Mots-clés : cave garage hors de la

SPORTING RIOU- Blagnac

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

MONT BORON - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Au coeur du Mont Boron, dans une résidence de luxe sécurisée avec gardien, vous trouverez cet appartement situé en avant dernier étage avec terrasse et vue panoramique sur la ville de Nice et la mer. L'appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant avec un séjour de 23m2 qui s'ouvre sur une terrasse exposée SUD OUEST de 8m2. La cuisine dispose de son propre balcon indépendant. L'appartement peut se transformer en 3 pièces si besoin d'une deuxième chambre. Une cave saine de 4m2 vient compléter ce bien et il est possible d'acquérir en supplément un garage box (60 000€). Il y a également un parking visiteur dans la résidence. Un bien d'exception dans le secteur le plus recherché de Nice. Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33778385490

SPORTING RIOU- Blagnac

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

vente appartement 3 Pièce(s)

cagnes sur mer DOMAINE DU LOUP 3 PIECES Bel appartement de 3 pièces traversant et d'angle d'environ 75 m² comprenant un séjour de 23.32 , climatisé donnant sur une terrasse sud,2 chambres de 12 m², une sdb,w.c indépendant, un dressing room, cuisine entièrement équipée sur un balcon et un cellier. Dans un par arboré de 22 hectares sécurisé avec piscine olympique , 3 courts de tennis, terrain de jeux, salle de sport, club-house, restaurant club ouvert toute l'année. Desservi par bus 42, petit centre commercial attenant, domaine proche des axes routiers. Cet appartement est en trés bon état, travaux récents, une cave et un parking dans un garage fermé.

LORIOL DU COMTAT - Maison de caractère à rénover en pleine campagne

REF. 9424 LORIOL DU COMTAT Amoureux de nature, de tranquillité et de projets ambitieux, ce bien est fait pour vous ! Découvrez cette maison de 147 m² actuellement divisée en deux espaces indépendants (51 m² et 96 m²) offrant un potentiel exceptionnel pour créer une grande habitation familiale ou un projet mixte habitation/locatif. Ses atouts majeurs : . Cadre champêtre paisible, sans vis à vis . Terrain arboré de 7431 m², idéal pour les amoureux d'espace et de verdure . Cave, parfaite pour stockage ou aménagement . Garage de 60 m², idéal pour les artisans . Dépendance de 80 m² offrant de multiples possibilités . Grenier de 50 m² aménageable Des travaux sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour façonner un lieu unique à votre image. Le potentiel est immense : Résidence principale de charme, maison de campagne familiale, projet locatif ou activité indépendante. Un bien rare pour ceux qui cherchent l'espace, le calme et la liberté de créer. Contactez nous pour une visite et laissez-vous inspirer par ce projet plein de promesses. DPE F194

SPORTING RIOU- Blagnac

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

Maison idéal locatif avec 3 logements + garage & jardin

Jolie maison en pierres de village divisée en 3 logements de type 3 2 appts sont libres et 1 appt est loué avec terrasse et jardin grand garage de 40m² en rdc + cave - cour sur l'arrière des travaux de modernisation et de remise aux normes sont à prévoir toiture saine, tout à l'égout idéal investisseur

Saint-Brieuc - Maison de ville en pierre - 5 chambres

Située à Saint-Brieuc dans le quartier très prisé Saint-Michel, Manson Properties vous propose à la vente cette magnifique maison de ville en pierre de 186 m² habitable avec son jardin de 116 m². Son emplacement idéal vous permet d'accéder aux commerces de proximité, à la gare de Saint-Brieuc et à la Plage des Rosaires en quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, le palier donne accès à deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le 3ème étage se compose d'un palier donnant accès à deux bureaux et une dernière chambre. L'accès au jardin clôturé et arboré se fait depuis la cuisine. Sous-sol complet comprenant : cave, chaufferie, espaces de rangement. Un garage peut être vendu avec la maison (à discuter). Chauffage gaz de ville, taxe foncière 2491€, assainissement collectif. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

PROPRIETE- VILLA -BASTIDE PROVENCALE AVEC VUES 84110 VAISON

Propriété de caractère avec vue magistrale sur le Mont Ventoux Provence Vaison-la-Romaine 84110 Dans l'un des environnements les plus recherchés de la région de Vaison-la-Romaine, au coeur d'une campagne préservée et baignée de lumière, cette propriété d'exception incarne avec justesse l'élégance intemporelle de l'art de vivre provençal. À l'abri des regards, dans un écrin paysager de plus de 3 000 m2 structuré par de superbes murets en pierres sèches et une végétation méditerranéenne, cette bastide contemporaine d'environ 240 m2 5/6 chambres offre une expérience résidentielle rare, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le Mont Ventoux. Ici, chaque instant s'inscrit dans un décor vivant, entre ciel et nature. Une signature architecturale élégante et lumineuse Dès l'entrée, la sensation d'espace et de sérénité s'impose. Les volumes ont été pensés pour magnifier la lumière naturelle et créer une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception de près de 90 m2, véritable coeur de la maison, où se répondent harmonieusement : Une salle à manger raffinée, Une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées, Un salon chaleureux sublimé par une cheminée. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse d'environ 100 m2, offrant un panorama saisissant et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau, avec un bureau (ou chambre), une salle d'eau élégante et une suite aux volumes généreux avec dressing, ouverte sur le jardin. En complément : cellier, buanderie, accès direct au garage et cave à vin climatisée. Des espaces nuit pensés pour recevoir À l'étage, dédié au confort familial et à l'accueil, quatre chambres lumineuses composent un espace nuit harmonieux, accompagné d'une salle de bains complète et d'un dressing indépendant. Chaque pièce offre une atmosphère douce et apaisante, tournée vers la nature environnante. Un art de vivre tourné vers l'extérieur Les extérieurs prolongent avec élégance l'esprit de la propriété : Piscine chauffée avec volet automatique Plages aménagées aux ambiances intimistes Terrain de pétanque Superbe terrasse couverte avec cuisine d'été, véritable pièce de vie supplémentaire Chaque espace invite à la détente, aux réceptions estivales et aux instants suspendus face au paysage. Prestations & équipements Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : Chauffage au sol par chaudière gaz de ville Climatisation réversible Cheminée à bois Menuiseries bois double vitrage Volets provençaux traditionnels Portail motorisé en fer forgé Arrosage automatique (eau de ville + forage) Système d'alarme Adoucisseur d'eau VMC Garage avec atelier, carport double et stationnements Année de construction 2006 DPE : C L'expression d'un art de vivre rare Plus qu'une propriété, ce lieu offre une véritable expérience : celle d'une Provence authentique, élégante et confidentielle, où le regard se perd sur les reliefs du Mont Ventoux et où le temps semble suspendu. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de beauté, de calme et de discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 06 51 31 22 55

Superbe propriété - 223m2 - Vue panoramique mer - Tourrettes

Coup de coeur !! Idéalement située dans la jolie campagne de Tourrettes sur Loup, à proximité de Vence, en position ultra dominante et au calme absolu, cette superbe propriété en parfait état vous séduira par son époustouflante vue panoramique mer, ainsi que par la qualité de ses prestations... Parfaitement exposée plein Sud, la propriété joliment rénovée se compose d'une villa principale, ainsi que d'une maison 'd'amis' qui permettent une modularité totale, le tout dans un esprit résolument provençal chic... Maison principale: Entièrement de plain-pied, un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine séparée parfaitement équipée, le tout offrant un panorama rare grâce à de belles ouvertures donnant sur une généreuse terrasse.. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de douche, et enfin la suite parentale avec sa salle de bain privative ( baignoire & douche) et son dressing. Maison d'amis: Un séjour, une charmante cuisine américaine, une chambre en mezzanine avec son dortoir, jardin privatif... cette dépendance est idéale pour recevoir famille, amis, ou rentabilité locative. A l'Extérieur: de beaux espaces verts, un agréable espace piscine à l'abri des regards, un spacieux garage, cave à vin, plusieurs places de stationnement. En résumé, une propriété qui combine luxe & authenticité, aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLEE DE LA CLAREE - SUPERBE ET VASTE CHALET DE CARACTERE - BEA

VALLEE DE LA CLAREE, situation exceptionnelle pour ce magnifique et vaste Chalet de caractère de plus de 320 m² habitables, sur terrain plat arboré de 1.300 m² env. Hall d'entrée, superbe séjour cathédrale avec imposante cheminée, accès terrasse et jardin, spacieuse et lumineuse cuisine avec terrasse, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er : grande mezzanine surplombant le séjour, 5 vastes chambres dont 1 avec balcon et 1 avec mezzanine, salle d'eau, wc. Au 2nd : salle de sport en sous-pentes. Grand garage de plus de 200 m² en sous-sol (3m de hauteur), chaufferie, wc, caves. Joli terrain clos et arboré avec dépendance : chalet bois de 16 m² (possible jacuzzi, spa, sauna...). Arrosage automatique. Petit bassin. Construction de qualité, matériaux cossus (mélèze, double toiture, planchers bois...). Très ensoleillé. Magnifique point de vue. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Cabris, Bastide provençale 220 m² Vue mer & lac de St-Cassien, grand terrain, aucun travaux

Entièrement rénovée en 2024 (fosse septique, isolation murs et plafonds, PAC), cette bastide de 220 m² est prête à vivre, aucun travaux à prévoir, aucun budget caché. À mi-chemin entre Spéracèdes et Cabris, en position dominante, nichée dans 6 500 m² de nature, elle vous offre l'espace et la tranquillité d'une vie provençale authentique, sans renoncer au confort moderne. Dès votre arrivée, le regard file de la mer au lac. En rez de jardin, une pièce de vie de 77 m² s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, l'espace idéal pour recevoir sans se sentir à l'étroit. Ce niveau compte également une chambre, une salle d'eau, un toilettes invités, une buanderie et une cave. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale exceptionnelle de 52 m² avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes) et terrasse privative, un véritable refuge dans la maison. Les deux autres grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau pour garantir à tous intimité et tranquillité. Le jardin alterne salon à l'ombre pour la farniente, terrain de pétanque pour partager et divers espaces pour profiter du soleil. Enfin un garage/atelier indépendant complète l'ensemble, idéal pour un hobby, du rangement ou une activité annexe. A 5 minutes de Cabris et de Spéracèdes, 10 minutes du 1er golf, de Grasse, 20 minutes de l'accès à l'autoroute A8, 30 minutes de la Croisette et des plages de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice. - FOSSE SEPTIQUE entièrement refaite en 2024 - ISOLATION murs et plafonds réalisée en 2024 - Pompe à chaleur AIR/AIR avec programmation pièce par pièce - Chauffe-eau thermodynamique - Portail électrique, interphone 'Votre Provence, clés en main, programmez votre visite en contactant AGRESTA IMMOBILIER au 04 93 36 35 14.' Completely renovated in 2024 (septic tank, wall and ceiling insulation, heat pump), this 220 m² bastide is move-in ready, requiring no further work and with no hidden costs. Halfway between Spéracèdes and Cabris, in a commanding position nestled within 6,500 m² of natural surroundings, it offers the space and tranquility of authentic Provençal living without sacrificing modern comforts. Upon arrival, your gaze sweeps from the sea to the lake. On the garden level, a 77 m² living room opens directly onto the terrace and swimming pool, the ideal space for entertaining without feeling cramped. This level also includes a bedroom, a shower room, a guest toilet, a laundry room, and a cellar. Upstairs, you will find three bedrooms, including an exceptional 52 m² master suite with a dressing room, a full bathroom (shower, bathtub, toilet), and a private terrace?a true haven within the house. The two other large bedrooms each have their own bathroom to ensure privacy and tranquility for all. The garden offers a shaded lounge area for relaxation, a pétanque court for playing, and various spaces for enjoying the sun. Finally, a detached garage/workshop completes the property, ideal for a hobby, storage, or a side business. 5 minutes from Cabris and Spéracèdes, 10 minutes from the 1st golf course, from Grasse, 20 minutes from the A8 motorway, 30 minutes from the Croisette and the Cannes beaches and 40 minutes from the Nice airport. - Septic tank completely renovated in 2024 - Wall and ceiling insulation installed in 2024 - Air-to-air heat pump with room-by-room programming - Thermodynamic water heater - Electric gate, intercom 'Your turnkey Provence home. Schedule your visit by contacting AGRESTA IMMOBILIER at +33 4 93 36 35 14.' Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

SPORTING RIOU- Blagnac

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.