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Charmant appartement T2 au sein d'un chalet

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au rez-de-jardin d'un chalet construit en 2011. Il se compose d'une agréable pièce à vivre réunissant cuisine, salon et salle à manger ainsi qu'une chambre indépendante, et d'une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie également d'une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien plein de charme, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement immobilier. À découvrir sans tarder !

APPARTEMENT

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Royan (17200), à moins de 250 mètres du Marché Central et 450 mètres de la plage de la Grande Conche, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence VUE MER, un appartement refait à neuf développant 46,60m2 de surface Loi Carrez. Cet appartement de caractère comprend Côté Sud-Ouest une entrée sur pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée et accès sur un balcon offrant une vue dégagée l'Église Notre Dame, le Marché et la Mer. Le côté Nord-Est accueille une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Spécialiste des Biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Appartement À Vendre avec cave et parking

Cagnes Maréchal Juin, début Maréchal Juin, étage élevé, très beau 2 pièces 57,12m² + terrasse. Appartement traversant Est/Ouest, très clair, chambre au calme complet, cuisine indépendante. Proche mer, hippodrome et toutes commodités. Une cave et un parking sous-sol viennent compléter ce bien. Référence agence : 6911

Trés beau terrain à bâtir 1600m²

EN EXCLUSIVITE : Centre du village de BIDON Venez découvrir ce beau terrain de 1600m² avec une vue imprenable sur le village et les vignes. libre constructeur, vue imprenable sans être isolé, petit découpage d'une parcelle en 4 lots avec chacun son accès. la viabilité est en bordure pour eau et Edf, prévoir un assainissement autonome. Possibilité de créer un beau projet atypique en communion avec le charme du petit village de BIDON . Zone UBp PLUI GRAGA à VOTRE DISPOSITION avec l'étude de sol n'hésitez pas contactez moi pour étudier votre projet avec nos partenaires financiers, constructeurs, ect.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». PRIX/ 57.500€ HONORAIRE CHARGE VENDEUR REF 2190

L'ESCARENE - MAISON INDIVIDUELLE DE 210M² + COMBLES AMENAGEABLE

Située dans un environnement verdoyant et paisible à L'Escarène (25 minutes de Nice), cette superbe propriété d'environ 210 m² habitables saura séduire les amoureux d'espace, de nature et de belles prestations. Édifiée en 1975 sur un terrain de plus de 4 000 m², la maison bénéficie de nombreux stationnements ainsi que d'un garage. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, la maison est également reliée par un escalier intérieur permettant une communication facile entre les deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet bi-familial, activité locative ou profession libérale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique appartement entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux séjour de plus de 50 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur les extérieurs avec terrasse conviviale, four à pizza et barbecue. L'espace nuit propose également un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, un second appartement vous accueille avec une entrée disposant de rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C invité. Les combles, d'environ 80 m², offrent un potentiel exceptionnel et facilement exploitable selon vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou appartement indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation complète récente avec de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériaux de qualité et finitions soignées.

JAVA

Java au coeur de L'Ile de Nantes 36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN Investissez dans le neuf en LLI & Jeanbrun* : TVA réduite à 10 % Offert ! •Rdv avocat •Montage de votre SCI •3 premières années fiscales JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Les atouts du programme -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents Habiter autrement Commerces indépendants, marché, restaurants, culture (Scopitone, Stéréolux, les Nefs, Le Lieu Unique). Transports : busway ligne 5 au pied du bâtiment, tram 6 et 7 à 5 minutes à pied. *Dispositifs soumis à conditions. Avantages fiscaux non garantis. Simulation personnalisée à l'agence CISN, 14 boulevard des Anglais, Nantes, ou au 02 40 40 25 00.

Appartement de 24 m2 bord de mer état neuf

Dans une résidence front de mer, face aux plages, à pieds du centre et de la gare, superbe studio parfaitement aménagé et équipé, prestations et confort de standing, cave. Cet appartement vous surprendra par son parfait aménagement et la qualité de ses prestations. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Appartement de prestige entièrement rénové à proximité du Trocad

Situé seul au 3? étage d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien à demeure, cet exceptionnel appartement de réception de 246,65 m² (loi Carrez) a bénéficié d'une rénovation remarquable en 2023, réalisée et meublée par un architecte de renom. Des matériaux nobles ont été sélectionnés avec le plus grand soin, tout en préservant le charme de l'ancien grâce à ses parquets d'origine, ses moulures et ses généreux volumes. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les arbres, l'appartement s'ouvre sur une vaste réception prolongée par un balcon de 3 m². La cuisine haut de gamme Miele, aux finitions raffinées, est attenante à une élégante salle à manger réalisée avec des matériaux d'exception. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressings, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains avec douche et des toilettes japonaises. Une buanderie indépendante ainsi que des toilettes invités complètent les prestations de cet appartement. Une double cave de 25 m² sont inclus Un studio indépendant de 20,45 m² (loi Carrez), d'une surface au sol de 23 m², situé au 6? étage, viennent parfaire cette offre rare. DPE : D (182 kWhEP/m²/an) GES : D (38 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 811 € et 3 803 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. - Copropriété de 192 lots - Charges annuelles moyennes : 8 400 € - Procédure en cours : non - Taxe foncière : 5 700 €/an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : W-04AF9Q L'avenue Henri-Martin constitue l'une des adresses les plus prestigieuses du 16? arrondissement de Paris et incarne le raffinement de l'ouest parisien. Créée sous le Second Empire dans le cadre des grands travaux d'urbanisme menés par le baron Haussmann, elle se distingue par ses larges perspectives arborées, ses immeubles haussmanniens de grand standing, ses hôtels particuliers et ses résidences de très haut standing. Située entre les quartiers du Trocadéro, de La Muette et de la Porte-Dauphine, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, du jardin du Ranelagh et de nombreux établissements scolaires réputés, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme, sécurité et qualité de vie. Son architecture remarquable, la présence d'ambassades et d'institutions prestigieuses, ainsi que la rareté de son patrimoine immobilier, en font un secteur particulièrement recherché, où les valeurs immobilières figurent parmi les plus élevées de la capitale. Desservie par le RER C (gare Avenue Henri-Martin) ainsi que par la ligne 9 du métro, l'avenue bénéficie d'une excellente accessibilité. Elle représente un secteur « prime » du marché immobilier parisien, caractérisé par une clientèle française et internationale exigeante, un faible taux de rotation des biens et une remarquable résilience des prix. L'avenue Henri-Martin demeure ainsi l'un des emplacements les plus emblématiques du luxe résidentiel parisien.

Appartement Toulon 5 pièce(s) 137.55 m2

*** EXCLUSIVITÉ *** TOULON - HAUTE-VILLE : BUREAUX DE 137,55 M² AVEC ASCENSEUR Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, découvrez ces bureaux de 137,55 m², précédemment occupés par un cabinet comptable. Ils se composent d'un bureau d'accueil, de cinq pièces permettant d'aménager des bureaux et une salle de réunion selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Les grandes fenêtres, les cheminées anciennes et les portes de caractère apportent charme et cachet à cet espace professionnel. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront d'adapter les lieux à votre activité et à l'organisation de votre équipe. Une belle opportunité pour installer vos bureaux au coeur de la Haute-Ville de Toulon. DPE A Prix : 329 000 € Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 666.00 euros.

Référence : 7255-BMA. - Appartement 4 pièces rénové avec cave et stationnement à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces entièrement rénové, situé à proximité immédiate de la Rotonde. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7255-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en centre-ville d'Aix-en-Provence, l'appartement se trouve à environ 3 minutes à pied de la Rotonde, des commerces et des services. Les transports et les lieux de vie du centre sont accessibles à pied. La résidence est fermée et sécurisée. Description intérieure : D'une surface habitable de 81 m², cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Entièrement rénové, il comprend une entrée, un séjour et une pièce de vie bénéficiant d'un agencement fonctionnel et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne équipée. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets en bois. Aucun travaux n'est à prévoir. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, permettant d'aménager une chambre parentale, des chambres d'enfants ou un espace de travail selon les besoins. Une salle de bains complète cet espace. Prestations complémentaires : Une place de stationnement et une cave privative complètent ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Un box fermé en sous-sol peut également être acquis en complément. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7255-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

T4 avec jardin privatif de 220 m² à deux pas du centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin de 220m². Trois chambre confortable. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement : 574 000 € Appartement avec deux places de parking en sus : 600 000€ Livraison prévue : 4 trimestre 2027. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %). Excellente isolation thermique et phonique. Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garantie constructeur de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions. Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale. Les + Bonaparte Promotion Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Une étude de financement personnalisée. Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA. Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur .

PARIS 17ème – BATIGNOLLES – 4 PIÈCES – LUMINEUX – CHARME DE L'ANCIEN

Au cœur du quartier des Batignolles, ce séduisant appartement très lumineux est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu. Il comprend un double séjour sur rue, une chambre et un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, tous deux donnant sur cour, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat. Une cave complète ce bien. Au cœur des Batignolles, ancien village rattaché à Paris en 1860, ce secteur résidentiel du 17e arrondissement séduit une clientèle internationale en quête d'authenticité et d'art de vivre à la parisienne. Le quartier est remarquablement bien desservi : les stations Villiers (lignes 2 et 3), Malesherbes (ligne 3) et Pont-Cardinet (ligne 14 et Transilien L) sont à quelques minutes à pied, et la ligne 14 rejoint la gare Saint-Lazare en deux minutes. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate, ainsi que le prestigieux établissement Carnot, collège et lycée, à moins de 500 mètres. Côté nature, le square des Batignolles, jardin à l'anglaise dessiné par Alphand sous le Second Empire, offre pelouses vallonnées, bassin, platanes centenaires et aires de jeux. Tout proche, le parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, plus grand espace vert de l'arrondissement avec ses 10 hectares, propose terrains de basket, skatepark et allées propices au jogging. La vie quotidienne s'organise autour de la rue des Batignolles, principale artère commerçante, et du marché couvert où producteurs, fromagers et cavistes perpétuent l'esprit village. Bistrots, terrasses et boutiques indépendantes animent les rues environnantes. Côté patrimoine, enfin, l'église néoclassique Sainte-Marie des Batignolles fait face au square, tandis que le souvenir de Manet et du groupe des Batignolles imprègne encore l'atmosphère artistique du quartier. Une adresse rare, alliant sérénité résidentielle et dynamisme parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ ~ 2390€

A vendre à 6 km d'Uzès, authentique maison de village avec d

EXCLUSIVITE. Située seulement à 6 km d'Uzès. Au coeur d'un village plein de charme, découvrez cette authentique maison de village offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Édifiée sur un terrain constructible de 900 m2, cette maison permet d'imaginer un magnifique projet de vie. Elle peut être réaménagée en une spacieuse habitation comprenant 4 chambres, de beaux espaces de vie et tout le confort moderne, tout en conservant le cachet de l'ancien. Vous serez séduit par son charme authentique, ses murs en pierre, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Extérieur exceptionnel arboré au calme et sans vis-à-vis. Grand garage + dépendances complémentaires. Le terrain constructible ouvre de nombreuses perspectives : extension de la maison, création d'une piscine, dépendances, jardin paysager ou tout autre projet selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Le bien est situé en zone Ua (secteur dense du centre ancien). Un bien rare sur le secteur ! le volume global et la parcelle constructible offrent une grande liberté d'aménagement. Possibilité de division parcellaire. Nos agences GORECKI immibilier sont à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une éventuelle visite.