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Appartement 3 pièces avec terrasse de 32 m2, piscine et tenn

À la frontière entre Gorbio et Menton, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement calme, découvrez ce charmant appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et privilégié, dans un environnement verdoyant et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, récemment rénovés. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son agréable terrasse de 32 m2, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur généreux permet de profiter pleinement du climat azuréen tout au long de l'année, que ce soit pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement se détendre au calme. L'appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La résidence dispose de prestations appréciables, avec notamment une piscine et un terrain de tennis, permettant de profiter d'équipements de loisirs directement sur place. Un parking collectif est également à disposition des résidents. Un garage fermé est proposé en supplément du prix de vente (40.000EUR) , apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Situé dans un secteur apprécié pour son calme, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Menton, des commerces et des axes principaux, cet appartement réunit de nombreux atouts. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CLAIR LE PRIVILÈGE DE LA PLAGE À PIED, LE CALME EN P

Et si le véritable luxe, au Lavandou, était de pouvoir profiter de la mer sans renoncer à la tranquillité ? À Saint-Clair, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce charmant duplex de 41 m2, idéalement situé à proximité de la plage et de la voie verte du littoral. Dès les beaux jours, oubliez la voiture ! Une promenade jusqu'à la plage, un déjeuner en bord de mer, une balade à vélo vers le centre du Lavandou ou les plages d'Aiguebelle... Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le bien propose une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre indépendante à l'étage et une terrasse d'environ 8 m2 pour savourer les journées ensoleillées. Et parce qu'un bien peut aussi évoluer avec vos envies, environ 23 m2 de combles viennent compléter cet ensemble. Actuellement non aménagés, ils offrent la perspective d'un espace supplémentaire à personnaliser, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Que vous recherchiez un lieu de vie à l'année, une résidence secondaire ou simplement une adresse privilégiée sur le littoral varois, ce bien possède des arguments qui méritent toute votre attention. Le charme de Saint-Clair, la mer à proximité, le calme au quotidien... et quelques possibilités supplémentaires à découvrir lors d'une visite. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien et son environnement.

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – CENTRE DE CONTRÔLE TECHNIQUE À BILLOM (63)

Belle opportunité de reprise d'un centre de contrôle technique automobile, situé à Billom, dans le Puy-de-Dôme. Implanté depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et déjà établie, permettant une reprise d'activité immédiate. Caractéristiques du bien : - Bâtiment d'environ 200 m², comprenant les espaces nécessaires à l'activité - Terrain d'une superficie totale d'environ 800 m² - Places de stationnement à disposition de la clientèle - Vente des murs et du fonds de commerce Ensemble des équipements professionnels déjà en place, inclus dans la vente. Centre actuellement en activité, avec clientèle existante. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, sans avoir à créer un centre de contrôle technique de zéro. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Christopher DESMARTIN +33664202797

Maison de ville avec terrasses et rooftop à Clémenceau

Au coeur du quartier Clemenceau, dans une rue calme et résidentielle, cette maison de ville de 1900 offre 180 m2 sur trois niveaux, avec une cour intérieure, une terrasse et une toiture-terrasse sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : l'espace nuit. Une grande entrée distribue quatre chambres spacieuses et un bel escalier d'époque. Chacune a une mezzanine qui exploite la hauteur sous plafond d'origine et permet d'aménager un coin couchage ou un bureau. Deux de ces chambres ouvrent sur une cour privative et végétalisée, lumineuse et fraîche l'été. Une salle d'eau et une buanderie complètent le niveau. Premier étage : l'espace de vie. Le salon de 30 m2 accueille un billard et deux cheminées d'époque. La salle à manger et la grande cuisine indépendante et équipée donnent sur une première terrasse de 15 m2, idéale pour déjeuner dehors. Une salle de bain complète l'étage. Dernier niveau : la pièce lumineuse et le toit-terrasse. Une pièce de 15 m2 s'ouvre sur une toiture-terrasse de plus de 40 m2. Elle offre un panorama dégagé, et un calme rare en centre-ville. Sous-sol : le petit plus. Une cave saine de 15 m2 convient très bien à la conservation des vins, ou en atelier pour bricoler (utilisation actuelle). Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe D ¦ GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3080€/an et 4200€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PROCHE COMMERCES -

ROYAN CENTRE-VILLE - AGRÉABLE APPARTEMENT DE 62m2 - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cet appartement de 2016 au 3éme étage d' une résidence sécurisée avec ASCENSEUR proche de la gare et des commerces. Grâce à sa construction récente ,cet appartement aux normes RT 2012 ne nécessite pas de travaux particuliers. Composition : Entrée sur couloir, deux chambres confortables, une salle d'eau, une belle piéce de vie avec cuisine équipée, Équipements: Chaudiére haute performance. Portail sécurisé. Annexes: Cave. Place de parking privative. Balcon privatif. Un appartement avec un bon emplacement et un bon Dpe prêt à accueillir ses futurs propriétaires Contactez Moustache Propriétés pour programmer une visite !

vente maison 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, superbe villa entièrement de plain-pied avec une belle vue dégagée et mer. Elle offre : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour salle à manger, cuisine us équipée, cellier, la chambre de maitre avec salle bains, douche et wc, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré.

ANTIBES Proche centre DERNIER ETAGE 3 PIECES GARAGE PISCINE

À proximité du centre d'Antibes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Exposé sud-est, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'un aperçu mer. Son séjour s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter du calme environnant. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, un toilette ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Construite en 2002, la résidence de deux étages est bien entretenue et propose un cadre de vie confortable et paisible à proximité des commerces et de la mer. Un garage ajoute du confort à cet appartement.

Terrain Constructible 4 Faces avec villa de 50 m2 habitable

Dans un quartier calme, et résidentiel, proche du centre village. Sur une parcelle de 705 m2 hors lotissement vendue viabilisée et clôturée, villa 4 faces de plain-pied d'environ 50 m2 habitables, composée d'un salon séjour avec une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Places de parking. . Prévoir travaux de rénovation ou possibilité de démolition. (Construction de 200m2 possible). Contact Joël 06 34 35 03 89

MORZINE - Grand chalet de 8 chambres à Morzine

Cette grande ferme mitoyenne a été rénovée en 2007. La propriété est actuellement divisée en un chalet principal avec 5 chambres et 5 salles de bain, un appartement indépendant de 2 à 3 chambres et un studio séparé. L'extérieur de la propriété a été joliment restauré en conservant de nombreux murs en pierre d'origine. Elle dispose d'un parking et d'un jardin privés offrant des vues magnifiques. Le Chalet Grange se trouve dans un endroit calme, à une faible distance au Nord-Ouest de Morzine. La propriété offre une grande flexibilité pour un acheteur souhaitant à la fois préserver son intimité dans le chalet principal et générer un revenu grâce aux appartements ou simplement disposer d'un espace supplémentaire pour ses amis et sa famille. Cette ferme peut également être réunie pour créer un grand chalet. Caractéristiques clés - Grande ferme rénovée, actuellement aménagée en 1 chalet principal et 2 appartements indépendants - Possibilité de reconfigurer en un seul grand chalet - Jardin de bonne taille, orienté sud-Ouest - Abris pour 2 voitures et parking supplémentaire - Situation paisible, à 5 minutes en voiture du centre de Morzine et à proximité de la ligne de bus gratuite Notre avis Pleine de caractère, c'est une propriété attrayante avec beaucoup de potentiel. Les propriétaires actuels utilisent le chalet principal pour eux-mêmes tout en louant les appartements pour un revenu, mais il pourrait être reconfiguré en une seule grande propriété de 260m². Il s'agit d'un quartier calme et ensoleillé de Morzine, avec de belles vues et un accès facile au centre. Emplacement Le chalet se trouve à seulement 2km de Morzine, à 25 minutes de marche et à 50 mètres d'une ligne de bus. Il est situé dans un vieux quartier de Morzine, dans une zone résidentielle paisible. Il y a une boulangerie à 5 minutes à pied.

'Exclusivité Swixim Uzès' Une adresse privilégiée, un potent

A quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, au coeur du centre historique d'Uzès, cette jolie maison de ville offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image. Développant actuellement 132 m2 habitables, elle présente un potentiel d'aménagement pouvant atteindre près de 250 m2, selon projet et autorisations. Elle dispose également de 100 m2 de dépendances voûtées, dont un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un jardin privatif à l'abri des regards et d'un grenier aménageable. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de cettte propriété et d'imaginer une élégante résidence familiale ou secondaire. Éligibillité potentielle au dispositif Malraux, sous réserve des conditions en vigueur. Une opportunié rare au coeur d'Uzès, conjuguant emplacement privilégié, beaux volumes et perspectives de valorisation. En exclusivité chez Swixim International. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement 4 pièces – Cannes Banane – À quelques pas de la Croisette

Au cœur du très prisé quartier de la Banane, centre ville de Cannes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces aux prestations élégantes, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir, déjeuner ou dîner en extérieur. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Deux salles de bains et un toilettes invités viennent compléter cet appartement. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent cette offre. Un bien rare par sa situation, ses volumes et son potentiel, à seulement quelques pas de la Croisette, des plages, des palaces, des boutiques et des meilleures adresses de Cannes.

L’élégance du patrimoine au cœur de Limoges

Au cœur de Limoges, face à la Préfecture, découvrez un immeuble haussmannien d’exception. Cette adresse emblématique bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville et de son patrimoine architectural. Entièrement restauré dans le respect de son charme d’époque, l’immeuble de 380 m² donnera naissance à plusieurs appartements, du studio au T2. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et parquets anciens seront associés au confort contemporain. Une réhabilitation pensée pour préserver l’élégance de l’ancien tout en offrant des logements modernes et soignés. Une adresse rare, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif ou patrimonial.

ECHOPPE BORDEAUX LESCURE - SAINT-AUGUSTIN

Bordeaux Saint-Augustin Lescure Maison familiale. Au coeur du très recherché quartier de Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette charmante échoppe parfaitement entretenue, qui réunit les critères les plus recherchés : quatre chambres,un espace bureau, un jardin exposé sud et un emplacement privilégié dans une rue calme. À seulement quelques pas des commerces, des écoles, du tramway et de l'ambiance de village qui fait la renommée de Saint-Augustin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et vie de quartier. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une distribution fonctionnelle. La maison développe environ 135 m2 habitables et propose une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, conviviale et parfaitement intégrée à l'ensemble, complète cet espace de réception. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que les pièces d'eau nécessaires au confort du quotidien. Le jardin exposé plein sud constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison ne nécessite pas de travaux et séduira les acquéreurs recherchant un bien avec de l'allure et cachet. Son architecture et ses volumes agréables lui confèrent une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de résidence principale. L'environnement constitue l'un de ses principaux atouts. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, aux écoles, collèges et lycées, aux lignes de bus ainsi qu'au tramway, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et le CHU Pellegrin. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Les écoles du secteur : l'école maternelle et élémentaire Flornoy et le Collège Emile Combes à Bordeaux Saint-Augustin, le Lycée Montaigne. Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente ce magnifique cocon. Contactez-nous 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :