Mots-clés : centre haute ville

SPORTING RIVERVIEW - Toulouse Purpan Ancely

Vous rêvez de concilier les atouts de la vie urbaine avec un cadre paisible ? Le nouveau programme de Sporting Promotion vous garantit confort et sérénité au quotidien, à quelques minutes seulement de votre travail et de vos loisirs. Idéalement située dans le quartier de Casselardit, à proximité du tramway, du centre-ville de Toulouse et des pôles d'emploi de Purpan et Blagnac, la résidence Sporting Riverview vous ouvre ses portes. S'intégrant harmonieusement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture en cascade, jouant sur différentes hauteurs pour un effet visuel dynamique. Soucieuse de préserver l'histoire du quartier, elle intègre également la rénovation d'une bâtisse ancienne. Villas duplex, appartements et duplex inversés composent cet ensemble convivial, où l'équilibre entre intimité et convivialité a été soigneusement pensé.

CHAMONIX GRAND APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE

Au coeur de Chamonix, en plein centre historique, très grand appartement au dernier étage d'une maison de ville de 1908 composée de seulement deux appartements et deux commerces. Un projet immobilier à concevoir entièrement. Plus de 110m2 à restaurer à votre guise, voir plus car deux greniers sont encore disponibles juste au dessus de l'appartment. Ils pourraient être aménagés également. Ce qui ferait une surface plancher total de plus de 170m2 environ... Idéalement situé au centre ville, emplacement no1 dans la rue principale, cet appartement et ses deux greniers n'attendent que vous pour lui offrir un nouveau chapitre de son histoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONSORBES - MAISON T5 sur 1100m2 avec Piscine

FONSORBES- A proximité immédiate du centre - ville , des commerces, et des écoles ,Maison de type T5 très lumineuse d'environ 120m2 sur un parcelle de terrain de 1100m2 arboré avec piscine sécurisée, ainsi qu'un pool house de 50m2 dont 20m2 couvert avec cuisine d'été , Elle comprend un séjour cathédrale avec cuisine américaine équipée de 45 m2 , trois chambres avec placard (10.92m2,10.12m2 et 11.86m2), une mezzanine de 10m2 pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de bains de 10.57m2, un wc séparé . Ainsi qu'un sous-sol de 110m2 un bureau avec porte fenêtre, une salle d'eau avec wc nombreuses possibilités d'aménagements studio , activité professionnelle . Chauffage au sol et climatisation , Fort potentiel à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 - Agence AMJ IMMO

Chalet Restaurant le Grand Rocher

À VENDRE – Chalet d'exception de 10 pièces Vue panoramique – Skis aux pieds Un bien rare alliant art de vivre en montagne, emplacement stratégique et fort potentiel commercial. Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, à environ 1 km seulement du centre du village, ce chalet d'envergure bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, animations et infrastructures de la station. Implanté au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Un emplacement privilégié : Accès skis aux pieds en hiver : départ direct depuis le chalet vers les télésièges des Fys et du Pré Favre En été : randonnées, VTT et nature à perte de vue Proximité immédiate de Morzine : le calme de la montagne à seulement quelques minutes du centre Le chalet : D'une surface habitable d'environ 285 m², le chalet est réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Étage principal – Espace de vie - Superbe séjour cathédrale baigné de lumière - Cuisine ouverte conviviale - Accès à un balcon plein Sud avec vue dégagée - Trois chambres - Salle de douche et WC indépendant - Mezzanine accueillant une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau Rez-de-chaussée – Murs et fonds de commerce : Un véritable atout rare, cet étage est actuellement exploité en restaurant saisonnier, offrant une opportunité unique d'activité commerciale ou de reconversion selon vos projets. Il comprend : - Une grande salle de restauration au charme montagnard (bois et pierre) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Un poêle à bois - Une belle terrasse en bois exposée plein Sud Possibilité de conserver l'activité, de développer un nouveau concept ou de transformer l'espace selon vos besoins (sous réserve d'autorisations). Rez-de-jardin (semi-enterré) : - Appartement indépendant (actuellement logement du personnel) : - Deux coin nuit - Salle d'eau - Pièce de vie - Remise Mazot indépendant, idéal pour le stockage ou un futur aménagement Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h...

Belle villa à quelques minutes du centre ville

Nichée au calme au cœur du quartier convoité du Cannet résidentiel, cette splendide villa contemporaine d'environ 300 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l'Estérel offrant un superbe panorama sur la mer. Entièrement rénovée en 2020 cette propriété située sur un terrain de 2 400 m2 propose 5 chambres en suite dont une spacieuse chambre de maitre se réservant l'usage d'un étage tout entier avec sa terrasse privative. Conçue afin à d'assurer au lieu une atmosphère chaleureuse et un sentiment de convivialité, la villa propose un vaste espace de vie où vous trouverez un majestueux double salon cathédrale suivi de sa salle à manger et sa cuisine ouverte. Son orientation sud-ouest lui permet de baigner de lumière naturelle tout au long de la journée mais aussi de profiter des plus beaux couchers de soleil au camaïeu de roses et d'orangés au coin des différentes terrasses ou de la piscine chauffée. Enfin, la propriété idéalement située à seulement quelques minutes du centre et de la Croisette offre à ses occupants un confort de vie alliant bien-être, luxe, élégance grâce à des prestations haut-de-gamme. Un double garage vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1137.23€

Prestigieux appartement Jardin et échappée mer – Cannes

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, sur l'avenue Maréchal Juin, cet élégant appartement 4P de 95,83 m² allie charme, confort et prestations haut de gamme. Niché au sein d'une résidence intimiste, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse de 24,69 m² ainsi que d'un jardin de 45m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, offrant un cadre reposant et agréable. Deux salles d'eau modernes ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. La cuisine indépendante, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Prestations de qualité : Chauffage individuel (gaz et électrique) et climatisation Fenêtres PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets roulants électriques L'exposition assure un bon ensoleillement en journée. Vue mer partielle depuis la terrasse et certaines pièces 2 places de parking Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités. La gare et le Palais des Festivals sont facilement accessibles, faisant de ce bien une adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Informations complémentaires : DPE : 135 kWh/m² par an (C) GES : 18 kg CO2/m² par an (C) Taxe foncière : 1 636 € / an Charges de copropriété : 937,62 € / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Joli T3 – lumineux et vue Grimaud à Cogolin

Venez découvrir ce dernier appartement 3 pièces avec vue dégagée sur Grimaud au sein d'une résidence neuve livrée immédiatement au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, à quelques pas du centre-ville de Cogolin, ce T3 de 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et services accessibles à pied, et les plages du Golfe à seulement 10 minutes. Pensé pour offrir confort et luminosité, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et ses prestations de qualité : Une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², Une terrasse de 11 m² avec agréable vue dégagée sur Grimaud, Deux chambres avec placards aménagés, Une chambre bénéficiant d'une double fenêtre, apportant une luminosité rare, Une salle de bains avec fenêtre et double vasque, Une salle d'eau indépendante, WC séparés. Prestations haut de gamme : Parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes électriques, volets roulants électriques, vidéophone, résidence sécurisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans le Golfe de Saint-Tropez. Prix : 329 000 € (hors stationnement) Parkings ou garages disponibles en sous-sol en sus. Vos avantages : ? Frais de notaire réduits ? Prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (selon éligibilité) ? Exonération possible de taxe foncière ? Charges maîtrisées ? Résidence conforme RT 2012 ? Livraison immédiate Disponible immédiatement — installez-vous sans attendre à Cogolin. Contact & visites : Valentin – 07 86 88 62 94 Site :

LOFT AVEC PISCINE EN HYPER CENTRE VILLE

EXCUSIVITE - BAISSE DE PRIX : Cette propriété rénovée il y a une quinzaine d'années en hyper centre ville, proche des écoles, des commerces et de l'Eglise Saint Etienne, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital, vous séduira par ses nombreuses qualités. A l'abri des regards et de l'agitation du centre, cette propriété jouie de tous les avantages de la ville sans ses inconvénients. Derrière un grand portail, vous découvrirez une cour sans vis-à-vis qui vous permettra de vous garer aisément. Possibilité d'installer un carport/tonnelle. Plus loin un petit abri de jardin vous permettra de stocker du bois, de fleurir ou jardiner à votre guise. A l'intérieur, passé l'entrée séparée par un sas avec un cellier attenant, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de près de 100 m2 et lumineuse grâce à sa toiture de type shed avec triple vitrage et sa double orientation avec vue sur le patio central et le jardin. Le propriétaire actuel a fait installer récemment des panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation d'énergie. Vaste patio dont le sol est recouvert de bois avec une piscine permettant de se rafraichir en été. La grande pièce principale se compose d'une cuisine professionnelle ouverte sur le salon salle à manger. L'ilot de cette magnifique cuisine permet d'accueillir 6 couverts. Son équipement haut de gamme permettra de satisfaire du plus petit au grand chef grâce à ses nombreuses fonctionnalités. Cette pièce bénéficie d'un poêle à bois permettant de chauffer une partie de la propriété en plus du chauffage principal par pompe à chaleur. Plus loin, un couloir éclairé en journée par l'extérieur, dessert les pièces du rez-de-chaussée : un bureau ou pièce détente ouvert, une buanderie, un WC, un dressing indépendant à la chambre parentale qui possède un accès à la terrasse et à la piscine par une grande baie vitrée. Cette suite comprend une baignoire balnéo, double vasques et douche à l'italienne. L'étage est accessible depuis le couloir qui longe le patio via deux escaliers. Un premier escalier dessert une chambre indépendante avec salle de bain et WC. Un second escalier permet d'accéder à 3 autres chambres, une salle de douche et un WC séparé. Finition soignée et qualitative. Rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Pompe à chaleur réversible : chauffage/ climatisation dans toutes les pièces. Volets roulants électrique, Toiture verre triple vitrage auto nettoyant. Panneaux photovoltaïque (autoconsommation et contrat revente). Abris de jardin, portail électrique, éclairage extérieur, …Places de stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890 € et 2 640 € (Année de référence 2021) DPE à actualiser après installation des panneaux photovoltaïques. Réf. BLE3769 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAEL - XVème Corps - T4 75m2 + Garage et Cave

SAINT-RAPHAËL Coup de coeur assuré ! À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, écoles et transports, découvrez ce magnifique 4 pièces de 75m2 en étage élevé avec ascenseur, niché au calme dans une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec raffinement, il offre des prestations haut de gamme : climatisation intégrée, double vitrage, volets roulants électriques, faux plafond avec spots intégrés, sans oublier une cuisine équipée moderne et une salle d'eau ultra design, WC suspendu séparé. Vous profiterez de 3 chambres avec rangements, d'une buanderie, d'une agréable terrasse ensoleillée, d'une cave et d'un garage fermé avec porte motorisée. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue lac panoramique

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité, maison avec vue panoramique à Veyrier-du-Lac Un cadre exceptionnel entre lac et montagnes Située dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est du lac d'Annecy, cette maison de 1996 offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, les montagnes et la ville d'Annecy. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison très lumineuse, entièrement ouverte sur l'extérieur, et parfaitement située pour rejoindre Annecy rapidement Description de la maison Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée, un séjour, salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle de douche, un WC. L'étage se compose de: Trois chambres, une salle de bain, un WC et des combles. Atouts majeurs: Vue panoramique sur le lac, les montagnes et Annecy. Environnement résidentiel calme et très recherché. Belle luminosité grâce aux larges ouvertures. Jardin et terrasse offrant un agréable espace extérieur. Maison fonctionnelle et idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. Un garage fermé, places de stationnements ainsi q'une terrasse orientée vers le lac donnant sur un jardin intimiste. Localisation - La maison se situe à Veyrier-du-Lac, dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, des commerces et des activités nautiques, et à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Bordeaux centre Jardin Public Hotel Particulier 280 m2 , jardin , garage et piscine

Nouveau à Bordeaux centre , rare et exclusif : Dans le quartier résidentiel du Jardin Public , superbe Hôtel Particulier de plus de 280 m2 habitables ( auxquels s'ajoutent 85 m2 de pièces annexes , lingerie , cave , cellier , salle de sport , salle de jeux ) . Entièrement rénové avec goût et raffinement par un architecte de talent, il offre des volumes vastes et lumineux , devenus rares en ville . Il se compose de : 1 ) Au rez-de-chaussée : 100 m2 de pièces de réception en enfilade et de plain pied sur le jardin . - Une grande cuisine , bénéficiant d'équipements haut de gamme . - WC et penderie 2) À l'étage : - Quatre chambres ( de 24 , 18 , 15 , 15 et 13 m2 ) - Deux salles de bains - Un dressing 3) En souplex : - Une chambre avec salle d'eau - Un bureau - Une salle de sport - Un espace détente avec piscine intérieure - Une lingerie - Un cellier - Une cave à vin - Une chaufferie 4) Les extérieurs : - Jardin - Garage pour trois voitures avec portail automatisé . 5) Détails marquants : - Parquets anciens restaurés - Moulures et pilastres en plâtre restaurés par Compagnons du Devoir . - Sculptures et ornements ouvragés sur la façade en pierre de taille 19 ème . -Chauffage central au gaz ( pompe a chaleur ) . 6 ) Environnement : - À 200 mêtres de la ligne D du tramaway Tourny / Fondaudège - À 500 mètres du Jardin Public - À proximité immédiate de tous commerces - À 500 mètres du Lycée Montesquieu . - Proximité de la Barrière du Médoc ( Tivoli et Assomption ) Une exclusivité de notre agence . Prix de vente incluant les honoraires d'agence moyennant la somme TTC de 77.000 euros , soit 2,91 % HT .

GROS POTENTIEL AVEC TRAVAUX BELLE MAISON DE MAITRE DANS LE C

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE SAINTE-MAXIME Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, du port et des plages, cette authentique maison de maître bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une magnifique vue sur la mer. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m2, cette propriété de caractère développe près de 200 m2 habitables répartis entre une maison principale et une maison d'amis indépendante. Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. La maison principale, d'environ 140 m2, séduit par son charme d'époque et ses volumes généreux. Elle se compose d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante ainsi que de beaux espaces de vie à réinventer selon vos envies. À l'étage, trois grandes chambres accueillent confortablement famille et invités et se partagent une salle de bains. En partie basse, une grande cave complète les espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin méditerranéen arboré, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Sur la partie haute du terrain se trouvent une piscine et son pool-house. Une seconde maison indépendante d'environ 60 m2 vient compléter l'ensemble. Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. La vue mer, la proximité immédiate du centre-ville et le cachet architectural de cette demeure en font une opportunité particulièrement recherchée sur le marché maximois. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de lui redonner son éclat. Son emplacement privilégié, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un projet idéal pour une famille souhaitant créer une résidence principale ou secondaire de caractère au coeur de Sainte-Maxime. Un bien rare, au fort potentiel, dans l'un des emplacements les plus convoités de la commune.

Cannes Centre Ville - Appartement en dernier étage avec vue mer à vendre

Idéalement situé au cœur de Cannes, à seulement 300 mètres de la rue d'Antibes et 400 mètres du Palais des Festivals, au calme absolu pour un emplacement central, au sein de la résidence Villa Lérins, entièrement rénovée. Ce superbe appartement de 3/4 pièces d'environ 117 m², situé en dernier étage, a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de grande qualité et des matériaux haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une large terrasse exposée plein sud desservant toutes les pièces principales de l'appartement. L'espace nuit offre deux belles suites, chacune avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un dressing – buanderie et un toilette invités. Un escalier privatif mène à un somptueux toit-terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, des îles de Lérins jusqu'au Suquet. Vous apprécierez sa partie couverte par une pergola bioclimatique, entièrement modulable, idéalement conçue pour profiter du lieu toute l'année. Un espace détente avec jacuzzi et bains de soleil complète ce véritable havre suspendu au-dessus de la baie de Cannes. Le roof-top bénéficie des attentes techniques permettant l'installation d'une cuisine d'été et de toilettes, selon vos envies. Deux emplacements de stationnement en sous-sol, situés dans la partie réservée aux derniers étages, viennent parfaire ce bien rare.