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Maison de village Malaucène

Au pied du Mont Ventoux, au cœur du charmant village de Malaucène, découvrez cette spacieuse maison de village offrant environ 128 m² habitables répartis sur trois niveaux. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, cave et vastes greniers offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, notamment pour la location saisonnière dans un secteur très recherché. Une belle opportunité à saisir.

MAISON 1ère LIGNE SUR LE LAC À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES -

À VENDRE, Jolie MAISON, de construction légère (= bois, grillage et crépi), avec bardage en « CanExel », lumineuse, saine et habitable de suite, avec une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC, composée de 3 pièces principales et agencée comme suit : SALON, CUISINE/COIN REPAS fermée donnant sur terrasse bois arrière avec Vue sur le Lac, CHAMBRE .1. en enfilade avec la chambre .2., CHAMBRE .2. donnant sur terrasse bois arrière avec Vue sur le Lac, SALLE D'EAU avec W.C. + Abri de jardin annexe en bois, Pergola d'entrée et Terrasse bois arrière dont une partie couverte, de plain-pied sur une parcelle de terrain clôturée de 229 M2. Environnement très privilégié : En 1ère ligne du Lac, dans un secteur calme, à proximité immédiate des pistes cyclables, à 6 Km de l'Océan et à 8 Km de LACANAU-VILLE...

PETIT APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISONETTE PROCHE QUAIS ET DE MARIANNE PICARD

Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des quais et de l'école Marianne Picard, ce superbe 3 pièces en rez-de-chaussée se vit comme une véritable petite maison. Avec son entrée indépendante, ses beaux volumes et sa grande terrasse privative de près de 20 m², ce bien offre un cadre de vie rare et chaleureux, idéal pour une vie de famille. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'un agencement parfaitement optimisé. Esprit petite maison Grande terrasse privative Entrée indépendante Proche des quais À proximité de l'école Marianne Picard Résidence moderne et élégante Un bien coup de cœur alliant confort, intimité et qualité de vie. « Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. »

Duplex familial 5 pièces en dernier étage avec terrasses

Desgranges/Fontenay à proximité à pied du centre et du RER Sceaux, au calme complet, en dernier étage. Cet appartement duplex 5 pièces de 140m2 Loi Carrez avec 3 terrasses offre une distribution optimisée et très agréable. Traversant Est Ouest, il est très lumineux. Petite entrée, un grand séjour de 50m2 traversant avec balcon et terrasse de part et d'autre, cuisine aménagée et équipé avec terrasse, une chambre de plain pied avec salle de douche, toilettes. A l'étage: 3 belles chambres (18,6m2, 12,85, 12,50m2) dont une avec une petite terrasse plein Ouest. Nombreux rangements et penderies à cet étage. Toutes les chambres peuvent acceuillir un grand lit et un bureau. Une salle de bain, une salle de douche, toilettes. En sous-sol: un box, une place de parking et une cave. Appartement vendu intégralement repeint à neuf. DPE C, éléctricité sans anomalie. Idéalement situé: coulée verte 2min, RER 5 min, rue Houdan (piétonne avec commerces) à 6min. Excellente sectorisation scolaire. Contact et visites 7Jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19 Depuis 2007, l'agence Laurent/Lesage s'est spécialisée dans l'immobilier de caractère. Quelle que soit votre expérience dans l'immobilier, acheter ou vendre un bien n'est jamais une action anodine. Nous le savons et avons à coeur de vous accompagner dans chacune des étapes de votre vente ou de votre acquisition, et ce avec les valeurs qui ont fait notre fierté depuis notre création. La transparence d'abord : Nos estimations (toujours gratuites) sont le fruit d'une analyse pointue du secteur géographique et du marché. Nous les réalisons avec honnêteté et non pour vous séduire. Cette transparence est le socle de notre engagement de confiance. La disponibilité : Afin de nous adapter à votre emploi du temps, nous sommes joignables 7 jours sur 7. L'exigence : Nous avons à coeur d'aller au delà de vos attentes. Grace à une stratégie sur-mesure, une communication ciblée et des actions spécifiques, nous rendons le processus de commercialisation confortable et efficace. L'humain : Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui suivra votre dossier du début à la fin. Tous nos collaborateurs sont des hommes et des femmes d'expérience qui ont eu une vie avant l'immobilier. Ils apportent à notre métier leurs particularismes, leurs singularités et une humanité particulière liée à leurs vécus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAR/BRASSERIE en bord de mer

Vends fonds de commerce face à la mer dans une ville de la couronne monégasque, pour départ à la retraite. C'est « La Brasserie » emblématique de cette ville. 65 % du chiffre d'affaires provient de la limonade. 14 kg de café sont consommés par semaine. Du petit-déjeuner au dîner, en passant par le déjeuner et le snacking à toute heure, cet établissement attire aussi bien les locaux qu'une fidèle clientèle de touristes, de 7h00 à 23h30 tous les jours pendant les 8 mois d'été. Durant les mois d'hiver, la brasserie ferme le soir à 21h00. Une terrasse de 80 places et un coin lounge de 30 places longent la plage, une deuxième terrasse côté route de 60 places ainsi qu'un intérieur de 30 places permettent d'accueillir un total de 200 personnes. Le chiffre d'affaires est en nette augmentation depuis cinq années consécutives. Venez découvrir « La Brasserie » par vous-même ! Loyer modéré de 2 900 € pour environ 150 m² intérieurs. Emplacement exceptionnel.

RETOUR DE LOT : LA TORSE - MAGNIFIQUE T3 - 72M² - LUMINEUX - DEUX TERRASSES

LA TORSE - MAGNIFIQUE T3 - NEUF - 72M² - DEUX TERRASSES CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Idéalement située à Aix-en-Provence, cette résidence au charme typiquement aixois bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, à 5 minutes du paisible parc de la Torse et à 10 minutes des facultés. Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, praticité et qualité de vie. Superbe T3 de 72 m². Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard intégré offrant un espace de rangement pratique. La belle pièce de vie de 37 m², lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa propre terrasse privative. Vous trouverez également une salle de bain et des WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement en gainable - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 409 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 25 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 25 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièce souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

NICE CIMIEZ SUPERBE 2P AVEC PARKING

EXCLUSIVITE, Cimiez - St Georges - Dans résidence sécurisée, superbe 2 pièces de 50m2 refait à neuf. Rénové avec gout, celui-ci profite d'un très beau séjour de 32m2 avec cuisine américaine equipée, une belle chambre avec salle d'eau attenante, wc indépendant. Exposé Sud-Est. Idéalement situé à deux pas des commmerces et transports en communs. Une cave complete ce bien. Possibilité d'achat d'un parking privatif dans la résidence au prix de 27 000 EUR Secteur Cimiez - St Georges - Bas Rimiez - Commandant Gérome -

Proche Nice - Cros-de-Cagnes - Maison rénovée avec tropézienne et vue mer

Uniquement chez Michaël Zingraf Real Estate. Au cœur du Cros-de-Cagnes, à quelques pas de la Méditerranée, cette ancienne maison de pêcheurs des années 1940 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, mêlant le charme de son histoire à des prestations résolument contemporaines. Entièrement repensée, la maison dévoile des intérieurs élégants aux lignes épurées, sublimés par de belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et une distribution fonctionnelle, tandis que l'espace nuit accueille deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La rénovation globale a été menée avec une attention particulière portée au confort, avec notamment la climatisation réversible gainable dans l'ensemble des pièces. Véritable signature de la propriété, la terrasse tropézienne surplombant les toits bénéficie d'une triple exposition et d'une agréable vue sur la mer. Un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison clé en main au caractère singulier, offrant une alternative rare à l'appartement, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la vie du Cros-de-Cagnes.

MAZET D'EXCEPTION À PIED DU VILLAGE – CALME ABSOLU & VUE DÉGAGÉE VERDURE

Situé au sein d'une copropriété intimiste et particulièrement calme, à seulement quelques pas du village, ce superbe appartement de type mazet séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation raffinée et son extérieur privatif ensoleillé. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées, ce bien rare conjugue élégance, confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec vestiaire invités et toilettes invités ouvre sur un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse dallée privative exposée sud-ouest, équipée d'un store électrique, offrant une vue dégagée sur la verdure et un cadre paisible et intimiste. À l'étage : Une chambre principale en suite avec salle de douches, WC, dressing et terrasse privative bénéficiant d'une vue dégagée. Une seconde chambre avec salle de douche et WC. Une buanderie. Les atouts majeurs : Exposition sud-ouest Vue dégagée sur la végétation Calme absolu Jardin / terrasse dallée privative confortable Petite copropriété Rénovation complète et haut de gamme Place de parking privative A pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, village) Un bien rare sur le marché, offrant le luxe de vivre au calme tout en profitant de la vie du village à pied, avec le confort d'un véritable extérieur offrant une vue sur la campagne.

Maison, Le Pouliguen, 88 m2 (102m2 utiles + annexe de 15m2)

A vendre, maison, Le Pouliguen, entre Centre ville & installations sportives, proche de la zone commerciale, calme & résidentiel Agréable maison contemporaine de 1993 en parfait état de 88m2 (sur 2 niveaux / 105m2 utiles) + 15m2 d'annexe sur parcelle d'angle de 450m2 - 3 chambres + 1 chambre cabine - 1 sdb - 1 salle d'eau - 2 wc - salon / séjour double traversant avec 2 terrasses dont 1 orientée Sud - Grande cuisine ouverte aménagée & équipée avec espace repas - garage aménagé - lingerie-chaufferie - dépendance en 2 parties de 15m2 - parkings aériens

Pavillon

01210 - ORNEX - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 119 M² - MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE Cette maison située dans un quartier résidentiel d'Ornex est idéal pour les familles recherchant le calme. Le plus gros atout est sans doute le jardin avec peu de vis-à-vis et une vue sur un terrain arboré. Avec ses 6 pièces et 5 chambres, cette propriété de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Maison rénovée avec panneaux solaires - Calme & verdure - Ornex dans le quartier pavillonnaire de Vert-Village 599 000 € 115 m² habitables + pièce annexe possible de 24 m² Terrain arboré de 610 m² - vue sur un terrain arboré non constructible avec peu de vis-à-vis parfait pour les personnes qui recherchent la tranquillité Les atouts majeurs : Rez-de-chaussée fonctionnel : Entrée Chambre avec salle de bain privative et accès direct au jardin Cuisine séparée prête à installer Salon lumineux avec accès extérieur Wc séparé Garage attenant, possibilité de réaménager comme dressing ou pièce habitable Étage familial : 4 chambres Salle d'eau moderne avec WC Extérieur privilégié : Grand jardin arboré au calme 2 grandes terrasse, possibilité de stationner 3 véhicules Droit véranda Possibilité d'aménagement supplémentaire Performance & confort : Panneaux solaires installés Rénovation complète faite, électricité, plomberie, sol et murs Stationnement 2 à 3 voitures supplémentaires Équipements modernes : carrelage neuf moderne effet marbre, spots intégrés, volumes optimisés Localisation stratégique : À quelques km de Ferney-Voltaire Environnement paisible, parfait pour les familles et les frontaliers Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée ! Bien rare à Ornex, prêt à emménager Idéal résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Idéalement situé - Centre et commerces à pied !

Au deuxième étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé de : Un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil le matin, Une chambre avec un lit double également ouverte sur le balcon, Une salle d'eau et wc séparés. Vendu non meublé

T3 LOUÉ CENTRE-VILLE INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTA 8,5%

Situé au calme, en plein coeur du centre-ville de Beaucaire, à seulement 50 mètres de la place Georges Clemenceau et de la Mairie, venez découvrir ce T3 de 50,32 m2 Carrez développant 63,59 m2 habitables, situé au 2e étage d'une copropriété de caractère. Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation nu depuis le 8 octobre 2026, moyennant un loyer mensuel de 481 EUR hors charges soit 8,50% de rentabilité, cet appartement en bon état constitue une opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie de 35,96 m2, dont 10,63 m2 avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, ainsi que de deux chambres de 9,83 m2 et 9,03 m2. Sa configuration, ses volumes et sa situation centrale en font un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Un appartement offrant une surface habitable généreuse, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Loyer annuel hors charges : 5 772 EUR. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -