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Aix en Provence, Centre ville Historique, Appartement T3 de

Aix en Provence, Centre ville Historique à 2 pas de la Place des Prêcheurs et du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée, cet appartement T3 de 71m2 en étage d'un immeuble bourgeois bénéficiant d'une très belle cage d'escalier. Beau séjour avec tomettes et hauteur sous plafond à la française, cuisine US équipée avec un îlot central, un cellier, 2 chambres, une salle de bain moderne et un wc indépendant. Charme de l'ancien, bien rare sur le secteur. Nb de lots: 11 et charges/an:1.824EUR

Grand duplex au dernier étage en plein coeur de montpellier

Au cœur du quartier Nouveau Saint-Roch, ce duplex familial prend place au sein d'une résidence contemporaine implantée à proximité immédiate du parc René-Dumont. Réparti sur deux niveaux, il offre une organisation intérieure bien distincte entre espace de vie et espace nuit, appréciable au quotidien comme pour recevoir. Le niveau bas accueille une entrée, une première chambre et une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine. Développée sur 28 m², celle-ci s'ouvre sur une première terrasse de 45 m², créant un prolongement extérieur généreux pour les repas, les moments de détente ou les réceptions. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit indépendant, accompagné d'une seconde salle d'eau et de rangements. Au total, le logement propose quatre chambres et une surface habitable de 107 m². Deux terrasses, d'une superficie cumulée de 81 m², offrent plusieurs possibilités d'aménagement en plein air. Les surfaces indiquées sont celles du plan de vente. La résidence bénéficie d'une adresse pratique dans le quartier Nouveau Saint-Roch, en bordure du parc René-Dumont. Commerces et marché sont annoncés à environ cinq minutes à pied, tandis qu'un groupe scolaire se trouve à proximité immédiate. Le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes à pied. Les lignes 2 et 4 du tramway, à l'arrêt Nouveau Saint-Roch, ainsi que la gare Montpellier Saint-Roch, sont indiquées à environ cinq minutes à pied, facilitant les déplacements dans Montpellier et au-delà. Les prestations générales annoncées comprennent des menuiseries aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques et du carrelage. Le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont raccordés au réseau de chaleur urbain via un module thermique d'appartement. Les halls sont sécurisés par contrôle d'accès et chaque bâtiment dispose d'un ascenseur desservant les niveaux et le sous-sol. Un local à vélos et poussettes ainsi qu'un pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques au sous-sol complètent les équipements communs. Le projet est annoncé conforme à la RE2020 et certifié NF Habitat selon la notice descriptive. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU

ANTIBES - VILLA OU MURS COMMERCIAUX

EXCLUSIVITE - PLEIN CENTRE En plein centre ville, magnifique villa art déco de 320m² actuellement aménagé en restaurant. Possibilité de réaménager en villa individuel. Idéal pour profession libéral avec logements d'habitation. Vendu avec un parking FORT POTENTIEL

Maison à vendre Saint-Cannat T3 80m2 sur 4000m2 de terrain

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous présente à la vente sur St Canant, cette maisonnette T3 d'env. 80m2 sur un terrain arboré de 4000m2. Ce logement, entièrement de plain-pied, vous offre, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une grande salle à manger pouvant être aménagée en deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une terrasse extérieure et d'un barbecue. Eau du canal de provence, climatisation réversible, chauffage électrique. Ce bien est situé dans un environnement très calme avec vue dégagée sur la campagne tout en étant proche du centre village. A visiter rapidement ... !

Maison à vendre Saint-Jean-de-Luz

Maison familiale à deux pas du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette agréable maison de 108 m² offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, agrémentée d'un espace repas, s'ouvre quant à elle sur le jardin arrière, offrant un second espace extérieur convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Deux salles d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages, associé au calme de son environnement, en fait une opportunité rare sur le marché luzien. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Anthéor: vue mer panoramique à 180° exceptionnelle pour cette villa au calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du parc régional de l'Estérel, dans un domaine fermé, à 15 mn à pied des plages. D'une surface d'environ 215 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine et une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud avec une splendide vue mer. Deux chambres, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier intérieur permet d'accéder à un vaste salon de plus de 60 m² donnant de plain-pied sur une terrasse avec une spectaculaire vue mer et une piscine. Une petite cuisine / buanderie, une chaufferie et une suite parentale avec salle de bain, un dressing et une chambre avec vue mer. Une petite dépendance constitue une chambre indépendante avec salle d'eau. La parcelle d'environ 1445 m², comprend plusieurs places de parking facilement accessibles, un carport et un jardin en restanques garantissant une parfaite intimité. La piscine chauffée avec nage à contre-courant est équipée d'un volet roulant électrique. Rénovée récemment (pompe à chaleur, baies à galandage, volets roulants électriques, etc.), la maison est orientée plein sud avec des ouvertures sur l'est et sur l'ouest afin de profiter des levers et des couchers de soleil en toute saison; une opportunité unique pour les amateurs de vues mer spectaculaires. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

vente appartement 3 Pièce(s)

ENTRE ANTBES ET JUAN LES PINS - 3/4 PIÈCES DE 83 m² - A proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages, bel appartement de 83 m² offrant une agréable qualité de vie en plein centre-ville. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et soignée, avec notamment une cuisine équipée neuve, des placards neufs, du double vitrage et la climatisation. Sa configuration permet de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, avec la possibilité d'une organisation en 3 ou 4 pièces selon les besoins. Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, grâce à son emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie d'Antibes et de Juan-les-Pins. A cela s'ajoute un garage et une cave. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON D'ARCHITECTE D'INSPIRATION JAPONISANTE DANS SON ECRIN

Dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis à proximité du centre-ville d'Hossegor, découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et à l'ambiance japonisante, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. Une entrée magistrale baignée de lumière sublimée par un puits de jour et une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Les larges baies vitrées baignent les pièces de lumières naturelles créant une harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et une avec salle de douche et WC privatifs, un grand bureau avec bibliothèque intégrée. Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à la détente avec une grande terrasse de plain-pied, jacuzzi et jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un sous-sol complète ce bien avec un double garage, une buanderie et une cave à vin. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D 224 B 7, consommations moyennes de 3280EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Charmante maison de plain pied avec garage et jardin

Vous recherchez une maison fonctionnelle avec un agréable espace extérieur ? Venez découvrir cette maison de plain-pied de 70 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une aménagée au fond du garage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, vos repas en terrasse ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Un garage attenant complète ce bien. Un emplacement pratique : le centre-ville est accessible à seulement 850 mètres. Ses atouts : Maison de plain-pied Cuisine aménagée et équipée Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis Garage attenant Centre-ville à proximité Chauffage électrique à inertie neuf Salle d'eau récente Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix en Provence - Appartement avec ascenseur, terrasse et garage

À quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, dans une rue calme du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 86,05 m² Loi Carrez, avec ascenseur et box en sous-sol, bénéficie d'un emplacement recherché. Situé au sein d'une résidence de standing, il révèle des volumes harmonieux. La pièce de réception de 41 m2 est ouverte sur une agréable terrasse de 11 m² environ à la vue dégagée sur un jardin arboré. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements muraux complètent cet ensemble. Un grand box fermé de 17 m2 en sous-sol vient parfaire les qualités de cette adresse aixoise. Nombre de lots : 29

Maison L Isle Sur La Sorgue 6 pièce(s) 175 m2

MAISON 1 ÉTAGE - 4 CHAMBRES - PISCINE - POOL HOUSE - TERRASSE ET JARDIN. SANS vis-à-vis, SANS mitoyenneté, au CALME en fond d'impasse, venez découvrir cette maison de 2007 de 175 m² sur un terrain de 1100 m² à 1.5 km du centre-ville. Elle est disposée comme suit : Au rez-de chaussée : un salon/salle à manager avec cuisine ouverte de 34 m² ouvrant sur une belle pièce de vie de 45m² pouvant servir de dépendance, 2 salles d'eau , 2 WC , une chambre, un dressing et une buanderie. À l' étage vous trouverez une suite parentale avec sa terrasse privée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison bénéficie d'un carport pour 2 véhicules ainsi qu'un local fermé d'environ 10m². Pour les belles journée d'été vous profiterez également d'un bel espace piscine avec sa cuisine d'été. BONUS 1 : un forage et un arrosage automatique . BONUS 2 : chauffage au sol et climatisation BONUS 3 : panneaux photovoltaïques A VISITER SANS TARDER ! Contactez votre agence LAFORET pour plus de renseignements sur ce bien immobilier à L'ISLE SUR LA SORGUE.

Cros d'Utelle - Maison avec piscine et vue panoramique

Située dans le secteur du Serre de la Trinité au Cros d'Utelle, votre agence Laforet vous présente à la vente cette maison sur trois niveaux qui offre un cadre de vie paisible, avec jardin et piscine et une très belle vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine dinatoire idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une très belle suite parentale vous attend, avec une chambre offrant une vue panoramique sur les montagnes, une seconde salle d'eau et un grand dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou selon vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 1100 m², la propriété dispose d'une terrasse spacieuse donnant sur le jardin et la piscine. Une grande cave de plus de 50m² complète ce bien. A seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un environnement privilégié, avec de beaux volumes et une vue remarquable sur les montagnes. Visite virtuelle sur demande.

-- SEDUISANT 4 PIECES EN ETAGE ELEVE DE 90 M² AVEC 20m² DE TERRASSE SUD-OUEST

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En 3eme étage un T4 ultra lumineux de 90m² avec sa terrasse de 20m²exposé SUD OUEST qui permet d'avoir le soleil toute la journée. Cet espace prolonge 35m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 801 000 euros Un Box double inclus dans le prix Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.