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Appartement à vendre Villaz

Triplex T5 avec jardin et grand garage à vendre à Villaz. Proche du centre de Villaz, cet appartement familial est organisé sur trois niveaux, offrant 90,69 m² Carrez et 120,25 m² de surface au sol, avec une terrasse-jardin à jouissance privative d'environ 70,4 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon de 33 m² ouvert sur une cuisine de 9 m². L'ensemble se prolonge vers le jardin, avec un bel extérieur végétal sans vis-à-vis. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (dont deux bénéficient d'un accès balcon) et d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dévoile un bel espace aménagé sous les combles, développant environ 25 m² au sol. Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation : bureau, salle de jeux, espace détente ou pièce polyvalente selon les besoins. Un grand garage fermé complète un accès couvert contigu à usage exclusif et privatif pour une place de parking supplémentaire. Construit dans un ensemble résidentiel achevé en 2006, ce triplex bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un diagnostic de performance énergétique classé B (nouvelle version), avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent les avantages d'un appartement familial avec un véritable espace extérieur, à Villaz, à proximité du bassin annécien. Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000€, charge du vendeur. DPE : B (105 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 960 à 1 340 €, prix des énergies basé sur le DPE de janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa provençale moderne avec terrain de padel privé

Située à seulement quelques minutes du cœur de Grasse, capitale internationale du parfum, cette belle villa de style provençal moderne bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes et d'un atout exceptionnel: un terrain de padel. Développant environ 440 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et ses beaux espaces de réception. Desservie par un ascenseur, la villa principale offre une vaste pièce de vie prolongée par une très grande terrasse, ainsi que quatre chambres en suite, dont une belle suite de maître. Un bureau, une salle de cinéma et un espace bien-être comprenant salle de sport, sauna et hammam viennent compléter les espaces intérieurs, auxquels s'ajoutent une cave à vin et une cave à cigares. Un spacieux appartement indépendant, composé de trois chambres en suite, permet également d'accueillir famille et amis en toute intimité. Édifiée sur un beau terrain plat d'environ 3 815 m², la propriété bénéficie de généreux espaces extérieurs organisés autour d'une grande piscine avec jacuzzi et d'un superbe pool-house convivial équipé d'un four à pizza. Véritable atout de la propriété, le terrain de padel vient enrichir les équipements dédiés aux loisirs. Deux garages fermés complètent cet ensemble. À quelques minutes seulement du centre ville et de ses commodités, cette propriété conjugue le charme d'une provençale moderne, de beaux espaces de vie et des prestations particulièrement complètes.

Maison familiale de plain-pied - Toulouse - Jardin 476 m²

Située dans le quartier de la place de l'Ormeau, cette maison de plain-pied, rénovée en 2020, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et lumineuse, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Édifiée sur une parcelle de 476 m², la propriété dispose de deux espaces de jardin, avec la possibilité d'aménager une piscine. Une dépendance de rangement et une place de stationnement complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles réputées et commerces à proximité, desserte par les lignes de bus L8, L9 et L37, et future ligne de métro à quelques pas qui renforcera encore l'accessibilité du centre-ville. La maison présente également un potentiel d'évolution intéressant, avec des possibilités de surélévation et d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Un bien rénové, sans travaux à prévoir, qui conjugue confort immédiat, environnement agréable et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

villa

Tour Immo vous invite à découvrir, dans un environnement résidentiel agréable à La Tour-de-Salvagny, cette maison familiale d'environ 148 m² habitables, répartie sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle de 1 168 m² agrémentée d'une piscine. Offrant cinq chambres, deux salles d'eau, une buanderie et de généreux espaces annexes, cette propriété présente une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur agréable dans l'Ouest lyonnais. Une maison pensée pour la vie de famille La maison propose une organisation sur deux niveaux permettant de profiter de plusieurs espaces de vie et de nuit. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée ainsi que deux chambres. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'accès direct au jardin et à la piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace permet d'imaginer une vie quotidienne tournée vers l'extérieur, avec des moments de détente en famille ou entre amis. La présence de deux chambres à ce niveau offre également une configuration appréciable pour accueillir des enfants, des invités ou envisager un espace de vie de plain-pied selon vos besoins. Un étage supplémentaire offrant de belles possibilités Le rez-de-chaussée accueille un couloir desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Cette organisation permet de disposer d'un véritable espace nuit complémentaire, idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager une chambre d'amis et un bureau. L'accès au jardin et au grand garage complète les fonctionnalités de ce niveau. Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant des pièces communes conviviales. Un extérieur privilégié avec piscine Implantée sur un terrain de 1 168 m², la propriété bénéficie d'un jardin offrant un agréable espace de détente. La piscine constitue un véritable atout pour profiter de la période estivale et organiser des moments de convivialité. Le terrain permet également d'imaginer différents aménagements paysagers selon vos envies, tout en profitant d'un cadre résidentiel apprécié. Des annexes particulièrement appréciables La maison dispose d'un grand sous-sol, d'un garage ainsi que d'un carport. Ces espaces complémentaires offrent des solutions pratiques pour le stationnement, le rangement, le stockage ou l'organisation d'un atelier. Une buanderie vient également compléter les équipements de la maison, facilitant l'organisation du quotidien. Les atouts du bien : Maison familiale d'environ 148 m² habitables Terrain de 1 168 m² Cinq chambres Deux salles d'eau Buanderie Salon-séjour et cuisine aménagée Accès au jardin depuis les espaces de vie Piscine Grand sous-sol Garage et carport Centre du village accessible en environ 10 minutes à pied Transports TCL à environ 5 minutes Un emplacement recherché à La Tour-de-Salvagny La Tour-de-Salvagny séduit par son cadre résidentiel, son environnement verdoyant et son esprit village. La proximité du centre permet de profiter des commerces et des commodités, tandis que les transports TCL facilitent les déplacements vers les communes voisines et la métropole lyonnaise. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable, de volumes généreux et d'un extérieur avec piscine. TOUR IMMO – Votre agence immobilière locale Présente depuis plus de deux décennies à La Tour-de-Salvagny, notre agence vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion immobilière. Dirigée par Éric Devanlay, Tourellois, notre équipe met sa connaissance du marché local et son expérience à votre service pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une

Centre-ville à pied !

Situé au sein de la résidence Le Grand Pont à Trans-en-Provence, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 64,93 m², situé au premier étage, offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Balcon de 8 m², cellier et une cave en sous-sol complète ce bien. Parking commun. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, cet appartement entièrement à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager un intérieur à leur goût ou réaliser un investissement locatif.

Cannes - Sublime rez-de-jardin - exceptionnelle

Situé dans un emplacement exceptionnel, face aux plages et à proximité du centre ville. Cet appartement en rez de jardin offre un cadre de vie privilégié, recherché et rare sur le marché. La résidence est sécurisée avec gardien offre des prestations rares : piscine, parc arboré et accès directe aux plages. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée , deux chambres, d'une salle de douche et wc. Vous profiterez d'un jardin privatif lumineux et exposé plein sud. Sans vis à vis. Vendu avec une cave et un Grand GARAGE . Un bien rare, réunissant un emplacement privilégié, confort et qualité de vie.

Centre historique, appartement de caractère avec terrasse

VALENCE au coeur du Centre historique, une superbe vue sur les monuments et un bel ensoleillement pour cet appartement de 82m2 au 3ème et dernier étage avec une terrasse de 14m2 exposée ouest à l'abri des regards. Une conception originale, de beaux volumes et la luminosité. Une belle pièce de vie de 39m2 avec charpente apparente : cuisine intégrée ouverte sur le séjour-salon, un espace bureau de 10m2 en mezzanine, 1 chambre parentale de 11m2 avec un grand placard mural et 1 petite chambre pour enfant de 8m2 ou dressing, 1 salle de bains avec baignoire et vasque. Chauffage individuel au gaz -climatisation réversible - huisseries pvc. Charges annuelles : 250EUR/an (assurance et minuterie) - Copropriété de 4 lots. Un beau lieu de vie pour les amoureux de vie en coeur de ville. DPE : C 118-GES : C 18 Aucune procédure en cours. PRIX : 220 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Référence : 7288-ETH. - Exclusivité - Appartement - 3 pièces - 75m2 - Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de Type 3. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7288-ETH. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au Sud d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et centre-ville. Description intérieure : Niché au 3e étage d'une copropriété bien tenue, l'appartement de 75 m² (69,49m2 carrez) se compose d'une entrée avec cellier et coin dressing. Une pièce de vie exposée Ouest et sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec loggia attenante. Le coin nuit quant à lui se compose de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Placards de rangement intégrés dans le couloir menant aux chambres. Prestations complémentaires : Stationnement libre au sein de la résidence. Résidence fermée et sécurisée (système de vidéosurveillance, gardien) et espaces verts. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7288-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

NICE – EXCEPTIONNELLE MAISON ESPRIT LOFT DE 200 m² AVEC 5 CHAMBRES, TOIT-TERRASSE ET GARAGE

À seulement 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais ! Un bien rare et atypique, idéalement situé entre le centre-ville et la mer. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, du caractère et des prestations de qualité ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville à l'esprit loft de 200 m² habitables, entièrement rénovée en 2018. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de plus de 60 m², composé d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, un dressing ainsi qu'un espace bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres attenantes partageant une salle de bain et un dressing. Un accès direct au superbe toit-terrasse complète cet étage. Au troisième étage, une agréable chambre d'amis avec sa salle d'eau privative permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. Véritable atout de cette maison, ce toit-terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil niçois. Il offre également la possibilité d'aménager une cuisine d'été afin de créer un véritable lieu de réception et de convivialité. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. À seulement 2 minutes à pied de la mythique Promenade des Anglais, entre mer et centre-ville, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter pleinement de tous les attraits de Nice. Un bien rare sur le marché niçois qui mérite toute votre attention. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, ce bien offre également un beau potentiel pour un projet de location saisonnière. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Appartement de standing au dernier étage – Cannes Centre

Situé au dernier étage d'un bel immeuble au cœur de Cannes, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et emplacement recherché. Il se compose de deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant intimité et confort. Le séjour ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat méditerranéen, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute tranquillité. Son emplacement central permet de profiter pleinement de Cannes, de ses commerces, de ses restaurants et de toutes les commodités, à quelques pas seulement. Un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22

Maison basque à Bayonne - Position dominante et vue remarquable

Bout d'impasse, lisière de forêt, quiétude complète et pourtant à quelques minutes seulement du centre de Bayonne d'Anglet et de Biarritz. Du séjour à la terrasse plein sud, le regard file jusqu'aux Pyrénées, suit l'Adour, embrasse Bayonne et devine Biarritz à l'horizon. Une vue que l'on ne quitte plus. A l'intérieur : double séjour avec cheminée, suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, salle à manger avec sa propre terrasse, grande cuisine, buanderie, bureau, 5 chambres à l'étage, salle de bains familiale, double garage, piscine. Une demeure de caractère avec grand terrain parcelable. Contact Gwendoline Le Gorrec 06 64 00 66 09

3 pièces 60 m² - Rénové balcon filant - Cessole

Au deuxième étage d'un immeuble de 1932 desservi par ascenseur, cet appartement de 3 pièces se dévoile entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux à prévoir. Dès l'entrée, le regard file vers la lumière du matin, portée par une exposition est qui réveille chaque matinée en douceur. La pièce de vie, cœur de ce bien de 60 m² Carrez, déploie un volume généreux où cuisine, salle à manger et salon cohabitent avec fluidité. La cuisine, moderne et tout juste installée, s'ouvre sur un balcon filant qui prolonge le séjour et lui offre une belle profondeur. De larges ouvertures laissent entrer le jour, dessinant un espace idéal pour recevoir, cuisiner et se retrouver. Une entrée spacieuse structure l'ensemble et pose d'emblée le ton d'un intérieur soigné. L'espace nuit, distinct et préservé, se compose de deux chambres séparées par un couloir. Chacune accueille sans peine un lit double et son rangement, et profite de grandes fenêtres tournées vers l'extérieur. Une salle d'eau complète cette distribution pensée pour le confort du quotidien. Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations. Côté emplacement, le quartier Cessole conjugue tranquillité résidentielle et vie pratique. Les commerces se trouvent à deux pas, pour les courses du jour comme pour les petits plaisirs de proximité. L'arrêt de tramway Gorbella, à sept minutes à pied, relie rapidement le centre de Nice et ses grands axes. Un secteur central et vivant, qui séduira aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre azuréen. Infos pratiques : Prix : 247 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au fioul. Ascenseur. Cave. DPE : D — GES : D. Taxe foncière : 1 000 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 32 lots. Charges : 176 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Une maison de ville avec piscine

À quelques pas seulement du centre historique, cette jolie maison de caractère de 110 m2 dévoile un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards dans un jardin de 315 m2. Derrière son portail, le jardin clos, arboré et intimiste, s'organise autour d'une piscine de 4 x 8 mètres, offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Les terrasses, les essences méditerranéennes et les espaces ombragés créent une atmosphère paisible où l'on imagine aisément partager les longues soirées d'été. La maison, élevée sur trois niveaux a conservé tout le charme de son architecture d'origine. Les poutres apparentes, les portes cintrées, les menuiseries en bois et les matériaux authentiques lui confèrent une âme chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon de près de 34 m2, largement ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Le premier étage dessert une belle chambre accompagnée de sa salle de bains. Son accès indépendant par un escalier extérieur offre de nombreuses possibilités : suite d'amis, activité libérale ou espace dédié à l'accueil. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance d'environ 27 m2, équipée d'une salle d'eau, complète l'ensemble. Atelier d'artiste, cuisine d'été, bureau indépendant, salle de réception ou studio... chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir. C'est une maison de ville séduisante par son authenticité, son jardin et sa situation privilégiée. Une adresse idéale pour les amoureux des maisons de caractère qui souhaitent profiter d'un véritable extérieur avec piscine.