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Appartement rénové : cocon nantais et son esprit d'évasion

- Exclusivité - Il y a des appartements dans lesquels on se sent immédiatement chez soi. Celui-ci en fait partie. Entièrement rénové avec goût, ce T3 séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son environnement paisible. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet et prolongée par un spacieux balcon filant offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, apaisant. Face au séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux besoins du quotidien. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La chambre principale se distingue par ses aménagements sur mesure en bois brut, à l'esthétique épurée et contemporaine, qui appuient le caractère de l'appartement. L'ensemble offre une ambiance douce et inspirante, entre esprit nature et évasion, où chaque détail a été pensé pour créer un intérieur accueillant et facile à vivre. Une cave spacieuse et saine complète les prestations de ce bien. La copropriété propose également des stationnements aériens sécurisés. Situé dans le quartier recherché de Nantes Sud, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Busway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre-ville de Nantes est accessible en seulement dix minutes. Chauffage collectif, rénovation, environnement calme, lumière omniprésente, vue sur la verdure et prestations pratiques : un bien clé en main! Contactez Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1190 euros et 1630 euros. Copropriété de 150 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.

CANNES CENTRE - GRAND STUDIO COIN NUIT BALCON

Situé à Cannes centre, à 800 mètres à pied de la rue d'Antibes, 1km du Palais des Festivals de Cannes et 1km de la plage. Dans un immeuble bien entretenu avec ravalement de façade et réfection des parties communes effectuées en 2025. Au 3ème étage avec ascenseur. Studio avec coin nuit de 30m2, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec séjour/cuisine, d'un coin nuit et d'un balcon exposé Ouest, et d'une salle de douche avec WC.

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

Situation et vue au RDV !

Situé sur les hauteurs prisées des Gets, à seulement 1 km du centre et avec un arrêt de navette gratuite (été comme hiver) à 80 mètres seulement, ce magnifique chalet ancien de 180 m2 allie charme authentique, confort moderne et panorama exceptionnel. Parfaitement entretenu, il a bénéficié de nombreux travaux récents entre 2015 et 2023 : toiture, bardage rénové, remplacement de toutes les fenêtres, rénovation complète du rez-de-chaussée, chaudière, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Il reste à moderniser le salon-séjour et l'étage supérieur (chambres et salle de bains), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Il comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un vaste salon/séjour baigné de lumière avec accès direct à un grand balcon offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, les pistes et le village. Trois salles de bains, une buanderie et un grand jardin plat et privatif complètent ce bien rare sur le secteur. Fort potentiel : le terrain, plat fait exceptionnel aux Gets offre de belles possibilités d'extension, d'aménagement ou même de construction complémentaire. Un lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis, été comme hiver.

L'INTEMPOREL - Immeuble de 364m2 - 13006

Llinares Immobilier vous propose : L'INTEMPOREL. Au cœur du centre-ville, à deux pas du Cours Pierre Puget, cet immeuble en pleine propriété développe environ 364m² sur R+3, avec un cadre exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à une réhabilitation de grande qualité. La pierre, le bois et le métal s'accordent avec élégance pour créer une architecture intemporelle. Livré brut, hors d'eau et hors d'air, il bénéficie déjà d'importants travaux : toiture neuve, planchers entièrement refaits, menuiseries en aluminium et volets neufs, terrasses parfaitement étanchées, arrivées d'eau et compteur électrique installés. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Ses trois terrasses, son calme absolu et son emplacement privilégié en font un bien rare, offrant un fort potentiel pour accueillir un siège social, un projet mixte ou plusieurs habitations, avec une grande liberté d'aménagement. Une opportunité rare au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Contact Bruno Benessiano: 0609049300 Attestation collaborateur CPI :1310 2022 000 000 016 RCP : AT 426801 - BB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3259€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat non applicable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble à vendre de 364m2 - 13006

APPARTEMENT AVEC TERRASSE À 50 MÈTRES DU BASSIN

Rare opportunité : Situé au cœur d'Arcachon, à deux pas du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement de 117 m² offre un cadre de vie idéal. L'appartement en rez de jardin, traversant et lumineux, bénéficie d'une belle exposition ouest. Il offre une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Cet espace donne sur une terrasse couverte de 28 m² prolongée par un jardin privatif, véritable prolongement extérieur du séjour. Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bains et dressing offrent un bel espace de repos. Enfin, un garage privatif en sous-sol, est accessible par un ascenseur à voitures. La résidence intimiste et haut de gamme s'inspire de l'architecture traditionnelle arcachonnaise, mêlant élégance et authenticité. Elle est située à moins de 50 mètres du Bassin d'Arcachon. Frais de notaires offerts.

Villa traditionnelle - Piscine 55 M² - Cuisine d'été couverte 46 M² - Surface totale 300 M² - 5 chambres - Jardin arobé 2 495 M² - 66 000 PERPIGNAN SUD

Maison de construction traditionnelle des années 1970 en 4 faces , revisitée dans un esprit contemporain avec tout le confort moderne et trônant au milieu d'un parc arboré de 2 495 M² avec vue sur le Canigou - Les prestations sont irréprochables et les matériaux de rénovation utilisés sont de très bonne qualité . Hauteur sous plafond , cheminée , cuisine moderne ouverte sur le salon , et jardin d'hiver couvert avec accés au jardin et à l'espace piscine font de cette propriété une maison très confortable au quotidien . La végétalisation du jardin a été pensée de manière optimale. La piscine est exposée sud ouest et est ensoleillée du matin jusqu'au soir . Une cuisine d'été couverte avec grill et jouxtant la piscine permet d'y organiser des tablées conviviales en famille ou entre amis . La maison de surface habitable de 191.70 M² et de surface utile totale de 300 M² sur un terrain de 2 495 M² comprend : en rez de chaussée : un salon avec cheminée et avec une cuisine ouverte de 58 M² donnant accès à une terrasse à l'est et au jardin d'hiver avec baies vitrées surplombant le jardin et son espace piscine à l'ouest une chambre suite parentale avec salle de douche et dressing de 29 M² , un wv indépendant . Au premier étage , nous trouvons 4 chambres + 1 dressing toutes desservies par une salle de bains et un wc indépendant. La propriété est dotée d'un garage pour deux véhicules et de dépendances en sous - sol de surface totale de 62 M² . Tous les commerces et toutes les commodités au quotidien sont à proximité immédiate à pied de cette propriété . ( dont un centre commercial à 5 mn en voiture ) . L'accès aux principaux axes de desserte rapide sont à 10 minutes en voiture . L'accès aux plages est à 35 minutes en voiture ( Saint Cyprien Plage et Argelès Plage ) La commune de Pollestres , commune résidentielle de 6 000 habitants, accueillera en 2027 la future clinique de soins médicaux et de réadaptation d'une capacité de 95 lits, laissant entrevoir un essor évident pour cette commune . Cette propriété aux prestations irréprochables trônant au milieu d'un jardin arboré très intimiste de 2 495 M² offre une vue sur le Mont du Canigou . Ce bien immobilier s'inscrit dans le cadre d'une passation de témoin . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

belle villa avec piscine sans vis a vis en position dominante a

Charmante villa individuelle dans un cadre bucolique sur les hauteurs de Pégomas sans vis a vis avec piscine a vendre . cette villa de 124 m2 rénovée est composée d'un rez de chaussée comportant d'un hall sur la droite une chambre avec possibilité de faire une salle d'eau , sur la gauche un beau salon séjour très lumineux attenant a une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir le mur du salon cuisine ) qui s'ouvre sur une terrasse couverte afin de profiter de la vue très dégagée sur les montagnes et le Tanneron . il n'y a aucun vis a vis. un toilette invité est a disposition A l'étage se trouve 1 très grande master avec balcon et une très belle vue , sa salle de bain et une salle d'eau pour les 2 autres chambres au calme complet avec belle vue verdure . Vous arrivez dans le jardin avec un portail coulissant qui s'ouvre sur une place de parking et 2 emplacements de voiture sous le car port . L'on circule tout autour de la villa dans le beau jardin rempli de plantes . De la terrasse coté ouest arrière a cote de la cuisine se trouve les escaliers qui vous amènent a la piscine et son pool house Coté pratique pour le rangement , il y a beaucoup de remises pour outillage coussins chaises longues . la piscine fait 10 m X 4 m environs , elle est exposée sud ouest sans vis a vis La villa a une très belle vue , elle est au calme malgré la proximité des commerces et du centre du village , on est en position dominante pour profiter de la vue sur les montagnes et les collines du Tanneron et vous pourrez profiter de très beaux couchers de soleils Coté stationnement on peut garer a l'intérieur de la propriété 2 voitures sous le car port et une place de parking en plus . Sur le plan énergétique , des panneaux photovoltaiques sont installés sur la toiture qui nous permettent de faire de vraies économies importantes d'électricité . En résumé une villa individuelle dans un ecrin de verdure au calme , proche du centre , tres bien rénovée pas de travaux a prévoir . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

Rochebrune, appartement 3 pièces idéalement situé

ROCHEBRUNE, TROIS-PIECES LUMINEUX REF. 7870, au deuxième étage d'une petite résidence établie idéalement à 7 mns à pied du centre du village et à 5 mns du téléphérique de Rochebrune. Cet appartement, très bien entretenu, offre une décoration montagnarde chaleureuse qui ne nécessite, éventuellement, qu'un simple réaménagement pour remettre à son goût. Il se compose d' une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon exposé Sud, avec vue montagne, cheminée et coin cuisine ; d'une première chambre s'ouvrant sur un second balcon ; d'une chambre cabine ; d'une salle de bains avec toilettes. Surface LC 55,04 m². Vendu avec une cave. Bien soumis au statut de copropriété (28 lots dont 11 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 205 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre des Gets et ski à 50m !

Idéalement situé au coeur du village des Gets, dans une petite copropriété à faibles charges, ce 2 pièces en angle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec les pistes à 50 m et tous les commerces au pied. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition sur trois façades. Il dispose d'un beau balcon-terrasse d'angle offrant une vue agréable sur le village, les pistes et le Mont Chéry, avec un ensoleillement l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un casier à ski privatif complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking couvert à proximité en supplément. Appartement idéal pour profiter de la station à pied et offrant de très bons revenus locatifs été comme hiver.

vente appartement 4 Pièce(s)

AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose de cette belle opportunité au coeur du Centre-ville de La Londe-les-Maures. Un splendide appartement neuf T4 au troisième et dernier étage offrant une surface de vie de 97.84 m², complétée par une terrasse de 17.08 M² ainsi qu'un séjour de 27 m², stratégiquement exposé à l'Ouest. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence résidentielle munie d'un ascenseur, cet appartement offre une vue citadine agréable. De type 4, il se compose d'une belle entrée, un vaste séjour avec sa cuisine américaine de 27.51 climatisé, une suite parentale avec son double dressing et sa sallle d'eau, 2 chambres, une salle de bains individuelle, un wc indépendant. Idéal pour une famille, et bénéficie de 2 parkings. La cuisine est vierge, à aménager selon votre goût, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée et l'appartement dispose d'un double vitrage. C'est une occasion à ne pas manquer. Venez visiter votre futur bien. Frais de notaire reduits, centre ville ville à 5 minutes à pieds et la plage à 7 minutes à vélo. Pour toute demande de visite merci de contacter Valérie au 0615781172

Appartement 141m2 à rénover avec terrasse - fort potentiel

Un bien au fort potentiel, offrant de généreux volumes à réinventer pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il est également possible de le diviser en deux appartements, un véritable atout pour un projet familial ou d'investissement. Actuellement aménagé en un vaste loft de 141 m2, cet appartement occupe le 3e étage d'un bel immeuble de caractère, au coeur du centre historique de Sommières. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur trois façades, il séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Le charme de l'ancien, les vues dégagées sur le château et la petite terrasse sur les toits lui confèrent beaucoup de cachet. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Bénéficiant d'un environnement calme, tout en profitant d'un emplacement privilégié au coeur du centre historique, à deux pas des commerces et des commodités, ce bien réunit de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Image d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. Le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MURS COMMERCIAUX - CANNES FORVILLE

Exclusivite cannisimmo cannes centre forville quartier en pleine transformation - tres grande visibilite a proximité immédiate du nouveau projet de rénovation forville, murs commerciaux de 90m2 pouvant accueillir tous commerces comprenant grande salle, une salle d'eau, à l'étage un espace de stockage. Visitable facilement.