Mots-clés : cave garage ho

Maison individuelle – 140 m² Carrez + dépendances (112m2) – Terrain 1 534 m² – Piscine Vue village et mer - Gattières Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle développe 140 m² loi Carrez, complétés par de généreuses surfaces annexes en rez-de-jardin (caves, remise, cave à vin, garage…), représentant plus de 112 m² supplémentaires et offrant un fort potentiel d'aménagement, de stockage ou d'espaces de loisirs. Implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en belles restanques, la propriété propose de multiples espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : terrain de pétanque, espace potager, étang à poissons… Le tout sublimé par une superbe vue dégagée sur le village de Gattières et la mer. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, dont un avec espace buanderie. Dans le prolongement naturel des pièces de vie, plusieurs terrasses et un agréable jardin complanté d'un cerisier et de 16 oliviers offrent un cadre de vie typiquement méditerranéen. L'espace extérieur se complète harmonieusement avec une grande piscine et sa plage, une douche extérieure ainsi qu'une cuisine d'été indépendante équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, dont un garage et deux places couvertes. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La situation est particulièrement appréciable : à seulement 3 minutes du village de Gattières et de ses commerces, à environ 20 minutes de Aéroport Nice Côte d'Azur et du bord de mer, tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel. Les établissements scolaires et commodités restent facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Un bien de caractère, idéal pour une vie familiale entre nature, volumes et panorama. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Conseillère en immobilier - REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

vente appartement 3 Pièce(s)

??????Nice-nord - St Sylvestre Dans une magnifique résidence de haut standing, nous vous proposons ce remarquable appartement de 3 pièces de 95m², situé au dernier étage, offrant une vue panoramique splendide sur la ville, la mer et les montagnes. Traversant, il propose un vaste salon donnant sur une spacieuse terrasse. La cuisine est indépendante et comporte une seconde terrasse ainsi qu'un espace buanderie. Les chambres sont équipées de rangements. Il se compose également d'une salle de douche, d'une salle de bain et de deux wc. La résidence est également dotée d'une grande piscine avec vestiaires et de transats pour votre confort. Garage privatif fermé avec cave attenante et nombreuses places visiteurs. Ce bien est un véritable coup de coeur, très rarement disponible à la vente. EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER

vente villa 7 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. À proximité des commodités, à environ 3 km du centre-ville et des plages, découvrez cette superbe villa neuve aux lignes contemporaines, réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité. Elle se compose : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont la suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Le sous-sol accueille un bureau, une buanderie, une salle de sport, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une cave à vins. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin joliment arboré. Frais de notaire réduits.

NICE - Résidence de Prestige

Découvrez ce superbe appartement situé au sein de la prestigieuse résidence Les Belles Terres, l'une des adresses les plus prisées de Nice. Véritable havre de paix, cette résidence de standing offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, restaurant, gardien, terrains de tennis, terrain de pétanque et de magnifiques jardins paysagers. Entièrement rénové, l'appartement séduit par sa grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et une loggia. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la verdure avec un bel aperçu mer, dans un environnement calme, sécurisé et particulièrement agréable à vivre. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une adresse rare alliant confort, élégance et qualité de vie.

Ultra luxe - Mandelieu - Parfait état - Terrasse - Garage

Mandelieu-la-Napoule – Les Horizons du Grand Duc Superbe 3 pièces avec terrasse et vue panoramique mer Au cœur du prestigieux Domaine du Grand Duc, résidence sécurisée et gardiennée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en excellent état, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf de Mandelieu, la Méditerranée et les collines environnantes. L'appartement offre un superbe espace de vie d'environ 45 m², particulièrement lumineux, prolongé par une vaste terrasse ensoleillée sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement du panorama et du cadre verdoyant. La cuisine, entièrement aménagée, offre de nombreux rangements et un équipement complet. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, grand dressing aménagé et salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde chambre ouvrant directement sur la terrasse. Une seconde salle d'eau complète cet espace. Les nombreux rangements, dont un vaste dressing sur mesure, participent au confort de l'appartement. Une cave saine située directement sur le palier, particulièrement pratique, ainsi qu'un grand garage fermé viennent compléter ce bien. Un appartement rare, réunissant calme, luminosité, grands volumes, vaste terrasse, absence de vis-à-vis et vue mer spectaculaire, dans l'un des domaines résidentiels les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule.

Senlis – Propriété confidentielle au cœur d'un parc de 3 hectares

À seulement 10 minutes de la ville historique de Senlis, dans un environnement préservé et recherché, cette propriété d'environ 500 m² s'inscrit au cœur d'un magnifique parc paysager de 3 hectares, agrémenté d'essences rares. À l'abri des regards, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, complété par une piscine chauffée, un court de tennis et un pool house. Un emplacement particulièrement rare à proximité immédiate de Senlis. La demeure, parfaitement entretenue et saine, séduit avant tout par sa distribution fluide et sa conception pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant, d'un côté, un beau séjour exposé plein Sud avec cheminée, prolongé par un petit salon pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec nombreux rangements et salle de douche. De l'autre côté, une agréable salle à manger communique avec une vaste cuisine dînatoire et donne accès au garage de plain-pied. L'étage propose deux chambres en suite avec salle de bains ou salle de douche, deux autres chambres spacieuses, une grande salle de douche ainsi qu'une vaste pièce de jeux. L'ensemble des pièces bénéficie de belles perspectives sur le parc. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un vaste espace offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. À proximité de la piscine, le pool house, doté d'un espace couvert, d'une douche et de sanitaires, constitue un véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Par son emplacement à seulement quelques minutes de Senlis, la superficie et la qualité de son parc ainsi que ses nombreux équipements, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement rare à proximité de Paris.

APPARTEMENT 4 PIÈCES, PISCINE, GRANDE TERRASSE

NICE/BOULEVARD DENIS SEMERIA: Cet appartement très lumineux de 82m² se compose de 4 pièces dont une grande pièce à vivre donnant sur 2 terrasses dont une de 80m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec cabine de Hammam, et un WC à la japonaise. Doté de domotique, cumulus thermodynamique, cave et garage fermé, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie optimisée. À l'extérieur, ce bien offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une PISCINE, un GARAGE FERME et une très grande TERRASSE arborée et spacieuse exposée Sud-Ouest, accueillant une cuisine d'été. Les menuiseries en double vitrage, porte-fenêtre et baie vitrée assurent une luminosité optimale et une isolation thermique efficace lui conférant un DPE exceptionnel A. La résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour handicapés, interphone, digicode et fibre optique offre un environnement pratique et moderne, idéal pour une vie citadine facile et confortable. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier offrant un cadre de vie dynamique, agréable et proche de toutes les commodités. Proche des écoles, collèges, crèches et commerces, il est également extrêmement bien desservi par les transports en commun tels que bus, tramway à 2 minutes à pied, trains et autoroute. Accès rapide vers Monaco. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLAURIS Centre 3 pièces avec box et cave

VALLAURIS CENTRE – 3 PIÈCES 66 M² AVEC TERRASSE DE 17 M² Situé en plein centre-ville de Vallauris, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 66 m², en étage elevé. L'appartement est lumineux et en bon état général. Il comprend un beau salon, cuisine indépendante, une chambre avec placards, salle de bains, et une salle à manger facilement transformable en deuxième chambre, dressing, salle de bains, et WC indépendants. Il bénéficie d'une belle terrasse profonde de 17 m², accessible depuis toutes les pièces, un véritable atout pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. Vous apprécierez également sa vue dégagée et son emplacement permettant de profiter facilement de tous les commerces et services du centre-ville, à pied ou en transports en commun. Le bien est vendu avec un box en sous-sol, avec la possibilité de le fermer par une porte afin de créer un garage, ainsi qu'une cave saine. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, avec toutes les commodités à proximité. À visiter facilement.

MENTON - BORRIGO - Appartement 4 pièces avec très grande terrasse et garage

C'est dans le quartier du Borrigo que nous vous proposons cet appartement exceptionnel, à vivre comme une maison : un 4 pièces de 91,40 m² en très bon état avec une terrasse/jardin de 84 m² et un balcon de 7 m². Situé à 900 mètres de la Gare, l'appartement est proche des commerces, bus et écoles. Il est installé au quatrième étage d'une belle résidence récente (2004), bien entretenue et sécurisée avec un ascenseur. Bénéficiant des trois expositions Sud, Est et Ouest, cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse. L'espace de vie est constitué d'un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon. L'espace des chambres est constitué d'une suite parentale avec petite salle de douches attenante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le confort au quotidien est garanti par des climatisations dans chaque pièce ainsi que des fenêtres avec double vitrage installées en 2023. Les stores et volets sont électriques. Vous bénéficierez également d'un grand garage large, ainsi que de deux caves saines. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux centres d'intérêt de Menton, cette propriété conjugue confort et qualité de vie. Un bien idéal pour des familles ou acquéreurs en quête de grands extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2630 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

JUAN-LES-PINS – ROSTAGNE | DUPLEX D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE & VUE MER Découvrez ce superbe 4 pièces en duplex d'environ 120 m², situé au dernier étage d'une résidence de grand standing avec piscine et gardien, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. Exposition Sud & vue panoramique mer et verdure Un appartement lumineux et élégant offrant un magnifique séjour / salle à manger de 41 m², prolongé par d'agréables espaces extérieurs pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. 3 chambres, dont une superbe suite parentale Salles d'eau rénovées Terrasses & vue mer Climatisation Piscine dans la résidence Résidence sécurisée avec gardien Grand garage privatif de 26 m² Grande cave + cave à vin Environnement calme et verdoyant Un bien rare réunissant dernier étage, vue mer, beaux volumes, calme et prestations haut de gamme, à proximité des plages, du centre de Juan-les-Pins et des commerces. Une adresse privilégiée pour vivre ou investir sur la Côte d'Azur. Antibes – Juan-les-Pins, secteur Rostagne Environ 120 m² – 4 pièces À découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite privée.

Villefranche-sur-Mer - Villa avec piscine - Vue mer panoramique

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle d'environ 260 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1.800 m² réparti sur deux parcelles, bénéficie d'une situation privilégiée offrant une exceptionnelle vue panoramique et dominante sur la Baie de Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Baignée de lumière grâce à son exposition principale Sud-Est, la propriété se développe sur trois niveaux reliés par un élégant escalier hélicoïdal, et offre de généreux volumes ainsi qu'une remarquable ouverture sur la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse à la vue extraordinaire. Ce niveau dispose également d'un double garage et de deux places de stationnement extérieures. À l'étage inférieur, le palier distribue un séjour d'angle largement ouvert sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une loggia vitrée profitant elle aussi de cette perspective remarquable. Une chambre avec vue mer et salle de bains avec toilettes, une cuisine, une pièce d'eau, des toilettes séparées, une deuxième chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison propose une grande chambre avec coin cuisine et salle d'eau avec toilettes, un salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble des pièces de ce niveau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs, qui s'ouvre sur un jardin en restanque planté d'essences méditerranéennes. En contrebas, la propriété accueille une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Construite dans les années 1960, cette propriété conserve l'empreinte architecturale d'une époque emblématique, marquée par de grands bouleversements culturels et artistiques. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui insuffler une nouvelle identité, contemporaine et élégante, à la hauteur de son emplacement exceptionnel. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses annexes et dépendances : buanderie, espaces de stockage, cave, chaufferie et vide sanitaire, comprenant notamment une pièces destinée à l'ancienne cuve à fioul. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et surtout par l'exceptionnelle qualité de sa vue, offrant une remarquable opportunité de valorisation au cœur de Villefranche-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière: 4828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Laurent du Var - Centre-Ville - 4/5 pièces en étage élevé avec terrasse, garage et cave

Idéalement situé dans le centre ville de Saint-Laurent du Var, dans un immeuble bien entretenu, 4/5 pièces traversant E/O de 88m² en étage élevé. Cet appartement est composé d'un grand double séjour de 29m² à l'Est donnant sur une belle terrasse avec loggia et vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec balcon à l'Ouest, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement bénéficiant de nombreux rangements, d'une terrasse avec vue dégagée de 14m², d'un balcon de 3m², d'une cave et d'un box fermé dans la copropriété. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une quatrième chambre. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : Charges annuelles : 2.652 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945 € et 1.282 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ

ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ Au cœur d'un emplacement privilégié, à équidistance entre la célèbre Pinède de Juan-les-Pins et le charme du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement d'angle de type 3/4 pièces, idéalement situé au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à sa position en angle et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon les besoins, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une deuxième salle de bains avec WC, pour un confort optimal. L'appartement dispose également de trois balcons, offrant de véritables espaces extérieurs et permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral azuréen. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 1920€ Nombre de lots d'habitation : 67. Consommation énergétiques : 200 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 40 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1187€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1607€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.