Mots-clés : centre duplex aix en provence

AIX-EN-PROVENCE VILLE - APPARTEMENT - 178,89 M2 - 4 CHAMBRES - 3 TERRASSES - VUE PANORAMIQUE - GARAGE ET PARKING PRIVE - PARC ET 2 PISCINES.

Bel emplacement pour ce spacieux appartement de 178,89 m² Loi Carrez plus 108,38 m² d'annexes, trois terrasses, une loggia, un garage en boxe fermé et une place de parking privé, excellemment placé sur les hauteurs de la ville jouissant d'une triple exposition et d'une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines. Il est à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence avec un arrêt de bus devant dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un superbe parc d'un hectare, ombragé de grands pins séculaires et agrémenté d'un espace vert avec deux piscines et un boulodrome. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété bien entretenue. L'espace habitable en duplex, spacieux et très lumineux, offre un hall d'entrée avec escalier, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une belle cuisine aménagée accédant aussi sur la terrasse sud, un cellier, une loggia, trois chambres toutes pourvues de placards, une salle d'eau et des toilettes, en mezzanine un espace de vie de 56 m² faisant office de chambre et bureau, doté d'une terrasse tropéziene Sud-Est, vue incroyable sur la montagne Sainte-Victoire, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Toutes les pièces donnent sur terrasse avec une vue. Belles prestations de confort, climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle),volets roulants, double vitrage, alarme et fibre. Garage en boxe fermé en sous-sol et place de parking en extérieure dans la grande cour de réception du parc. Copropriété de 14 lots d'habitations soumis au règlement de copropriété, aucune procédure en cours. Montant des charges 510 € par mois. Un appartement très séduisant dans un bel écrin de verdure à 5 minutes du centre avec un arrêt de bus devant l'entrée de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1490€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

CENTRE VILLE HISTORIQUE

Magnifique Rez-de-jardin en duplex entièrement rénové de 109 m² donnant sur un jardin de 163 m². Livraison fin 2024 Rare à la vente.

MAGNIFIQUE DUPLEX DERNIER ETAGE T5 130m² + SUPERBE TERRASSE 70m² VUE DEGAGEE

MAGNIFIQUE DUPLEX DERNIER ETAGE T5 130m² + SUPERBE TERRASSE 70m² VUE DEGAGEE CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Situé dans le joli quartier de Beauregard, à seulement 10 minutes du centre d'Aix en Provence; dans une résidence intimiste de seulement 15 logements : Appartement dernier étage T5 duplex de 130m² ouvert sur une superbe terrasse de 70m² offrant une magnifique vue dégagée. Le premier niveau offre un hall d'entrée spacieux, une belle pièce de vie de 50m² avec plafonds rampants,salle d'eau et WC séparés ! Au second niveau, trois chambres spacieuses ainsi qu'une sublime suite parentale donnant sur sa terrasse privative de 12m². Prestations de standing : Carrelage 60x60, WC suspendus, rafraichissement et chauffage par pompe à chaleur, menuiseries aluminium,.... Prix : 985 000€ Possibilité de garage en sus à partir de 25 000€. Remise des clés en Février 2025 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 24 000€ au lieu de 78 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

BIBEMUS 2 - Appartement Duplex T5 de 118m2 - Terrasses - AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS 2, un duplex T5 au dernier étage de 118m2, situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence haut de gamme restera intimiste avec ses 7 lots. Au premier niveau, vous profiterez du salon/séjour avec un accès direct à la première terrasse, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. A l'étage, l'espace nuit vous offre une belle suite parentale avec sa salle d'eau plus trois autres chambres se partageant une deuxième salle de douche et une deuxième terrasse. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en alu, portes de distribution en bois plein, carrelage uniforme Grès cérame de 1er choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ...) et la vue dégagée sur la campagne aixoise en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien. La commercialisation est lancée, ne tardez pas! D'autres lots pourraient également vous séduire, contactez-nous ! Livraison prévue 1er Trimestre 2025. Photos non contractuelles. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : NC - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits / FNR Appartement à vendre - T5 Duplex de 118 m2 + Terrasses - 13100 Aix en Provence

Aix-en-Provence - Appartement avec piscine

Aix en Provence Nord, à 5 minutes du centre, dans une nouvelle résidence prestigieuse offrant un accès facile au centre-ville grâce aux lignes de bus. Au calme, face à la Ste Victoire et la campagne d'Aix, cette résidence est intimiste et luxueuse. L'appartement proposé est un duplex de 103m2 profitant d'un rez-de-jardin et du premier niveau. Il est exposé Est avec une jolie vue sur la Sainte Victoire. Piscine dans la résidence (6 x 12,3m). L'appartement s'organise comme suit : Rez de jardin : Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains. Au premier étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains. Une cave de 6,3m2 intégrée avec cet appartement. Le jardin privatif à ce lot est de 29,1m2 avec une très belle vue sur la Sainte Victoire. Ascenseur dans la résidence, possibilité d'acquérir des emplacements de parkings. Cette appartement allie luxe, confort et emplacement privilégié, faisant de cet appartement un investissement immobilier exceptionnel. Construit aux normes RE 2020 Elle comprend 8 appartements et sera finalisée au 4ème trimestre 2025. Appartement numéro 3

Beau studio en duplex - Quartier Mairie

Venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement de type 1. Coeur de ville, rue Gaston de Saporta et au calme le plus complet, nous avons plaisir à vous proposer ce duplex agréable, idéal pour un pied à terre. Il se compose de la façon suivante: Une entrée avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau. Au niveau supérieur, une pièce principale avec coin nuit, les fenêtres donnant sur l'intérieur de la résidence. Une pièce annexe de 13m² environ et accessible de plain-pied, idéal pour entreposer, stocker, aménager en bureau ou en pièce annexe. Un bien atypique à venir découvrir avec votre conseiller immobilier Sextius Mirabeau. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement Duplex, à 5min du Centre-ville historique d' Aix en Provence

En position dominante avec vue spectaculaire, appartement Duplex de 179 m2, au premier et dernier étage, comprenant : - Une entrée, cuisine séparée aménagée, cellier, salon/salle à manger donnant sur grande terrasse exposée sud, un bureau, une suite parentale, un wc séparé et une chambre terrasse ouest. - A l'étage, un espace de vie de 40 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements. Deux grandes terrasses et un solarium avec vue sur piscine. Prestations de qualité : PAC - Climatisation réversible - Volets roulants centralisés - Huisseries PVC double vitrage - Alarme. Fibre. Un box/garage fermé en sous-sol avec une place de parking supplémentaire en extérieur. Très grande et belle piscine dans la résidence, avec une piscine supplémentaire pour les enfants. Copropriété de 14 lots d'habitation. Montant charges mensuelles : 510 € comprenant consommation d'eau, entretien des parties communes, entretien piscine et jardin. Estimation coût annuel énergie : entre 1050 € et 1490 €/an. Prix de vente : 995.000€ - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur: 955.000€ Honoraires: 40.000€ TTC, soit 4,18% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Marc FABRE: 06 11 43 31 31 FIP- Fabre Immobilier Prestige (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6120.00 euros.

Aix en Provence, Allées Provençales Résidence Hôtelière Vent

Aix en Provence. Centre ville. Dans une résidence hôtelière proche des allées provençales, Appartement de Type T4 en Duplex de 66. 30m2 situé en dernier étage avec ascenseur et une Terrasse de 12,5m2 comprenant une cuisine équipée et séparée, un séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard de rangement. A l'étage, 2 chambres avec placard donnant sur une Terrasse, une salle de bains, un wc indépendant. Bail commercial Garanti de loyer de 11688 Euros HT par An. Bonne rentabilité. Idéal Investisseur. Nb de lot:72 Pas de procédure en Cours. 2 Places de Parking Privatives en sous sol.

MAISON DE VILLE T4 DUPLEX 96m² + TERRASSE 9m² + JARDIN 73m²

MAISON DE VILLE T4 DUPLEX 96m² + TERRASSE 9m² + JARDIN 73m² CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Au sein d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Luynes, à 10minutes du centre d'Aix en Provence dans un ensemble immobilier composé de logements duplex édifiés comme des maisons de ville autour d'une piscine : T4 de 96m² ouvert sur une terrasse de 9m² prolongée d'un joli jardin de 73m². Au premier niveau : Pièce de vie de 35m², WC avec lave-main A l'étage : deux grandes chambres, salle de bain et WC séparés, suite parentale avec sa propre salle d'eau. Prestations de standing : Carrelage 60x60, chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur, WC suspendus,... Prix : 549 000EUR 2 Parking en sous-sol en sus : 50 000EUR. Remise des clés en Février 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 000 EUR au lieu de 48 000EUR -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT20212 / RE2020 - Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Aix-en-Provence, centre ville historique, Magnifique Rez-de-jardin en duplex entièrement rénové de 109 m2 donnant sur un jardin de 163 m2. Rare à la vente votre contact:

Duplex 86 m2 ! Résidence contemporaine - Aix prox.centre !

Situé à Aix en provence, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Au sein d'une résidence contemporaine et neuve, venez découvrir ce magnifique T4 en duplex composé : D'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 17 m2 expo sud. Une suite parentale completement indépendante à l'étage ainsi que 2 chambres en rdc qui permettent une totale indépendance. 2 Salles de bains, 2 wc viennent compléter ce bien. Nombreux rangements. Appartement très lumineux. Bien rare sur Aix en Provence ! Prestations de grand standing : Clim, menuiseries alu, carrelage 60X60, volets roulants électriques. Prix : 465 000 € avec places de parking en sus (nous consulter) Remise des clés : Avril 2025 Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 56 66 92 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

Aix en Provence - Unique Appartement Toit Terrasse

Exclusivité Daniel FEAU : Situé à l'entrée d'Aix en Provence, au cœur du quartier du Pont de l'Arc et à proximité du Cours Mirabeau, un Duplex Penthouse au huitième et dernier étage avec ascenseur privé de 138m2 Loi Carrez et d'une surface totale hors terrasse de 157 m2 et deux terrasses totalisant 190 m2. Appartement familial à l'esprit loft, calme et extrêmement lumineux car traversant Est-Ouest, il se présente comme suit : Au premier niveau : une entrée, un espace rangement, une cuisine ouverte très lumineuse donnant sur un vaste salon-séjour, une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre. Une terrasse coursive à 180° de 60 m2 enveloppant tout l'étage. Au dernier niveau : une entrée, un espace rangement, une chambre avec salle d'eau. Une terrasse panoramique de 130 m2 avec piscine de nage et spa sur le toit. Prestations techniques de qualité (climatisation, stores électriques...). Un garage facile d'accès et un parking intérieur. Un bien de grande qualité dans son écrin de verdure avec un panorama unique et sans aucun vis à vis sur la Sainte Victoire et sur la ville. La résidence haut de gamme dispose de toutes les commodités : transports réguliers desservant le centre ville, écoles, facultés, commerces. Située à quelques minutes des autoroutes, elle offre une facilité d'accès privilégiée dûe à la proximité du TGV et de l'aéroport de Marseille-Provence. Copropriété de 15 Lots.