Mots-clés : cave salon provence

Hôtel particulier d'exception en cœur de ville de 206 m² au calme absolu, prestations haut de gamme, vue mer imprenable. Séjour cathédral de 65 m², 2 suites + 1 chambre de Maître

Aux portes du vieil Antibes, découvrez cette sublime maison de ville à l'élégance contemporaine de 206 m² au calme absolu, un bien rare aux prestations haut de gamme, offrant une vue mer imprenable. La maison traversante est desservie par un ascenseur privatif et sa double exposition vous permettra de profiter du soleil ou d'opter pour les zones de fraîcheur. Ce luxueux bien d'exception de 6 pièces n'a pas son pareil, ne se raconte pas mais se visite ! Il offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Vous serez conquis par un séjour cathédral de 65 m², avec sa cuisine intégrée et un espace détente en mezzanine surplombant la pièce de vie. Il dispose de 3 suites, toutes avec salles de bains privatives et espaces de rangements, dont une luxueuse chambre de Maître de plus de 50 m2 avec baignoire jacuzzi biplace, douche balnéo et dressing sur mesure de plus de 8 mètres linéaires. Au dernier niveau, un vaste salon avec cuisine équipée s'ouvre sur une profonde terrasse en bois exotique de 18 m², offrant un panorama sur la mer, les montagnes, le port et le Fort Carré. Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne complète ce niveau. Cave et parking Possibilité grand garage en option. Réf: CR2013VM

3 Pièces contemporain Cannes Centre / investissement locatif

Excellent investissement locatif ! Situé à 2 minutes de la gare, à 8 min de la Croisette et du Palais des festival ,ce joli 3 pièces vous séduira avec ses matériaux de qualité et son emplacement stratégique. Que ce soit pour une habitation principal ou un investissement locatif, cet appartement est idéal pour des citadins, des touristes ou des congressistes. Il se compose d'une grande pièce à vivre ou vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon, un grand couloir, 2 chambres chacune avec sa salle de douches ainsi qu'un toilette indépendant .Balcon. Le bien est vendu avec une grande cave. L'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES 47.75 - MENTON PROCHE CENTRE - CAVE

Votre Agence Laforêt Menton a le plaisir de vous présenter ce deux pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé dans une résidence de bon standinget bien entretenue, vous apprécierez le calme qu'il y régne tout en étant à dix minutes à pieds seulement de la mer et de toutes les commodités ! Le bus est à portée de main, le train également ainsi que tous les commerces nécessaires. La visite commence par une entrée bénéficiant de rangements, un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès sur un balcon. Elle se pousuit par une chambre pourvue d'un second balcon, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une cave complète le tout. L'avis Laforêt : appartement clés en mains qui n'attend plus que les valises soient posées ! Copropriété de 300 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

Charmante maison années 30 centre ville

À l'abri des regards dans le centre ville de Hyères , dissimulée derrière un portail discret, cette maison, mitoyenne d'un côté, dévoile son charme au coeur d'une traverse paisible d'un quartier recherché et historique. Un jardin luxuriant, planté de deux orangers centenaires, accueille le visiteur. Sous leur ombre, des essences exotiques s'épanouissent librement, bordant une piscine et sa plage en bois. À l'arrière-plan, la maison aux volets verts se dévoile avec discrétion. Un large escalier conduit à l'étage noble, où le charme opère immédiatement : derrière la porte bleue, une entrée pavée de carreaux de ciment distribue un salon baigné de lumière et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et la luminosité du sud confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine pimpante se pare d'une teinte acidulée et ouvre sa vue sur la Collégiale Saint-Paul. Deux chambres colorées et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant s'ouvre sur les terrasses bordées par les agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales invite à la convivialité. Deux chambres, dont l'une avec dressing, se font face dans une harmonie douce. Une salle de bain raffinée, pensée comme une parenthèse de sérénité, parachève l'ensemble. Un atelier attenant, idéal comme cave à vins ou pour les outils complète la propriété. Alliance rare entre authenticité et confort, cette maison séduira autant une famille à la recherche d'un cadre de vie apaisant qu'un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière. Entre passé et proximité du centre ville, elle capture l'essence même de Hyères, celle de sa période la plus emblématique. Gare TGV à pied et aéroport à 10 minutes 'CLASSE ENERGIE : 178C CLASSE CLIMAT : 5B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300€ et 3170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

SAINT-PAUL DE VENCE - VILLA PROVENCALE - JARDIN ET PISCINE

Nichée dans un environnement privilégié à proximité immédiate du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et de la prestigieuse Fondation Maeght, cette élégante demeure de style provençal imaginée par André Svetchine séduit par son caractère intemporel, son atmosphère chaleureuse et la qualité exceptionnelle de son architecture. D'une surface habitable d'environ 376 m² sur un magnifique jardin paysager de 1 985 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant le salon avec cheminée et d'un espace repas prolongés par un accès direct aux terrasses et à la piscine. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un charmant pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizza complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit principal accueille une vaste suite parentale avec salle de bains, grand dressing et terrasse privative bénéficiant d'un accès direct à la piscine par un escalier extérieur. En rez-de-chaussée, la propriété dispose également d'un appartement indépendant offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les prestations sont complétées d'une pièce supplémentaire pour servir de salle de jeux, une chambre additionnelle, une buanderie, une cave, plusieurs espaces de rangement, un garage, un local technique ainsi qu'un vestiaire avec douche et toilettes dédié à l'espace piscine. Les extérieurs offrent une belle piscine, de larges terrasses, un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 350 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

vente villa provençale 12 Pièce(s)

Propriété provençale de charme à Grimaud A seulement quelques pas du village historique de Grimaud et de toutes les commodités, cette authentique maison de famille vous séduira par son charme, son confort. Nichée sur un terrain plat de 2820 m2, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée au sud et à l'ouest sur le massif des Maures et le Château de Grimaud. D'une superficie d'environ 290 m2, la maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse: - Au rez-de-chaussée (140 m2) un vaste espace de vie baigné de lumière traverse l'ensemble de la maison et s'ouvre sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez: - Un grand traversant avec cheminée traversant avec cheminée - Une vaste cuisine conviviale - Un salon TV - Une chambre avec salle d'eau et les toilettes invités complètent ce niveau. - A l'étage, deux espaces distincts permettent une organisation harmonieuse: - Une suite parentale (85 m2) composée d'une grande chambre avec balcon et terrasse, une salle de bains avec douche et toilettes, un dressing, un salon de lecture avec cheminée et un bureau. - Un espace nuit indépendant (62 m2) comprend 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, ses toilettes et une mezzanine. Cet espace peut également être accessible de l'extérieur par une terrasse privée. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 60 m2 en rez-de-jardin comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc, une terrasse couvert et un jardin privatif. Cette demeure offre ainsi 3 espaces distincts, pouvant être utilisés de manière indépendante ou combinée selon vos besoins. Prestations et Atouts: - Piscine - Garage, cellier, cave à vin - Nombreux espaces de stationnement - Fort potentiel pour un usage mixte (résidence principale et location saisonnière, projet professionnel....)

Superbe vue mer, Piscine et exposition SUD !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à la superbe vue mer dominant la Baie de Cavalaire et les Iles d'Or, avec une parfaite exposition face au SUD, cette propriété d'environ 260m2 de surface de planchers offre 4 à 5 chambres, le tout avec de très beaux volumes. Elle vous accueille avec une entrée, wc invités, vaste salon / salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine avec cellier, buanderie avec accès extérieur, 1 chambre avec cheminée/dressing donnant sur terrasse, 1 chambre, salle de douche, wc, un dressing et 70m2 de terrasse avec une partie couverte ! A l'étage, un bureau en « mezzanine », 1 chambre de Maître avec haut plafond et accès terrasse, salle de douche et wc ! Au niveau inférieur, un appartement semi-indépendant (accès intérieur mais aussi un accès indépendant) vient compléter ce bien, il comprend 1 chambre, salle de douche/wc, salon et terrasse. Très bel espace piscine bénéficiant d'une magnifique vue mer plein SUD, mais aussi une très belle vue bucolique à l'OUEST sur le massif forestier protégé, le tout bénéficiant d'un jardin paysager très soigné ! Garage en sous-sol et places de parking ! Terrain de pétanque ! Très grand vide sanitaire avec cave, rangements et locaux techniques en sous-sol ! Superbe VUE MER !!

GRAND ANGLE

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans le secteur recherché du Cabot, au sein d'une résidence fermée, qui accueille au 18e étage sur 20 un appartement traversant Ouest-Est entièrement rénové, aux prestations soignées et à la vue spectaculaire sur Marseille, les collines et la mer. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une ambiance chaleureuse et actuelle, portée par un parquet massif, des lignes épurées et une belle harmonie de matières. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, réunit un salon confortable et une cuisine équipée au style contemporain, pensée autour d'un grand comptoir convivial. L'ensemble se prolonge par un balcon, véritable belvédère en étage élevé, offrant une vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, toutes baignées de lumière et bénéficiant de belles perspectives. Un dégagement distribue également un WC indépendant et une salle d'eau moderne, parfaitement optimisée, avec douche à l'italienne, meuble vasque et rangements. Entièrement entretenu et prêt à vivre, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Climatisation, chauffe-eau dernière génération, parquet massif, cuisine équipée, rangements intégrés et rénovation soignée composent un ensemble confortable et immédiatement habitable. La copropriété ne prévoit également aucun travaux, permettant une installation sereine. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence fermée. Prix de vente : 245 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 245 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1642 EUR / an. Charges de copropriété : 281 EUR / mois.DPE : 80 kWh ep/, classe B. GES : 3 kg CO2/, classe A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 EUR et 930 EUR, référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 Fait avec le concours d'un agent commercial.

Le Cannet / Mougins Maison d’architecte avec vue dégagée jusqu'à la mer à l'atmosphère unique

Co Exclusivité, Dans un écrin de verdure, cette maison d’architecte d’environ 188 m² offre une expérience de vie rare, où chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière, du paysage et des moments partagés. Dès l’entrée, le charme opère, la pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Les volumes, la hauteur sous plafond et la cheminée centrale créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis en toute saison. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures sur l’extérieur permettent une circulation fluide entre intérieur et terrasses, renforçant cette sensation de liberté et d’espace. L’espace nuit accueille trois chambres à coucher, dont une suite bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur, offrant intimité et confort au quotidien. Des espaces annexes viennent compléter l’ensemble, avec un atelier d'Artiste avec son poêle à bois et sa salle de douches, cave et buanderie, pensés pour allier praticité et organisation. Ici, chaque pièce a été conçue pour dialoguer avec la nature environnante. La végétation méditerranéenne, composée d’oliviers, de chênes et d’essences locales, s’invite à chaque regard, créant une atmosphère apaisante et authentique, typique du Sud. À l’extérieur, les terrasses et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter de chaque instant, espace piscine avec sa grande terrasse couverte, vue dégagée jusqu’à la mer et les îles de Lérins.

MAISON AVEC VUE SUR MER, ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Située dans un quartier résidentiel de Roquebrune-Cap-Martin proche de tous les commerces et transports, cette maison pleine de charme offre une magnifique vue sur la mer. Edifiée sur un terrain en restanques de 1048 m2 elle développe 147 m2 habitables sur 2 niveaux. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains, constituant un espace indépendant idéal pour recevoir des invités ou pour un usage personnel. À l'étage, on trouve un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison dispose également d'un garage et d'une grande cave. Ensoleillée et au calme absolu, elle se trouve à proximité de Monaco, dans un cadre résidentiel très apprécié.

Fréjus À deux pas du centre historique

Fréjus À deux pas du centre historique et de tous les commerces, découvrez ce très bel appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence de standing. D'une superficie de 46 m2, cet appartement lumineux et calme vous séduira par ses beaux volumes et son vaste extérieur de 35 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'un agréable salon baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine moderne, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre avec accès direct à la terrasse. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement confortable et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Nombre de lots 144 dont 51 habitation - 83EUR charges par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT-TROPEZ - MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET PISCINE

Charmante maison de village de 130m² idéalement située à seulement 150 mètres de la Place des Lices sur un terrain de 500m². Au rez-de-chaussée, un grande pièce de vie ouverte avec salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'un salon sous verrière. Deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et d'un belle terrasse avec ramades. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle de bain. En partie basse, une buanderie ainsi qu'une cave à vins/cellier. Une chambre indépendante avec salle de douche vient parfaire l'ensemble. La maison donne sur plusieurs terrasses, salle à manger d'été et bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MANDELIEU EXCLUSIF !CANNES MARINA 3P VUE MER CAVE PARKING

NEW ! Exclusivité, MANDELIEU CANNES MARINA 3 pièces traversant vue mer, a deux pas du golf Old Course, des plages, commerces, et transports Superficie 72m2 + 2 balcons 16m2 Superficie au sol 88m2 Il se compose d'une grande entrée avec rangements, Une cuisine, un wc invités, 2 grandes chambres donnant sur une terrasse vue collines, un salon séjour ouvert sur la terrasse vue mer et baie de CANNES, une salle de bain avec wc Compris dans le prix : Une cave et une place de parking A visiter rapidement