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Référence : 6982-LES. - MAZET DUPLEX VUE MER & COLLINES AVEC TERRASSE & PARKING À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Mazet 32 m² en duplex dernier étage, exposition sud avec vue mer dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6982-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes des plages, du port, des commerces et du centre-ville. Résidence entretenue avec piscine et espaces verts. Description intérieure : Mazet de 32 m² en bon état, lumineux grâce à une exposition plein sud. Pièce de vie avec cuisine récente entièrement aménagée. Espace cabine à l'entrée offrant un couchage supplémentaire ou du rangement. Mezzanine à l'étage aménagée en chambre. Logement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avantages extérieurs : Vue mer dégagée depuis le logement et les espaces extérieurs de la résidence. Prestations complémentaires : Place de stationnement privative. Charges : 720 €/an. Taxe foncière : 757 €/an. Opportunité adaptée pour résidence secondaire ou investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6982-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 107 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - PISCINE - VUE MER

Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. a copropriété comprend 381 lots dont 110 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Appartement de 3 pièces à Menton Centre - 77 m2

votre agence Laforêt Menton vous propose un bel appartement idéalement situé à Menton, à quelques pas de toutes les commodités : gare SNCF à 100m, gare routière 400m, le bord de mer 500m, les écoles, le collège, les commerces, les loisirs...etc Très lumineux, orienté Sud/Ouest, cet appartement de 77m² est né de la réunification de deux lots (un studio et un 2 pièces). Ceux-ci sont toujours existants et toujours exploitables de manière indépendante.. L'appartement est composé : d'une belle entrée, accueillante, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, deux 2 chambres (climatisées), 2 salles d'eaux, 2 wc. Un confortable balcon circulaire de 25m² est accessible quasiment de chaque pièce. L'avis Laforêt : un appartement à la fois stratégique de part son emplacement, mais également agréable du fait de sa luminosité, de sa belle vue dégagée. On apprécie également la possibilité d'acquérir en option un garage fermé de plain pied. Cet appartement est parfait pour qui travaille tard sur Monaco ou plus loin, pour qui, tout doit être à porter de 'jambes', pour qui aime la lumière. Un bien pour qui piquer une tête avant de diner, oublier le sel, se lever en retard pour prendre le train ou le bus... devient une habitude. On apprécie également la possiblité d'exploiter les deux lots indépendamment.. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4404.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de plain pied au calme avec piscine

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 2000, sur une parcelle d'environ 720m2. Située au calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre du village. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. La maison dispose d'une première aile nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une seconde aile accueille une suite parentale avec chambre, placards et salle d'eau privative. Un bureau vient compléter l'ensemble. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine traditionnelle avec filtration au chlore. Un pool house équipé d'un barbecue, d'un point d'eau et de WC permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses volumes fonctionnels, ses trois chambres, son bureau, son grand garage et ses extérieurs avec piscine et pool house, cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à découvrir avec Le Nid de Provence! Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE HOSSEGOR, BEL APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRA

En rez-de-jardin d'une résidence très convoitée à deux pas du centre-ville d'Hossegor, ce bel appartement type 3 pièces développe plus de 80 m2 de surface habitable. Traversant, il dispose de deux terrasses dont la principale de plus de 40 m2, ouvre sur un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, un séjour et une cuisne séparée attenante et largement ouverts sur la terrasse côté jardin, deux chambres avec rangements, toutes deux donnant sur une terrasse commune exposée est, salle de bains, arrière cuisine buanderie. L'appartement est en très bon état, et pourra être habité sans travaux. En annexes, cave et box sécurisé. Proposé par Terres & Océan Immobilier, mandat 1838, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

NANTES HYPER CENTRE - Appartement de 3 chambres idéalement situé

BARNES Nantes vous présente cet appartement T5 idéalement situé dans l'hyper centre de Nantes, place Édouard Normand, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing aux façades en pierre récemment rénovées, cet appartement de 116 m² séduit pour son charme ancien. Vous découvrirez un bien de caractère où la hauteur sous plafond, les parquets à chevrons et la cheminée offrent une promesse de potentiel à révéler. Les amateurs d'élégance et d'architecture apprécieront les détails anciens de chaque pièce. Le vaste salon (36 m²) avec cheminée vous permettra de recevoir aisément. Sa double exposition et la hauteur des fenêtres assurent une grande luminosité, véritable confort au quotidien. La cuisine, indépendante et dinatoire, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau permettront d'accueillir enfants, famille et invités. Dans chacune de ces pièces, la lumière naturelle traversent les grandes ouvertures tout au long de la journée. Une place de parking, indispensable dans ce secteur, une cave et deux greniers complètent ce bien. Vous apprécierez le confort de vie de cet appartement, son exposition dégagée sur la place, vous offrant un quotidien tout à pied, à proximité de tous les services, commerces, établissements scolaires et lieux de vie culturelle (cinémas, théâtre Graslin). Vous apprécierez le potentiel de ce lieu, sa belle lumière et son caractère. Laissez libre cours à votre inspiration pour y créer le cocon qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3061€ ~ 4141€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARAGE - LAVANDOU - RESIDENCE SECURISEE ET FERMEE

L'Agence du Lavandin vous propose ce garage situé dans une résidence fermée et doublement sécurisée au Domaine d'Azur 1. Dimension : 4.90Lx2.50l = 12. 25m2 / Hauteur sous plafond 2m30 Charge annuelle : 203EUR Taxe foncière : 159EUR A 5 minutes à pied du centre ville du Lavandou.

Une propriété d'architecte aux vues spectaculaires

Sur les hauteurs les plus recherchées de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété d'architecte déploie ses lignes et ses volumes au cœur d'un environnement naturel préservé, face à un panorama saisissant sur le Fort Saint-André et le Palais des Papes. Dès l'arrivée, le regard est irrésistiblement attiré par cette vue magistrale, véritable fil conducteur de la maison. Ici, l'architecture dialogue avec le paysage, que les larges ouvertures et les espaces de vie invitent à contempler. Développant 270 m² habitables pour une surface totale de 395 m², la propriété joue avec les niveaux et les perspectives, offrant de beaux volumes baignés de lumière. Le salon et le séjour s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, tandis que la cuisine moderne se prolonge par une terrasse supérieure, idéale pour recevoir et partager un apéritif face au panorama. À l'abri des regards, sur une parcelle paysagée de 2 580 m² entièrement protégée du Mistral, la maison cultive une intimité précieuse. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, dans une relation privilégiée avec la nature. Un jacuzzi ouvert sur une vue qui s'étend jusqu'au mont Ventoux invite à savourer des instants de détente dans un cadre privilégié. Autour de la piscine, le pool house accueille une cuisine d'été, des toilettes et un vestiaire. Plusieurs terrasses, entre espaces ensoleillés et coins ombragés, composent un ensemble extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'espaces complémentaires aux multiples possibilités, dont un bureau-bibliothèque et une vaste chambre d'amis aménagée en duplex, avec salon, grande salle d'eau et chambre en mezzanine. Cet espace à l'esprit indépendant pourra accueillir famille et amis ou se prêter à d'autres usages, tels qu'une salle de cinéma privée, un salon de musique ou une family room. Une vaste buanderie, une salle de sport et une cave complètent les prestations, contribuant au confort d'une résidence conçue pour être appréciée en toute saison. À quelques minutes du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, de ses commerces et de ses adresses de charme, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la gare TGV d'Avignon et des grands axes de communication. Le littoral méditerranéen est accessible en environ une heure, tandis que Paris se rejoint en moins de trois heures en TGV. Une propriété singulière, destinée aux amateurs d'architecture et de panoramas d'exception, où l'intimité, la lumière et la beauté du paysage composent un art de vivre rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7383-ABO - Villa de 5 chambres, terrain piscinable dans un environnement calme et privilégié à Eguilles

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces de 170 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7383-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété, implantée dans un secteur calme et recherché, bénéficie d'un accès direct aux commerces et commodités du centre-ville. Description intérieure Cette maison de 170 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence sur mesure. Ses volumes généreux et ses 5 chambres permettent d'envisager une distribution moderne et fonctionnelle. La cuisine actuelle, indépendante, peut être repensée pour s'ouvrir sur un espace de vie lumineux. Les sols en tomettes et les plafonds à la provençale ajoutent du caractère à cette demeure. Partie nuit La maison compte 5 chambres, réparties sur deux niveaux, tout en offrant une grande flexibilité pour aménager un espace parents, enfants ou invités selon vos besoins. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 600 m², idéal pour créer un jardin paysager ou un espace dédié aux loisirs. Une terrasse existante permet déjà de profiter des extérieurs. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7383-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison, 202m², 5 chambres, terrasse, jardin

- Coeur de Tours à 300 mètres de la Place des Halles - Jolie maison ancienne en pierre de taille et toiture ardoise - 202m² - R+2 - 5 chambres (potentiel de 2 en plus) - Grand jardin - Terrasse - Cave - Dépendance au fond du jardin (peut devenir un produit locatif avec entrée indépendante) - Place de parking boxée - Au calme, lumineux et ensoleillé - Charme de l'ancien : 6 cheminées (ramonées) - Parquet massif - Boiseries - Joli escalier - Rénovation générale à prévoir - Plans d'architecte et devis effectués - Toiture en bon état (révisée par un couvreur), parquets seulement à poncer/vitrifier, radiateurs/tuyauterie en bon état - Maison familiale très agréable à vivre : bien située, charme, beau jardin ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cap-d'Ail – Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique*

Idéalement situé à Cap-d'Ail, à quelques minutes à pied de Monaco, cet appartement contemporain de 3 pièces bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la Méditerranée. Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, il profite d'une exposition plein sud lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface intérieure d'environ 70 m², l'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres et de leurs espaces d'eau. Son principal atout réside dans sa remarquable terrasse d'environ 78 m², véritable prolongement des pièces de vie, offrant un cadre privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente et pour profiter pleinement de la vue sur la mer. L'appartement dispose de prestations modernes comprenant notamment la climatisation, des volets électriques et de larges baies vitrées coulissantes. La résidence bénéficie également d'une piscine, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. À proximité immédiate de Monaco, du centre de Cap-d'Ail et des principaux axes routiers, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement sur la Côte d'Azur. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 17 Procédure en cours : NON Montant des charges annuelles : 12 337 € Classe énergie : B (90 kWh/m²/an) – Classe climat : A (3 kg CO2/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 908 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Petit Juas villa contemporaine de 177 m² avec 5 chambres, appartement indépendant et garage

Villa contemporaine à vendre à Cannes Petit Juas, 177 m², 5 chambres, appartement indépendant, garage Située dans le secteur résidentiel recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa contemporaine construite en 2013 développe 177 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. La maison comprend un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, largement ouvert sur une grande terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie de deux accès supplémentaires vers plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces de vie extérieurs. La partie nuit propose cinq chambres. Le niveau principal accueille deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres dispose de sa propre entrée tout en restant directement relié à la villa, permettant différents usages selon les besoins des futurs propriétaires. Les prestations sont complétées par de nombreux rangements intégrés, une buanderie, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement. Cette propriété offre une configuration particulièrement fonctionnelle, adaptée à une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou à toute personne recherchant une villa contemporaine avec appartement indépendant à Cannes. Le quartier du Petit Juas est reconnu pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre de Cannes. Les plages, la Croisette, le Palais des Festivals, les commerces, les établissements scolaires et la gare sont rapidement accessibles, faisant de ce secteur l'un des plus recherchés du marché immobilier cannois. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

VILLEFRANCHE SUR MER - CENTRE VILLE - VUE MER - 3 PIECES - ASCENSEUR - LUMINEUX

Au cœur de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce très bel appartement 3 pièces vue mer, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une belle luminosité, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec deux chambres, un espace de vie convivial, une cuisine, une salle de bains avec toilettes indépendantes. Une climatisation est installée pour un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants, transports et services sont accessibles facilement à pied. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché à Villefranche-sur-Mer et à sa très bonne rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.