Mots-clés : cave balcon

Les Chalets d'Alexandrine

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m² situé au premier étage des Chalets d'Alexandrine, au coeur d'un cadre enchanteur. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau, cet espace offre confort et intimité. La pièce de vie lumineuse de près de 40 m², combinant cuisine américaine équipée et séjour, s'ouvre sur un balcon principal parfaitement orienté pour profiter de la vue sur les montagnes enneigées, tandis que deux autres balcons attenants aux chambres offrent un accès extérieur supplémentaire. Ce bien allie élégance et praticité avec une buanderie, deux WC séparés et des espaces optimisés. Pratique et fonctionnel, une cave, un casier à skis et des parkings privatifs complètent ce bien. Ce programme neuf vous permet de bénéficier des garanties et normes de construction actuelles, des frais de notaire réduits et d'une récupération de TVA en cas d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Victor Hugo/ Square Lamartine - 5 chambres - Parfait état- Clim

L'agence Michaël Zingraf vous propose: Idéalement situé Avenue Victor Hugo en face du Square Lamartine en plein cœur du 16ème arrondissement, appartement entièrement refait à neuf et entièrement climatisé. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble haussmannien avec une gardienne. La surface est de 347 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3m50. Le bien comprend une belle galerie d'entrée, un très grand salon de réception ouvert sur un petit balcon, une salle à manger, une cuisine dînatoire toute équipée, un bureau et toilettes invités. Coté nuit, le bien comprend une très grande suite de Maitre avec chambre, salle de bains, toilettes et dressing, trois autres grandes suites , une chambre enfant (aujourd'hui salle de sport). Le bien est très calme, très ensoleillé et le plan est fonctionnel. Le bien comprend une cave. Pas de procédure en cours. DPE D (216) GES B Coût annuel 10400€

APPARTEMENT 3 PIECES ARGENTEUIL

Idéal jeune couple avec enfant(s) ou Investissement locatif. Proche de toutes commodités (transports, commerces, poste, écoles, collège, lycée, IUT, hôpital, patinoire) et à 5 minutes à pied de la Gare du Val d'Argenteuil, venez découvrir cet appartement de 3 pièces et de 65m² très lumineux comprenant de beaux espaces. Ce bien est distribué comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, un séjour spacieux avec balcon et vue sans vis à vis, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Une cave et un emplacement de parking couvert viennent compléter ce bien. Taxe Foncière : 1678 euros Charges mensuelles : 315 euros copropriété sécurisée avec gardien. Pas de procédure en cours. Contactez votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

Maison Orgemont limite St-Gratien

Situé dans le secteur pavillonnaire d'Orgemont à Argenteuil, limite Saint Gratien (10min à pied RER C). Venez découvrir cette charmante Maison non-mitoyenne d'une superficie de 95m² habitables (150m² utiles) sur un terrain de 547m². Proche de toutes commodités et des écoles, collège et lycée, vous trouverez également à proximité les axes routiers A15 et A86. Cette maison construite en 1974 est distribuée comme suit : Au premier étage, une cuisine fermée, un spacieux séjour, les deux donnent sur un grand balcon, 3 chambres et une salle d'eau. Un débarras donne accès à des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, nous avons une grande entrée qui désert une petite pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, puis une buanderie et un très grand garage avec la possibilité d'aménager un studio indépendant grâce à deux grandes fenêtres et une porte qui donnent sur l'extérieur. La maison dispose aussi d'une cave sous-terraine, de fenêtres pvc imitation bois et double vitrage, volets roulants électriques. Portail électrique. Pour finir, à l'avant et sur le côté de la maison vous avez une partie pavée ou vous pouvez stationner au moins 3 véhicules puis à l'arrière le reste du jardin avec un petit cabanon. Cette maison vous offre multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou les deux car elle peut être divisée en 2 logements séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 385 000€ Honoraires charge vendeur Ne tardez pas et contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

Nice Nord/ HAUT CESSOLE EXCLUSIVITE

Place Goiran: Dans une résidence en bon état avec un ascenseur. Lumineux 4 pièces de 90 m², traversant. Bien agencé, et ensoleillé. Actuellement transformé en un trois pièces avec un double séjour. Cuisine indépendante équipée. 2 chambres, 3 balcons. Vue dégagée. Beaux volumes. Cave. Option Garage. Proche commerces et tramway.

Appartement duplex - Skis aux pieds & entièrement rénové

À La Clusaz, en bordure immédiate de la piste de la Combe des Juments, cet appartement en duplex skis aux pieds bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du domaine skiable. Développant environ 50 m², cet appartement entièrement rénové offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. La pièce de vie accueille un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, véritable élément central renforçant l'esprit cosy et montagnard. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé Sud / Ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal dans un environnement paisible. Le premier niveau comprend également un coin nuit, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à un usage en station. À l'étage, la suite parentale occupe l'ensemble du niveau supérieur. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle d'eau avec wc, d'une seconde cheminée ainsi que d'un balcon privatif, créant un espace intime et confortable. Cet appartement séduit par sa double exposition, son emplacement à La Clusaz skis aux pieds et son cadre naturel privilégié. Deux caves et deux casiers à skis complètent les prestations. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant. Un appartement de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié au cœur des Aravis. Référence agence : 3583

MENTON FACE MER 2 Pièces

Votre agence immobilière vous propose à Menton, limitrophe centre Carnolès, dans résidence sécurisée en bord de mer, charmant 2 Pièces (39.88m² hab LC) au 4ème étage avec balcon de 5 m2. Très belle vue mer. Tous commerces et bus. Charges raisonnables. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé déporté (à 150 mètres) avec supplément.

Appartement 3 pièce(s), NICE

Aperçu : Dominant la Méditerranée depuis l'une des résidences les plus emblématiques de Nice, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où luxe discret, sérénité et panorama grandiose se rencontrent. Situé au sein d'un domaine privé particulièrement recherché pour son standing et ses prestations exclusives, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur la baie de Nice et les eaux azurées de la Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit les espaces grâce à une triple exposition particulièrement recherchée. Le regard est immédiatement attiré par l'horizon marin qui accompagne chaque instant de la journée. Avec ses 80 m² habitables prolongés par près de 45 m² de terrasses et balcons, l'appartement offre un potentiel remarquable pour créer une résidence contemporaine de grand standing dans un emplacement devenu rare sur le marché niçois. Cette propriété constitue une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien d'exception au sein d'un environnement résidentiel parmi les plus convoités de la Côte d'Azur. Configuration : Des volumes ouverts sur un panorama unique. L'appartement développe une surface habitable de 80 m² et bénéficie d'une configuration traversante particulièrement agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue mer, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains avec WC intégré et un WC indépendant. L'ensemble nécessite une rénovation, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement afin de créer un intérieur à la hauteur de son emplacement exceptionnel. Grâce à sa disposition traversante et à ses multiples ouvertures, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. 45 m² d'espaces extérieurs face à la Méditerranée Véritable signature du bien, les terrasses et balcons totalisent près de 45 m². Ces espaces extérieurs constituent un prolongement naturel des pièces de vie et offrent plusieurs ambiances selon l'exposition choisie. Face à la mer, ils deviennent de véritables salons extérieurs permettant de profiter pleinement des levers de soleil, des déjeuners en plein air et des soirées méditerranéennes dans un cadre spectaculaire. Le bien est vendu avec un garage fermé privatif en sous-sol et une cave. Des prestations particulièrement rares et recherchées dans ce secteur résidentiel de Nice. L'appartement dispose également : De la climatisation ; De la fibre optique ; D'un chauffage au sol au gaz ; D'un ascenseur desservant l'immeuble. Un domaine résidentiel aux prestations exclusives Au-delà de l'appartement lui-même, la résidence constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Véritable resort privé réservé aux résidents, elle propose un niveau de confort rarement égalé à Nice. La résidence propose plusieurs prestations : Club house avec piscine, un parc enfant, 2 terrains de tennis, un gardien. L'ensemble est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie privilégié dans un environnement sécurisé et verdoyant. Quartier Située dans un secteur résidentiel très recherché de Nice, cette adresse bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et collines. Les plages et le front de mer sont accessibles en moins de cinq minutes, tandis que l'aéroport international de Nice et le centre historique se rejoignent en une quinzaine de minutes seulement. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence facilite les déplacements quotidiens. Apprécié pour son calme, sa sécurité et son environnement paysager exceptionnel, ce quartier attire une clientèle française et internationale à la recherche d'une qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur.

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce T5 offre une configuration recherchée et un excellent état général. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un balcon donnant directement sur le parc de la résidence. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau dédiée aux trois autres chambres. Le séjour, confortable et traversant, semi ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle permet aisément la création d'un séjour double selon les besoins. La climatisation assure un confort optimal La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un stationnement privé et une cave complète l'ensemble. Un bien familial spécial investisseur ( colocation) rare sur le marché aixois : volumes, verdure, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 750 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITÉ Studio duplex avec balcon, vue montagnes et de

EXCLUSIVITÉ Studio duplex avec balcon, vue montagnes et deux stationnements à Thônes Aravis International Immobilier vous invite à découvrir ce charmant studio en duplex, niché au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, à seulement quelques pas des commerces et des commodités de Thônes. Grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son balcon, sans aucun vis-à-vis, offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes, invitant à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible. Le bien se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger, prolongée par le balcon. À l'étage, un espace nuit ainsi qu'une salle de bains apportent confort et fonctionnalité à ce duplex parfaitement agencé. Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une cave et de deux places de stationnement extérieures, des atouts particulièrement appréciés à proximité du centre-ville. Situé entre le lac d'Annecy et les stations de ski des Aravis, telles que La Clusaz et Le Grand-Bornand, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la montagne en toutes saisons. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son environnement. Charges de copropriété : environ 1 600 EUR par an. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5,11 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. - RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI : 7401 2016 000 017 580

appartement de type 3 pièces

Très bien situé à Vence, au calme et proche commodités. Cet appartement d'angle bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, lui assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. L'entrée s'effectue par une porte blindée et dessert un hall équipé d'un grand placard de rangement. Le séjour, climatisé, profite d'une belle exposition plein Sud et ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée. Attenante, la cuisine est indépendante ; possibilité d'ouverture sur le séjour pourrait être envisagée afin de créer une vaste pièce de vie. L'espace nuit est bien distinct et comprend deux chambres. La première, exposée plein Sud, dispose d'une large baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse principale. La seconde, orientée Ouest, est climatisée et bénéficie de son propre balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le dégagement est agrémenté de deux placards de rangement, dont l'un est équipé d'une arrivée d'eau permettant l'installation d'un lave-linge. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations : l'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage, les moteurs des stores ont été changés et les volets roulants électriques sont récents. Le bien dispose également d'une cave ainsi d'une place de parking extérieure privative, sécurisée par un portail d'accès.

RUEIL-MALMAISON Dernier étage avec vue Seine

Appartement dernier étage- Quartier Rueil sur Seine – Un potentiel exceptionnel. Idéalement situé, à 5 mm du RER, sur la très recherchée Place des Impressionnistes, au cœur de ses restaurants et de son animation, tout en bénéficiant d'un environnement préservé des nuisances sonores, cet appartement traversant de 111 m² occupe le dernier étage d'une résidence prisée. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une vue dégagée et privilégiée sur la Seine ainsi que sur la célèbre Maison Fournaise. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour prolongé par un balcon de 8 m², d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, de deux salles de douche et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie d'exception. Il offre notamment la possibilité de créer une superbe cuisine dinatoire ouverte sur le séjour pour former un espace de réception d'environ 50 m², tourné vers la lumière et la vue. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux volumes généreux, à l'emplacement privilégié et au fort potentiel de valorisation, à quelques pas des bords de Seine et des commodités. Copropriété (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4595.00 euros Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 812 500€. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 812,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,595 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€

Nice - Mont Boron - Magnifique appartement 4 pièces, avec terrasse vue panoramique

Exclusivité! // Nice - Mont Boron // Situé au sein d'une résidence de standing recherchée, cet élégant appartement 4 pièces séduit par son emplacement privilégié au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et offre un panorama exceptionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest dévoile une vue spectaculaire embrassant la Méditerranée, la Baie des Anges, la ville de Nice et les collines environnantes, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. À l'arrière, les trois chambres profitent chacune d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, garantissant calme, intimité et confort au quotidien. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations et de ses équipements. Il est doté de fenêtres triple vitrage Cortizo, d'une climatisation réversible Daikin, d'un chauffage au sol, de volets roulants et de stores motorisés pilotables par domotique, d'un parquet en bois naturel ainsi que d'une porte d'entrée blindée. Ces prestations haut de gamme assurent un confort optimal en toutes saisons et répondent aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien d'exception. Une cave complète ce bien, tandis qu'il est également possible d'acquérir, en supplément, un parking privatif au sein de la résidence. Ce secteur résidentiel, réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages, du Port Lympia, de la vieille ville, du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Les accès sont rapides vers Monaco comme vers l'aéroport international de Nice, tandis que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports facilitent le quotidien sans renoncer au calme et à la qualité de vie qui font la renommée du Mont Boron. Un bien rare sur le marché, réunissant une adresse prestigieuse, des prestations de qualité, des espaces extérieurs pour chaque pièce de vie et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4101€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :