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NICE LE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 75M² - BOW WINDOW - DERNIER ETAGE - RESIDENCE DE STANDING RECHERCHEE - CAVE - GARAGE EN SUS

NICE LE PORT: Emplacement idéal dans la résidence port Nicea. Cet appartement de 3 pièces de 75 m² composé de 70.64m² plus 4 m² de bow window est situé en au 5 éme avec ascenseur et dernier étage de cette résidence récente de grand standing très prisée sur le secteur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 25m² avec Bow Window, une cuisine indépendante équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres, une grande salle de bain et WC indépendant avec lave mains. Appartement climatisé. Rafraîchissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé au sous-sol de la résidence en sus. Proche commerces, transports deux lignes du tramway et de la mer. Faibles charges.

Nice Ouest - Corniche Fleurie

Dans une petite résidence récente de standing avec piscine, sur le secteur recherché de la Corniche Fleurie, votre agence Laforêt Nice vous propose ce spacieux appartement familial de plus de 160 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'un vaste séjour de plus de 70m², d'une grande cuisine, de 3 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. La configuration permet facilement la création de deux chambres supplémentaires sans travaux importants. Nombreux rangements. Deux terrasses offrent un bel aperçu mer. Appartement climatisé. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'un très grand garage complètent ce bien, idéal pour grande voiture, motos et espace de stockage ou bricolage. Résidence du début des années 2000 aux normes PMR. Possibilité Profession libérale. Une superficie rare sur le marché. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 6000.00 euros.

BASTIDE EN CAMPAGNE A CALLAS

Pour les amoureux de la nature, située au milieu des vignes à proximité des gorges de Pennafort, charmante bastide entiérement rénovée de 170m² ( séjour, salle à manger, cuisine américaine, cellier/buanderie, chambre de maître avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, 2 salles de bain, bureau) entourée de grandes terrasses couvertes. Dépendances constituées d´un appartement d´amis de 2 pièces de 80m², atelier, garage et abri pour 4 voitures. Magnifique terrain plat et clos de 1,07Ha avec piscine éal pour activité équestre ou tout simplement pour passer des vacances de rêve à la campagne à moins d´1/2h des plages. Agent Co.

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL TERRASSE 27 m2 AVEC JACUZZI

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL TERRASSE 27 m2 AVEC JACUZZI Coup de coeur assuré pour ce superbe 2 pièces de 53 m2 aux prestations haut de gamme, situé dans une résidence sécurisée et au calme absolu. Son atout majeur ? Une exceptionnelle terrasse de 27 m2 sans vis-à-vis avec jacuzzi privatif, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Appartement lumineux avec séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre confortable, salle d'eau moderne, WC séparés, rangements et cellier. Parking privé inclus. Emplacement recherché + forte rentabilité locative (120EUR/nuit). Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! - Négociateur EI - charges annuelles 1000 EUR - nombre de lots : 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE / SAINTE MARGUERITE

L'AGENCE DU CENTRE vous propose en exclusivité ce grand 4 pièces de 84m2 en dernier étage 3/3 (sans ascenseur) dans une belle copropriété sécurisée. Composé : entrée, pièces à vivre, donnant sur un joli balcon/ terrasse de 5m2 avec une super vue dégagée/mer exposé Sud, trois chambres exposé Nord, salle d'eau et wc indépendant. Un box complète ce bien. parkings visiteurs dans la copropriété. Beaux espaces verts très bien entretenu!

A rénover, villa avec piscine, plage à pieds

Dans un domaine sécurisé proche de la plage, cette maison est située au calme au fond d'une impasse. Aucun vis-à-vis, position dominante du terrain qui permet une vue ouverte. Elle bénéficie d'un très beau terrain et de plusieurs espaces extérieurs, grande plage autour de la piscine et espace à aménager au-dessus, une terasse à l'Ouest, un espace parking, un coin jardin. Elle se compose en rez de jardin, d'une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un wc, une salle de douche. A l'étage se trouve une chambre avec terrasse tropézienne et salle de douche/wc. Côté piscine en rez de jardin, un studio indépendant avec salle de douche/Wc. Et au rez de chaussée, un garage avec une grande cave, accès au vide sanitaire et le local technique de la piscine. Des travaux de rénovations sont à prévoir ainsi qu'un aménagement du jardin pour que cette villa ressemble à celle que vous recherchez ; ) Pour prévoir une visite, contactez-nous ! Attention, quelques photos ont fait l'objet de retouches grâce à l'IA, notamment pour enlever du mobilier, en aucun cas, il n'y a eu de modification de l'aspect de la maison qui est à rénover.

Belle bastide et ses dépendances

EXCLUSIVITE : Proche de Gordes, sur la commune de Murs, près des sentiers de randonnées, des restaurants étoilés, des paysages verdoyants, des promenades à vélo ... Surplombant la vallée, sur une parcelle de plus de 2 hectares, bastide en pierre d'une surface habitable d'environ 235m² , avec une maison indépendante à aménager nichée dans la forêt, et surtout plus de 260 m² de dépendances ( grange, garage, atelier...) La maison principale se compose, pour le ré de chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte et salon. Cuisine équipée avec espace repas, buanderie, toilettes et salle d'eau, cave à vin A l'étage : 5 chambres, salle de bains, belle terrasse fermée avec vue sur la forêt.Les dépendances : Plus de 260 m² de granges, atelier, garage, hangars. Une habitation à restaurer de 71 m² avec chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

VILLA VUE MER VALESCURE SAINT RAPHAEL PROCHE GOLFS

BERSAN Immobilier vous propose cette villa provençale située dans le secteur recherché de Valescure à Saint-Raphaël Implantée au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique remarquable, s'étendant du Rocher de Roquebrune jusqu'à Cap Camarat Cette maison de caractère, datant du début 1900 et récemment rénovée, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux Le niveau principal accueille une vaste entrée, un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une suite parentale avec véranda, une seconde chambre, une salle de bains balnéo et des WC indépendants En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse couverte avec espace barbecue Le terrain arboré permet d'envisager l'aménagement d'une piscine et offre différents espaces de détente dans un environnement préservé Toiture et chaudière récentes, garage et prestations soignées complètent l'ensemble Une villa de caractère située à proximité des golfs, du centre-ville et des plages L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Aix La Torse, à quelques minutes du centre ville, projet de villa d'architecte spectaculaire avec permis de construire obtenu et purgé. Environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, au calme absolu, ce terrain de 892m² offre un cadre de vie idyllique. Le projet est signé d'une architecte renommée est chiffré à 890.000€ et le terrain proposé à 1.310.000€ honoraires inclus. Il offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix en Provence, tout en bénéficiant d'une maison de 205 m2, qui sera construite aux dernières normes d'isolation et de confort. Libre choix constructeur. Ce projet prévoit près de 80 m2 de pièces de vie avec grandes baies vitrées afin de profiter de la vue panoramique sans vis à vis, ainsi que de la luminosité. 4 grandes chambres dont une master de 36 m2 et son bureau; 3 salles de bains; 3 wc, un patio, un local à vélos et un grand garage viennent compléter ce projet. Le permis de construire prévoit également une piscine positionnée idéalement pour profiter de la vue tout en se baignant en toute intimité. Les acquéreurs pourront ajouter un ascenseur s'ils le souhaitent car l'emplacement est prévu dans les plans. Libre permis et libre constructeur. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires 4.8% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 1.250.000€ Sandrine Noé - Agent commercial EI 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Magnifique appartement de 3 pièces - 72m² - cave - A deux pas des plages de Carnoles - RCM

Votre agence Laforêt vous propose un élégant appartement situé dans le très recherché 'Quartier de la Plage' à 100m des plages de Roquebrune-Cap-Martin. L'appartement, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme reposant tout au long de la journée. Il a fait l'objet d'une rénovation (2020) qualitative et durable, offrant un confort de vie agréable et des prestations soignées : Climatisation réversible multizone, double vitrage, portes à galandage, pièce dressing de 4 m² à personnaliser, ses toilettes indépendantes avec lave-mains? Pour les amoureux de la gastronomie, nous adorons sa cuisine indépendante (9m²), de marque Nolte, équipée d'électroménagers Bosch et généreuse en rangements. Le balcon au droit de celle-ci, permet d'accueillir une table pour des dîners en extérieur. Les intérieurs dévoilent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où se mêlent peintures blanches, carrelage gris effet ciment et touches de bois, pour une élégance sobre et intemporelle. On apprécie également son agencement réfléchi et optimisé par de nombreux rangements : deux chambres (10m² en), séjour (22m²), couloir et hall d'entrée avec placard. Enfin, la copropriété offre une organisation particulièrement efficace du parking collectif, un véritable atout dans le quartier, avec la présence d'emplacements réservés aux deux-roues, facilitant le stationnement au quotidien L'avis Laforêt : Un appartement clé en main conjuguant confort et qualité de vie au quotidien avec son emplacement privilégié : gare SNCF à 600m, la piscine « les Bains du Cap » à 800m, des commerces à 200m, des restaurants, un espace de street-workout à 200m.. Enfin, rare atout sur le secteur, le bien bénéficie d'un DPE classé B, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal en été comme en hiver. Bon ! Allez faire le tour des annonces sur cette gamme d'appartement, puis, entre les faux 3 pièces, les rénovations partielles et le bruit.. Vous prendrez rapidement rendez-vous pour une visite je pense.. a bientôt C'est seulement chez Laforêt ! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2273.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa provençale rénovée avec dépendance et piscine

Dans un environnement résidentiel à proximité des commodités et à courte distance du village de Valbonne, cette villa de style provençal a fait l'objet d'une rénovation soignée, mettant en valeur des matériaux de qualité et un entretien irréprochable. La maison principale, de plain pied, s'organise autour d'un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon et une cuisine ouverte. Deux chambres, une salle de bain et un bureau complètent ce niveau. Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie. Dans le prolongement de la maison, un appartement indépendant propose un séjour avec cuisine, un bureau et une chambre, offrant une solution adaptée pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine ainsi qu'un espace annexe avec douche et toilettes. L'ensemble se présente dans un excellent état, prêt à être occupé. Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence secondaire qu'à un projet de vie à proximité des principaux bassins d'activité de la région. Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site web Georisques : www.georisques.gouv.fr

vente Idéal investisseur 3 Pièce(s)

À vendre sur le Domaine somptueux et sécurisé de Pont Royal en Provence Cet appartement de type 2/3 pièces proposant une magnifique vue sur le Golf Vous souhaitez investir dans l'immobilier en sécurité et sans subir la gestion de la location .... Cet appartement propose un loyer garanti jusqu'en 2033 de 3993 HT par an. Vous économiserez les charges courantes, entièrement assumées par votre locataire, l'entretien du bien et les réparations de type électroménager etc sont aussi à la charge de votre locataire. L'appartement est climatisé, lumineux et douillet. Il est possible de profiter de trois semaines de séjours en basses et moyennes saison représentant un avantage en nature d'environ 1600 euros dans votre appartement ou dans un autre village Pierre et Vacances inscrit au catalogue. Vous serez propriétaire d'un bien situé dans une magnifique région sans les inconvénients de la gestion de celui-ci. Possibilité de LMNP pour économiser votre impôt sur le revenu locatif. C'est le moment d'investir? Renseignez vous 06 34 07 65 47

Appartement Menton 2 pièces 49.49 m2 - cave - environnement calme

Votre agence Laforêt Menton vous propose ce deux pièces situé dans une copropriété récente et bien entretenue. Il est composé: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon et d'une cave. L'avis de Laforêt: appartement clés en mains ! Possibilité d'acquérir un stationnement en sus du prix. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.