Mots-clés : cave balcon nice

NICE REPUBLIQUE - RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M² A VENDRE - PROCHE COMMODITES - TRAVERSANT SUD ET NORD - BALCON - AVANT DERNIER ETAGE - CAVE

Nice Riquier / République - A deux pas du tramway ligne 1, des écoles, commerces et toutes commodités, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² entièrement rénové en 2024 tout en préservant le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminée. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois charmant, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé plein sud et donnant sur cour. Les deux chambres, dont une avec accès à un balcon, sont orientées nord et disposent de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'espace intérieur, ainsi qu'une grande cave en annexe. Climatisation réversible et double vitrage. Cet appartement est un véritable coup de cœur bénéficiant d'un emplacement idéal, à 10 minutes à pied du port.

NICE/CARRE D'OR APPARTEMENT 4 PIECES 100 m2 ÉTAGE ÉLEVÉ BALCONS

Situé au cœur du Carré d'Or, rue Alphonse Karr, au sein d' un immeuble moderne avec ascenseur. Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces de prestige et parfaitement desservi par les lignes 1 et 2 du tramway, assurant une connexion directe entre le Port et l'Aéroport. Nous vous présentons un superbe 4 pièces de 100 m², niché en étage élevé au 4ème étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant a été rénové avec un souci du détail, offrant des prestations de qualité. Ses Atouts Majeurs : Confort et Esthétisme : Climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds, parquet massif et doubles vitrages. Agencement Optimal : Une entrée accueillante mène à un confortable séjour prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et lumineux. Il se compose d'une élégante suite parentale ouvrant sur un balcon, avec son dressing attenant et sa salle de bain privative avec toilettes. Deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent l'espace nuit. Le bien est complété par une spacieuse cave de 8 m2 en sous-sol, parking public à seulement 30 mètres de la résidence. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

3 PIECES ST MAURICE NICE

Notre agence 'L'AGENCE DU CENTRE' vous propose à la vente un appartement, 3 piéces bien distribué composé d'une entrée, sejour, cuisine separée, 2 chambres, salle d'eau, WC separé, 1 balcon et une loggia. Traversant est/ouest. Climatisation dans la chambre et double vitrage. une cave complete le bien. Parking collectif. Idèal premier achat ou investissement locatif. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 64 M2 A VENDRE - EN ETAGE ELEVE ET TRAVERSANT - BALCON - EMPLACEMENT IDEAL - COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE - CAVE

NICE PORT – 3 Pièces Traversant en Étage Élevé Au cœur du Port de Nice, superbe 3 pièces traversant situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Lumineux et en très bon état, l'appartement offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur l'église Notre-Dame du Port. Deux chambres avec rangements, cuisine indépendante fonctionnelle, salle d'eau et WC séparés. Une cave complète ce bien.

NICE-RIQUIER 3 PIÈCES BALCONS

Situé dans le quartier prisé de Riquier, découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 58,23 m² traversant, en bon état, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour de 20 m² donne accès à un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante est aménagée avec son propre balcon. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : Proche des commerces(Nice TNL), des transports(bus, gare SNCF Riquier...), écoles, faculté Saint Jean d Angély et à 10 min du Port. Idéal premier achat. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 75. Charges annuelles courantes : 3457 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 892€ et 1206€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Samy GWIAZDA +33673676859

Cimiez - 2 pièces dernier étage avec balcon

Cimiez - 2 pièces dernier étage avec balcon Situé dans le très recherché secteur de Cimiez à deux pas du parc des Arènes de Cimiez, découvrez ce 2 pièces en dernier étage bénéficiant d'un agréable balcon exposé Sud et d'un fort potentiel d'aménagement. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et sa configuration. La pièce de vie, lumineuse et conviviale grâce à son exposition Sud, accueille une cuisine ouverte apportant une belle sensation d'espace et de modernité. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon ensoleillé, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Grâce à son agencement fonctionnel et à son potentiel , ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement patrimonial de qualité. Son emplacement privilégié à Cimiez permet un accès rapide aux commerces, transports et commodités tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir un vaste garage fermé de 40 m² avec belle hauteur de plafond, un véritable atout sur le secteur, idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou atelier. À visiter sans tarder ! rs véhicules, stockage ou atelier.

Nice Musiciens - 2 pièces - 73 M²

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES 73 M² | QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Nous vous proposons à la vente un très bel appartement de 2 pièces d'environ 73 m², idéalement situé en étage élevé d'une copropriété de bon standing, au cœur du quartier des Musiciens — l'un des secteurs les plus prisés et les plus recherchés de Nice. Réputé pour son cadre de vie agréable, ses larges avenues arborées et son ambiance résidentielle, ce quartier offre un environnement particulièrement calme tout en restant à deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Situé en étage élevé, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et sa distribution intelligente. Un hall d'entrée en étoile dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, offrant une circulation agréable et une vraie sensation d'espace dès l'entrée. La pièce de vie, d'environ 30 m², constitue un espace de réception à la fois confortable et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Est, idéale pour savourer le soleil matinal dans un cadre serein et aéré — un luxe rare en centre-ville. La chambre, spacieuse et particulièrement calme, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose ainsi de deux extérieurs, un atout considérable pour un bien de cette superficie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être rafraîchie ou réaménagée selon les goûts et les envies des futurs acquéreurs, laissant libre cours à la personnalisation. Une salle de douche et un WC indépendant complètent la distribution de manière pratique et bien pensée. L'ensemble du bien est en très bon état général et équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons, des fraîches nuits hivernales aux chaudes journées estivales. La copropriété, belle et soignée, est correctement gérée et bien entretenue. À noter que les charges sont amenées à diminuer prochainement, le poste de gardien n'étant plus maintenu — un avantage financier non négligeable pour les futurs propriétaires. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les points forts : - Appartement 2 pièces de 73 m² - Étage élevé avec belle vue dégagée - Quartier des Musiciens — adresse prestigieuse - Appartement traversant, très lumineux - Pièce de vie de 30 m² ouvrant sur terrasse exposée Est - Chambre avec balcon - Deux extérieurs - Climatisation - Cuisine indépendante - Cave privative - Copropriété bien entretenue, charges en baisse Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice — à visiter absolument.

A VENDRE - NICE OUEST : Appartement 4 pièces 90 m²

Votre agence immobilière à Nice vous propose un appartement 4 pièces de 90m2 dans une résidence familiale et sécurisée en retrait de l'avenue Sainte Marguerite, au calme absolu et entouré de verdure. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement traversant offre le meilleur des deux orientations. Côté ouest, le séjour et la cuisine, moderne, soignée, équipée d'éléments de qualité, s'ouvrent sur un premier balcon ensoleillé, au calme et préservé des regards. Côté est, deux chambres qui bénéficient elles aussi d'un deuxième balcon, toujours au calme et sans vis à vis. La 3ème chambre est une suite parentale et dispose de sa propre salle d'eau. Du rangement, une deuxième salle d'eau, un wc séparé, un cellier complètent un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'appartement est climatisé, les volets roulants sont électriques et la fibre optique est installée. Cave et parking privatif en sous sol inclus et possibilité d'un garage fermé en sus. Commerces, écoles et grands axes à proximité immédiate, et un arrêt de bus à quelques pas pour filer vers le centre sans effort. A visiter sans tarder, un bien rare, dans un environnement serein, idéal pour une famille. Pour toute information ou visite, contactez Victoria Stone au 06 64 96 99 87 Copropriété de 184 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1822.00 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .

NICE - DÉBUT AVENUE DES FLEURS : GRAND 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON EN BON ÉTAT

NICE - DÉBUT AVENUE DES FLEURS : Au sein d'une belle résidence années 1950 Rometti, UN VASTE APPARTEMENT DE TYPE 3 PIÈCES TRAVERSANT EST/OUEST DE 85M² EN BON ÉTAT. Composé d'une entrée, grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, balcon, une salle d'eau, buanderie, rangements et WC indépendant. Jolis volumes, belle hauteur sous plafond. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 52 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

NICE MONT BORON - 2 PIECES DE 52 M² A VENDRE - VUE MER - LUMINEUX - CALME - RESIDENTIEL - CAVE - BALCON - PARKING

NICE MT BORON : situé au 1 étage d'un ensemble résidentiel avec vue panoramique ville mer et collines. Cet appartement lumineux de 2 pièces est composé d'une entrée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, buanderie et rangements une cave et une place de parking viennent compléter le bien avec aussi des parkings visiteurs pour vos invités. Possibilité de transformation en 3 pièces

NICE CENTRE FOCH - 3 PIECES - ENTIEREMENT RENOVE - BALCONS - PAR

RARE COEUR DE VILLE DUBOUCHAGE - 3 PIECES - ENTIEREMENT RENOVE - BALCONS - PARKING SOUS SOL en sus. Sa situation géographique est un atout majeur : à quelques pas des écoles prisées (Sasserno, Calmette), des transports et de tous les commerces. Un équilibre parfait entre confort contemporain et vie de quartier privilégiée. Les agences Confiance Immobiliere vous invitent à découvrir ce superbe appartement 3 pièces traversant de 70 m² qui a fait l'objet d'une rénovation complète. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement optimisé. Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une loggia, la cuisine indépendante bénéficie également d'un balcon. L'appartement comprend également une grande salle d'eau moderne avec du rangement et d'un toilette indépendant avec lave main. Côté pratique, le bien dispose de volets électriques, d'une climatisation, d'une cave et d'un parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 20 lots de copropriété - Taxe F 1803€ - Charges 170€ /mois - Surface CARREZ : 67.7 m² / Hab 70m² - Dpe D/D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 800 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1126.00 et 1524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

A vendre, à Nice, St Sylvestre, 3 pièces de 63 m²

NICE / SAINT SYLVESTRE Dans le secteur très recherché et dynamique de Saint-Sylvestre, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant, entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32m² entièrement équipée et aménagée, donnant accès une terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend une première grande chambre avec placard intégré, la seconde très spacieuse ouvrant sur un balcon exposé EST, ainsi qu'une salle d'eau chaleureuse et des WC indépendants. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrages, de volets roulants électriques et de la climatisation dans chacune des pièces. Ses prestations de qualité, sa rénovation soignée et sa configuration traversante en font un bien rare sur le marché, qui saura vous séduire. Une cave complète le bien Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement 3p - Proche gare SNCF Carnolès Roquebrune Cap Martin

Votre agence Laforêt Roquebrune-Cap-Martin vous propose ce bel appartement 3 pièces, situé dans une résidence à proximité immédiate de la gare SNCF de Carnolès, des écoles, des commerces et des transports. Cet appartement rénové en 2018 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres (dont une au calme absolu), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux balcons, dont un offrant une vue dégagée sur les futurs jardins du nouvel éco-quartier, ainsi que d'une grande cave saine. Un garage est proposé en option. L'avis Laforêt : Un bien coup de coeur, idéalement situé au sein d'une résidence de standing dont le ravalement complet de façade est déjà voté et intégralement pris en charge : aucun frais à prévoir pour vous. Un véritable atout qui fait toute la différence ! C'est seulement chez Laforêt ! Copropriété de 77 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556.00 euros. Paula CALDEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789391695 - NICE.