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Appartement Bourgeois à rénover dans un palace Belle Époque

Dans l'un des plus beaux palaces niçois classé monument historique, de style Belle Époque, découvrez ce somptueux appartement bourgeois à rénover en étage élevé, offrant 266 m² de raffinement et de caractère. Lumineux et idéalement exposé, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations d'époque, dont un magnifique parquet. Le spacieux salon de réception d'une superficie d'environ 63 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une vue mer panoramique. L'appartement dispose de trois chambres en suite et une quatrième chambre faisant office de bureau. Emplacement privilégié, au sein d'une résidence de grand standing situé dans le centre de Nice et ses commerces. Un bien unique, chargé d'histoire, pour les amateurs de belles demeures niçoises. DPE : C-118; GES : C-19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2540 € - 3470 € Copropriété de 247 lots, charges annuelles moyennes : 9872 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Domaine viticole avec mas en pierre, villas d'invités et vignoble – La Motte

Au cœur d'un environnement viticole exceptionnel, entouré de domaines prestigieux et de vignobles vallonnés, cette propriété rare s'étend sur environ 8,36 hectares, dont 7 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence. Au centre du domaine se trouve un authentique mas provençal en pierre d'environ 250 m², niché dans son jardin avec piscine, dont le charme d'origine a été magnifiquement préservé. Deux ailes plus contemporaines ont été ajoutées en parfaite harmonie architecturale, offrant de beaux volumes, de larges ouvertures et une abondante lumière naturelle dans les espaces de vie. Le domaine comprend également une spacieuse villa d'environ 270 m² avec piscine, actuellement divisée en deux habitations indépendantes pouvant facilement être réunies en une seule grande résidence, ainsi qu'une maison supplémentaire d'environ 100 m². Un bâtiment agricole d'environ 250 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités liées à l'exploitation viticole, au stockage ou à un futur développement. Bénéficiant d'une adresse recherchée dans l'un des secteurs viticoles les plus renommés de Provence, le domaine allie authenticité, intimité et art de vivre, à proximité de certains des vignobles et domaines les plus prestigieux de la région. Une opportunité rare d'acquérir une propriété viticole de caractère avec vignes productives et importante capacité d'hébergement avec potentiel locatif, au cœur de la Provence.

Ancienne longère , maison de caractère aux bordes

À La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette ancienne longère rénovée de 90 m² séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain arboré de 450 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine, grande terrasse abritée et cuisine d'été. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée qui structure l'espace et invite à la convivialité. La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, mêle élégance et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain composent un espace intime et agréable à vivre. Une buanderie complète l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la grande terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager où la piscine trouve naturellement sa place. L'espace est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, entre détente et moments partagés. Un cabanon permet de ranger vélos et équipements, tandis que la cuisine d'été prolonge l'art de vivre en extérieur. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en restant à quelques minutes du bassin d'Arcachon et de ses plages. Ce bien rare combine authenticité, rénovation de qualité et douceur de vivre, pour une adresse unique au coeur du bassin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2250 €. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629 Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

LE CANNET - 4 PIÈCES - PLEIN CENTRE - TERRASSE

Idéalement situé en plein centre du Vieux Cannet, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet appartement d'environ 100 m² au 1er étage offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter du climat azuréen, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. Une salle de bains et une salle de douche apportent un vrai confort au quotidien, notamment pour une famille. À rénover, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel important pour un projet de rénovation sur mesure, avec une plus-value à la clé. Son emplacement permet de profiter pleinement du charme du Vieux Cannet, de ses ruelles, de la rue Saint-Sauveur, de ses restaurants et de sa vie de quartier, tout en restant à quelques minutes du centre de Cannes, des plages et de la Croisette. Une opportunité rare pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 8 lots dont 5 à usage d'habitation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 1680 €. Situé dans le charmant secteur du Vieux Cannet, ce bien bénéficie d'un cadre authentique entre ruelles pittoresques, galeries d'art et restaurants de caractère. Très apprécié pour son atmosphère provençale et ses vues dégagées sur la baie de Cannes, le quartier séduit également par sa proximité avec le Musée Bonnard et la célèbre Place Bellevue, réputée pour ses panoramas et son art de vivre méditerranéen. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Face aux Alpilles et aux champs d'olivier à 10 minutes à pied

Emplacement idéal Située sur le versant sud de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de charme bénéficie d'un site exceptionnel : à la fois à pied du centre du village et au départ direct des promenades dans les Alpilles. La vue à 180° sur les oliviers et les Alpilles est absolument imprenable. Proposée à la vente par L'Agence de Saint-Rémy, spécialiste des biens de charme et propriétés de prestige en Provence, cette maison marie avec élégance architecture provençale et prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire accueille les visiteurs et ouvre sur un séjour cathédral baigné de lumière, orné de poutres anciennes et d'une cheminée double-face réchauffant à la fois le salon et la cuisine-salle à manger. Les matériaux nobles - pierre, bois, enduits naturels - confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et raffinée, typique des maisons de charme en Provence. La cuisine équipée s'ouvre sur une grande terrasse couverte orientée plein sud, face à la piscine neuve et à la vue spectaculaire sur les Alpilles. Le rez-de-chaussée accueille trois vastes suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et d'un aménagement soigné. L'étage abrite une suite principale suspendue au-dessus des champs d'oliviers, avec une vue exceptionnelle, grande salle de bain et dressing. Deux pièces complémentaires offrent la possibilité d'aménager une salle de sport, un bureau ou un espace invités, tandis qu'un grand garage complète les lieux. Le terrain clos et paysagé de 2 600 m² est en cours d'aménagement. Il abrite une piscine au sel de 14 x 4,5 m, plusieurs terrasses, et de beaux espaces ombragés pour profiter du calme et du soleil provençal. L'ensemble est neuf, sous garantie décennale, et réalisé avec un souci constant du détail, du confort et de l'élégance. Cette propriété de charme à vendre à Saint-Rémy-de-Provence représente l'essence même de l'art de vivre provençal : lumière, authenticité, raffinement et douceur de vivre. Un bien unique sur le marché, présenté par L'Agence de Saint-Rémy, votre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence spécialisée dans les biens de charme et les propriétés d'exception en Provence.

MOUGINS – VILLA DE PLAIN-PIED

À quelques minutes du village et des principaux axes, cette villa de plain-pied d'environ 160 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale. La propriété se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, d'une buanderie ainsi que de toilettes invités. Un vaste sous-sol vient compléter les espaces intérieurs, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, que ce soit pour créer une salle de sport, un espace de loisirs, une cave ou un atelier. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un abri voiture, d'une piscine traditionnelle et d'un jardin implanté sur un terrain d'environ 1 404 m². Le jardin offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout, à quelques minutes à pied du vieux village de Mougins, célèbre pour ses ruelles pittoresques, ses places ombragées, ses restaurants gastronomiques et ses galeries d'art. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus avec un arrêt à proximité immédiate permettant de rejoindre Cannes et Grasse. Les amateurs de gastronomie apprécieront également la proximité du Moulin de Mougins, adresse emblématique installée dans un ancien moulin du XVIème siècle. Les passionnés de golf profiteront enfin de la proximité du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Resort, accessibles en quelques minutes en voiture. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement du charme de Mougins tout en restant proche des commodités et des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Propriété de caractère située entre Arles et les Alpilles avec un parc verdoyant

A 10 mn de Maussane les Alpilles et proche d'Arles, Amoureux de la pierre et de la Provence, ce Mas est fait pour vous ! Niché entre les Alpilles et le centre historique d'Arles, somptueuse propriété composée d'un Mas authentique de 300 m²,du début XIX ème siècle rénové avec soin, dans le respect des matériaux anciens et de la pierre des Baux. Il allie à la perfection charme d'antan, élégance et confort moderne. Vous serez conquis par les volumes généreux, les beaux plafonds en boiserie, et les nombreuses chambres (4 chambres-suites et un bureau), qui en font un lieu idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la magie opère tout autant : une grande grange-garage de 75 m², un splendide parc arboré et paysager invitent à la détente, tandis qu'une piscine chauffée et son pool house promettent de beaux moments de convivialité. Un véritable art de vivre en Provence... Un bien rare à découvrir sans tarder. Vidéo sur demande

Rare à la vente appartement Haussmannien avec extérieur

A 2 pas de la Gare, dans un quartier recherché autour du Jardin Alexandre 1er, vous y trouverez également la Médiathèque Chalucet, la Maison de la Créativité, les Beaux-Arts et des espaces publics végétalisés. Ce bel appartement spacieux de style Haussmannien vous séduira par son style atypique, ses cheminées en marbre, son sol parquet, ses hauts plafonds avec moulures et son état irréprochable. L'entrée dessert 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 salles d'eau avec wc dans l'une + un autre indépendant, un dressing. Pièce maîtresse de l'entrée, un splendide escalier fait sur mesure vous donnera accès à de belles surprises: de nombreux rangements, un second dressing, 2 chambres dont une avec terrasse privative sur une petite cour extérieure en plein centre de Toulon ! Ce bien dispose du double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Idéal pour une famille ou des "voyageurs" cherchant un pied à terre, ou pour tout acquéreur qui aspire au confort et qualité de vie en centre-ville dans un bien atypique et chargé d'histoire. Faibles charges de copropriété. Son prix est de 436000 € HAI (honoraires à charge acquéreur). Pour tout renseignement, merci de contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

Plain-pied lumineux avec jardin et piscine dans le Luberon

Nichée au coeur du Luberon, à seulement quelques pas du centre historique de Bonnieux, cette maison moderne construite en 2012 déploie tout son charme sur une surface habitable d'environ 127 m², le tout posé sur un terrain joliment paysagé avec piscine et possibilité d'extension. Dès l'entrée, le ton est donné, tout est pensé pour savourer l'art de vivre provençal. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'organise autour d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées douillettes hors saison. L'espace est ouvert sur une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, parfait pour préparer les produits du terroir en toute convivialité. Cette grande pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse de plus de 50 m², véritable extension estivale du séjour. On y imagine aisément les longues tablées d'été, les petits-déjeuners ensoleillés et les siestes à l'ombre. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, est une invitation permanente à la détente. Il abrite un élégant bassin de rafraîchissement de trois mètres par cinq, promesse de moments paisibles au coeur de la nature. Pour les amateurs de projets ou de volumes supplémentaires, le terrain permet une extension, rare opportunité dans ce secteur prisé. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables qui se partagent une salle de bain, ainsi qu'une petite suite indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis tout en préservant l'intimité de chacun. Un cellier complète les prestations intérieures et assure une organisation optimale au quotidien. De plain-pied, cette maison facilite la vie à tous les âges et s'adapte à tous les projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre au soleil ou encore d'un investissement locatif. Un vide sanitaire offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable, notamment pour les outils de jardin ou les équipements saisonniers. Un vrai plus pour les amoureux du jardinage ou les passionnés de bricolage ! Enfin, l'emplacement est tout simplement idéal : située à deux pas du coeur du village de Bonnieux, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des marchés locaux, des écoles et autres commodités. Le tout dans un environnement paisible, avec la nature en toile de fond. Entre modernité et authenticité, fonctionnalité et douceur de vivre, cette maison coche toutes les cases d'un bien rare, au calme et sans vis-à-vis, dans l'un des plus beaux villages perchés du Luberon. Classe ÉNERGIE : C Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;2022;2023 : entre 1600 et 2230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Paris 6 - Appartement - Quartier Monnaie / Beaux-Arts - Dernier étage - Penthouse - Lumineux - Parfait état - 2 chambres - rare

Un superbe appartement duplex très lumineux de 116m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une belle copropriété de standing datant de la fin du 18ème siècle. Il est composé, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste salon/ salle à manger de 40m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte en style bar sur le salon, d'une chambre principale avec sa salle d'eau et son dressing, et de toilettes invités. Au deuxième niveau, d'une seconde chambre en suite avec salle de bains et wc, un vaste dressing, un débarras et un espace buanderie. Outre une localisation très recherchée et une situation en penthouse, l'appartement est très lumineux et au calme absolu, et bénéficie d'un plan optimisant l'espace sans perte de place, tout en alliant le confort du moderne au charme de l'ancien : parquet au sol dans toutes les pièces de vie, cheminée fonctionnelle, belles poutres apparentes… Un bien rare, plein de charme. "Bien soumis au régime de la copropriété" ****************************************** Entre les caves voûtées historiques, les terrasses animées et la proximité immédiate du magnifique Jardin du Luxembourg, cet emplacement rare séduira les citadins les plus exigeants en quête d'une adresse de caractère, alliant l'effervescence culturelle à une authentique vie de quartier où tout se fait à pied. En franchissant le pas de votre porte, vous entrez instantanément dans l'histoire de la création et de la liberté d'esprit parisien. L'adresse se dresse fièrement au centre exact du « Carré de l'Art », un véritable musée à ciel ouvert où se succèdent des enseignes de renommée mondiale. Les flâneries s'organisent parmi les librairies anciennes et les éditeurs d'exception, tandis que les terrasses iconiques du Café de Flore et des Deux Magots vous invitent à prolonger l'esprit des philosophes de l'avant-garde. L'art de vivre gourmand et convivial s'épanouit au bouillonnant carrefour de Buci, à la rue des Canettes et sous les voûtes du Marché Couvert Saint-Germain. Les perspectives culturelles se prolongent magnifiquement vers le quai de Conti où se dressent les chefs-d'œuvre baroques de l'Institut de France et le musée grandiose de la Monnaie de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2351.7€ ~ 2720€