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SALLANCHES CENTRE-VILLE 74700 – T2 AVEC BALCON ET CAVE

SALLANCHES CENTRE-VILLE 74700 – T2 AVEC BALCON ET CAVE Situé en plein coeur de Sallanches, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m² environ situé au premier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement donne sur une agréable cour intérieure, au calme, avec une belle vue sur les quatre têtes. Il se compose d'une entrée avec dégagement et WC indépendants, d'un séjour / salle à manger en enfilade avec accès au balcon exposé ouest, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Dans le prolongement du séjour, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée et un dressing. Aspect pratique, cet appartement peut se transformer très facilement en T3. Une cave pour le stockage et rangements vient compléter ce bien. L'appartement est très propre et parfaitement entretenu. . Les fenêtres ont été récemment changées et aucun travaux n'est à prévoir. Mon avis: appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur de Sallanches. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 53.35 m² Nb de lots : 37 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = D Prix : 195 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Spacieux appartement d'une chambre à 5 minutes à pied du centre de Morzine

Spacieux appartement d'une chambre à 5 minutes à pied du centre de Morzine Venez découvrir ce joli appartement exposé sud/Est ayant subi une rénovation récente. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon/séjour lumineux et permettant l'accès au balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain refaite entièrement en béton ciré, d'une chambre avec placard. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte, une grande cave et un casier à skis. L'appartement est intégré à une résidence bien entretenue et à proximité du centre. Idéal pour investisseurs avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Emplacement idéal - Hyper centre !

Situé en plein centre de la station, accès direct à la remontée mécanique desservant le domaine skiable Paradiski, ce studio avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est composé : D'une entrée avec canapé lit D'un séjour cuisine ouvrant sur un balcon Sud D'une salle de bains et WC séparé. Cave - Vendu meublé.

T4 - Immeuble récent - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose ce T4 idéalement situé dans le secteur de la Clinique Générale. Cet appartement lumineux de 98 m2 est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 28 m2, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A deux pas du centre-ville, vous serez séduits par cet environnement calme avec une très belle vue sur la Visitation et le Château. Une cave complète ce lot. Local vélo sécurisé. Un garage et un stationnement sont possibles en sus. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 679000EUR (655000EUR + 24000EUR de frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

Appartement Morzine 1 pièce(s) 24.94 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Et si votre prochaine investissement en viager était au pied des pistes de ski des portes du soleil ? VIAGIMMO THONON, vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'un homme de 70 ans. Studio situé aux pieds des pistes de ski avec vue sur la pointe de Nyon, la pointe d'Angolon ainsi que sur que les télécabines de Super Morzine. Au deuxième étage d'un charmant immeuble de montagne, un studio comprenant une entrée, une salle d'eau, une kitchenette et une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein Sud. Une cave et un parking commun complètent ce bien. BOUQUET: 76 050 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 209 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages. Revalorisation de la rente de +20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 191 100 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 9 500Euros ( au lieu de 15 000€ si vente traditionnelle) Charges de copropriété : 2 790€/an dont 2 596€ restent à la charge de l'occupant, soit environ 200€/an à la charge de l'acquéreur. TF : 434 €/an dont 68€ restent à la charge de l'occupant REF 18VO160 - DPE : F / GES : F Montant annuel estimé des dépenses d'énergie :entre 950€ et 1 340€ CONTACT VIAGIMMO Thonon 3, Avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 40 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2790.00 euros.

APPARTEMENT T2 STATION LES ESSERTS 1100m MORILLON (74440)

Sous compromis : A VENDRE STATION LES ESSERTS 1100m MORILLON (74440) APPARTEMENT 2 PIÈCES, UNE CHAMBRE ET UN COIN NUIT. Idéalement situé dans le domaine skiable du GRAND MASSIF au coeur de la station LES ESSERTS 1100m, venez découvrir cet appartement au pied des pistes et des chemins de randonnée, situé au quatrième étage d'une copropriété de 25 lots. Proposant une surface loi Carrez de 30,58m2, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 17m2 environ, une terrasse avec vue, une chambre avec un lit double, un coin nuit fermé avec un lit superposé, une salle de bain et de toilettes séparés. Exposé plein sud et très bien optimisé cet appartement deux pièces de six couchages est idéal pour un nouvel espace de vie à la montagne. Une cave complète ce bien au sous-sol. Chauffage individuel et électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir. Prix de vente: 168 000€ (honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: E Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ. 30,58 m2 Nombre de lots: 25 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1200€/an Procédure en cours syndicat de copropriété: Néant Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

A Vendre - Appartement 3 chambres - PARADISKI

Résidence de standing construite en 2021, classée 4 étoiles avec piscine, Sauna, salle de sport et SPA. Situé à moins de 5 minutes du centre station et des pistes de ski grâce à une navette privative, bel appartement d'environ 83 m2 habitables composé d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre confortable avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux ainsi qu'un accès direct à un balcon/terrasse en angle avec vue dégagée. Le bien offre également 3 chambres, dont une ensuite avec salle de douche et WC. Une deuxième salle de bains et un WC viennent compléter ce bien unique et rare à la vente. Capacité de 6 à 8 couchages. Vendu avec une place de parking privative, une cave et un casier à ski. Copropriété de 81 lots principaux, pas de procédure en cours.

Appartement T4 de 140 m² - Triangle d'Or - Double Garages + 2 Caves

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or à Annecy, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue. Cet espace lumineux de 140 m² comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois belles chambres ,une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez également son grand balcon, ainsi que deux caves et un spacieux garage double. L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Un bien rare, alliant confort, volume et emplacement de choix. À visiter sans tarder ! Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 166 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3555.00 euros.

Esprit Léman

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d'excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d'immeuble, ainsi qu'un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Sciez. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement trois chambres avec double terrasse

Proposé en exclusivité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du cœur de la station. À proximité immédiate d'un supermarché et d'un arrêt de bus, il offre un quotidien pratique tout en profitant d'une agréable vue sur les montagnes. Situé au deuxième étage d'une résidence intimiste de seulement 9 logements, cet appartement de 78.72 m² comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste terrasse orientée Sud et Ouest prolonge ces espaces de vie. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement couvert, une cave et un casier à skis. Eligible à la récupération de TVA (20%) et frais de notaire réduits.

Appartement 2 pièces rénové au coeur de Megève Résidence de

Au coeur du village de Megève, au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce deux-pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration élégante. Il se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un coin montagne intelligemment agencé, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Le bien est vendu avec un casier à skis et une cave. Référence mandat : 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours, 15 lots.

LES TEMPORELLES BONNEVILLE

Travaux en cours !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun. . Greencity immobilier et urban home vous présentent sa résidence séniors : « les temporelles bonneville », au pied des massifs des alpes du nord, bonneville se situe au cœur de la haute-savoie, dans la vallée de l'arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu'agglomération transfrontalière du « grand genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec genève et le lac léman. Sa connexion à l'a40 et à l'a41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de bonneville. Une variété de services et d'établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d'une multitude de possibilités d'activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent de beaux volumes et d'extérieurs cosy offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Complétée par des espaces communs pensés pour partager des moments de convivialité, la résidence les temporelles souhaite tisser des liens durables entre ses résidents. Afin de s'intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l'architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. A proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d'un esprit village. Les temporelles vous offrent un cadre de vie privilégié : rejoignez le clubhouse et tous ses espaces conviviaux tels qu'un home-cinéma, cuisine aménagée avec son salon et un jardin potager partagé. n'attendez plus et prenez contact avec votre conseiller ! 17 av. Du pré de challes - 74944 - annecy tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Pied-à-terre idéal aux Gets – Emplacement parfait et vue Imp

Notre agence est ravie de vous proposer ce superbe T3, idéal pour un pied-à-terre à la montagne alliant confort et praticité. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez oublier la voiture et profiter pleinement de la station à pied : accès direct aux pistes, restaurants, boutiques et bars à proximité. Vous bénéficierez également d'un calme absolu, tout en étant proche du centre. L'appartement offre deux belles chambres avec rangements, une salle de douche, un WC séparé et une pièce de vie chaleureuse. Sa cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable salon et une salle à manger. Grâce à ses grandes baies vitrées, profitez d'une vue imprenable sur le Pic du Marcelly depuis votre canapé ! Baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest, il est l'appartement idéal ! Atouts supplémentaires : grand balcon en angle, une grande cave, un casier à ski et une place de stationnement privée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.