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Co-exclusivité - Appartement de caractère au coeur de Nice

Au cœur de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des jardins Albert 1er et de la place Masséna, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 81 m², situé au 4e étage d'un élégant immeuble parfaitement entretenu. Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère raffinée et ses volumes généreux. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace, tandis que les prestations soigneusement entretenues révèlent tout le charme et le caractère de l'appartement. Le parquet, les beaux carrelages et les finitions élégantes composent un ensemble harmonieux, à la fois intemporel et chaleureux. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et équilibrée, elle offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir, partager des moments privilégiés ou simplement profiter de la douceur de vivre niçoise. Son élégance discrète et ses belles proportions en font un espace aussi convivial que distingué. L'espace nuit propose deux chambres aux volumes confortables, offrant à chacun calme et intimité. Une salle de bains contemporaine avec douche complète harmonieusement l'ensemble. Une cave vient également compléter ce bien. Par son emplacement exceptionnel, son élégance et la qualité de son environnement, cet appartement offre une adresse rare au cœur de Nice. Ici, la ville se vit pleinement à pied : la mer, la Promenade des Anglais, les jardins, la place Masséna, les commerces, les restaurants et les lieux emblématiques de la cité sont accessibles en quelques minutes. Un appartement de caractère, élégant et intemporel, idéal pour celles et ceux qui recherchent une adresse privilégiée au cœur de Nice. DPE : D-182 ; GES : D-37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1306 € - 1768€ Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes : 2759 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

APPARTEMENT 3 pièces lumineux Quartier Suquet, fort rendement l

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX DE 59,85 m² – Quartier du Suquet, à deux pas du Square Mistral Emplacement privilégié – Fort potentiel locatif ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59,85 m², entièrement climatisé grâce à un système gainable discret et performant, idéalement situé à la lisière du quartier historique du Suquet, à quelques minutes à pied du Square Mistral, des plages, du Palais des Festivals et du Marché Forville. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agréable balcon offrant un dégagement sur les espaces verts de la résidence. L'appartement se compose de : un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendants. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les restaurants, les plages ainsi que les principales attractions de Cannes. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à fort potentiel, notamment en location saisonnière, grâce à sa situation idéale entre le Suquet, les plages et le Palais des Festivals. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé, situé dans la résidence, sécurisée par vidéosurveillance et portail automatique. Les charges sont de 178 euros par mois comprenant le chauffage/climatisation, l'ascenseur, l'eau et le gardien. La taxe foncière est de 960 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

APPARTEMENT 2 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE

Situé au Lavandou, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, à deux pas de la plage et des commerces du village, cet appartement 2 pièces entièrement rénové dispose d'une belle terrasse offrant une vue sur la baie du Lavandou et les îles. Le séjour et la chambre bénéficient chacun d'un accès extérieur avec vue. Une place de parking dans le parking couvert avec branchement pour voiture électrique. Possibilité d'une cave en supplément.

NANTES HYPER CENTRE - Appartement de 3 chambres idéalement situé

BARNES Nantes vous présente cet appartement T5 idéalement situé dans l'hyper centre de Nantes, place Édouard Normand, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing aux façades en pierre récemment rénovées, cet appartement de 116 m² séduit pour son charme ancien. Vous découvrirez un bien de caractère où la hauteur sous plafond, les parquets à chevrons et la cheminée offrent une promesse de potentiel à révéler. Les amateurs d'élégance et d'architecture apprécieront les détails anciens de chaque pièce. Le vaste salon (36 m²) avec cheminée vous permettra de recevoir aisément. Sa double exposition et la hauteur des fenêtres assurent une grande luminosité, véritable confort au quotidien. La cuisine, indépendante et dinatoire, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau permettront d'accueillir enfants, famille et invités. Dans chacune de ces pièces, la lumière naturelle traversent les grandes ouvertures tout au long de la journée. Une place de parking, indispensable dans ce secteur, une cave et deux greniers complètent ce bien. Vous apprécierez le confort de vie de cet appartement, son exposition dégagée sur la place, vous offrant un quotidien tout à pied, à proximité de tous les services, commerces, établissements scolaires et lieux de vie culturelle (cinémas, théâtre Graslin). Vous apprécierez le potentiel de ce lieu, sa belle lumière et son caractère. Laissez libre cours à votre inspiration pour y créer le cocon qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3061€ ~ 4141€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble locatif à usage mixte

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente cet immeuble locatif comprenant des lots à rénover situé en centre ville de TOURNON SUR RHONE. Immeuble en monopropriété formant un angle de rues, situé en centre ville. Exposition Est et sud - Mitoyen d'un côté. Contenance de l'ensemble : 84 mètres carrés. L'immeuble est élevé sur trois niveaux et une cave au sous-sol. Au rez de chaussée Nord : Hall d'entrée commune et montée d'escaliers. 1- Rez de chaussée Est : Un local professionnel avec vitrine intégrales, élevé sur deux niveaux de 95 mètres carrés - Loué par bail commercial au 01 05 2026 2 - Premier étage : Etage du local 1. 3 - Deuxième étage : Deux studios (33 m2 - Dpe classe D) - (20,50 m2 - DPE classe C). 4 - Troisième étage : Un studio vacant à rénover (19,50 m2 - DPE de classe D). Chauffage électrique pour l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ces lots pour un usage standard est compris entre 860,00 € et 1.065,00 €. 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7E ART - Appartement T4 de 140m2 - Grande Terrasse - Cave - 13008 PARC BORELY -

LLINARES IMMOBILIER vous propose : 7E ART Dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des plages et du Parc Borély, cet appartement de 140m² entièrement refait à neuf, prend place au sein d'une résidence sécurisée de standing. Il se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour de 50m² s'accompagne d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, tandis que la partie nuit comprend trois chambres, deux salles de bains, deux wc et un très vaste dressing séparé. Une terrasse en angle de 40m² prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement dispose d'une climatisation gainable réversible, d'un système de double fenêtres, d'une cave et d'une place de stationnement non privative. Situé dans un secteur recherché du 8ème arrondissement, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Marseille. Contact : Anne-Laure AIDAN : 06 61 33 43 94 ADC13102026000001803 / RCP 64927039 - Copropriété : NC - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 7 200€ ( 600€/mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes ) - Taxe foncière : 3 164€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe D climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 2 400 € et 3 280 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 140m2 - 3 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - GRANDE TERRASSE- CAVE

Paris 7ème - Suffren/Champ de Mars - 3 chambres - Etage élevé

Au sixième étage d'un bel immeuble du début du XXème siècle aux parties communes soignées, ce superbe appartement familial de 125 m² se distingue par sa configuration idéale. Entièrement baigné de soleil grâce à une exposition plein Ouest, ce lieu de vie d'exception bénéficie de très beaux volumes et a conservé tous ses précieux éléments d'époque : parquets anciens, moulures raffinées et cheminées authentiques composent un décor chaleureux où il se dégage une très belle ambiance. L'agencement, parfaitement optimisé et sans perte d'espace, s'ouvre sur une entrée accueillante. Celle-ci dessert un grand salon / salle à manger de réception convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée en chêne massif, rénovée avec goût en 2021. La partie nuit, particulièrement bien délimitée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux belles chambres d'enfant disposant chacune de leur propre salle de douche privative, et d'une suite parentale confortable agrémentée de sa salle de bains dédiée. Des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés complètent cette distribution. En annexe, deux caves saines en sous-sol complètent le bien principal. De plus, nous proposons également à la vente, situé au 7ème étage de l'immeuble, une chambre de service entièrement rénovée de 9,5 m² comprenant une douche privative, un bloc cuisine fonctionnel (WC sur le palier), au prix de 105.000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle prestigieuse et recherchée offre un cadre de vie familial et aéré aux portes immédiates du Champ-de-Mars. La vie de quartier y est idéale, profitant du grand dynamisme commerçant et des artisans de bouche des avenues de Suffren et de la Bourdonnais. L'emplacement s'avère parfait pour la scolarité des enfants, situé à proximité immédiate de l'école Rapp, de l'école internationale Jeannine Manuel et bénéficiant de la sectorisation recherchée du collège Jules Romains. Le secteur est enfin parfaitement relié à l'ensemble des réseaux de transports parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,128 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1523€ ~ 2061€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE CENTRE-VILLE – 3/4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 80 M²

Vence Centre ville , très belle vue mer pour cet appartement 3/4 pièces bénéficiant d'une terrasse de 80 m2. Proches de la place du grand jardin et des commerces, très lumineux et calme , l'appartement est bien agencé et facilement modifiable en '4 pièces', toutes les pièces principales donnent sur la terrasse . Il se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante et le double salon , 2 chambres dont avec une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant . Une cave complète ce bien , ainsi que 2 places de parkings au sous-sol. Visites faciles , vidéos sur demande . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : David PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T4 de 64,91 m2 avec cave 4ème étage

Situé au sein de la résidence Le Bouton d'Or, rue Gérard Philipe à Le Pontet, venez découvrir cet appartement de type 4 offrant une surface Loi Carrez de 64,91 m2, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif Positionné au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant : Une entrée Une cuisine indépendante avec loggia Un séjour / salle à manger lumineux de près de 24 m2 Deux chambres Un dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Une loggia et un balcon Une cave privative d'environ 6,80 m2 en rez-de-chaussé Les surfaces se répartissent de la manière suivante : Séjour / salle à manger : 23,90 m2 Cuisine : 7,90 m2 Chambre 1 : 9,60 m2 Chambre 2 : 11,20 m2 Dressing : 2,50 m2 Salle d'eau : 2,48 m2 Balcon / loggia : 2,10 m2 hors Carrez Cave : 6,80 m2 La résidence, édifiée en 1963, est idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes routiers Confort et équipements Production d'eau chaude individuelle électrique Climatisation réversible Appartement traversant Plusieurs menuiseries PVC double vitrage déjà installée Diagnostic de Performance Énergétique Classe énergie : E (289 kWh/m2/an) Classe climat : E (51 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 654 EUR et 2 238 EUR par an (prix indexés 2021-2023) Informations complémentaires Cave privative comprise Copropriété de 24 logements Absence de termites constatée lors du diagnostic À retenir - T4 fonctionnel de près de 65 m2 - Cave privative - Appartement traversant - Climatisation - Proximité immédiate des commodités - Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOUY EN JOSAS - Maison rénovée 5 chambres.

Il s'agit d'une maison familiale construite en 1986 et entièrement rénovée par les actuels propriétaires en 2018 avec des matériaux et des équipements haut de gamme. La maison est bâtie à flanc de forêt sur une parcelle de 1.250 m² dans un environnement aéré et sans vis-à-vis, au sein d'un jardin bordé d'arbres centenaires. Elle bénéficie d'une surface au sol d'environ 270m² (202 m² habitables) dont 155 m² au rez-de-chaussée et 115 m² à l'étage, complétée d'un sous-sol et de deux terrasses extérieures de plain-pied d'environ 30 et 44 m². La maison comprend deux niveaux habitables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, l'on trouve un hall d'entrée qui s'ouvre sur une salle à manger / salle de billard de 35 m², desservie par un bel escalier en métal réalisé sur mesure et habillé de chêne. On découvre ensuite une vaste pièce de vie de 51 m² réunissant une cuisine haut de gamme meublée et équipée, dotée d'un îlot central de 2,80 mètres sur 1,40 mètre et d'un bar dessiné sur mesure avec éclairage intégré, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée à insert (STUV), intégrée dans un meuble réalisé par un artisan. Ce niveau accueille également une salle de jeux mansardée de 30 m², une chambre d'appoint avec une salle de douche, des toilettes et un vestiaire invités et de nombreux rangements. L'étage est desservi par deux escaliers, quatre chambres dont les trois chambres d'enfants sont équipées de placards intégrés. La chambre parentale réunit une chambre de 18 m², un dressing de 10 m² et une salle de bains de 15 m² dotée d'une baignoire et d'une douche. Ce niveau comprend également une seconde salle de douche, des toilettes séparées. Au sous-sol, une buanderie desservie directement par un tube à linge venant des étages, une cave à vin, une salle de fitness, un atelier, une pièce de rangement ainsi qu'un garage, pour deux voitures, fermé par des portes motorisées. Dehors un stationnement complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin en espalier a été entièrement repensé, paysagé et aménagé sur deux niveaux afin de rendre la pente praticable, il offre un accès direct à la forêt en fond de parcelle bien pratique. Il accueille deux terrasses en béton lissé, dont l'une intègre un olivier presque centenaire, un espace barbecue coréen avec brasero, un coin feu ainsi qu'une aire de jeux modulaire (BERG). Les pelouses et les arbres sont mis en valeur par un éclairage commandé par une horloge programmable, tandis qu'un large store banne à éclairage intégré protège la terrasse. Le portail coulissant, neuf et motorisé, se commande à distance et par visiophone depuis la cuisine. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, qui lui confère un confort optimal alliant élégance contemporaine et performance énergétique, attestée par un DPE classé C. Les baies vitrées et portes-fenêtres en aluminium Schüco à triple vitrage antieffraction sont toutes équipées de moustiquaires, y compris les grandes baies, et complétées de stores extérieurs motorisés anti-chaleur, sur les façades sud-ouest et intérieurs sur les baies nord-est. Les fenêtres de toit Velux ont toutes été remplacées, les murs extérieurs isolés et les plafonds des caves et du garage isolés par deux couches de mousse ; la toiture a par ailleurs été entièrement nettoyée en 2026. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation couplée à une pompe à chaleur, un plancher chauffant basse température dans la cuisine, le séjour et les salles de bains complété de radiateurs dans les chambres. Les chambres de l'étage bénéficient toutes d'une climatisation réversible et de moustiquaires. La maison est équipée d'une alarme ainsi que d'une porte d'entrée à lecteur d'empreintes digitales. Située proche du cœur de village de Jouy-en-Josas, la maison bénéficie d'un emplacement résidentiel rare, alliant la quiétude de la forêt et la proximité du centre et des écoles (du village mais aussi le LFA et les excellentes écoles ver

DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE ADRESSE CONVERGENCE À SAINT-NAZAIRE ! À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie entre océan, espaces naturels préservés et dynamisme urbain. Réputée pour son littoral, ses plages et son port emblématique, la ville bénéficie également d'un bassin économique attractif, porté par la construction navale, l'aéronautique et les énergies marines. Une destination idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE profite d'un emplacement central et recherché. À proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports, elle permet de profiter pleinement des atouts du quotidien tout en rejoignant l'océan en seulement 10 min à pied. Les principaux pôles d'activités et bassins d'emploi de la ville sont également facilement accessibles. Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces type « maison sur le toit » en dernier étage, aux agencements fonctionnels et lumineux. La plupart des logements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Au cœur de la résidence, un îlot paysager végétalisé apporte calme et convivialité. Alliant qualité résidentielle, proximité du littoral, accessibilité et cadre de vie recherché, CONVERGENCE réunit tous les atouts d'une adresse prisée à Saint-Nazaire. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif au cœur d'un important bassin de vie et d'emploi.

Paris 16 - Appartement d'exception - 3 chambres - Vue panoramique - Climatisé - Balcon

Paris 16ème – Place de l'Alma – Appartement d'exception – 3 chambres – Vue panoramique – Climatisé – Balcon Place de l'Alma, au croisement des prestigieuses avenues Montaigne et George V, cet appartement de 142 m² occupe le 5ème étage d'un élégant immeuble de 1900 avec gardien. Son balcon filant offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, les Invalides et le pont Alexandre III. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien rare bénéficie d'une adresse emblématique au cœur du Triangle d'Or. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Climatisé et prêt à être habité, il conjugue élégance parisienne et confort contemporain. Une galerie d'entrée distribue harmonieusement les espaces de réception et la partie nuit. Le séjour, ouvert sur le balcon, profite d'un panorama remarquable et se prolonge par une cuisine dînatoire semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres aux ambiances distinctes. La première, située au calme sur cour, dispose de sa salle de douche privative. Les deux autres chambres, donnant sur l'avenue du Président Wilson, partagent une vaste salle de bains avec douche, offrant un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale comme à un pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Un studio indépendant de 26 m², situé au sixième étage et doté d'une salle d'eau, est proposé en supplément du prix. Il constitue une solution idéale pour accueillir des invités, loger du personnel ou aménager un espace indépendant. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement des maisons de couture de l'avenue Montaigne, du palais de Tokyo, du palais Galliera et des quais de Seine. Les Champs-Élysées sont accessibles à pied. Les stations Alma-Marceau (métro ligne 9) et Pont de l'Alma (RER C) se trouvent à proximité immédiate. Prix : 5 550 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 14 452 €. DPE : D (185 kWhEF/m²/an). GES : C (26 kg CO2/m²/an). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Exclusif secteur Empereur ! Appartement 2 pièces de 54m² habitables

A deux pas des commerces proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir ce très bel appartement d'angle et lumineux, entièrement rénové avec goût. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, d'une jolie pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec toilette, d'une grande chambre, d'une loggia et d'une cave. Bien soumis au régime de la copropriété