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Mots-clés : centre coeur

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés centre coeur. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AIGUES-MORTES479 000 €

Maison à vendre centre coeur - 3 pièces - 100

Exclusivité. Marina duplex rénovée

Exclusivité - Aigues-Mortes - Au coeur des marinas du quartier prisé Port du Roy, marina duplex sans appontement entièrement rénovée de 98,80m2 située dans un hameau privé sécurisé, sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d'une terrasse de 25m2 exposée sud-ouest donnant sur le canal et les marinas. La pièce de vie de 47m2 avec cuisine sur-mesure s'ouvre naturellement sur les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le canal, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau indépendante. 1 garage aménagé avec espace moto, 2 stationnements supplémentaires, 1 cellier et 1 buanderie complète l'ensemble. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage, alarme autonome, adoucisseur d'eau, DPE B. Façade ravalée en 2026. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Gare TGV Nîmes Centre 25 minutes. Remparts d'Aigues-Mortes 5 minutes. Aéroport international de Montpellier 25 minutes & Plages du littoral 10 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 77. Charges annuelles de copropriété : 1080 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Exclusive Listing - Aigues-Mortes - In the heart of the marinas in the sought-after Port du Roy neighborhood, a fully renovated 98.80 m2 duplex marina apartment without a dock, located in a secure private community with no direct neighbors. It features a 25 m2 southwest-facing terrace overlooking the canal and the marinas. The 47m2 living area, featuring a custom-built kitchen, opens naturally onto the outdoors. Upstairs, the sleeping area includes two bedrooms: a master suite with a private bathroom and a view of the canal, and a second bedroom with its own separate bathroom. One converted garage with space for a motorcycle, two additional parking spots, a pantry, and a laundry room complete the property. High-quality features include reversible air conditioning, double-glazed windows, a standalone alarm system, a water softener, and an Energy Performance Certificate (DPE) rating of B. The facade was renovated in 2026. No work required. Low maintenance fees. Nîmes Centre TGV station: 25 minutes away. Aigues-Mortes ramparts: 5 minutes away. Montpellier International Airport: 25 minutes away; coastal beaches: 10 minutes by car. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 77. Annual condominium fees: EUR1,080. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

Réf : 1739_AF-624-00

EXPERTIMO

ETOILE SUR RHONE330 000 €

Maison à vendre centre coeur - 7 pièces - 173

Maison de ville au coeur d'Étoile

ETOILE-SUR-RHONE dans le centre historique, la luminosité, de beaux volumes et une vue agréable pour cette maison en pierres de 173m2 avec une charmante terrasse paysager de 28m2. Une maison de ville totalement rénovée dans un esprit chaleureux avec de beaux volumes. Dès l'entrée, une magnifique pièce de vie de 72m2 : un salon cocooning, une cuisine intégrée avec un espace dînatoire pour de bons moments de convivialité et une buanderie/cellier. Le 1er étage : un bel espace ouvert, bureau ou salon lecture de 24m2 dessert une confortable suite parentale de 30m2, salle de bains avec vasques, douche à l'italienne, baignoire et une chambre enfant avec salle d'eau. Le 2ème étage : une mezzanine de 12m2 donne accès à 2 chambres mansardées. Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries en alu extérieur et chêne intérieur. Un beau lieu de vie pour un projet familial en coeur de village dans un lieu chargé d'histoire. Possibilité d'achat en supplément d'un garage de 39m2. DPE : B 58 - GES : B 10 PRIX : 330 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Réf : 1753

AMBIANCE IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE2 900 000 €

Maison à vendre centre coeur - 7 pièces - 265

Villa contemporaine de 265m2, quartier très prisé au calme absolu

Exclusivité Nichée au coeur d'une pinède et d'un terrain magnifique arboré de plus de 12.000m2, cette villa contemporaine possède tous les attributs d'une maison de charme au coeur du quartier très prisé des Pinchinats, à 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée, donnant accès à un salon/séjour de 50m2 baigné de lumière par d'immenses baies vitrées à galandage. -un espace de vie agrémenté d'un bar, s'ensuit une grande cuisine contemporaine donnant accès à une terrasse en bois de plus de 60m2 orientée plein Ouest. En prolongement, une grande terrasse en bois de plus de 40m2 habillée d'élégantes voiles de bateau permet de profiter de la vue sur la pinède et le jardin. Une toilette invités complète ce niveau. Au 1er étage: -une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et ses wc. -une salle de bain, une chambre Au rez-de jardin: - trois chambres invités, dont deux avec salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un accès direct sur le jardin côté Ouest. Un wc, une grande laverie, et une cave de 32m2 complètent ce niveau. Coté jardin, une piscine de 14,5x4,5m au sel avec de larges terrasses permettent de profiter du calme ambiant et de la nature environnante. Cette maison se distingue véritablement par sa situation, son environnement, ses prestations et ses dimensions. Elle se situe à seulement 5 minutes du centre historique d'Aix, ce qui, combiné à sa qualité, en fait un bien rare sur le marché. La maison entièrement rénovée en 2013, a un très bon bilan énergétique, pompe à chaleur, fosse septique aux normes. Chauffage au sol (chaud/froid) et pièces climatisées. Fibre numérique. Nombreux emplacements de parking. Cette propriété est sécurisée et dispose d'un système d'alarme. Vidéo.sur demande, ainsi que la visite virtuelle. Prix de vente, honoraires inclus: 2.900.000 € Honoraires à la charge de l' acquéreur : 100.000€ TTC, soit 3,6% Prix net vendeur : 2.800.000€ Contact: Marc FABRE : +33 (6) 11 43 31 31 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 355

FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

POITIERS460 000 €

Maison à vendre centre coeur - 3 pièces - 123

Ancien presbytère avec vue panoramique exceptionnelle à Poit

À seulement 20 minutes à pied de l'hyper-centre de Poitiers, découvrez un bien rare, suspendu entre ciel et vallée. Un ancien presbytère entièrement rénové, dominant la ville et les méandres du Clain. Dès les premiers instants, la vue saisit. Majestueuse, dégagée, presque irréelle. Une perspective panoramique qui enveloppe le quotidien et transforme chaque moment du café du matin aux soirées d'été en une expérience suspendue au-dessus de la vallée. Ici, on ne 'voit' pas la vue, on vit avec elle, elle devient le décor permanent, hypnotique, dont on ne se lasse jamais. La maison développe environ 123 m2 (véranda comprise) et a été rénovée avec soin, dans le respect du cachet d'origine, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'ouvrent naturellement les uns aux autres. Un salon et une salle à manger baignés de lumière composent un ensemble chaleureux, prolongé par une véranda. Véritable pièce supplémentaire, elle évoque une orangerie contemporaine où l'extérieur semble entrer dans la maison, toujours sous le regard de cette vue exceptionnelle. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur une cour intérieure intime, apportant un second rythme plus confidentiel à la maison. À l'étage, deux chambres lumineuses profitent d'une orientation privilégiée, tournées vers le jardin et surtout vers ce panorama remarquable qui accompagne chaque réveil. Le dernier niveau accueille également une salle de bain et des WC. À l'extérieur, le terrain de 300 m2 prolonge cette sensation de surplomb. On y retrouve une ancienne chapelle, aujourd'hui réhabilitée en dépendance, offrant une chambre supplémentaire et la possibilité d'y créer une salle d'eau selon les besoins. Enfin, un stationnement privatif permet d'accueillir deux véhicules. Un lieu singulier, chargé d'histoire, où l'architecture, la lumière et la vue composent une atmosphère unique presque hors du temps à deux pas seulement du coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_11275

Agences de France

EMBRUN379 000 €

Appartement à vendre centre coeur - 5 pièces - 105

Référence : 7003-MTE. - Appartement Type 5 105m²- Centre ville - 50 m² de terrasses

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7003-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement de Type 5 de 105 m² avec deux terrasses de 50 m² en centre-ville d'Embrun. Situation et contexte Idéalement situé au coeur du centre ville d'Embrun, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes du plan d'eau d'Embrun. Navette gratuite à proximité. Description intérieure Appartement traversant d'environ 105 m² possèdant deux terrasses sur les toits d'Embrun totalisant plus de 50 m², avec des vues imprenables sur les massifs environnants. Rare en centre ville. Le bien est composé d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, exposés Sud. L'espace nuit offre trois chambres, dont une donnant sur un balcon, un petit salon et deux salles d'eau. Prestations complémentaires : Ascenseur. Cave. Entrée de la résidence et parking sécurisés. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7003-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 7003-MTE.

MON OFFICE IMMOBILIER

NICE699 000 €

Appartement à vendre centre coeur - 3 pièces - 69

Appartement de deux chambres avec vue mer sur la Promenade d

EXCLUSIVITÉ - MISSION RIVIERA PRESTIGE REAL ESTATE Promenade des Anglais - un appartement d'angle ensoleillé de 68 m2 comprenant deux chambres, offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer, situé dans une élégante résidence bourgeoise avec accès direct à la plage. Idéalement situé aux portes du Carré d'Or et à cinq minutes du centre de Nice. La résidence est un immeuble de style bourgeois bien entretenu, accessible par une cour fermée agrémentée de palmiers et de plantations, créant une entrée agréable et accueillante et procurant un sentiment de calme et d'intimité, malgré son emplacement central en bord de mer. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie de hauts plafonds, qui renforcent à la fois la luminosité et le volume dans l'ensemble de l'espace. L'espace de vie principal constitue le coeur de la propriété, organisé autour d'une impressionnante baie vitrée d'angle dotée de multiples ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle de deux côtés. De là, on jouit d'une vue dégagée et ouverte sur la Promenade, avec les palmiers au premier plan et la Méditerranée au loin, créant un décor côtier en constante évolution. Le vaste espace de vie est aménagé selon un agencement ouvert et moderne, intégrant un coin salon, un coin repas et une cuisine équipée, cette dernière étant légèrement séparée par une arcade architecturale. Cette configuration offre une séparation naturelle tout en conservant une sensation d'ouverture et de fluidité. La cuisine elle-même est bien conçue, lumineuse et entièrement fonctionnelle, tant pour un usage quotidien que pour la location. Le logement comprend deux chambres et deux salles d'eau, toutes deux dotées de leurs propres toilettes, dont une en suite. Les chambres sont simples et bien proportionnées, situées sur le côté et à l'arrière de l'appartement, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle. Il est à noter que les deux chambres offrent une vue sur la mer depuis le lit, un détail séduisant qui renforce le cadre côtier de la propriété. Les salles d'eau sont modernes, propres et pratiques, en accord avec l'état général de l'appartement. La climatisation est installée dans tout l'appartement, garantissant un confort en toutes saisons. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, le front de mer devient en quelque sorte une extension de l'espace de vie, la plage étant accessible en quelques instants à la sortie de l'immeuble. Une cave située au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. La Promenade des Anglais est l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, un boulevard élégant bordé de palmiers qui suit la courbe douce de la Baie des Anges, avec ses eaux cristallines et ses larges plages. Vous y trouverez des habitants, des amateurs de soleil, des cyclistes, des couples en balade, des jongleurs et des musiciens de rue, qui ajoutent tous des touches de couleur et de vie à ce quartier animé et exotique de Nice. On y trouve des restaurants, des cafés et des bars, et bon nombre des bâtiments les plus célèbres de la ville se trouvent à proximité tels que le légendaire Hôtel Negresco, le Palais Masséna et le Casino Ruhl. Nulle part ailleurs l'esprit niçois n'est plus présent que sur la Promenade des Anglais. Nice est l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur, une ville à l'architecture provençale classique et aux couleurs vives. Ayant autrefois fait partie de l'Italie, la culture locale est imprégnée d'un style unique fortement influencé par son héritage italien, de la gastronomie aux noms des commerces et des familles locales. Et, bien sûr, la frontière italienne se trouve à moins d'une heure de route. Monaco n'est qu'à 30 minutes en voiture, tout comme les villes d'Antibes et de Cannes ; Nice est donc le point de départ id - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1807_MR-2026-002

EXPERTIMO

BIARRITZ3 465 000 €

Maison à vendre centre coeur - 7 pièces - 235

CÔTE DES BASQUES, AVEC JARDIN & STATIONNEMENTS

Idéalement située sur la très prisée Côte des Basques, à deux pas de l'Océan, cette maison neuve aux lignes inspirées de l'architecture basque séduit par son élégance extérieure alliée à un intérieur résolument contemporain. Développant environ 235 m², la propriété s'implante sur un jardin paysagé soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie rare au coeur de l'hypercentre de Biarritz. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace. Une chambre de plain-pied permet une vie facile et confortable. À l'étage, la maison propose 5 chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Une lingerie vient parfaire l'organisation intérieure. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et présente un potentiel piscinable. Atout rare en centre-ville : la propriété dispose de 4 stationnements ainsi que d'un garage, sans oublier un cellier pratique pour les retours de plage. Les prestations sont haut de gamme et les finitions particulièrement soignées : système d'alarme, domotique, pompe à chaleur, climatisation, éclairage extérieur… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 2025133-GUERINANAIS

antoine&guerin

BIARRITZ450 000 €

Appartement à vendre centre coeur - Studio - 30

à vendre studio Biarritz vue océan

Au coeur de Biarritz, à quelques pas des Halles, des commerces, des restaurants et des plages, ce grand studio d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, il offre un cadre de vie recherché, alliant l'animation du centre-ville au calme. Baigné de lumière, l'appartement profite d'une agréable vue sur l'océan depuis la pièce de vie comme depuis la cuisine. Le balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel sur l'Atlantique. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre de caractère au coeur de Biarritz. L'appartement dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable en centre-ville. Il est également possible de louer un grand garage fermé pouvant accueillir un véhicule de type SUV, avec un espace dédié aux deux-roues et aux planches de surf, un avantage rare dans ce secteur. Une adresse de choix pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.

Réf : BIA-3879-GRA

EMILE GARCIN BIARRITZ

BORDEAUX299 000 €

Appartement à vendre centre coeur - 2 pièces - 45

Charmant T2 HYPER CENTRE

T2 de charme – Adresse prisée à deux pas du Triangle d'Or À quelques pas du très convoité Triangle d'Or, sur une élégante petite place ombragée au coeur de toutes les commodités, NEOMUROS vous propose une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Situé au sein d'une copropriété intimiste en pierre de seulement 6 lots d'habitation, cet appartement T2 de 32 m² séduit immédiatement par son emplacement premium et son potentiel de valorisation. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine Une chambre indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Une buanderie Une cave de 8 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre de charme. La résidence dispose également d'un grand local vélos, un atout supplémentaire pour le confort quotidien. Opportunité patrimoniale rare À la même adresse, un studio de 31 m² ainsi qu'un second T2 de 32 m² sont également proposés à la vente. Adresse recherchée. Petite copropriété de caractère. Bien rare sur le marché. Une offre destinée à une clientèle exigeante, sensible à l'emplacement et au potentiel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exclusive. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391268737

Réf : VA2394-23-COTTIGNIES

Neomuros

DRAGUIGNAN600 000 €

Maison à vendre centre coeur - 9 pièces - 222

MAISON DE MAITRE - PLEIN CENTRE DRAGUIGNAN

UNIQUE Extender Immobilier vous présente une superbe Maison de Maître des années 20, en plein coeur de ville de Draguignan. Bienvenue dans cette élégante maison bourgeoise à l'allure imposante, aux façades équilibrées, qui bénéficie de matériaux nobles, de hauts plafonds, de larges fenêtres, d'un escalier central en pierres, d'un jardin complanté, d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un garage carrelé de 30m2.... À deux minutes à pied des commerces, cinéma, restaurants.... Cette généreuse demeure de 222 m2 parfaitement entretenue sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et étage) est agrandie de 53m2 d'annexes sur un terrain de 725 m2. La maison comprend un lumineux séjour de 31 m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux salons, un bureau, un cellier-buanderie. Côté nuit, 3 chambres spacieuses à l'étage dont une somptueuses suite parentale de 40m2 (chambre placard, salon, bureau, salle d'eau, wc), deux salles d'eau, 3 toilettes, ainsi qu'une belle véranda de 27m2 climatisée... véritable pièce de vie. Côté prestations, vous profiterez d'une piscine traditionnelle 7x3, un pool house, une cuisine d'été, un terrain plat complanté et clôturé un accès direct sur la ville... un double vitrage, un chauffage central au gaz, une climatisation... Côté stationnement, la propriété peut accueillir plusieurs véhicules en plus d'un garage de 30m2 agrandie d'une mezzanine. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Sandrine Cesarini au 06 20 94 83 10 ou

Réf : 448

Extender immobilier

PARIS 4EME2 995 000 €

Appartement à vendre centre coeur - 5 pièces - 110

Appartement de caractère au sein de l'Hôtel de Chaulnes sur la Place des Vosges

Au coeur de l'un des ensembles architecturaux les plus emblématiques de Paris, cet appartement de cinq pièces prend place au troisième étage du prestigieux Hôtel de Chaulnes, classé Monuments Historiques, édifice chargé d'histoire bordant la Place des Vosges. Un cadre rare, où le patrimoine parisien dialogue avec une rénovation contemporaine d'une grande élégance. Développant 110,31 m² au sol (86,59 m² loi Carrez), l'appartement a été entièrement repensé afin d'offrir une circulation fluide et de beaux volumes. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, créant un ensemble convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions équilibrées, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes. La rénovation, menée avec des matériaux de standing, met en valeur le caractère du lieu tout en offrant un confort de vie optimal. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'une vue dégagée sur la Place des Vosges, sans vis-à-vis, offrant une sensation d'ouverture rare dans ce secteur prisé. L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose d'une gardienne résidente. Un lieu singulier, au croisement de l'histoire et de la modernité, destiné aux amateurs de biens d'exception et d'adresses emblématiques du centre historique parisien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint-Paul Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2595.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Réf : 14465-6

Paris Rive droite Espaces Atypiques

MONTÉLIMAR160 000 €

Maison à vendre centre coeur - 3 pièces - 102

Maison emblématique ancienne manufacture de nougat revisitée en lieu de vie unique

Maison de ville de caractère avec espace professionnel , un Patrimoine industriel réinventé au coeur de Montélimar Au coeur du centre historique de Montélimar, cette ancienne fabrique de nougat d'environ 102 m² offre une parenthèse hors du temps. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu singulier où l'histoire industrielle de la ville a été préservée avec une remarquable justesse. Ici, rien n'a été effacé. Les propriétaires ont fait le choix de composer avec l'existant et de mettre en valeur ce qui faisait autrefois battre le coeur de cette manufacture. Les anciens mécanismes de fabrication ponctuent les espaces comme de véritables sculptures. Le four en briques d'origine, le majestueux chaudron en cuivre, les poutres anciennes, les ferronneries et les volumes généreux racontent, à leur manière, le savoir-faire des artisans nougatiers montiliens. Le rez-de-chaussée accueille aujourd'hui un vaste espace voûté dédié à une activité commerciale. Son cachet, sa belle visibilité et son accessibilité avec sanitaires PMR lui permettent d'accueillir aussi bien une boutique, une galerie, un atelier d'artisan, une profession libérale ou un espace d'exposition. Les acquéreurs souhaitant retrouver une maison entièrement résidentielle pourront également envisager un changement de destination selon les autorisations administratives en vigueur. L'étage révèle une ambiance radicalement différente. La spectaculaire hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle, offre des volumes rarement rencontrés en coeur de ville. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, d'un espace repas convivial et d'un salon où les vestiges de l'ancienne activité deviennent naturellement des éléments de décoration. Ici, les engrenages, les poulies et les pièces mécaniques ne sont plus de simples témoins du passé : ils structurent les volumes et confèrent au lieu une identité presque muséale, sans jamais sacrifier le confort du quotidien. Un escalier en acier dessiné sur mesure conduit au dernier niveau, plus intime, où prennent place la chambre et la salle d'eau avec WC. Un espace épuré qui laisse toute la place aux matériaux et à la lumière. Cette maison s'adresse autant aux amoureux d'architecture qu'aux entrepreneurs en quête d'un lieu capable de réunir activité professionnelle et qualité de vie. Rares sont les biens qui offrent une telle liberté d'usage tout en conservant une identité aussi forte. Sans jardin ni garage, elle assume pleinement son identité de maison de centre-ville, offrant en contrepartie une qualité de vie à pied, au plus près des commerces, restaurants, marchés, écoles et animations du centre historique qui rythment toute l'année la vie montilienne. Capitale mondiale du nougat, Montélimar bénéficie d'une situation privilégiée ' au coeur de la patte rhodanienne' entre Lyon, Avignon et la Provence. Desservie par le TGV permettant de rejoindre Paris en trois heures, la ville séduit autant par son patrimoine que par son art de vivre, son climat ensoleillé, ses marchés provençaux et la richesse de son offre culturelle. Plus qu'une maison, ce bien est un morceau de patrimoine revisité avec intelligence. Une adresse confidentielle où chaque détail raconte une histoire et où l'ancien continue de donner du sens au présent. UNE VISITE !! Contactez ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie C effets de serre classe A Estimation annuelle énergie entre 960 et 1360 euros Prix indexés au 1er janvier 2021 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Réf : 731DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

CANNES3 460 000 €

Maison à vendre centre coeur - 11 pièces - 375

Cannes Petit Juas Superbe villa Belle Époque avec piscine et jardin à 8 mn à pieds de la rue d'Antibes

En Exclusivité! Rare sur le marché !! Au coeur de Cannes, secteur Petit Juas au calme à 8 mn à pieds de la Rue d’Antibes. Villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 offrant une surface de 375 m² sur un terrain paysagé et clos de 1 490 m². En cours de rénovation (certains travaux à finir, finitions et aménagements). De beaux volumes de réception, 6 chambres dont une suite, un jardin convivial avec piscine et de larges terrasses en font une résidence familiale et de prestige, rare en centre-ville. Disposition : Surface : 375 m² Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos Pièces : 11 6 Chambres dont 1 en suite (possibilité appartement séparé) 4 Salles de bains Extérieurs : piscine, terrasses, jardin plat et arboré, parking, garage, terrain de pétanque, abris de jardin Environnement : au calme, centre de Cannes à 8 mn à pied de la rue d’Antibes Niveau inférieur Espaces pour : Cave à vin Salle de sport Deuxième salon / Salle de cinéma ou Spa Bar Salle d’eau & WC Chambre Placards / rangements Rez-de-chaussée Entrée et hall Toilettes séparées avec placard Office / arrière-cuisine Cuisine séparée Salle à manger Salon Terrasse 1er étage Hall Deux chambres Une salle de bain avec WC Suite avec salle de bain, WC et dressing 2e étage Salon TV / bureau Placards Deux chambres Une salle de douche avec WC Localisation : Petit Juas au calme en plein cœur de Cannes, à 8 min à pied de la rue d’Antibes Architecture Belle Époque avec grande hauteurs sous plafond (3m50) et détails d’époque Adresse centrale et tout à pied (commerces, écoles, plages, Croisette, le Suquet, Port de Cannes...) Volumes généreux et plan familial Piscine et grand jardin plat rare en centre-ville Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial *Certains visuels sont des projections 3D, fournies à titre indicatif

Réf : 167394

Riviera Prestige Properties

CAVALAIRE-SUR-MER140 000 €

Appartement à vendre centre coeur - Studio - 31

vente appartement 1 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose découvrir ce studio de 32 m² au coeur du CENTRE VILLE à 1 minute de la plage et des commerces Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC Une place de parking en sous-sol

Réf : 949V461A

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER

VALRÉAS795 000 €

Maison à vendre centre coeur - 6 pièces - 270

DEMEURE PROVENÇALE D'EXCEPTION AUX PORTES DE GRIGNAN

Élégance, lumière et art de vivre au coeur de la Drôme Provençale Il est des lieux qui procurent, dès les premiers instants, une sensation rare de sérénité. Des maisons où l'on imagine immédiatement les déjeuners d'été sous les oliviers, les soirées au bord de la piscine et les instants partagés en famille ou entre amis. Aux portes de Grignan, au coeur de la Drôme Provençale et de la célèbre Route des Vins, cette élégante demeure provençale d'environ 270 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort d'aujourd'hui. À l'abri des regards, au fond d'une impasse, la propriété s'épanouit sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 2 000 m2, véritable écrin de verdure où oliviers, cyprès et essences méditerranéennes composent un décor empreint de douceur. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue le coeur de la maison. Ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée, elle offre un espace de réception chaleureux, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'une quatrième chambre indépendante à l'étage avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, idéale pour accueillir famille et invités. Un espace indépendant d'environ 40 m2 complète l'ensemble et pourra facilement accueillir une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, un atelier d'artiste ou un espace bien-être. À l'extérieur, tout invite à savourer pleinement l'art de vivre provençal. Autour de la piscine, les terrasses en pierre naturelle prolongent les espaces de vie vers un superbe pool-house avec cuisine d'été, offrant un cadre privilégié pour les longues soirées estivales. Le jardin, parfaitement entretenu, offre plusieurs espaces de détente où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Au-delà de ses prestations, cette propriété offre un véritable style de vie. À proximité immédiate des villages emblématiques de la Drôme Provençale, des domaines viticoles réputés, des marchés provençaux, des parcours de golf, des centres équestres, des itinéraires cyclistes du Mont Ventoux et des sentiers des Baronnies Provençales, elle séduira une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale de caractère ou d'une élégante maison de villégiature. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, convivialité et douceur de vivre.

Réf : AR3347

ROYAL IMMO SANARY