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Villa 5 pièces à rénover avec piscine et jardin - Saint-Jean - La Colle

Dans le secteur résidentiel et calme de La Colle, proche du Val Fleuri venez découvrir cette villa d'environ 138 m² construite sur deux niveaux avec piscine et jardin d'environ 700m² . Elle comprend un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour et de créer un agréable espace de vie donnant sur piscine. Il y a une chambre de pleins pieds, une salle de douche avec WC et un WC invité. A l'étage se trouvent 3 chambres, et une salle de douche avec WC. Les chambres proposent des vues dégagées et sans vis-à-vis. La villa propose également un sous-sol pouvant être utilisée comme une généreuse cave à vin ou bien comme salle de sport. Elle inclut un garage fermé et un stationnement supplémentaire. C'est la maison familiale idéale située dans un cadre agréable, au calme, proche de l'autoroute, des centre commerciaux, de la plage, des parcs et de l'aéroport. Dossier et visite virtuelle sur demande Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d'une visite!

APPARTEMENT T2 - PROCHE COMMODITES

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Secteur Centre ville de Solliès Pont - proche des commodités - Nous vous proposons cet appartement T2 d'environ 34m2 situé au 1er étage d'une maison de village comprenant : Piece de vie avec cuisine ouverte avec climatisation reversible, chambre , salle d'eau avec WC. Les Atouts : Appartement en bon état interieur, réfection de la toiture ainsi que le ravalement de façade deja effectués Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE Saint-Mitre Appartement T3/T4 95 m2 double

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce beau T3/T4 de 95 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un vrai hall d'entrée avec placard qui s'ouvre sur un double séjour très agréable, lumineux et spacieux (30,25 m2) avec climatisation, donnant sur une vaste terrasse exposée est de 25 m2 équipée d'un store, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. De grandes baies vitrées entre l'extérieur et le salon laissent généreusement entrer la lumière, renforçant la belle sensation d'espace. À noter que le séjour a été agrandi par le propriétaire sur une partie de l'espace initial de la troisième chambre, permettant ainsi de créer un séjour plus spacieux. La cuisine indépendante de 17,5 m2, en longueur, est à la fois spacieuse et fonctionnelle avec une ouverture sur l'entrée, ce qui est très pratique pour déposer rapidement les courses. Côté menuiserie, le séjour et la cuisine bénéficient de baies vitrées coulissantes en double vitrage à isolation renforcée, tandis que les chambres sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage avec store manuel. L'ensemble est complété de volets roulants électriques. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Dans la partie nuit, sans vis-à-vis, climatisé, on retrouve deux vraies chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un placard intégré dans le couloir. S'y ajoute un bureau de 7 m2 avec accès sur la terrasse, idéal pour une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Les chambres ont été récemment rafraîchies et la salle d'eau rénovée. De nombreux rangements complètent ce bien. Un garage électrifié de 15,20 m2 et une cave électrifiée de 3,70 m2 viennent s'ajouter pour plus de confort au quotidien. Le quartier Saint-Mitre offre un cadre de vie agréable et pratique : ici, tout se fait à pied. Le centre commercial est à deux pas, les arrêts de bus desservant le centre-ville sont également à proximité immédiate, les écoles sont enface de la résidence et l'accès aux grands axes routiers est rapide et facile. Montant annuel des charges : 2980 EUR (comprenant : chauffage en partie collectif, entretien des parties communes/espaces verts, ascenseur, gardien...). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 396 000 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur, 4,5 %).

NEW ! Offre de Lancement pour ce beau T3 à Genas

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Dans cette toute nouvelle résidence, ce beau T3 et son aménagement optimal. Une grande pièce de vie avec son espace cuisine, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Une jolie loggia vient compléter l'ensemble. A seulement quelques pas du centre de Genas, vous profiterez d'un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités du centre -ville. Un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquilité. Parking en supplément à partir de 15.000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

CARROS : Maison 4 pièces avec Garage

Dans un quartier résidentiel, au calme, proche du centre ville, très jolie maison mitoyenne 4 Pièces d'environ 88 m2 entièrement rénovée par des professionnels, offre en Rez de chaussée une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée , un WC avec lave-mains, puis à l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse:jardin (132 m2) et garage de 19 m2 complètent ce bien . COMME UNE NEUVE, CLE EN MAINS !

CANNES 4P DE 103M2 AU CLAME VUE MER PROCHE TOUTES COMMODITE

CANNES Appartement 4 pièces de 103 m2 avec vue mer centre ville au calme. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 103 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d'un vaste séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et bénéficie d'une agréable vue mer. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 15 m2 exposée Ouest, idéale pour les moments de détente et les couchers de soleil. Prestations de qualité : climatisation, rénovation soignée, volumes généreux et stationnement collectif au sein de la résidence. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché sur la Côte d'Azur. Cette annonce vous est proposée par DELRUE Philippe - EI - NoRSAC: 820 601 276, Enregistré à de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Adresse d'Exception à Nice | Élégant Appartement de 3 Chambres

Au cœur même de Nice, sur l'une des adresses les plus recherchées de la ville, à quelques pas des cafés emblématiques, des restaurants réputés, des parcs et de toutes les attractions du centre-ville, se trouve ce magnifique appartement de trois chambres. Développant environ 100 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère accueillante. Dès que l'on franchit la porte, on ressent immédiatement l'espace et la luminosité qui caractérisent l'ensemble de l'appartement. Il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains ainsi que d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. L'agencement harmonieux et les volumes généreux créent un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. L'immeuble fait partie du patrimoine architectural du centre-ville de Nice, signé par l'architecte René Arziari, dont plusieurs adresses emblématiques ponctuent encore aujourd'hui le cœur de la ville. Cette filiation architecturale confère à l'appartement un supplément d'âme rare, entre caractère d'époque et volumes pensés pour la vie moderne. Situé au 1er étage, l'appartement est entièrement meublé et prêt à vivre dès la remise des clés — un atout précieux pour un pied-à-terre ou une mise en location immédiate. Son diagnostic de performance énergétique en catégorie B (84) place ce bien parmi les logements anciens les plus performants du centre-ville, un argument de poids tant pour le confort au quotidien que pour la maîtrise des charges. La rue Gioffredo bénéficie d'une situation centrale rare : à deux pas de l'avenue Jean-Médecin, de la place Masséna et du tramway, à quelques minutes à pied de la gare de Nice-Ville, de la Promenade des Anglais et des plages, tout en conservant le calme des rues adjacentes. Commerces, écoles, restaurants et vie culturelle sont accessibles à pied, dans un environnement urbain vivant et élégant. Que vous recherchiez une résidence principale au cœur de Nice, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement représente une opportunité rare. Les adresses d'exception ne se démodent jamais, et celle-ci en est le parfait exemple.

Quartier Impérial, à quelques pas de la plage du Miramar : appartement de caractère avec jardin privatif

Au sein d'une élégante bâtisse historique, idéalement située dans le quartier Impérial, cet appartement 3 pièces développe une surface de 79,24 m² en rez-de-jardin et bénéficie d'un environnement privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin à jouissance exclusive d'environ 70 m² constitue un véritable atout, offrant un espace rare et intime dans ce secteur prisé, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie biarrote. Un bien de charme, alliant emplacement recherché, cachet de l'ancien et qualité de vie, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 286.50 euros.

UN TERRAIN D'EXCEPTION AU COEUR DE BIDART

Imaginez votre future maison à seulement quelques pas de l'océan. Situé dans le centre historique de Bidart, ce terrain viabilisé de 525 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre les plages, les commerces et les restaurants du village à pied. Rare sur le marché, cette parcelle offre un potentiel remarquable pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque. Une opportunité unique d'investir dans un emplacement dont la valeur repose avant tout sur sa rareté. Mr O. BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44. Carte CPI64012018000034399 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 205 m2, 3 appartements et jardin - Toulon Lamalgue

TOULON Lamalgue / Aguillon : Au calme, avec environnement résidentiel, maison de 205 m2 habitables composée en 3 beaux appartements de Type 3 (1 appartement par étage) en rez-de-chaussée + 2 étages, bien exposée. Chaque appartement a sa cuisine équipée, salle d'eau avec fenêtres, double vitrage. Parcelle de 392 m2 piscinable avec garage. Proche du collège Bon-Accueil, collège/Lycée Fénelon, boulangerie, presse, supérette. Des ligne de bus vous transporteront vers le centre-ville et la gare. Pour les plages, vous serez à 10 minutes à pieds et quelques minutes du Mourillon en véhicule. Maison aux multiples possibilités comme des locations annuelles ou saisonnières. Idéale aussi pour une grande famille et mixer une habitation familiale et location d'un appartement, par exemple...

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, accessibles à pied. Magnifique T3 de 66 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m². L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier. Prestations de qualité : Carrelage en grès émaillé, WC suspendus, menuiseries en PVC,... Prix :406 000€ Possibilité de stationnement à partir de :17 000€ Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 34 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Melitée

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l'écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s'ouvre sur l'horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l'Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l'implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l'océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d'usage au quotidien. Profitez d'un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller. Tél: 05 33 09 57 21 (appel non surtaxé)

Appartement 4 pièces entièrement rénové à vendre - Cannes Banane

Au cœur d'une rue piétonne très recherchée du centre de Cannes, découvrez ce superbe appartement situé au troisième et dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement dispose d'une entrée, un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Sud, un toilette invité, trois chambres, chacune avec son placard de rangement, sa salle de douche privative et son toilette. De nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals.