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Joli T2 proche centre Aix-En-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, séduit par son art de vivre provençal, ses cours animés, ses marchés colorés et la douceur de son ensoleillement tout au long de l'année. Au sein d'une résidence intimiste et de standing , découvrez ce joli T2 offrant un bel environnement , alliant calme résidentiel et proximité du centre-ville à pied. Avec plus de 43 m² habitables, ce bel appartement bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la pièce de vie généreuse réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel. Une belle chambre et une grande salle de bain entièrement équipée et faïencée forment un espace nuit agréable . Grâce à des prestations de qualité, cet appartement propose un haut niveau de confort, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 328 000 € hors stationnement, 1 parking extérieur : 19 000 €, Prix total : 347 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 020 € au lieu de 27 080 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

VEFA - Appartement T3 de 56m² en RDJ (S-O) (Box et cellier inclus) à Challes-les-Eaux !

[Offre spéciale jusqu'au 30/11/2026 : profitez d'une remise sur le prix de vente !] Challes-les-Eaux (Avenue de la République), à seulement 400 mètres du centre-ville et de ses commerces. Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 56,02 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest (2 garages en sous-sol et cave inclus). Il prend place au sein de la résidence de standing « Belle Horizon », composée de 2 bâtiments à taille humaine (2 étages + attique) à l'architecture contemporaine, conçus pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement naturel. Livraison prévue au 1er trimestre 2028 et frais de notaire réduits. Composition du logement T3 : Entrée, séjour-cuisine de 23,02 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 15,73 m² exposés Sud-Ouest, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement. Annexes incluses : 1 garage en sous-sol et 1 cellier. D'autres appartements T3 sont également disponibles au sein de la résidence. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Challes-les-Eaux ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Prix du bien hors remise : 279 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Paris 16ème - Longchamp / Victor Hugo - 2 chambres - A rénover

Idéalement situé entre l'avenue Victor-Hugo et la rue de Longchamp, au cœur d'un environnement recherché du 16e arrondissement, cet appartement de 73,52 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien. À rénover, ce bien offre un beau potentiel de valorisation grâce à sa superficie, à son plan fonctionnel et à la qualité de son emplacement. Il constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur à leur image, en repensant les espaces et les prestations selon leurs envies et leurs besoins. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les différentes pièces. Il se compose d'un spacieux séjour, offrant un bel espace de réception, prolongé par une salle à manger. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être repensée et aménagée selon les préférences des futurs occupants. L'espace nuit comprend deux chambres, permettant de bénéficier d'un environnement propice au repos. Une salle d'eau complète l'agencement. Un balcon vient également agrémenter l'appartement, apportant une ouverture sur l'extérieur et un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier. Cet environnement résidentiel prisé permet de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'une situation centrale au sein du 16e arrondissement. La sectorisation scolaire Janson de Sailly vient compléter les atouts de cette adresse et peut constituer un critère important pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans le quartier. Par son emplacement recherché, son plan fonctionnel et son potentiel de rénovation, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, avec la possibilité de créer un intérieur sur mesure dans l'un des secteurs prisés de l'ouest parisien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires de 802 885 euros. 802,885 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,770 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

Villa Sanary Sur Mer 8 pièce(s) 131.10 m2

Sanary sur mer - à 400 mètres du centre ville Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Sanary sur mer, cette charmante villa séduit par son authenticité et ses beaux volumes. A l'entrée se trouve une jolie véranda donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour - salle à manger, d'une cuisine ouverte avec un accès sur une jolie petite cour extérieure ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Le premier étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage se trouve une chambre avec une charmante tropézienne donnant sur une vue mer. A l'extérieur, un agréable jardin de 360 m² ainsi qu'une terrasse ombragée offrent un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pieds des commerces et du port. Un charmant studio indépendant se trouve au fond du jardin. Un bien rare sur le secteur qui séduit par son charme et son emplacement. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 850 000 €

VEFA - Apppartement T2 de 47m² côté SUD + Box inclus - Annecy

[Offre spéciale jusqu'au 30/11/2026 : profitez d'une remise sur le prix de vente !] À Annecy dans le secteur de Cran-Gevrier sur la route des creuses et à proximité du centre-ville et du lac, découvrez cet appartement neuf T2 de 46,98 m² situé au 1er étage sur 3 côté Sud. Cet résidence neuve se compose de quatre bâtiments à taille humaine regroupant 36 logements au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant, avec un jardin paysager commun. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 – Frais de notaire réduits. Composition du T2 présenté : entrée, séjour-cuisine de 22,42 m² donnant accès à un balcon de 12,88 m² exposé Sud, une chambre et une salle d'eau avec WC. Annexe incluse : un garage privatif en sous-sol sécurisé. Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies vitrées PVC ou aluminium, pompe à chaleur collective assurant chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire. Locaux à vélos sécurisés. Un emplacement idéal pour habiter ou investir à Annecy, à proximité des commerces, des transports et des commodités ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Prix du bien hors remise : 320 000 €. Programme au normes RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

A vendre Nantes Est maison Bourgeoise 4 chambres+

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Est, entre Saint Donatien et Plessis tison, bd des belges Belle maison bourgeoise 1930, de 140 m² environ ayant conservé tout son caractère. Habitable de suite ! Elle est composée de sa belle entrée, distribuant la pièce de vie traversante, salle a manger et salon coté jardin, cuisine attenante aménagée (peut s'ouvrir sur le salon). au sol-sol, lingerie, belle cave, rangements. 1er étage : 2 chambres, un bureau, grande salle de bains (a rénover) Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce 'jeux', une salle de bains avec wc rénovée. Garage attenant a la maison, joli jardin clos au Sud disposant d'une grande terrasse bois. Electricité refaite/double vitrage (sauf 2 portes -fenêtres).. Pour les amoureux de l'ancien, une belle maison familiale aux pieds de toutes les commodités des écoles.... quelques travaux a prévoir pour l'amélioration du DPE. Pour plus de renseignements ou venir la visiter, me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Château-Gombert (Marseille 13e) T3 lumineux exposé EST-SUD

Envie de calme, de lumière et d'espace pour toute la famille ? Ce T3 est fait pour vous ! Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité de cet appartement idéalement : le soleil l'inonde dès le matin et accompagne toute votre journée. Le séjour, généreux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour cuisiner en toute convivialité. Il donne accès à un balcon, idéal pour prendre votre café au soleil ou dîner aux beaux jours. Côté nuit, deux grandes chambres offrent de beaux volumes pour vous reposer en toute sérénité. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Le vrai plus ?Les prestations soignées et les rangements ! De nombreux placards répartis dans tout l'appartement : ici, chaque chose a sa place et le quotidien devient simple et fonctionnel. Une résidence où il fait bon vivre Fermée, calme et joliment arborée, la résidence bénéficie d'une sécurité et d'un cadre de vie rares : Piscine pour profiter des étés provençaux Court de tennis Parc pour enfants Parcours de santé Gardien présent sur place Situé à Château-Gombert, quartier recherché et réputé pour son ambiance village, ce bien coche toutes les cases : tranquillité, confort et qualité de vie. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, ce T3 est une belle opportunité à ne pas manquer. Prix 183.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Nosetto-bessis 06 60 15 40 25

Cœur Remparts à Toulouse : un nouveau programme immobilier neuf au centre-ville Une localisation d'exception entre Compans-Caffarelli et Saint-Sernin Bouygues Immobilier, GA et Éclisse Promotion s'associent pour donner naissance à Cœur Remparts, un programme immobilier neuf implanté sur l'ancien site de la Cité Administrative de Toulouse. Ce projet urbain d'envergure va bien au-delà d'une simple résidence : il façonne un nouveau morceau de ville, pensé pour tisser des liens naturels avec le tissu urbain existant et proposer un cadre de vie renouvelé en plein cœur de Toulouse. Une adresse stratégique au 44 boulevard Armand Duportal et au 17 boulevard Lascrosses, avec la station de métro Compans-Caffarelli directement au pied des immeubles, plusieurs lignes de bus à proximité et une navette vers l'aéroport de Toulouse-Blagnac facilement accessible. Des connexions rapides vers les grands pôles de mobilité : la gare Toulouse-Matabiau en moins de 10 minutes, l'aéroport de Blagnac en environ 15 minutes. Un centre-ville à deux pas : Place du Capitole, basilique Saint-Sernin et bords de Garonne accessibles en quelques minutes de marche. L'Université Toulouse Capitole se trouve tout près, et Toulouse Business School fait face à la résidence. Toutes les commodités du quotidien dans un rayon de 300 mètres, dont le centre commercial Reflets Compans à deux minutes à pied. Un nouveau quartier alliant nature, urbanité et qualité de vie Cœur Remparts ne se limite pas à des logements : c'est un lieu de vie complet, où résidences, futurs commerces de proximité, services et espaces communs cohabitent pour créer un environnement à la fois dynamique et agréable au quotidien. Une architecture puisant son inspiration dans le patrimoine bâti toulousain Des espaces extérieurs bordés par les vestiges des anciens remparts de la ville Le jardin des Remparts, un parc paysager de 4 500 m² au cœur du programme Des logements neufs adaptés à tous les projets de vie Du studio bis au 4 pièces, l'offre de logements de Cœur Remparts répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse selon les niveaux) prolongeant naturellement les pièces de vie. Les logements des derniers étages bénéficient de terrasses avec vue dégagée sur le centre historique de Toulouse. Un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos sont prévus pour l'ensemble de la résidence. Le programme vise les certifications environnementales NF Habitat HQE, BiodiverCity et le seuil RE2025 2025, gage d'un habitat durable et performant. Des logements éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS) Une partie des logements de Cœur Remparts est proposée en Bail Réel Solidaire, un dispositif d'accession à la propriété qui permet de devenir propriétaire de son logement à un prix significativement inférieur au marché libre. Le foncier reste détenu par un organisme de foncier solidaire (OFS), ce qui allège d'autant le coût d'acquisition pour l'acheteur. Ce dispositif ouvre droit à plusieurs avantages : Un prix d'achat réduit, sans le coût du terrain, pour un accès facilité à la propriété en centre-ville de Toulouse Une TVA à taux réduit de 5,5 % au lieu de 20 %, sous conditions de ressources La possibilité de financer son achat avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une revente encadrée qui garantit la vocation sociale du logement dans la durée, tout en permettant à l'acquéreur de valoriser son bien

Garage en sous-sol de 14m2

Dans le centre-ville de Toulon, près du cours Lafayette et du port de Toulon, garage de 14,22 m2 environ en sous-sol d'une résidence sécurisée par un portail électrique et surveillance caméra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un demeure de ville d'exception avec garage et piscine

Une demeure de ville d'exception de 295 m2 dans un emplacement prisé à quelques minutes à pied du centre historique et avec un accès immédiat aux grands axes sans aucune nuisance. Pépite dans son écrin, elle ravit tous ceux qui viennent à sa rencontre. Véritable cocon douillet, ce lieu de vie mêle avec une élégance intemporelle une décoration style gustavien et bohème chic. D'abord, il y a une jolie ruelle, une façade chic aux accents du sud, un portail et une belle porte ancienne qui nous fait pénétrer dans un vaste hall de 25 m2, préambule à découvrir avant de monter au premier niveau, coeur de vie de la demeure. Là, un salon/salle à manger de 47 m2, une cuisine de 32 m2 ouverte vers un jardinet privatif avec une piscine. La cuisine s'ouvre entièrement grâce à de belles ouvertures en fer forgé. L'espace jardin/terrasse ombragé par un store profite d'un espace barbecue. Un bel olivier et des teintes pastels aux accents médittéranéens créent un environnement doux et agréable. Vous profiterez d'une suite parentale de 38 m2 sous les étoiles avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. Un second espace nuit avec deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Un dressing à créer. Un troisième espace avec salon de télévision et une mezzanine qui peut faire office de chambrette, une chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing. Un appartement au rez de chaussée indépendant pour recevoir vos amis. Un garage de 30 m2 pour votre véhicule. Une grande buanderie avec chaudière au gaz de ville. Un atelier au rez de chaussée ou salle de sports au gré de vos envies. Un coup de coeur assuré pour cette divine maison pour laquelle les propriétaires ont repensé chaque détail. Chaque pièce se réinvente pour créer un lieu de vie sublime. Prenez rendez-vous sans attendre pour la visiter.

PROCHE DU LAC MOURISCOT

Construite en 1996 sur une parcelle arborée de 735m2 exposée plein sud, cette maison de 161m2 avec garage propose une organisation des pièces de réception confortable et un espace nuit de plain pied composé d'une suite parentale. Au rez-de-chaussée l'entrée se prolonge sur les pièces de vie baignées de lumière proposant un séjour, un salon et une salle à manger. Plafond cathédrale et cheminée pour le séjour et sa terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée, son espace repas et une buanderie complètent ce premier niveau. À l'étage, un espace bureau en mezzanine, deux chambres , une salle d'eau et des toilettes indépendants. Proximité des commerces et des écoles pour cette maison familiale sans vis à vis. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS ACCORDE

Un superbe terrain à bâtir à proximité du village de Fayence. À quelques kilomètres du charmant village perché de Fayence, découvrez ce beau terrain issu d'une propriété de 8654 m2 parcellisée. Un cadre rare pour construire la maison de vos rêves, au coeur de la Provence. Deux parcelles constructibles de 2080 m2 chacune y ont été créées, toutes deux viabilisées (eau, électricité et tout-à-l'égout), tandis que le reste du terrain est classé en zone naturelle non constructible, garantissant un environnement calme et préservé. La parcelle présentée ici, d'une superficie de 8654 m2, offre un cadre unique avec ses vues dégagées sur la vallée et les paysages typiques de l'arrière-pays varois. Le haut du terrain, orné de belles restanques et de murets en pierre, dégage un charme authentique tout en facilitant l'accès à la partie constructible. Autre atout majeur : un permis de construire a déjà été déposé et accepté pour la réalisation d'une villa contemporaine avec piscine, permettant un gain de temps considérable dans votre projet. Entre mer et montagne, Fayence séduit autant les locaux que les touristes avec ses marchés provençaux. Ce village pittoresque, aux ruelles pavées, placettes ombragées et maisons en pierre, incarne le charme de la région.

CANNES PALM BEACH – 4 PIÈCES AVEC APERÇU MER & FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION

Au cœur du très prisé quartier du Palm Beach, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, Amanda Properties vous propose cet appartement 4 pièces bénéficiant d’un agréable aperçu mer et d’une belle terrasse. D’une configuration actuellement composée d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d’un grand bureau, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de deux toilettes, cet appartement offre un excellent potentiel de rénovation et de réaménagement. Son agencement permet d’envisager un véritable projet sur mesure afin de créer un intérieur contemporain, élégant et parfaitement adapté à vos envies. Le grand bureau peut notamment être repensé selon les besoins, tandis que les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’optimisation. La spacieuse terrasse constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de l’environnement privilégié du Palm Beach, avec un agréable aperçu sur la mer. Un garage fermé complète ce bien. Un emplacement recherché et un beau potentiel de rénovation : une opportunité idéale pour créer un appartement à votre image à quelques minutes à pied de la mer.