Mots-clés : celles 4

A vendre - 2 Chambres - Exelmans - Balcon

L'agence Michaël Zingraf vous propose: Situé Boulevard Exelmans, dans un immeuble récent de bon standing au 5ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle lumière et d'une vue dégagée. Appartement en très bon état de 70m2 comprenant une entrée, un salon ouvert sur un balcon, une salle à manger, une cuisine toute équipée, une grande chambre, une salle de bains, toilettes séparées, une seconde chambre enfant ou invités. Le bien dispose d'une cave. DPE F GES D Pas de procédure en cours www.georisques.gouv.fr Nombre de lots 18

Maison familiale 5 chambres avec piscine, calme absolu et sans vis-à-vis

À seulement 5 minutes des plages d'Antibes et de Juan-les-Pins, dans un environnement résidentiel calme et sans aucun vis-à-vis, cette grande maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour la vie en famille. Rez-de-jardin Une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse, réunissant séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie. Une première chambre profite de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Une seconde pièce d'eau avec WC complète ce niveau. Étage Un espace nuit entièrement séparé du rez-de-chaussée, avec quatre chambres dont deux en suite, un grand dressing indépendant et une salle de bains avec double vasque. Sous-sol Un vaste niveau supplémentaire à vivre : grand salon avec cheminée pouvant servir de salle de jeux, un bureau, une pièce de rangement et plusieurs espaces modulables — cave à vin, atelier, stockage — selon vos besoins. Extérieurs Un bel espace piscine avec cuisine d'été, parfaitement aménagé pour profiter pleinement de la vie extérieure. Un appentis permet également de stationner plusieurs véhicules à l'abri du soleil, complété par un abri de jardin. Pompe de piscine remplacée en juillet 2025. Emplacement Grandes surfaces à 2 minutes, plages, centre d'Antibes et de Juan-les-Pins à 5 minutes, accès autoroutier à 7 minutes : une localisation idéale entre calme résidentiel et proximité du littoral. Maison à rafraîchir, offrant un très beau potentiel. ? Antibes | ? Piscine | ? Stationnement couvert | ? Sans vis-à-vis Contact : Tony 06 31 93 40 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence CENTURY 21 IMMOBILIER CONSEIL vous propose de découvrir dans une résidence avec deux piscines située en bord de mer ce charmant appartement de deux pièces en rez de jardin. Ce bien dispose une possibilité de quatre couchages. IDEAL INVESTISSEUR. Bien proposé par Maxime GILLI EI, agent commercial (RSAC 853453769)

Superbe appartement de 5 pièces m² – Quartier du Port

Idéalement situé sur la place du Pin, entre la place Garibaldi et le Port, dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Nice, ce superbe appartement 5 pièces de 137 m² est situé à un étage élevé d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur. Rénové avec des prestations luxueuses, il offre une vue dégagée sur les collines niçoises. Le vaste séjour, baigné de lumière, ainsi que la cuisine aménagée et équipée avec de matériaux haut de gamme. Trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de trois WC, complètent ce bien. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de doubles vitrages. Un bien d'exception, rare à la vente et particulièrement recherché dans ce secteur prisé.

PORT : ENTREPOT -LOCAL COMMERCIAL

Exclusivité :Avenue Lympia, à proximité de la mer et du port de Nice et de son tram, Grand Local avec deux fenêtres plusieurs possibilités: -ENTREPOY -LOCAL COMMERCIAL -POSSIBILITE 2 LOCAUX AIRBNB -Atelier -Bureaux -ESPACE YOGA -DANSE-SPORT Accès PMR -Accès de plein pied Hauts plafonds: 3 m 45. possibilité de retransformer la partie garage en garage. à visiter

Superbe T2 en attique au calme

Entre mer et collines varoise, Six-Fours-Les-Plages offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des commerces du quotidien. Découvrez ce joli T2 en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, située dans un environnement calme et à 8 minutes du centre ville à pied. Avec plus de 40 m² habitables, une très belle terrasse de 30 m² , ce bien offre un généreux espace extérieur et une grande luminosité. Une entrée accueillante ouvre sur un beau séjour avec cuisine ouverte , idéalement prolongé par une grande terrasse , parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose un dégagement , une belle salle de bain entièrement équipée ainsi qu'une belle chambre de plus de 15 m². Des prestations soignées : climatisation, carrelage au sol 60X60 , faïence toute hauteur sur tous les murs de la salle de bain , menuiseries coulissantes en aluminium .. Un appartement standing proposant un vrai confort à découvrir sans tarder ! Prix de vente hors stationnement : 300. 000 € Une place de stationnement : 20.000 € Prix total avec stationnement : 320.000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 000 € au lieu de 25 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

L’élégance du patrimoine, réinventée pour aujourd’hui

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contemporain.

Vente Maison 7 pièces de 208m² - 40180 Saubusse

Casavo vous propose à la vente en exclusivité au cœur du village thermal de Saubusse, cette maison familiale en pierre de 180 m² habitables avec quatre chambres, studio indépendant et parc arboré de 2 257 m². Elle se trouve au calme, au centre du village et à proximité immédiate de l'école, des commerces, de la pharmacie et des restaurants, à une vingtaine de minutes des plages d'Hossegor et à 15 minutes de Dax. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une cuisine séparée et un vaste salon-séjour équipé d'un insert bois. Une chambre avec douche et WC privatifs complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour vivre de plain-pied, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres de 19, 20 et 15 m² s'organisent autour d'une grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque. Au dernier niveau, un grenier aménagé et isolé d'environ 50 m² pourra devenir bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace de rangement. Accolé à la maison, un studio indépendant de 27 m² dispose de sa propre entrée, d'un séjour-cuisine climatisé, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin buanderie et d'une terrasse bois privative. Il est idéal pour accueillir la famille, loger un proche ou générer un revenu locatif à l'année comme en saison. À l'extérieur, une terrasse ombragée prolonge la maison vers le jardin. Plus de 60 m² d'ateliers et de garages accueillent véhicules, outillage et projets, et le grand terrain offre de nombreuses places de stationnement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par deux pompes à chaleur, en complément de l'insert bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture est en bon état et la taxe foncière s'élève à 1 224 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la cuisine, les peintures et les menuiseries, de quoi apporter votre style à une maison dont la structure est saine. Une opportunité rare pour qui cherche une maison de caractère, de l'espace et un vrai projet de vie dans les Landes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Levallois - Appartement 3 chambres - Terrasse de 86m² - Résidenc

Engel & Völkers vous présente en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces avec une terrasse végétalisée, situé au sein d'une copropriété de standing bien entretenue. Il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur résidentiel recherché séduit par sa luminosité et son calme. Situé au 5? étage, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-salle à manger prolongé par une superbe terrasse de 86m², ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré; de l'autre, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking et deux caves complètent ce bien. Copropriété de 191 lots Charges annuelles moyenne : 6 260€ Procédures en cours : oui DPE : D (166) - GES : D (30) Estimations annuelle des coûts d'énergie du logement : 1240€ - 1730€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: 3,5% Prix net vendeur : 1 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur recherché de Levallois, le quartier Villiers-Cerdan offre un cadre de vie agréable, calme et familial. Il bénéficie de nombreux commerces de proximité, ainsi que d'écoles et de crèches facilitant le quotidien. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne 3 du métro (Pont de Levallois) à quelques minutes à pied. Un arrêt de la navette gratuite de Levallois se trouve également au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Le quartier combine dynamisme et tranquillité, avec des espaces verts à proximité et un environnement résidentiel agréable.

Saint-Cloud - Montretout - Elégante demeure ancienne.

Exclusivité Daniel FÉAU - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud, cette élégante demeure ancienne datant de 1906, allie le charme de l'architecture ancienne à de superbes éléments décoratifs d'époque soigneusement préservés. Dès l'extérieur, la façade en pierre apparente, sublimée par des encadrements en briques et pierres taillées, affirme un style authentique et raffiné. Les fenêtres cintrées et les ornements en façade, confèrent à l'ensemble un cachet authentique. Dès l'entrée, la maison dévoile un hall lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques vitraux décoratifs. L'escalier central, séduit par ses lignes élégantes et sa rampe en fer forgé ornée de détails travaillés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré plein sud, d'une cuisine familiale conviviale et d'une chambre avec salle de bains. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde salle de bains et un bureau complètent ce niveau. Le deuxième étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, peut être aménagé de manière indépendante. Il comprend un séjour, une cuisine et trois chambres. Un grenier de 30 m² offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à la vente. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Cloud (ligne L, accès direct à La Défense et Paris Saint-Lazare).

Superbe appartement T3 Dernier étage au calme -La Seyne Sur Mer

La Seyne-sur-Mer, ville en plein renouveau, séduit par son cadre maritime et sa qualité de vie entre mer et collines. Idéalement positionnée cette adresse bénéficie d'une desserte aisée vers le centre-ville, les commerces, les transports et les plages du littoral varois. Au dernier étage de cette résidence standing à l'architecture élégante, , découvrez ce séduisant T3 exposé à l'Ouest proposant plus de 63 m² habitables, prolongés d'un bel espace extérieur , parfait pour profiter de l'ensoleillement. La pièce de vie, généreuse à plus de 32 m², accueille une cuisine ouverte sur le séjour dans un agencement américain fluide et convivial, avec accès direct au balcon. Le couloir distribue harmonieusement les espaces nuit : deux chambres dont une principale de plus de 12 m² et une seconde de plus de 9 m², toutes deux bien proportionnées. La salle de bain entièrement équipée complète cet espace privatif, accompagnée d'un WC, gage de confort au quotidien. Les finitions, à la hauteur d'un bien très soigné, répondent aux exigences du standing affiché. L'ensemble est complété par deux places de parking incluses dans le prix du bien. Un appartement bien pensé, tourné vers le soleil, à saisir dans l'une des adresses les plus dynamiques du littoral toulonnais. Prix de vente : 223 000 € hors stationnement,* 2 Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 253 000 €.* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 000 € au lieu de 20 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

LE LAVANDOU : VILLA NEUVE T5 DE 170 M² AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET TERRASSE DE 80 M², À DEUX PAS DES PLAGES

Le Lavandou, villa d’architecte neuve de 170 m² avec piscine, pool house et terrasse de plus de 80 m² : une maison pour vivre dehors dix mois sur douze, à quelques pas des plus belles plages de sable fin du Var. VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Dans la station balnéaire du Lavandou, un quartier résidentiel très prisé, cette villa neuve vous séduira par sa piscine nichée dans un grand jardin où la végétation méditerranéenne est partout. Les plages de sable fin et les eaux cristallines se rejoignent à quelques pas. À l’intérieur, tout s’organise autour d’une immense pièce de vie, cuisine ouverte comprise, traversée de lumière par de larges baies vitrées. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse en bois tournée vers le sud, qui file jusqu’à la piscine : les repas à rallonge, l’apéritif au soleil couchant et les bains de minuit sont déjà là. Le pool house prolonge la fête et permet de profiter de l’extérieur jusqu’en mi-saison. Côté nuit, quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Une suite est au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, les parents ou le quotidien sans escalier. À l’étage, trois chambres desservies par un dégagement, avec deux terrasses privées et une échappée sur la mer. Une buanderie, des WC invités, un garage fermé et deux places de stationnement complètent cette maison pensée pour vivre bien, toute l’année. LES PRESTATIONS -Villa d’architecte de style contemporain -Quatre chambres, chacune avec salle d’eau -Suite au rez-de-chaussée -Immense pièce de vie ouverte sur l’extérieur -Larges baies vitrées -Vaste terrasse en bois de plus de 80 m² -Piscine privée -Pool house -Deux terrasses à l’étage -Échappée sur la mer -Buanderie -Garage fermé et deux places de stationnement -Grand jardin sur une parcelle de plus de 820 m² LE PRIX : 1 995 000 € Livraison immédiate Une villa neuve avec piscine à deux pas de la plage, c’est une opportunité qui ne se représentera pas. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? -Frais de notaire réduits -Isolation thermique et phonique renforcées -Charges maîtrisées grâce à une construction basse consommation -Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale -Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Aucun travaux à prévoir : vous emménagez et profitez ET SI CE LOGEMENT N’ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? QUOI DE NEUF ? compare l’ensemble des programmes neufs de plusieurs promoteurs sur la côte varoise. Vous achetez au même prix que chez le promoteur, avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché et votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement). Nous vous envoyons une sélection de biens qui vous correspondent. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d’ambiance non contractuelles

NICE FABRON - 3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Nice, idéalement située sur la colline de Fabron, découvrez ce vaste appartement en étage élevé, offrant des prestations haut de gamme : parc arboré, gardien, tennis, restaurant, piscine et pool house. A seulement 10 minutes de la mer, du tramway et des commodités. Cet appartement traversant de type 3 pièces, parfaitement situé dans la résidence au calme, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et la ville. Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour ouvert sur la terrasse principale de 15m² exposée sud, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une seconde terrasse avec cellier, de deux belles chambres avec extérieurs profitant d'une vue mer ou verdure, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage fermé de 15m² et une cave complètent ce bien d'exception. Un parking collectif est également disponible dans la résidence. Bien soumis aux statuts de la copropriété, nombre de lots : 488 Honoraires inclus à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533