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Maison T8 de 149 m2 - 4 chambres - Au calme, à deux pas du c

Attention : Ne laissez pas cette maison échapper à votre attention. Si votre attente consiste à acquérir une maison de famille située au calme, à deux pas de tous les commerces du Centre-ville de Jard-sur-Mer, cette maison est sans doute pour vous. Vous ferez vos commissions à pied : vous aurez quinze minutes de marche pour ceux qui n'avancent pas vite. Située dans un quartier habité par des gens à l'année : vous ne serez pas isolés et vous aurez un voisinage sympathique. C'est garanti ! Depuis que vous recherchez une maison sur le littoral, vous aurez remarqué que 80% des maisons ont été conçues pour être occupées en résidence secondaire pour les vacances. La maison qui vous est présentée a été voulue, conçue et construite en 1997 pour être une résidence principale à l'année avec toutes les prestations de confort qu'elle suppose et commande. Vous serez conquis très rapidement par la qualité de construction. Les murs ont été construits en parpaings avec lame d'air et briques : ce qui garantit la meilleure isolation. Toutes les ouvertures sont en structure PVC double vitrage et équipés de volets roulants à énergie solaire avec commande centralisée et individuelle. Vous apprécierez vivement le chauffage central au gaz (citerne privée) ainsi que les nombreux radiateurs répartis dans toutes les pièces. Une récente chaudière au gaz à condensation assure le chauffage et la production d'eau chaude. Description des pièces : - Entrée par la véranda (8,43 m2) qui est une pièce de lumière pour l'hiver. Elle est chauffée. - Dégagement (3,42 m2) avec escalier, - Grand salon-séjour de 40,89 m2 avec cheminée. Accès terrasse située plein ouest. - Cuisine (11,51 m2) indépendante, aménagée et équipée. - Cellier-buanderie de 5,59 m2 situé entre le garage et la cuisine : véritable arrière-cuisine ! - Chambre no1 de plain-pied de 14,20 m2 avec placards, - Chambre no2 de plain-pied de 10,37 m2, - Salle d'eau de 6,22 m2 avec deux vasques et douche. - Toilettes de 1,36 m2 A l'étage, - Palier de 2,6 m2 - Salle d'eau de 3,29 m2 avec une vasque et une douche, - Chambre no3 de 11,03 m2 - Chambre no4 de 15,81 m2 avec placard. S'il s'agit de résumer l'ensemble du bien d'un point de vue technique : Il s'agit d'une maison qui a toujours été soignée et bien entretenue à tout égard. Côté travaux à prévoir : la cuisine et les salles d'eau sont à moderniser pour ceux qui le souhaitent. Vous serez définitivement conquis par l'élégance du terrain avec ses pins, sa terrasse saisissante de sérénité, exposée plein ouest pour les barbecues conviviaux se conjuguant avec les couchers du soleil à travers les pins. Le garage de 42,6 m2 réserve la possibilité de stationner deux voitures. Un bel atelier et une fosse à vidange, une mezzanine étendue pour le rangement... Tout est en place pour vous offrir l'espace dont vous rêviez pour bricoler. Trois emplacements de stationnement possible sur la propriété pour trois voitures. Le grand luxe. Ce serait vraiment dommage de passer à côté de cette maison. Veuillez m'appeler pour en savoir davantage parce que je n'ai pas tout dit... et pour convenir d'une visite sans tarder. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRANDE VILLA PROVENCALE AVEC PISCINE ET VUES PANORAMIQUES

Dans un secteur résidentiel recherché au Sud de Vence, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire de cette somptueuse villa provençale pleine de charme S'offre à vous près de 380 m² bâti, dans cadre de vie agréable, idéal pour une ou deux familles à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une belle organisation des volumes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Une salle de jeux complète cet espace convivial. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un bureau ainsi que d'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain paysagé de 3 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Les extérieurs proposent une piscine, un pool-house avec cuisine et studio, ainsi qu'un abri pour plusieurs voitures. Exposée Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pouvez prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser la propriété et révéler tout le potentiel de cette grande maison de caractère aux espaces et volumes généreux, idéale pour un projet familial dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre de Vence et à bonne distance pour profiter et rayonner sur la Côte d'Azur (aéroport à moins de 20 min). Contactez moi pour une visite avant qu'elle ne soit plus disponible, merci. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 2896 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

Propriété de 650m2 avec vue panoramique sur la forêt de la Do

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente appartement 3 Pièce(s)

APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON CENTRE VILLE D'HYÈRES. Ce beau T3 se compose d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine équipée, qui donne sur une très belle terrasse de 20 m². L'appartement est entièrement exposé sud. L'appartement comporte également deux belles chambres lumineuses, une salle de bain avec une baignoire et un wc séparé. Prestations de qualité. Résidence sécurisée. Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au 06 20 94 79 65

A moins de 5 minutes de Paris ! Cadre paisible à Bagnolet centre

A moins de 5 minutes de Paris ! Découvrez ce bel appartement situé au cœur de Bagnolet, un véritable havre de paix alliant modernité et confort. Construit en 2010, ce bien immobilier d'une surface totale de 64 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 pièces spacieuses, dont 1 double séjour avec cuisine ouverte et 2 chambres élégantes et une salle de bain spacieuse. En pénétrant dans cet appartement en très bon état, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne grâce aux vues dégagées sur la verdure environnante. Le parquet de qualité supérieure ajoute une touche de sophistication, tandis que les équipements de cuisine modernes et les placards intégrés optimisent l'espace et le confort. Le balcon orienté sud-est est idéal pour profiter des premiers rayons du soleil avec une vue imprenable. Ce bien est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et d'un système de chauffage central et urbain garantissant une température idéale toute l'année. La salle d'eau est agrémentée de sanitaires séparés pour plus de commodité, et des toilettes invités complètent les installations. Ce remarquable appartement à Bagnolet incarne l'essence même de la vie urbaine luxueuse. Il représente une opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et apaisant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre résidence de rêve. Chauffage central. DPE: B/103 GES: B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 530-780 euros. Copropriété de 83 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 3492 euros. Procédure en cours: non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée dans la charmante commune de Bagnolet, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à la croisée du dynamisme parisien et de la quiétude résidentielle. Bagnolet, prisée pour son ambiance cosmopolite et son accès aisé à la capitale, séduit les acheteurs de luxe par son équilibre parfait entre modernité et tradition. À seulement 5 kilomètres du cœur de Paris, le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité de la station de métro Gallieni (ligne 3), qui relie les résidents à la place de l'Opéra en moins de 20 minutes. L'infrastructure locale est de premier ordre, avec de nombreuses écoles internationales, boutiques haut de gamme, et services de santé à portée de main. Pour les amateurs de culture, le Théâtre du Garde-Chasse et ses programmations variées sont à quelques minutes, tandis que le parc des Buttes-Chaumont, un véritable havre de paix, est facilement accessible pour des promenades dominicales. Les amateurs de gastronomie seront ravis par les restaurants raffinés du quartier voisin de Montreuil, où l'on peut déguster une cuisine française contemporaine. De plus, la proximité du périphérique parisien facilite les escapades vers les châteaux de la région Île-de-France pour des week-ends enchanteurs. En résumé, cette adresse prestigieuse à Bagnolet incarne l'élégance discrète et l'accessibilité, offrant à ses résidents un cadre de vie où le luxe s'harmonise avec la vie urbaine. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent l'exclusivité à quelques pas de la capitale.

Uzès À seulement 1 km de la célèbre Place aux Herbes

A seulement 1 km du centre historique d'Uzès, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m2, construite en 1999 et entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée de marque Schmidt, de trois chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Un garage d'environ 20 m2 ainsi qu'une terrasse couverte de 24 m2, idéalement exposée sud-est, viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin a été entièrement repensé avec soin et bénéficie d'un arrosage automatique ainsi que d'un éclairage intégré. Vous profiterez également d'une piscine récente au sel de 6,5 x 3,5 m, d'un agréable espace bar, d'un terrain de pétanque et d'un chalet de rangement. Les prestations sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. Un véritable atout : une navette gratuite dessert le marché d'Uzès chaque samedi matin. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, à deux pas du coeur historique d'Uzès. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements ou viste, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caudéran Centre – Dernier étage avec rooftop, studio indépendant et rénovation haut de gamme

Au cœur de Caudéran, dans une résidence au calme et arborée, découvrez ce bien rare entièrement rénové. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 153 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre sur un séjour élégant prolongé par une salle à manger avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir. Deux balcons de 9 m² et 13 m² prolongent les espaces de vie. L'espace nuit propose trois suites avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité. Véritable atout rare : un rooftop privatif de 120 m² avec vue dégagée sur les toits de Caudéran. Un studio indépendant d'environ 20 m², deux celliers et un stationnement en résidence complètent ce bien. Un appartement rare, aux allures de maison sur les toits, alliant adresse recherchée, extérieur exceptionnel et rénovation contemporaine.

HOSSEGOR CENTRE-VILLE EN POSITION DOMINANTE VILLA FAMILIALE

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, au calme et à quelques pas seulement du centre-ville ainsi que des rives du lac, cette propriété séduit immédiatement par sa position dominante, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Développée sur plusieurs niveaux, cette vaste maison familiale offre un potentiel remarquable dans un cadre de vie rare et recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Pour vous accompagner dans votre réflexion, nous organisons des visites sur mesure avec un architecte ou une société de travaux. Vous bénéficiez ainsi de conseils personnalisés, de propositions d'aménagement et d'une estimation précise des coûts de rénovation, afin d'aborder votre projet en toute sérénité. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT RECENT à 650m de la plage

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT RECENT à 650m de la plage À 650m de la plage, des boutiques, animations et commerces du quartier PONTAILLAC, età 2000m du centre-ville, cet appartement de 44m2 niché au 2ème étage d'une résidence de 2022avec ascenseur conjugue confort moderne et quiétude balnéaire. Dès l'entrée, la pièce de vie de 27m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, déroule un chaleureux séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un balcon de 5m2 doté d'un store banne, parfait pour savourer l'air iodé. La chambre de 12m2, parquetée et agrémentée d'un vaste placard, invite au repos face à une vue dégagée, tandis qu'une salle d'eau contemporaine de 5m2, avec douche, vasque et WC, complète l'ensemble. Les prestations se veulent rassurantes : portail automatique, interphone, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz et place de stationnement aérienne atitrée. Classé C pour sa performance énergétique, le bien répond aux attentes d'un quotidien économe et serein. Un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial à deux pas des vagues. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4.20% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 298et 403. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 822. Pas de procédure en cours.

Aix-en-Provence centre à pied — Maison contemporaine avec piscine sur le toit et stationnements

À pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au calme absolu dans une rue discrète, avec piscine et plusieurs stationnements, cette maison contemporaine récente constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché aixois. Construite en 2016, elle développe environ 225 m² habitables sur un jardin paysager d'environ 746 m² exposé plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son architecture contemporaine, à la fois élégante et singulière, se distingue notamment par sa spectaculaire piscine située sur le toit-terrasse, entièrement à l'abri des regards, créant un espace de détente unique à Aix-en-Provence. La maison s'organise autour de volumes généreux et parfaitement pensés pour un art de vivre intérieur-extérieur. L'entrée mène à un vaste salon d'environ 60 m² largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un patio et les terrasses. Une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 20 m² complètent cet espace de réception convivial et lumineux. De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative et d'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois, une suite d'environ 25 m² avec salle de bains privative ainsi qu'une quatrième chambre pouvant également être utilisée comme bureau avec sa salle d'eau complètent l'espace nuit. Cet étage bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Implantée sur un terrain d'environ 750 m² agrémenté de terrasses, la propriété propose également plusieurs stationnements extérieurs pouvant accueillir aisément jusqu'à trois/ quatre véhicules, un atout rare à proximité immédiate du centre-ville. Accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'un chauffage au sol individuel et affichant une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), climatisation réversible, elle offre un confort moderne dans un état irréprochable. Alliant emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette propriété constitue un bien rare à Aix-en-Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Centre ville - 4 Pièces - terrasse - pas de charges

À Menton, à seulement 200 mètres du bord de mer et du Casino Barrière, découvrez ce charmant et atypique 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une authentique maison mentonnaise. D'une superficie de 70 m² Loi Carrez (80 m² au sol), cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son aménagement cosy. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m², au calme, idéale pour profiter des beaux jours. En excellent état général, il offre de belles prestations : climatisation, double vitrage, velux solaires, cheminée avec insert… Un bien plein de caractère, alliant confort et charme. Aucun frais de syndic. Rare sur le secteur.

VALLAURIS - MAISON DE VILLAGE

Vallauris – Centre Historique – Maison de village de caractère de 123 m² habitables (113 m² Loi Carrez) à rénover. Située Impasse des Tours, au cœur du centre historique de Vallauris, cette authentique maison de village bénéficie d'un environnement calme et privilégié, dans une impasse peu passante, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de 123 m² habitables (113 m² Loi Carrez) séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet préservé et à son fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 33 m², sublimée par ses murs en pierre apparente et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une belle cuisine indépendante, un vaste cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une superbe chambre de plus de 20 m² avec mezzanine, idéale pour créer une suite parentale ou un espace bureau. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Possibilité de diviser en deux appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T3 71m² + BEAU BALCON DE 11m²

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX MAITRISE GRACE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS)* ET PROFITEZ D'UN APPARTEMENT NEUF DE QUALITE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE : DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T3 71m² + BEAU BALCON DE 11m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à 20 min à pieds du centre historique, dans une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel, calme et recherché : Appartement T3 en étage de 71m² ouvert sur un balcon de 11m² . Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 37m², deux belles chambres, salle de bain et WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 264 000€ en résidence principale et sous condition d'éligibilité BRS* Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de : 15 000€ *Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l'acquisition d'une résidence principale. Remise des clés en janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 000 au lieu de 22 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*