Mots-clés : centre ai

Appartement de prestige - Ville d'Hiver - Arcachon

"L'Etage des Réceptions et de la Lumière"! EXCLUSIVITÉ : l'appartement couvre la totalité du rez-de-chaussée surélevé d'une splendide villa de briques rouges et de pierres claires, située dans la célèbre Ville d'Hiver d'Arcachon. Les volumes majestueux, dont la hauteur sous plafond flirte avec les 3 m 70, n'ont d'égale que la lumière du Bassin qui se diffuse avec douceur dans toutes les pièces de ce lieu empreint d'authenticité. D'un magnifique perron de pierre, on traverse un grand vestibule où se niche une cuisine dessinée sur mesure. On arrive alors dans le premier salon, qui s'ouvre sur un balcon abrité aux boiseries ciselées, orienté vers le sud et la forêt accrochée à flanc de coteau. Le deuxième salon et son jardin d'hiver, toujours orienté au sud, abritent la chambre principale à laquelle s'adosse une salle de bain aux couleurs délicates. Une deuxième chambre flanquée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, viennent parfaire cet appartement de caractère. Déambulez à peine 5 minutes dans la Ville d'Hiver pour arriver au parc Mauresque, puis le centre-ville d'Arcachon et sa plage sont à quelques encablures. L'art de vivre arcachonnais par essence !

Uzès : terrain constructible à 3.5 km du centre historique

Terrain de 4650 m² arborés, dans un quartier recherché d'Uzès Accès réseaux électrique et eaux en bordure, assainissement fosse septique Orientation plein Sud, en légère déclivité, sans nuisance Environnement de très haute qualité

BISCAROSSE (Landes) - Maison contemporaine

L'étude NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES vous propose cette maison contemporaine (2006) de plain-pied de type T7 sur la commune de BISCARROSSE, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et à quelques minutes de l'océan et du lac. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec un insert à bois et sa cuisine aménagée et équipée, une grande véranda très lumineuse, un cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, dégagement, une salle de bains avec douche et un WC. Le tout situé dans une impasse au calme et sur une parcelle de 732m² entièrement clôturée avec un garage indépendant. Idéal pour une résidence principale. A visiter sans tarder ! Prix de vente 440 000 € (soit 420 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme, piscine et jardin sans vis à vis

À 1 500 mètres du centre-ville de Vaux-sur-Mer et à 1 900 mètres de la plage du Bureau de Saint-Palais-sur-Mer, cette agréable maison de 200 m2 habitables, et de 9 pièces principales dispose de cinq chambres dont trois chambres en rez-de-chaussée. Le séjour, chaleureux et convivial, se compose d' une cuisine-salle à manger, prolongée par un salon cosy et sa cheminée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, le dégagement dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, buanderie-chaufferie, salle d'eau et w.c. indépendant. À l'étage, un salon TV, un bureau et deux chambres supplémentaires composent un espace nuit intime. À l'extérieur, le terrain clos de 675 m2 accueille une belle cuisine d'été et de nombreuses annexes. Une cave à vin, un garage de 20 m2 et une place de stationnement dans la propriété complètent les prestations. Chauffage central au gaz de ville. Prix 728 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 28 000 EUR (700 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Saint-jean-de-Luz

Idéalement située à 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, villa des années 30 d'environ 150 m² bénéficiant d'une terrasse, édifiée sur une parcelle de 880 m², offrant une belle vue sur la Rhune. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau et de toilettes séparées. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité de piscine. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Référence : 6886-VCL. - Maison XIXème avec pigeonnier d'époque - Parc, piscine - 4 chambres 1 bureau - Proche EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison de caractère de 250 m² environ, située à la limite d'Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6886-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales avec une jolie vue sur le village d'Eguilles et la Sainte-victoire. Le centre du village est accessible en quelques minutes, tandis que les écoles, commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Un cadre idéal pour allier campagne et accessibilité. Description intérieure Cette maison du 19 ème, dont l'authenticité a été préservée, offre une surface habitable de 246 m² répartis sur deux niveaux avec un confort actuel grace à sa rénovation de qualité. Son agencement spacieux en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Une entrée puis un premier salon intimiste, doté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine qui bénéficie d'un accès sur une terrasse exposée ouest. La maison comprend également un salon avec un plafond cathédrale et poele à bois qui s'ouvre sur une belle terrasse entourée d'un muret en pierre. Les matériaux d'origine (poutres apparentes, pierres, cheminée ...) ont été préservés et mis en valeur, tandis que les menuiseries ont été rénovées pour allier charme et performance énergétique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage qui se partagent une salle de bain, un bureau avec bibilothèque intégrée et un grand espace en mezzanine: second bureau, salle de jeux... Avantages extérieurs Dès le portail, je suis séduite par le parc, les chênes centenaires et par l'allée qui conduit à l'aire de stationnement d'où l'on domine la maison, l'espace piscine et le pigeonnier du 18 ème. La propriété s'étend sur un terrain de 7 570 m², offrant un cadre naturel ouvert sur une truffière. Un jardin arboré, une terrasse en pierre naturelle, un pigeonnier ancien Patrimoine Remarquable, offre la possibilité d'une dépendance pour recevoir famille ou amis et une piscine avec sa plage ainsi qu'un pool-house complètent les lieux. Plusieurs espaces de détente sont aménagés pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Eau du Canal de Provence, climatisation réversible, fosse septique aux normes. Non isolée en lisière d'un petit hameau. Arrêt de bus à minutes à pied. Prestations complémentaires 1 cave, 20 places de parking Double vitrage, Portail électrique, Cuisine équipée, Une résidence principale idéale pour les familles et pour recevoir les amis, très recherché dans cette zone prisée du Pays d'Aix. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6886-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / À PROXIMITÉ DU CARRÉ D'OR | 3 PIÈCES – 78 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ

EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE, CARRÉ D'OR | APPARTEMENT NEUF DE PRESTIGE – TERRASSE DE 25 M² ET PARKING En exclusivité, À quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants, de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, cette adresse recherchée conjugue parfaitement tranquillité et proximité des plus belles adresses niçoises. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 78 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing livrée en mars 2026, idéalement située rue Gustave Deloye, à proximité immédiate du Carré d'Or. Jamais habité, cet appartement aux prestations soignées séduit par sa luminosité, son confort contemporain et son environnement paisible, offrant le privilège rare de profiter du calme en plein centre-ville. Véritable atout de cette propriété, sa magnifique terrasse à ciel ouvert de 25 m², bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'un ensoleillement tout au long de la journée, prolonge harmonieusement toutes les pièces de cet appartement. La résidence, à l'architecture contemporaine et aux finitions élégantes, dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d'un parking privatif en sous-sol, directement accessible par ascenseur, un privilège particulièrement appréciable en plein cœur de Nice. Une opportunité rare sur le marché niçois, réunissant le confort du neuf, le calme d'un étage élevé, une terrasse généreusement ensoleillée et une adresse de prestige. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur.

QUARTIER DE LA BUFFA - STUDIO - TERRASSE

Au coeur du très recherché quartier de la Buffa à Nice, à quelques pas de la mer et de l'emblématique Promenade des Anglais, découvrez ce studio de 24 m2 situé au sein d'un élégant immeuble, parfaitement entretenu. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois, dans un environnement central, vivant et particulièrement agréable au quotidien. Installé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible. En très bon état, il offre une distribution fonctionnelle et optimisée, pensée pour garantir confort et praticité. La pièce de vie accueille un espace séjour convivial, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte. Cet agencement permet de créer un espace harmonieux, agréable à vivre et adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse, rare et précieuse dans ce secteur central de Nice. Elle profite d'une vue dégagée et d'une très belle exposition, offrant un espace extérieur idéal pour savourer un café au soleil, lire, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette ouverture sur l'extérieur apporte une réelle qualité de vie et prolonge naturellement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de rangements intégrés, apportant un confort supplémentaire et permettant une organisation optimale au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, particulièrement pratique en centre-ville. L'immeuble séduit par son cachet et son bon entretien. Il constitue un cadre de vie de qualité, associant le charme de l'ancien à la praticité d'une résidence avec ascenseur. Les parties communes soignées participent à l'agrément général de cette adresse. Le quartier de la Buffa est l'un des emplacements les plus appréciés de Nice. Il permet de rejoindre rapidement la plage, la Promenade des Anglais, les commerces de proximité, les restaurants, les cafés et les services du centre-ville. Tout est accessible à pied pour simplifier le quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, espaces culturels et nombreuses adresses niçoises réputées. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les arrêts de bus et de tramway à proximité, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Nice, la gare, le port, l'aéroport ou encore les communes voisines. La situation est idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre sans dépendre de leur véhicule, tout en profitant d'un secteur dynamique et parfaitement connecté. Ce studio réunit ainsi de nombreux atouts : une adresse prisée au coeur de Nice, un immeuble de caractère, un étage élevé avec ascenseur, une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, une cave et une proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

ST AUGUSTIN / ST PALAIS-- Maison de plain-pied - 4 chambres a

À la limite de Saint-Palais-sur-Mer sur la commune de Saint-Augustin, l'agence COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015 offrant environ 120 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 500 m2. Elle offre un séjour de 40 m2 et une cuisine séparée, aménagée et équipée, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et deux WC. Un cellier complète l'ensemble. Une terrasse de 43 m2 permet de profiter pleinement du jardin, la maison bénéficie également d'une exposition sud-ouest, d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assurant un confort optimal au quotidien et une excellente performance énergétique classée A, elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques, d'une porte de garage motorisée et de la fibre optique. Une situation idéale pour vivre à l'année ou profiter des vacances à 3,3 km du centre de Saint-Palais-sur-Mer, de ses commerces et des plages du Bureau et du Platin et à 4,4 km de la plage de la Grande Côte.

Antibes | Saint-Maymes

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Maymes, au calme d'une impasse, cette élégante bastide provençale de 218 m² habitables, développant une surface totale d'environ 256 m², bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié, au cœur d'un magnifique terrain plat et paysager de 1 510 m². Exposée sud-ouest, la propriété profite d'un bel ensoleillement et séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Construite dans les années 1990 avec des matériaux de qualité, elle se distingue notamment par ses boiseries en noyer massif et ses sols en pierre de Bourgogne. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de réception comprenant un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée. Deux chambres et deux salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un espace lumineux sous pergola offrant un agréable aperçu sur la mer et le Cap d'Antibes. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager accueille une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, récemment rénovée et équipée d'une couverture mobile, permettant d'en profiter tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'une buanderie, d'une cave et de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Parfaitement entretenue, cette bastide conjugue charme provençal, qualité de construction et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre d'Antibes et des plages.

AIX-EN-PROVENCE -DOMAINE AVEC BASTIDE ET ANNEXES - 1600 M² - JARDIN 4,5 HECTARES - DEUX PISCINES - TENNIS

Au coeur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre ville, cette propriété d'exception déploie près de 1600 m² de batis au sein d'un Domaine paysager d'environ 4,5 hectares, où Oliveraie, fontaines, chapelle, statues au coeur de la végétation, deux piscines et un court de tennis composent un décor empreint de poésie. Un lieu hors du temps évoquant la Provence la plus authentique, celle qui inspira les plus grands peintres. Au coeur du Domaine, la Bastide principale développe près de 900 m² répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception baignés de lumière, la cuisine pensée pour l'art de recevoir et les dix chambres avec salle-de-bains offrent un cadre de vie aussi élégant que convivial, idéal pour les grandes réunions familiales ou les réceptions les plus raffinées. Les nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel du domaine : une ancienne ferme réhabilitée en dix studios indépendants, une grange aménagée en deux appartements, une orangerie, une salle de sport, une vaste cuisine d'Eté ouverte sur une seconde piscine ainsi que plusieurs garages. Cette propriété incarne avec justesse le charme et le caractère des grandes bastides et demeures aixoises. Ce Domaine se prête aussi bien à une résidence familiale qu'au développement d'un projet hospitality haut de gamme, dans l'un des plus beaux cadre de Provence. 8,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 16290€ ~ 22050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Apogée

Au cœur des Jardins de l'Ars, L'Apogée s'élève au 11 parvis Guillaume Apollinaire, en front de Garonne et au pied du pont Simone-Veil. Cette nouvelle silhouette bordelaise emblématique propose 78 appartements, du studio au 5 pièces, avec des extérieurs jusqu'à 48 m². 70 % des logements bénéficient de vues dégagées sur Bordeaux, la Garonne ou la rive droite, avec des orientations pensées pour profiter pleinement de la lumière. À proximité : gare Saint-Jean, centre-ville, transports, commerces, grandes écoles, berges de Garonne et Arkéa Arena. Des appartements neufs de 2 pièces sont proposés à partir de 179 000 € TTC en TVA 5,5 % (lot A104 - 41,20 m²), sous conditions d'éligibilité. L'Apogée propose également des opportunités en dispositif Jeanbrun et LLI. La résidence vise la certification NF Habitat HQE™ 3 étoiles - niveau Excellent. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

AIX-EN-PROVENCE – EXCEPTIONNEL T4 DE 125 M² AVEC TERRASSE DE 26 M²

AIX-EN-PROVENCE – EXCEPTIONNEL T4 DE 125 M² AVEC TERRASSE DE 26 M² Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement calme, résidentiel et arboré. Il profite également de la proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien : supermarché, bureau de presse, boulangerie et pharmacie, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Magnifique appartement T4 de 125 m², offrant de beaux volumes et un agencement optimisé.Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 52 m², ouverte sur une superbe terrasse de 26 m².L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau privative. Des WC séparés viennent compléter ce bien. LES PRESTATIONS : - Carrelage grand format 90x90 - WC suspendus - Salles de bains aménagées -Placards aménagés - Domotique et commandes connectées- Système de chauffage/rafraichissement de type PAC gainable individuelle Le prix : 1 149 000€ Une place de parking disponible à partir de 30 000€. Livraison : mai 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 66 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle