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Splendide T2 dans le centre de Roquebrune Cap Martin

Français: L'agence Amarante Saint Roch présente, ce joli T2 modifiable en T3 de 55 m2, situé à Carnoles en plein centre ville. Au 5e étage, cet appartement traversant a été entièrement rénové. Il est umineux et offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle : un hall accueillant, un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une superbe salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, et une grande chambre avec penderie intégrée. Les fenêtres à double vitrage assurent une parfaite tranquillité, tandis que la terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées en extérieur. Un garage en option, un atout rare et précieux dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre entre mer et montagne, à deux pas de Monaco. English: The Amarante Saint Roch agency presents this lovely 55 m2 one-bedroom apartment, which can be converted into a two-bedroom apartment, located in Carnoles in the town centre. On the 5th floor, this dual-aspect apartment has been completely renovated. It is bright and offers a comfortable and pleasant living environment. As soon as you enter, you will be charmed by its generous proportions and functional layout: a welcoming hall, a spacious living room opening onto a beautiful sunny terrace, a separate kitchen, a superb bathroom with a walk-in shower, and a large bedroom with built-in wardrobe. The double-glazed windows ensure complete peace and quiet, while the terrace allows you to make the most of beautiful days outdoors. An optional garage is available, a rare and valuable asset in this area. Don't miss this opportunity to live between the sea and the mountains, just a stone's throw from Monaco.

PENTHOUSE EXCLUSIF – AIX-EN-PROVENCE

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez un bien d'exception occupant tout le dernier étage : un penthouse unique de plus de 160 m² habitables et 80 m² de terrasses panoramiques. Ce bien rare offre la possibilité d'un aménagement entièrement sur mesure : vaste pièce de vie lumineuse, 4 à 5 chambres, double suite parentale, bureau ou espace bien-être et sport. Vue dominante, calme absolu et prestations haut de gamme viennent sublimer cet écrin contemporain. Prix de vente de l'appartement : 1 250 000€ 3 Parkings (allotement obligatoire) : 50 000€ Prix total : 1 300 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 26 000 Euros au lieu de 104 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON + DEPENDENCE à VENDRE à PANNES (45700)

Maison avec dépendance et agréable terrain – Quartier calme à et résidentiel de Pannes (45700) Située dans un quartier calme et agréable de PANNES, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. La maison principale propose une organisation pratique et confortable. En entrant, on trouve une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert et accès à une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie/lingerie. À l'étage, deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace. Ce bien se distingue également par une grande dépendance indépendante, comprenant une belle pièce avec un plafond cathédrale et une entrée avec accès au sous-sol total vient renforcer les possibilités d'aménagement. Garage ouvert à la suite. Cette dépendance peut facilement être aménagé en second logement, atelier, bureau ou autre. Le tout est situé sur un terrain de 1002 m², offrant un bel espace extérieur, agréable et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités (jardin, potager, stationnements…). Ce bien est idéal pour une famille, un projet locatif ou pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité sur un même lieu. Il offre à la fois calme, volume et potentiel sans oublier les belles promenades en famille ou entre amis le long du canal ! Localisation idéale : bus et ramassage scolaire à quelques mètres, écoles, collège, lycée, stade et gymnase à proximités, grandes surfaces commerciales à moins de 5 minutes, Gare SNCF (ligne R Paris/Nevers) à 10 minutes, accès Autoroute A77 à 3 kms.... Cette confortable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753 952 167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121551). Honoraires : 5 900 € TTC (4,10 %) inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Grange 1 pièce

iad France - Catherine Legrand vous propose: Belle grange de 100 M² située au centre du village. Idéal pour projet immobilier ou stockage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 332103860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beauvais – Centre-ville – Local professionnel aménagé en appartement de 46 m²

Beauvais – Centre-ville – Local professionnel aménagé en appartement de 46 m² Emplacement idéal Situé à deux pas du MUDO – Musée de l'Oise et de la cathédrale de Beauvais, au 2ème étage d'un immeuble de charme, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du centre historique. Le bien Ce local professionnel a été aménagé en appartement et offre une belle surface de 46 m², lumineuse et bien agencée. Il se compose de : un grand séjour avec espace salon/salle à manger, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau, et des WC indépendants. En bon état général, il séduit par sa luminosité et son fort potentiel. Idéal pour : Investisseur cherchant un bien pour location courte durée / Airbnb, Profession libérale souhaitant un local agréable et central, Ou tout simplement un pied-à-terre au cœur de Beauvais. Surface : 46 m² État : Bon état général Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 022,71 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 95 25 19, Romuald JABLONSKI (EI) Agent Commercial RSAC 907 998 884 Beauvais. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121376). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: Appartement T1 Bis - Idéal Investisseur ou primo-accédant avec 8,7% de rentabilité Venez découvrir ce charmant T1 bis situé à 15 minutes du centre-ville. Le bien situé au premier étage est très lumineux de par son exposition plein sud donnant sur un grand jardin privatif à la résidence. L'appartement est complété d'une place de parking ainsi que d'une cave de 4 m2. De nombreux travaux ont été effectués rendant le bien complètement rénové. N'hésitez pas à me joindre pour visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 245 et classe CLIMAT C indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre - Appartement 4 Pièces au cœur de Beauvais

À Vendre - Appartement 4 Pièces au cœur de Beauvais Localisation idéale : Situé en plein centre-ville de Beauvais, cet appartement vous place à deux pas des commodités, des commerces, et des transports (gare SNCF et routière à proximité). Espaces lumineux et fonctionnels : Séjour double spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre. Cuisine équipée avec arrière-cuisine pour un rangement optimisé. Couloir avec placard intégré pour un espace supplémentaire de stockage. 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour un bureau et une chambre d'amis. Confort et prestations : Salle de bains pratique et en bon état. Double vitrage offrant une excellente isolation phonique et thermique. Appartement en très bon état, prêt à vous accueillir sans travaux. Exposition idéale : Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation favorable. Immeuble : Situé au 3ème et dernier étage, vous bénéficiez d'un calme absolu sans voisin au-dessus. Cet appartement combine emplacement de choix, confort et praticité. Idéal pour les citadins en quête de sérénité tout en restant à proximité de toutes les commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 95 25 19, Romuald JABLONSKI (EI) Agent Commercial RSAC 907 998 884 Beauvais. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116035). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 630,67 €. Pas de procédure en cours.

Appartement T3 - Secteur Rare - TOULON

Opportunité à Toulon ! A proximité du Cap Brun et des belles plages toulonnaises, découvrez ce charmant appartement T3 dans un quartier résidentiel alliant tranquillité et praticité. Rare dans le secteur, cette résidence propose un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Son architecture contemporaine et épurée dégage une atmosphère à la fois moderne et apaisante parfaitement intégrée dans le paysage résidentiel toulonnais. Alliant esthétisme et confort, cet appartement traversant Est/Ouest propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse pour profiter des beaux jours. Les deux chambres offrent une orientation EST. La salle de bain est entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Prix hors stationnements : 231.000 € Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* 2 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total : 261.000 Euros. Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4600 Euros au lieu de 18.000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Vente immeuble 6 pièces 90 m² avec garage 25 m² proximité centre ville Dieppe

Axo-Actifs immobilier . Bernard Monchaux vous propose à la de cet immeuble de rapport en brique du début du XX ème siècle composé comme suit : Au rdc un garage de 25 m² loué 60 euros mois hors charges. Au 1 er étage un Apt de type F2 de 30 m² loué 490 euros mois . Au 2 ème étage un Apt de type F2 de 30 m² loué 460 euros mois . Au 3 ème étage un Apt de type F2 sous combles de 25 m² à finir de rénover A noter la possibilité d'aménager un Apt supplémentaire au rdc à coté du garage d'une surface de 25 m Foncier 1300 euros Idéal pour investisseurs . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 67 75 41 90, Bernard MONCHAUX Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121143). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ROYAN

NOUVEAUTE. 600 m centre ville et 700 m de la grande plage. Charme et authenticité pour celle jolie maison des années 30 rénovée avec gout. Elle se compose d'une belle entrée, pièce de réception, salon véranda, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse, 4 chambres , salle de bains, salle d'eau, jardin clos paysagé, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

T3 d'exception grand jardin – Aix centre à pied

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied des allées provençales, dans une résidence intimiste de standing, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 65 m² avec 65 m² d'extérieur privatif ! Points forts : - Séjour/cuisine 32 m² ouvert sur une terrasse de 22 m² + jardin paysagé de 43 m² - 2 chambres avec rangements + salle de bains moderne - Prestations haut de gamme : parquet chêne, carrelage grand format, domotique, pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, menuiseries alu… - Résidence sécurisée & élégante - Parking en sous-sol. Un bien rare, alliant confort, modernité et extérieur exceptionnel, à deux pas du centre-ville ! Prix de vente : 463 000 Euros, 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 Euros, Prix total : 493 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 9 800 Euros au lieu de 39 400 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison familiale 150m² - 4 chambres . Jardin aménagé, garage – Matha centre

Construite en 2004, cette jolie maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables est idéalement située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour de 48 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de 16 m² conviviale, avec accès direct à la terrasse pour profiter des repas en extérieur. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille :Deux espaces nuit indépendants, chacun avec deux chambres, Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, Un cellier pratique, un garage de 28 m² et un atelier pour les bricoleurs. Le jardin, soigneusement aménagé et fleuri, invite à la détente et aux moments de convivialité Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, forage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, à proximité immédiate des commodités. TF 1347€. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522 342 740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120983). Honoraires : 11 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Centre Houdan duplex avec terrasse

Bel appartement en duplex dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Situé au premier étage, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granule, belle cuisine équipée, buanderie salle de douche et wc, chambre avec salle de douche et toilettes attenantes. A l'étage, 2 chambres sous comble. Grande terrasse plein ouest à laquelle on accède par le séjour. Au rez-de-chaussée, cave et atelier, place de parking dans une cour fermée.