'une cave et d'un box en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé dans le quartier des Arènes de Cimiez, à proximité du Musée Matisse, du Musée d'archéologie et du Musée Marc Chagall. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

Vente appartement - Paris 3 - Chapon - dernier étage - excellent état

Dans l'une des rues les plus charmantes du Marais, découvrez ce superbe appartement de 74.22 m² (84.39 m² au sol), entièrement rénové avec goût, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. L'appartement, au calme, s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 50 m², sublimée par des poutres apparentes et une hauteur sous faîtage de 3,10 m, offrant un volume rare et beaucoup de charme. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, complété par une cheminée et de nombreux rangements. L'espace nuit propose une suite élégante avec salle de bains (avec douche et baignoire) et grand dressing. Une mezzanine aménagée accueille un espace couchage supplémentaire. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Une cave et un débarras sur le palier viennent compléter ce bien rare, idéalement situé au cœur d'un quartier historique et très recherché de Paris. Exclusivité – Nelson Ariowitsch : +33 7 69 52 84 47 Situé au cœur du 3e arrondissement, ce secteur très prisé s'articule le long de la rue Chapon, une voie chargée d'histoire idéalement située entre la rue du Temple et la rue Saint-Martin, à deux pas seulement du Centre Pompidou, du square du Temple - Elie-Wiesel et de la rue de Bretagne. Ce micro-quartier dynamique offre une douceur de vivre typiquement parisienne et une atmosphère à la fois feutrée et créative, caractérisée par la beauté de ses immeubles anciens des XVIIe et XVIIIe siècles, ses cours pavées d'ateliers et ses porches d'hôtels particuliers discrets. Alliant à la perfection tranquillité résidentielle et effervescence urbaine, le secteur est l'un des cœurs battants de l'art contemporain à Paris, rythmé par de prestigieuses galeries d'art, des studios de design, des concept-stores de créateurs et des adresses bistronomiques branchées. Prisé des esthètes, des créatifs et des cadres en quête d'une centralité absolue et d'un environnement culturel préservé, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires de qualité telles que l'école élémentaire Pierre Jean de Béranger et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité exceptionnelle, idéalement desservi par les stations Arts et Métiers (lignes 3 et 11), Rambuteau (ligne 11) et le pôle de République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), offrant une connectivité optimale avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,580 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant deux pièces niché au cœur d'un vaste parc

Découvrez ce magnifique deux pièces, un véritable bijou niché dans le prestigieux et rare cadre d'un grand parc arboré, à quelques pas du très recherché Plateau du Cap Martin et du charmant sentier Le Corbusier. La résidence se distingue par ses parties communes élégantes, sa grande piscine, son court de tennis, sa salle de fitness, son vaste parking commun et la présence d'un gardien résident, garantissant confort et sécurité. L'appartement de 51 m², rénové avec un parquet de grande qualité et situé au premier étage, est lumineux et aéré grâce aux larges baies vitrées coulissantes offrant une vue apaisante sur la verdure du parc. Il se trouve dans une oasis de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien, vendu entièrement meublé, se compose de : • Entrée • Coin cuisine ouvert et entièrement équipé • Séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse de 11 m², idéale pour des moments de détente en plein air • Dégagement avec placard intégré • Grande chambre donnant également sur la terrasse • Dressing vaste et fonctionnel • Salle de bains de grandes dimensions avec cabine de douche hydromassante • Cave équipée de hautes étagères Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement de charme dans un cadre exclusif et paisible, à quelques minutes de la mer, des services et de la Principauté de Monaco.

Entre loft et galerie : une adresse atypique et confidentielle à Paris

Entre Bastille et Nation, dans une rue confidentielle du quartier des Quinze-Vingts, cet ensemble atypique développe une véritable identité architecturale, entre loft contemporain, atelier parisien et showroom confidentiel. Rare sur le marché parisien, ce bien d'environ 100 m² bénéficie d'un usage mixte et offre un fort potentiel pour une activité haut de gamme, des bureaux créatifs, une galerie ou un investissement patrimonial. Proposés via une vente de parts de SCI, ces murs commerciaux s'organisent en duplex avec près de 80 m² en rez-de-chaussée, prolongés par une mezzanine sous verrière d'environ 20 m², apportant lumière et perspectives. L'ensemble séduit par ses volumes ouverts, son esprit atelier et ses matériaux mêlant parquet, béton ciré et inox dans une esthétique brute et contemporaine. Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'un box fermé indépendant de 11 m² complètent ce bien ? un atout rare dans ce secteur central de Paris. Prestations : Double accès dont entrée indépendante sur rue Vitrine commerciale Cuisine aménagée Sanitaires à chaque niveau Chauffage gaz Mezzanine sous verrière Cave et box fermé Un lieu rare, confidentiel et inspirant, à destination d'investisseurs ou d'utilisateurs en quête d'un espace hors standards au coeur de Paris. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - 4 PIECES

Cannes Californie : Situé dans un écrin de verdure au cœur de la Californie, dans une prestigieuse résidence sécurisée avec piscine, parc et gardien. Somptueux appartement 4 pièces d'une superficie de 170 m² prolongé par 33 m² de terrasse d'angle, exposée Sud avec vue mer panoramique époustouflante. Ce bien totalement rénové est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec de grande ouverture sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie. Une chambre de maître vue mer donnant sur la terrasse, grands placards et sa salle de bain avec douche italienne ; Deux chambres en-suite avec grands placards et chacune leur salles de douche. Un garage, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien de prestige. Une chambre de service peut être vendu en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 465 lots dont 150 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 1988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Juan Les Pins - Pinède 3P étage élevé

Exclusivité: emplacement de choix dans le secteur Pinède/Palais des congrès pour ce 3 pièces de 69,1 m2, situé en étage élevé. Le salon et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 11 m2. La première chambre dispose de sa salle de bains avec WC, la seconde d'une salle de douche. Les deux chambres donnent sur balcon avec vue dégagée sur la Pinède. WC invités indépendant. Doubles vitrages, climatisation réversible. Ce bien dispose d'un box fermé et d'une cave. Réf. - 485 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.09%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 820 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 287.6 kWhEP/m². an (E) - Classe climat 58.5 kg CO2/m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble