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MAISON MAUSSANE

Maison d'habitation élevée d'un étage édifiée sur une parcelle close de 1070 m2 située à un km du centre du village de Maussane. La maison, d'une surface habitable de 280 m2 comprend au rez-de-chaussée, une très grande cuisine ouverte sur salle à manger, un salon TV, un second salon avec salle d'eau (pouvant etre transformé en suite de plain pied) un WC invité, une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une de 30 m2 avec salle de bain, une salle d'eau commune aux 2 autres chambres, un WC indépendant, un grand dressing. A l'extérieur, une piscine de 6 x 6 chauffée, sécurisée par volet roulant immergé, et filtrée automatiquement au magnésium. En complément, un terrain de pétanque, un chalet en bois destiné à du stockage, un carport pour 2 voitures, un bassin à poissons. La propriété, rénovée récemment, particulièrement lumineuse offre de très belles prestations : baies vitrées en aluminium et à galandage, chauffage au sol sur les 2 niveaux, climatisation réversible, aspiration centralisée, un confortable garage climatisé, domotique et système de sécurité tres développé : vidéo surveillance, détection de mouvement, caméra thermique. La maison est reliée au tout à l'égout et à l'eau de ville. Elle bénéficie aussi d'un forage, permettant ainsi d'arroser automatiquement les pelouses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison hyper centre 3 chambres

Exclusivité au cœur de Tain-l'Hermitage ! Venez découvrir ce bien situé à deux pas de la place du Taurobole. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée et d'un espace salon / salle à manger. À ce même niveau, vous disposez d'un WC indépendant et d'un accès à une cave. Au premier étage, vous apprécierez une chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC. Le deuxième et dernier étage accueille deux chambres. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour le chauffage et le confort, il dispose d'une chaudière individuelle au gaz et deux climatisations réversibles. Doubles vitrages. TRAVAUX à prévoir, les volets. *Investissement locatif possible à 890euros par mois* À noter : le logement ne dispose ni d'extérieur ni de garage ni stationnement réservé au pied du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 113

vente appartement 4 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. À proximité des commodités et du centre-ville, dans une résidence calme, beau 4 pièces d'env 78m². Il se compose : entrée, séjour climatisé ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée avec cellier, 3 chambres dont une avec loggia, salle de bains et wc séparés. Une place de parking privatif et une cave.

Marseille 9ème - Mazargues - Appartement de 95 m² avec terrasse et grand jardin

Quartier Mazargues - Appartement avec terrasse et grand jardin La résidence "les jardins de Tassigny" est un véritable havre de paix offrant calme et sécurité. Situé à mi-chemin entre le campus de Luminy et le centre-ville, à proximité immédiate de l'Institution Sainte Trinité qui délivre un enseignement de la maternelle au lycée, elle est désservie par la ligne de bus 21 (Castellane/Parc National des Calanques). De plain-pied, l'appartement dispose d'une terrasse de 79m2 et de deux jardins respectivement de 98,10m2 et 42,37m2. Doté de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, chaque espace de vie assure l'intimité et la sereinité de toute la famille. La pièce de vie avec sa cuisine américaine s'ouvre sur une belle terrasse prolongée d'un vaste jardin. Cette résidence avec ses espaces verts bien entrenus est conçue avec toutes les qualités du confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, stores électriques) et assure un bien-être toute l'année. L'appartement bénéficie des prestations actuelles, d'une excellente performence énergétique (DPE B - GES B) et d'une bonne isolation thermique. Un grand box fermé en sous-sol est disponible en sus. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges : 162€/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 600 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 880 € Taxe foncière : 2 819 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : RSAC

Bien Commercial À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un Local commercial à la vente en plein centre de Podensac avec une visibilité maximale. - Presque 4 m de long de vitrine sur un axe très passant ! - Ouverture complète de la vitrine pour une meilleure accessibilité (3,8m de large par 3,2m de haut) - 2 grandes pièces attenantes pour une optimisation de l'espace (102 et 133m2) - à l'étage des bureaux neufs sur 50m2 Référence agence : 606

T2/3 PMR récent 2022 - 70 m² + Balcon 6,28 m² + Parking sous

Situation : En centre-ville, juste à l'écart des grands axes et à proximité immédiate de tout, les commodités essentielles, les commerces (superette 400m, boulangerie 200m), le bus 140m, la gare TGV 750m, l'Hôpital 900m, le quartier St Patern 200m avec ses restaurants, ses cafés, son animation (...). Et puis, en bonus, l'Etang du Duc à 60 m pour la promenade et l'oxygène. L'appartement : Il se trouve au 2ème étage sur 4, dans une résidence bien tenue de 2022, encore couverte par l'assurance Dommages Ouvrage. L'immeuble possède un ascenseur et des parties communes particulièrement soignées. L'appartement est très bien configuré, une vraie entrée avec des placards distribue : - A gauche, l'espace de vie 28 ou 41 m² au total, selon l'existence, ou non, de la 2ème chambre (*) : Une jolie cuisine entièrement aménagée et très bien équipée avec une verrière et un séjour lumineux avec une large baie vitrée donnant sur le balcon - A droite, un dégagement avec un toilette PMR équipé d'un lave-mains, une salle d'eau spacieuse avec un bac à douche extraplat, une chambre de 14 m² avec un dressing sur mesure, et l'accès possible à une 2ème chambre (*). En dehors du toilette et de la salle d'eau carrelés, l'ensemble de l'appartement est aménagé avec des parquets clairs et de qualité. En conclusion : Un très bel appartement décoré par une professionnelle, aménagé en vaste T2 avec de très belles pièces de vie, ou modulable simplement, en T3 (*) de plus de 70 m². Il est bien tenu, bien placé à Vannes, au clame, possède des surfaces bien réparties, un vrai balcon 1,85mx3,40m, un parking privé couvert, bref, parfait pour vivre à 10 minutes à pied du Monoprix. Appartement très récent et très bien tenu. Chauffage individuel au gaz naturel diffusé par des radiateurs. Pas de travaux à prévoir. Cuisine aménagée et équipée : Mobalpa 2023 / plaques induction avec hotte intégrée, four, four micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur. Salle d'eau avec bac à douche extra plat. Toilette ave lave mains. Sols carrelés salle d'eau et wc / Parquets chambres et pèces de vie. Dressing chambre sur mesure. Volets électriques avec commande centrale. Store banne avec coffre 2026 Orientation : est. Taxe foncière : 1121€ (2025). Charges de copropriété inclus fonds de travaux : 282€ / trimestre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T2 Quartier Marché - Terrasse et Garage

PORNICHET CENTRE – EXCLUSIVITÉ MICHEL LEROUX IMMOBILIER Emplacement privilégié au cœur de Pornichet, à deux pas des commerces et des Halles, pour cet appartement de près de 50 m², particulièrement lumineux, avec terrasse exposée sud-ouest et garage fermé. Au 2ème étage d’une résidence de 2003 signée GIBOIRE, de très bonne tenue et composée de seulement 34 appartements, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et recherché. Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un emplacement central, une belle luminosité, une terrasse bien exposée et un garage : toutes les qualités pour profiter pleinement de Pornichet, avec les commerces et les Halles à pied. Exclusivité Michel Leroux Immobilier – Depuis 1995 à Pornichet et La Baule. Copropriété : 73 lots. dont 34 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1080 € Performance énergétique : DPE B: 109 GES A:3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € (réf. 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée - Vue Rhune

La PROMESSE vous présente, à seulement 10 min du centre de Biarritz, au sein d'une impasse calme d'un quartier résidentiel du centre d'Arbonne, à 5 minutes en vélo du bourg, cette maison rénovée avec goût, développant une surface de 212 m² entièrement de plain-pieds. Elle dispose d'une entrée-dressing, d'une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, d'un vaste double séjour. L'espace nuit est composée de 4 chambres dotées de salles d'eau privatives et de nombreux rangements intégrés. Piscine, terrasses plein Est et garage fermé. La PROMESSE presents, just ten minutes from the heart of Biarritz, this tastefully renovated single-story residence spanning 212 m². Nestled in a peaceful cul-de-sac within a sought-after residential neighborhood in central Arbonne--only a five-minute cycle from the village center--the home offers an exquisite living environment. The residence features a welcoming entrance with a dedicated dressing area, an open-plan kitchen flowing seamlessly into the dining room, and an expansive double living area. The sleeping quarters comprise four bedrooms, each complemented by a private en-suite shower room and bespoke integrated storage. The property is further enhanced by a swimming pool, sun-drenched east-facing terraces, and a private enclosed garage. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 2 Pièce(s)

66140 Canet Plage, Dans résidence sécurisée avec piscine, au calme, à 300 m de la mer et tout proche des commerces et du centre. Appartement composé d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse de 15 m², une cuisine aménagée, une chambre ouverte sur la terrasse et une salle de bain, un wc séparé. Vendu avec une cave et un parking privatif.

CANNES CENTRE CROISETTE | T3 | 96 M2 | NEUF | VUE PALAIS

RARE ET UNIQUE A CANNES secteur centre BANANE, au square Mérimée, en face du PALAIS des Festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu MER, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 96 m², climatisé en gainable, au 1ème étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté SUD s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3P DERNIER ETAGE VUE MER

Idéalement situé au dernier niveau d'une résidence élégante avec gardien, cet appartement de 84 m² révèle un univers contemporain où chaque détail a été pensé pour sublimer l'espace et la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour vaste et épuré, baigné de soleil, prolongé par une cuisine américaine raffinée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11 m², véritable balcon suspendu offrant une vue mer panoramique et une perspective unique sur Nice. Un cadre de vie aussi rare qu'envoûtant. Les matériaux choisis, les placards sur mesure et les finitions soignées composent un intérieur harmonieux, à la fois chaleureux et intemporel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite élégante. Chaque espace bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de rangements parfaitement intégrés pour une organisation sans compromis. Un garage box fermé en sus 50 000€ et une cave viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort moderne et sécurité. Situé à quelques pas des commerces, l'appartement profite d'un emplacement idéal : à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de Monaco. Un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale d'une rare qualité.

MOUANS-SARTOUX - À PIED DU VILLAGE - CALME

Située à seulement 200 mètres du village et de ses commodités, cette villa d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² agrémenté d'une piscine, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Son agencement sur plusieurs niveaux permet également d'envisager différents usages et de préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec salle de douche et toilettes, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle de douche. Le rez-de-jardin propose un espace complémentaire avec un salon et une cuisine, deux chambres, une grande pièce à aménager et deux salles de douche avec toilettes, dont une pouvant être transformée en logement indépendant. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou aménager un logement destiné à la location. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un environnement agréable autour de la piscine, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Située dans un secteur résidentiel calme de Mouans-Sartoux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité du centre-ville. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus locales ainsi qu'un accès rapide à la gare TER de Mouans-Sartoux, permettant de rejoindre Cannes et Grasse. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège de la Chênaie et les écoles du centre-ville. Le cœur historique du village, avec ses places ombragées, son marché provençal et le château du XVIème siècle accueillant l'Espace de l'Art Concret, est accessible à pied. Les amoureux de nature profiteront également de la proximité du Parc de la Valmasque et de l'Étang de Fontmerle, offrant de beaux espaces pour les promenades et les activités en plein air. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475

Vente Maison d'architecte 6 pièces

iad France - Audrey Le Mao vous propose: Villa contemporaine d'exception avec piscine et vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez À vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, cette somptueuse villa contemporaine de 260 m² offre une vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et le célèbre village de Saint-Tropez. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Sainte-Maxime, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la mer, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards. Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations haut de gamme, la villa est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures tournées vers la mer offrent un cadre de vie rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime. La villa se compose d'une élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur la mer, ainsi que d'une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. L'espace nuit propose 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. La chambre de maître, située de plain-pied, offre un véritable espace privatif avec un dressing spacieux et une salle de bains complète. Un studio indépendant complète la propriété et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe espace paysager sublimé par une piscine chauffée à débordement de 8 x 4 mètres, parfaitement orientée face au Golfe de Saint-Tropez. Un lieu privilégié pour profiter pleinement des paysages méditerranéens. Prestations et équipements ? Vue mer panoramique à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez ? Villa contemporaine entièrement rénovée en 2020 ? 260 m² habitables ? Terrain paysager de 1 600 m² ? Piscine chauffée à débordement 8 x 4 m ? 4 chambres en suite avec salles de bains privatives ? Chambre de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains ? Studio indépendant ? Ascenseur ? Climatisation réversible intégrée ? Buanderie ? Vestiaire et toilettes invités ? 4 places de stationnement privatives ? Aucun vis-à-vis ? Quartier résidentiel recherché ? Proximité immédiate du centre-ville et de la mer Une propriété rare à Sainte-Maxime, réunissant emplacement privilégié, vue mer exceptionnelle, volumes généreux, prestations haut de gamme et totale intimité. Cette villa constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de Saint-Tropez et au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Mao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 500242474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.