Mots-clés : ce aix en provence

Aix en Provence, quartier Brunet. A 15 minutes à pied du centre ville, dans résidence fermée avec ascenseur, sécurisée, magnifique appartement rénové, qui bénéficie d'une vue dégagée de toute beauté sur la ville et la campagne. Beaux volumes, très belles prestations. Appartement coup de cœur. L'appartement se compose d'une très belle pièce à vivre de 40 m2 donnant sur une terrasse exposée au sud, cuisine attenante équipée. 2 chambres indépendantes avec placards, salle de douche. W.C. avec lave-mains indépendant. Commerces, bus et accès autoroutes à proximité immédiate. charges de copropriété par an: 1995 euros. 199 lots de copropriété. Honoraires charge vendeur. Informations complémentaires: - Rénovation récente de grande qualité - Excellent DPE (B) - Appartement traversant - Pas de vis à vis - Exposition sud / nord - Présence d'une cave et d'un garage en sous sol fermé - climatisation présente dans le salon et les 2 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Noble demeure dans un Paradis de verdure

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété au style bourgeois du XIXème siècle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture, inspirée des petits châteaux, se distingue par ses deux ailes latérales et de superbes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon raffiné, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La disposition des chambres est pensée pour le confort et l'intimité, chaque aile de la maison offrant deux chambres avec placards, des salles de bains ou d'eau, des toilettes et des dressings. Un coin buanderie et un grand espace modulable, pouvant être dédié à une suite parentale ou à une salle de jeux, viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 14 × 7 m, entourée d'un terrain clos de plus d'un hectare, où des essences méditerranéennes ajoutent une touche d'exotisme. La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. Les prestations de cette demeure sont de qualité supérieure : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, système d'arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de luxe et de sérénité.

Terrain À Vendre. Coeur de village Cucuron

L'agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose: en coeur de village à Cucuron (84160), Parc Naturel Régional du Luberon, 30 min. d'Aix-en-Provence, terrains à bâtir, libres de constructeur. Opportunité rare. Chaque terrain bénéficie d'un Permis d'Aménagé et Permis de Construire purgés de tous recours. De 180 000€ à 210 000€. Dernières opportunités. Cucuron, charmant village tous services et commerces. Nous consulter pour de plus amples renseignements... 199 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren: 929 384 352. Mandat n°96. Référence agence : 96

-A 5MIN A PIED DE LA ROTONDE - GRAND 2P DE 50M² AVEC EXTERIEUR

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 2P de 50m² avec une belle terrasse de 12m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 487 000 € (Stationnement inclus) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

A VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370) APPARTEMENT DE TYPE 2 AV

A vendre , sur le domaine sécurisé du golf de Pont Royal (13370) Mallemort , à 30 kms d'Aix en Provence, appartement de type 2 de 27m2 avec vue sur le Luberon, terrasse, parking privé. L'appartement est composé d'une entrée, une chambre, une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc. Bien soumis au statut de la copropriété : 49 lots Charges annelles : 3559EUR/ an (charges de copropriété, provision d'eau, EDF, ) Mandat No306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3. Cabrières d'Aigues

Situé à Cabrières d'Aigues, charmant village du Sud Luberon, 35 min. d'Aix-en-Provence, au dernier niveau d'une maison de village, cet appartement bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue. Appartement lumineux composé d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau+wc et 2 chambres. Stationnement facile à proximité, environnement calme et agréable. Idéal pied-à-terre. Prévoir travaux de viabilisation. A découvrir... Consommation Énergétique "D "(209) Gaz à effet de serre "B " (6) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 600€ et 860€ /an. 136 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren: 929 384 352. Mandat n°92. Référence agence : 92

Bien atypique avec jardin

Situé à Cadenet, 30 min. d'Aix-en-Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, au sein d'une petite copropriété, charmant pied à terre avec jardin et terrasse. Cet ancien pigeonnier à rénover selon vos envies, conservera le charme de l'ancien tout en permettant une personnalisation de son aménagement. Jardin et terrasses pour profiter de la nature. A découvrir. Rare à la vente... Consommation Énergétique "G" (584) Gaz à effet de serre "C" (19) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 1583€ et 2141€ au prix de référence de l'année 2023. 232 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren 929 384 352. Mandat n°83. Référence agence : 83

Appartements Vente en VEFA.Cucuron

Au coeur du charmant village de Cucuron, 35 min. d'Aix-en- Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, découvrez un nouveau programme immobilier en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), alliant authenticité et confort contemporain. Ce projet à taille humaine propose des appartements T2 (195 000€ à 225 000€) à T3 (305 000€ à 350 000€), et des maisons T3 (345 000€ à 350 000€) à T4 (375 000€ à 395 000€). Chaque logement a été pensé pour off rir de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse, un confort de vie optimal. Vous pro fiterez selon le type d'habitat d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privatif, idéal pour savourer la douceur de la Provence, d'un stationnement privatif ou garage, indispensable en village. Conformité RE2020 garantissant la performance énergétique, confort d'été et respect environnemental. Emplacement privilégié au coeur du village à proximité immédiate des commerces, école et services. Livraison prévue en 2027. Frais notariés réduits. Pour votre futur lieu de vie ou investissement, opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel...Nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente VEFA, non soumis DPE, non soumis GES 225 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren 929 384 352 . Mandat n°95. Référence agence : 95

Propriété d'exception au coeur du Luberon Sud, 40min. d'Aix-en-Provence

Au coeur du Luberon Sud, à proximité immédiate des villages de Vaugines et Lourmarin, nichée dans un environnement rare et préservé, au pied du Luberon et la majestueuse Ste Victoire en toile de fond, cette propriété incarne l'élégance et l'Art de vivre en Provence. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et luminosité exceptionnelle. Au sein d'un parc paysagé soigneusement entretenu, mêlant essences méditerranéennes, coins d'ombre propices à la détente, et un espace piscine pour les chaudes journées ensoleillées. Un bien rare, à l'abri des regards, dans un secteur recherché et très prisé. Cette propriété confidentielle, aux finitions soignées, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un accueil saisonnier de prestige, grâce à ses amménagements et son emplacement recherché. Un lieu rare où " l'Art de vivre en Provence" prend tout son sens. A découvrir... Consommation énergétique "B" (94) Gaz à effet de serre "A" (3) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 1770€ et 2460€ par an, au prix de référence de l'année 2023. 1 695 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat n°63. Référence agence : 63

Villa de plain-pied sur 2800m2. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible

Située à La Tour d'Aigues (84240), 35 min. d'Aix-en-Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, villa de plain-pied avec garage et jardin. A seulement quelques minutes à pied du centre village et du collège. Implantée en position dominante, et non mitoyenne cette villa bénéficie d'une vue dégagée. Composée d'un séjour-salon, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres...Deux garages...Le terrain est en partie clôturé et offre une possibilité de détachement de parcelle. Une opportunité rare avec potentiel d'évolution et valorisation grâce à la constructibilité du terrain. A découvrir... Consommation Énergétique"F"(334) Gaz à effet de serre"F"(80) Estimation du coût annuelle de la consommation entre 3180€ et 4330€/an. 420 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat n° 85. Référence agence : 85

Maison élégante dans un cadre exceptionnel à Aix-en-Provence

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement agréable, maison d'architecte de plain-pied d'inspiration californienne d'environ 200 m², implantée sur un parc paysager d'1 hectare. Exposée plein sud, elle propose un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, suite parentale, deux chambres et un bureau en mezzanine. Piscine 15x5 m avec pool house, parc arboré, garage et possibilité d'extension. Un bien alliant confort, nature et proximité d'Aix.

Maison plain-pied à Charleval – Résidence senior avec piscin

REF 2542 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité au coeur d'une résidence senior avec piscine et club house, cette maison plain-pied de 87 m² construite en 2014 offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement en Provence, sans contrainte et sans escaliers. Une maison pensée pour votre confort : lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une grande pièce de vie de 36 m² ouverte sur une terrasse et un jardin de 100 m² exposés Est-Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres équipées de placards de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. Un garage fermé et une place de stationnement complètent le bien. Conforme PMR, tout de plain-pied, rien n'a été laissé au hasard pour préserver votre autonomie au quotidien. Économique et sans mauvaises surprises : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, les équipements modernes de cette maison vous garantissent confort et factures maîtrisées. La résidence : Piscine, club house, voisinage bienveillant… Ici, la retraite rime avec convivialité et sérénité, à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Et si votre retraite commençait ici ? Prix : 365 000 € HAI (honoraires à la charge des acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aix en Provence, centre historique, Murs commerciaux + fond

Murs commerciaux à vendre, comprenant également le fonds de commerce d'une activité de petite restauration, idéalement situés au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité de la place des Tanneurs, il bénéficie d'un emplacement offrant un fort potentiel de développement. L'établissement se compose d'une salle lumineuse de 46 m2 pouvant accueillir environ 40 couverts, complétée par un droit de terrasse de 10 places. Il dispose également d'une grande cuisine fonctionnelle ainsi que d'espaces aménagés en sous-sol sur 27 m2, comprenant des toilettes, un vestiaire avec douche et une vaste cave de stockage. Un lieu à fort potentiel, idéal pour un repreneur souhaitant insuffler une nouvelle dynamique à cette adresse au coeur d'Aix.