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NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 58M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE - DERNIER ETAGE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - RENOVE - CAVE

Nice Mont Boron - En dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58,44 m², entièrement rénové avec des prestations soignées et contemporaines. Il comprend, un séjour avec cuisine aménagée lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 15 m² et offrant une vue imprenable sur la mer et la Baie des Anges, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.

APPARTEMENT DERNIER ETAGE EN REZ-DE-JARDIN - 3P 72M² - DOMAINE DU GRAND DUC – VUE ESTÉREL – JARDIN PRIVATIF 110M²

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité, au cœur du très recherché Domaine du Grand Duc, ce superbe appartement en rez-de-jardin, situé au dernier étage et offrant un véritable esprit villa. Développant 72,50 m² de surface au sol (62,29 m² Carrez), il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif d'environ 110 m², exposé Sud-Ouest, offrant une superbe vue sur le massif de l'Estérel. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir ou de louer un grand box fermé en supplément. Le domaine bénéficie d'une piscine et d'un complexe sportif, dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite !

LA SEYNE-SUR-MER : T2 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE ORIENTÉE SUD, AU CALME DANS UN BOIS CLASSÉ

LIVRAISON IMMEDIATE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS La Seyne-sur-Mer, face à la rade de Toulon T2 neuf de 38,5 m², orienté sud Terrasse de plus de 17 m² ouverte sur la verdure Parking en sous-sol VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Cet appartement vous installe dans un domaine paysager, niché au cœur d’un bois classé. Ici, on vit en pleine nature tout en gardant la ville à portée de main. L’arrêt de bus est à une minute à pied, le pôle santé à 5 min, les écoles à 10 min. La navette maritime pour Toulon se rejoint en 10 min à pied, pour 15 minutes de traversée : plus d’embouteillages. En voiture, les commerces sont à 4 minutes, les plages et l'autoroute à 10 min. Au 1er étage, vous entrez dans un grand séjour-cuisine baigné de lumière. Il s’ouvre en grand sur une vaste terrasse tournée vers le sud, avec les arbres pour horizon : de quoi prendre vos repas dehors dès les premiers beaux jours. La chambre, spacieuse, dispose de son placard, et la salle d’eau complète un plan malin, sans mètre carré perdu. LES PRESTATIONS -Terrasse orientée sud -Vue dégagée sur la végétation -Chambre avec placard -Large choix de revêtements de sol et de faïences -Menuiseries PVC -Volets roulants -Chauffe-eau thermodynamique -Vidéophone -Parking en sous-sol -Local veélo LE PRIX : 245 000 € Parking en sous sol en sus : 15 000€ Livraison : DECEMBRE 2026 Un bien rare sur le marché, parfait pour y poser vos valises, profiter d'un pied-à-terre d'exception ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? -Frais de notaire réduits -Prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’à 50 %, sous conditions -Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans -Performance énergétique RT 2012 : des charges maîtrisées -Un logement aux normes, sans travaux à prévoir -Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale VOUS HÉSITEZ SUR CE BIEN ? Chez Quoi de Neuf ?, nous vous faisons gagner du temps en comparant les programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs. Notre objectif : vous présenter les résidences qui correspondent réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs opportunités répondant à vos critères, au prix promoteur, avec un accompagnement entièrement gratuit. RECEVEZ LA LISTE DES BIENS DISPONIBLES Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la liste complète des appartements disponibles sur le secteur qui vous intéresse. Pour une sélection personnalisée, indiquez-nous simplement : -Votre budget -Le nombre de pièces recherché -Le secteur souhaité -Votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement POURQUOI FAIRE APPEL À QUOI DE NEUF ? Un interlocuteur unique tout au long de votre projet Une comparaison de l'offre de nombreux promoteurs Une parfaite maîtrise du marché local Un accompagnement 100 % gratuit Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d’ambiance non contractuelles

Paris 16e - Victor Hugo/Trocadéro - Avenue Raymond Poincaré - 4 pièces - 2ème étage

Paris 16e - Victor Hugo / Trocadéro - Avenue Raymond Poincaré Au 2e étage sur cour d'un bel immeuble ancien, appartement de 4 pièces comprenant : double séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains et WC indépendant. Possibilité de créer une 2e salle d'eau. Parquet, moulures, cheminées. DPE : D Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Sectorisation Janson de Sailly. Ascenseur, digicode, interphone, gardien. Visite sur rendez-vous.

GRIMAUD - Beauvallon Bartole – Rare terrain à bâtir proche de la mer

Au sein du domaine privé de Beauvallon Bartole, terrain à bâtir d'environ 2 800 m², au calme, non loin du golf et de la mer. Une telle proximité avec le littoral est exceptionnelle, d'autant que les terrains constructibles se font très rares dans le secteur. Situé en zone UCb, le terrain permet de réaliser une villa avec piscine, pool house et garage, avec une emprise au sol de 280 m² selon le PLU. Une construction en étage est possible. Depuis l'étage, la villa pourrait offrir une échappée sur la mer en direction de Saint-Tropez. Des esquisses réalisées par le célèbre architecte néerlandais Bob Manders sont disponibles sur demande. Une occasion rare pour qui souhaite faire construire sa propre villa à deux pas de la Méditerranée.

A VENDRE en EXCLUSVITE - Terrain Draguignan 751m² avec 50% d'emprise au sol.

Situé dans un secteur recherché de Draguignan, à proximité des commodités, ce terrain d'une surface de 751 m² offre de belles perspectives pour concrétiser un projet de construction. Classé en zone UBb, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 50 %, soit jusqu'à environ 375 m², sous réserve du respect des autres règles d'urbanisme applicables. Cette configuration permet notamment d'envisager la construction de deux maisons, à l'image des constructions actuellement en cours sur la photo, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. La hauteur maximale autorisée par le règlement d'urbanisme est de 12 mètres. Toutefois, les vendeurs souhaitent limiter la hauteur des constructions à 8 mètres maximum (incluant le vide sanitaire surélevé et ajouré). Que vous soyez un particulier souhaitant réaliser votre projet immobilier ou un investisseur à la recherche d'une opportunité, ce terrain mérite votre attention grâce à son emplacement et à son potentiel. Pour plus d'informations sur les possibilités de construction, contactez votre agence NESTENN !

Sublime T2 avec terrasse Sud vue mer Rayol-Canadel-Sur-Mer

Rayol-Canadel-sur-Mer figure parmi les adresses les plus préservées et recherchées du Var, à l'abri de l'agitation des grandes stations balnéaires. Au sein d'une résidence intimiste et raffinée située dans un environnement d'exception, découvrez ce superbe appartement à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers littoraux qui font la renommée du village. Ce séduisant T2 de grand standing est situé au premier étage. Il propose plus de 47 m² habitables et s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de plus de 14 m², idéale pour profiter de la vue et de la douceur du climat provençal. La pièce de vie, de plus de 29 m², généreuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse . La chambre, de plus de 11 m², offre un volume confortable et reposant. La salle de bain, entièrement équipée complète la composition de cet appartement. Les finitions, soignées à l'image d'une résidence de standing de qualité confirment le positionnement haut de gamme de cette adresse. Un bien rare sur ce secteur très prisé du littoral varois. Prix de vente : 387 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 740 € au lieu de 30 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Idéal premier achat, magnifique T3

Cannes la Bocca, à deux pas de Cannes, ville de lumière et d'élégance sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie incomparable entre mer, commerces et culture, idéal pour un premier achat ! (en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité). Cette adresse bénéficie de la proximité des commodités cannoises au quotidien : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Ce séduisant trois pièces de grand standing, développe plus de 65 m² habitable et s'ouvre sur une terrasse de plus de 6 m² ainsi qu'un vaste jardin privatif de plus de 51 m², véritable atout rare pour un appartement neuf. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, soigné et bien agencé, s'articule autour d'une entrée avec son dressing intégré, d'un généreux séjour cuisine de plus de 27 m² en configuration ouverte, prolongé par son magnifique extérieur. La nuit se compose de deux chambres : une première de plus de 15 m² avec dressing intégré, et une seconde de plus de 10 m², toutes deux équipées de volets roulants. Une salle d'eau entièrement équipée complètent la distribution. Les finitions reflètent un niveau de prestations très soigné, en cohérence avec le standing de cet ensemble. Prix de vente : 270 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 22 000 €, Prix total : 292 000 € incluant un parking. Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 840 € au lieu de 23 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison récente à Échalas – 96,15 m², 3 chambres, jardin et terrasse exposée sud

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cette maison récente de 2023, située sur la commune d'Échalas, dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison aux prestations actuelles et soignées bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), offrant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de qualité. Fonctionnel et convivial, cet espace donne un accès direct au garage ainsi qu'au jardin. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 649 m² piscinable et d'une agréable terrasse de 28 m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la maison dispose : d'une pompe à chaleur réversible, du chauffage au sol, de la climatisation pour la période estivale. Un bien clé en main, moderne et économe en énergie, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les + du bien : Maison construite en 2023 DPE A Terrain piscinable de 649 m² Terrasse plein sud de 28 m² Garage Chauffage au sol Pompe à chaleur réversible / climatisation Secteur calme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexia Gelas d'Angelo.

Maison de ville en pierre avec jardin plein sud, Nantes Monselet

Au coeur du quartier Monselet, dans une rue calme, cette maison de ville édifiée avant 1948 développe 114 m² habitables (177 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Traversante et baignée de lumière, elle s'ouvre sur une agréable cour-jardin exposée plein sud et dispose d'une cave ainsi que d'un garage. Sa façade en pierre de taille et moellons, sa toiture en ardoises entièrement refaite en 2025 et sa chaudière gaz à condensation neuve témoignent d'une maison saine, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. L'entrée distribue les toilettes, l'accès à la cave puis mène, quelques marches plus haut, à la pièce de vie. Le salon et la salle à manger se succèdent dans une belle enfilade, rythmée par un parquet d'origine et une cheminée qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Traversant, cet étage profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée, aujourd'hui séparée par un muret en briques, pourrait facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie tournée vers la cour exposée plein sud. Le premier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un palier distribuant l'ensemble. Au dernier niveau, une salle d'eau avec WC accompagne un vaste volume sous les rampants, déjà isolé et habillé de lambris, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Une superbe suite parentale, un atelier ou un espace de télétravail pourraient naturellement y trouver leur place. A l'arrière de la maison, la cour-jardin exposée plein sud constitue un véritable prolongement des pièces de vie. Facile à aménager, elle offre un cadre agréable pour imaginer une terrasse, un jardin paysager ou simplement un espace de détente à l'abri des regards. En sous-sol, la cave accueille la chaudière, la buanderie et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Un garage fermé, situé dans la copropriété voisine et vendu avec la maison, complète ce bien, un véritable atout dans ce quartier. Monselet séduit par son environnement résidentiel, ses rues arborées et la qualité de sa vie de quartier. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, l'école La Perverie se situe à quelques minutes, les transports en commun sont rapidement accessibles et le parc de Procé comme le centre-ville de Nantes se rejoignent facilement à pied ou à vélo. Prix de vente : 547 000 euros HAI, dont 27 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou organiser une visite : Maryline Tella EI 06 99 62 32 42 Agent commercial RSAC 847 565 041 Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement 1 pièce de 32m² avec balcon et cave

À la vente ce grand studio de 32m2 composé d'une pièce principale, d'une salle de bains et de WC séparés. Les deux grandes portes fenêtres donnent sur un beau balcon orienté côté cour, au calme. Une séparation pour créer un espace nuit peut être envisagée et une cave située au même niveau permet un espace de stockage supplémentaire. Le bien est également équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Emplacement idéal, à moins de 5 minutes à pied du tram L1 et des lignes de bus et des commerces. Campus universitaire à proximité immédiate. Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur. A visiter sans tarder. Bien proposé par Mathieu SUZON, agent commercial(994814879).

Appartement 110m2 - 5 pièces

UN APPARTEMENT FAMILIAL UNIQUE AU CLOS DE CERNAY ! Vous cherchez un appartement familial de 110 m² avec une pièce de vie de 50 m², dans une résidence prisée avec piscine et gardien ? Ne cherchez plus, c'est le seul ! Idéalement situé dans la charmante commune de Bailly (78870), cet appartement a tous les atouts pour provoquer le coup de cœur : - Superficie de 110 m² - 3 chambres, dont une modulable sans cloison fixe - Magnifique pièce principale de 50 m² - Dernier étage - Exposition plein sud - Deux balcons - Résidence avec piscine et gardien - Garage double dans le même immeuble, proposé en option Et ce n'est pas tout ! Avec ses 50 m², la pièce principale offre une multitude de possibilités : laisser un espace ouvert, créer une chambre supplémentaire grâce à une séparation modulable, aménager un bureau... À vous d'imaginer votre intérieur ! L'une des trois chambres est actuellement délimitée par une séparation non fixe, permettant de repenser facilement l'agencement selon vos envies et vos besoins. Autre atout exceptionnel : la possibilité d'acquérir les combles pour agrandir encore l'appartement, à un prix au m² particulièrement accessible ! BAILLY (78870) : L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE NATURE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉ ! Commune très prisée des Yvelines, Bailly séduit par sa qualité de vie et son ambiance familiale. À proximité, tout ce qui facilite le quotidien : commerces, boulangerie, marché, pharmacie, écoles de la maternelle au collège, crèches, théâtre, église, espaces verts et forêt. Une commune dynamique avec de nombreuses associations sportives, culturelles et de loisirs pour petits et grands. Côté déplacements : accès aux grands axes A13 et A86, desserte par les bus vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye, connexion au tram T13 et centre commercial Parly 2 à quelques minutes en voiture. Un bien rare sur le marché, qui coche vraiment toutes les cases ! Informations financières : taxe foncière de 1 895 € par an. Le prix affiché comprend les honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ces honoraires sont exclus de la base de calcul des droits de mutation, ce qui réduit les frais d'acquisition. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT PALAIS SUR MER

SAINT PALAIS SUR MER. A 1.5 km de la plage et 650 m d'un supermarché. Charme et autjhenticité pour cette maison entièrement rénovée avec gout. Entrée, wc, pièce de réception cuisine US, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie. Etage : 2 chambres mansardées, bureau, salle d'eau, wc. Terrain clos de 312 m2. Terrasse. Stationnement pour 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail