Mots-clés : centre historique ascenseur

BOURGEOIS I VUE MER PANORAMIQUE I LUMINEUX

CANNES CENTRE FORVILLE. APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE ET VUE PANORAMIQUE MER. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Au dernier étage, desservi par un ascenseur, d'un splendide immeuble, ancien hôtel historique du XIXe bénéficiant d'un parc d'1,5 hectare sécurisé avec gardien, situé à 500 m des restaurants, boutiques de luxe et plages du Midi. Appartement ensoleillé doté de beaucoup de cachet, d'une belle hauteur sous plafond moulurés de 3,20m et de trois balcons en façade à la vue époustouflante sur la mer, des îles de Lérins jusqu'à l'Esterel. D'une superficie de 91 m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec balcons, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié au sein d'une résidence de caractère, offrant une vue véritablement unique. Une opportunité rare sur le secteur. Une place de parking en souterrain peut être proposé en sus du prix.

Manoir du XVIIIe au coeur d'un parc paysager

Dès la grande grille d'entrée ouverte et situé au centre de son parc paysager d'environ 2 hectares clos de murs, à proximité immédiate des forêts, des golfs renommés, de restaurants étoilés et de marchés locaux au charme authentique, ce manoir d'exception du XVIIIe siècle, baigné de lumière, dévoile les multiples attraits d'une propriété de caractère rare sur le marché. La porte de la maison principale franchie, l'entrée s'ouvre sur de superbes volumes baignés de lumière traversante ; un grand salon de réception aux proportions généreuses avec sa remarquable cheminée de marbre, accédant de tous côtés au parc arboré, marie élégance classique et touches contemporaines et offre un cadre idéal pour recevoir avec raffinement. Ce salon précède un bureau-bibliothèque habillé de boiseries anciennes, véritable espace de travail élégant et inspirant, un lieu tout à fait unique au sein de cette demeure de prestige. La vaste cuisine, véritable cœur vivant de la maison familiale, séduit par son atmosphère chaleureuse ; sa magnifique cheminée monumentale, son piano de cuisine de luxe La Cornue, rare et en parfait état de marche, lui confèrent caractère, authenticité et standing. On rejoint le premier étage par un double escalier de chêne majestueux ou par l'ascenseur privatif. Il accueille 4 chambres donnant sur le parc paysager, dont une élégante suite, ainsi qu'un grand dressing judicieusement conçu avec sa propre salle de douche. Chaque chambre dispose de sa salle de bain ; chacune d'elle est décorée de mosaïques anciennes uniques, choisies pour leur finesse et leur singularité. Le deuxième et dernier étage offre deux chambres lumineuses avec une vue imprenable sur le parc et la piscine ainsi que deux salles de bain ornées elles aussi de mosaïques rares. Un palier bibliothèque ouvre sur l'ancien grenier sublimé par une charpente majestueuse, réaménagé en un espace de vie intime et hors du temps, lieu parfait pour un salon privé, un atelier artistique ou un espace confidentiel au sein de cette demeure historique. Cet étage se termine par un petit espace indépendant pouvant accueillir du personnel de maison ou répondre à d'autres besoins, constitué d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain et une vaste lingerie équipée. À cet étage, l'une des tours du manoir a été transformée en espace de sécurité capable de servir à des rangements sécurisés. La maison abrite en outre une superbe triple cave voûtée, vaste et chargée d'histoire. Cet espace rare et évocateur offre un potentiel unique pour une cave à vins de collection, un espace de dégustation ou des réceptions privées. La propriété, véritable domaine enchanteur, est habitée d'arbres tricentenaires, d'allées majestueuses, d'un petit étang peuplé de poissons, d'une orangeraie à restaurer, d'un court de tennis, d'une salle de sport, d'un verger et d'un potager. Une grande piscine parfaitement intégrée au paysage complète l'ensemble et offre un lieu de détente privilégié ouvert sur les perspectives du parc. En sus, une maison de gardien, deux garages fermés et une série de box, anciennement écuries, pouvant recevoir différents aménagements pour l'entretien et la gestion du domaine. Ce manoir, rare par son histoire, ses volumes, son charme et la richesse de son parc, propose un art de vivre unique entre élégance, nature et intimité, à proximité immédiate de Paris.

Découvrez ce magnifique T3 a proximité des plages et des commerces

A moins de 5 kms des plages et du centre historique de Saint cyprien, dans la résidence neuve L'Ode Marine, découvrez ce T3 de 61 m² au plan parfaitement équilibré. Le séjour/cuisine de 25 m² s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour les repas ou les moments de détente. Les deux chambres sont confortables et ouvre sur votre extérieur. Une salle d'eau moderne et un WC complètent cet appartement fonctionnel et facile à vivre. Les prestations sont soignées : chauffage réversible avec PAC,carrelage, volets roulants électriques, wc suspendu, meuble-vasque design avec miroir éclairé, placards, et conception RE 2020 pour un confort thermique maîtrisé. Résidence contemporaine, sécurisée, avec ascenseur, stationnement en rez-de-chaussée. Un appartement moderne, pratique et calme, à deux pas des commerces et commodités. Une parenthèse méditerranéenne où l'on vit dehors une grande partie de l'année. Prix : 179000€ 2 places de parking en sus 14000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07 44 42 61 01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE - BASTIDE XVIIEME SIECLE 500 M2- 2 MAISONS INDEPENDANTES - PISCINE - GARAGES - JARDIN 2850M2

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, rénovée au début des années 2000, est une demeure bourgeoise idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie d'exception. Le bâtiment principal, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants desservis par un ascenseur et une cage d'escalier. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 174 m², se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d'eau, dressings, buanderie, WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Le premier étage de 200 m² dispose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains privatives, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparés. Le deuxième étage, d'environ 120 m², offre une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, d'une superficie généreuse de 2 850 m², est magnifiquement arboré et entretenu avec soin. À l'avant, une cour dallée de gravier compacté accueille un triple garage ouvert. Au Nord, une cour avec revêtement abrite un triple garage fermé. L'espace Sud est entièrement dédié au parc et au jardin paysager. Au cœur de ce havre de paix, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement au milieu d'une pelouse impeccablement entretenue. Un salon d'été abrité sous un kiosque invite à la détente, tandis qu'une grande serre du XIXe siècle, dotée de son vitrage d'époque, confère charme et authenticité. Deux petits bâtiments complètent cet espace extérieur d'exception : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel à l'extrême sud, ainsi qu'une maison d'amis de 90 m² à l'est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain reste à étudier et une activité hôtelière est envisageable sous conditions. Alliant charme historique, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, cette authentique Bastide offre un cadre de vie rare et recherché au cœur d'Aix-en-Provence, où jardins et espaces extérieurs sont de véritables joyaux. Vidéo et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIECES - ASCENSEUR - CLIMATISATION - CENTRE VILLE

Au cœur du quartier historique et à proximité de la place Pey-Berland, superbe appartement haut de gamme entièrement rénové, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXe siècle. Le bien dispose également d'une vaste cave à vin voûtée. Une large entrée dessert de magnifiques pièces de réception baignées de lumière. Le somptueux salon-salle à manger de plus de 60 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, séduit par ses volumes exceptionnels. Une cuisine indépendante parfaitement aménagée complète cet espace de vie idéal pour recevoir. Côté nuit, la distribution est optimale : une charmante suite parentale au calme avec salle de bains privée, une seconde chambre avec salle de bains indépendante et une buanderie offrent un véritable confort de vie. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Une petite terrasse complète l'ensemble. Les prestations anciennes ont été mises en valeur : parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre, fenêtres double vitrage, rosaces, corniches et vitraux. Climatisation réversible et excellente isolation dans tout l'appartement. Très bons diagnostics immobiliers. Alliance réussie entre le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des équipements modernes. Les parties communes sont parfaitement entretenues, la toiture est en excellent état et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, gérée par un syndic professionnel. Au pied des transports (à 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 50 minutes de l'aéroport), des commerces de proximité et des restaurants. L'appartement se situe également à quelques pas du miroir d'eau et des quais de Bordeaux. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé à 5 minutes à pied. Agence John Taylor

APPARTEMENT RENOVE - ASCENSEUR - CAVE - CENTRE HISTORIQUE

Au cœur du centre historique, derrière une sublime façade en pierre d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et au calme occupe seul le deuxième étage. Traversant et particulièrement bien exposé, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste salon-salle à manger de quatre mètres de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, formant un espace de vie idéal pour recevoir. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privée, trois toilettes et une buanderie. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et les larges balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. Chaque espace a été rénové avec soin : électricité, isolation, chaudière gaz neuve, double vitrage, peintures, carrelage, matériaux de qualité et rangements sur mesure. L'ensemble offre un équilibre séduisant entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une grande cave voûtée complète ce bien rare dans le quartier. L'immeuble, bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété de quatre appartements, sans procédure en cours. À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux de vie du centre-ville. Le marché des Capucins se situe à 5 minutes à pied et la gare TGV à 15 minutes à pied. Le parc des Sports Saint-Michel, à 400 mètres, propose des terrains de basketball, beach-volley, fitness et workout. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé situé à 250 mètres. Un bien idéal pour une vie urbaine très confortable ou pour un investissement locatif. Agence John Taylor

Sublime Appartement avec balcon au coeur de Bordeaux

Situé au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre typique du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 213 m² développe des pièces aux volumes généreux alliant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Implanté dans le prestigieux Triangle d'Or, entre la place Gambetta et le Grand Théâtre, il bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de la ville. Un double séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée profite d'une belle hauteur sous plafond sublimé par son parquet d'origine, ses cheminées, son mobilier sur mesure et son balcon filant. Une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'inscrivent dans une esthétique contemporaine et épurée. Une suite parentale de 50m2 lumineuse comprend une salle de douche et wc. Trois chambres , une salle de bains et wc séparé complètent ce lieu unique. À l'extérieur, un balcon filant accessible depuis le séjour/ Chambre permet d'apprécier la vue sur l'architecture classique du centre-ville bordelais, tout en profitant d'un espace intime au coeur de l'effervescence urbaine. Le cadre de vie est à la fois vivant et feutré, dans un quartier historique alliant élégance et confort de vie. Le cachet préservé, le balcon, la rénovation en font un coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété de caractère avec piscine au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence

EXCLUSIVITE - Maison de caractère avec piscine au centre historique de Saint-Rémy-de-Provence Située dans le centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du village, dans une atmosphère à la fois authentique et confidentielle. Implantée dans une rue emblématique du centre ancien, la maison permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, galeries et lieux de vie de Saint-Rémy-de-Provence, tout en préservant une réelle intimité. Un extérieur confidentiel au cœur du village Rare en centre historique, la propriété dispose d'une cour intérieure avec piscine chauffée, entièrement à l'abri des regards. Cet espace extérieur préservé constitue un véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Terrasses et piscine s'intègrent naturellement à l'architecture existante. La maison se développe sur plusieurs niveaux, accessibles notamment par un ascenseur extérieur desservant le premier étage et son balcon, apportant un confort appréciable. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse, avec un séjour de caractère et une cuisine voûtée, ouverts sur la cour intérieure et favorisant une circulation fluide entre les espaces. La maison comprend cinq chambres, réparties sur deux étages, toutes dotées de salles de bains ou salles d'eau privatives. La suite principale bénéficie d'un dressing. En partie haute, une petite terrasse offre une vue sur les toits de Saint-Rémy-de-Provence. Un bien rare en centre historique Cette propriété allie emplacement central, intimité et prestations de qualité, constituant une opportunité rare d'acquérir une maison avec piscine au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence.

Exceptionnel hôtel Particulier du XIXè avec cour intérieure, au coeur du centre historique d'Avignon

Centre historique d'Avignon, Nichée au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un calme absolu. Édifié sur des caves voûtées du XIVème siècle, cet hôtel particulier du XIXème siècle a fait l'objet d'une restauration d'exception, alliant avec subtilité le respect de son architecture d'origine et des prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il incarne un art de vivre unique. Déployant 565 m² habitables sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la demeure s'ouvre au rez-de-chaussée sur une somptueuse galerie d'entrée ornée de moulures, un appartement indépendant, ainsi que de vastes espaces de réception. Le premier étage, largement ouvert sur une généreuse terrasse ensoleillée, accueille un élégant salon bibliothèque offrant une vue remarquable sur le Palais des Papes, un second salon, une salle à manger ouverte sur une charmante cour intérieur par une large ouverture à l'esprit verrière d'atelier, une chambre en suite avec bureau, une cuisine avec ilot central et une arrière-cuisine. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète côtoie six autres chambres, trois salles d'eau et un agréable salon de lecture. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses multiples expositions qui inondent les espaces de lumière naturelle. Sa façade richement ornée, ses plafonds sublimés par des décors peints, ses cheminées et ses moulures soulignent le caractère authentique et raffiné des lieux. Un vaste garage, un escalier principal et un escalier de service complètent cet ensemble d'exception, entièrement équipé de prestations de confort moderne, dont un système de chauffage et de climatisation gainable. Une demeure unique, des détails soignés, alliant histoire, élégance et prestations de prestige. Sotheby's International realty, leader mondial d'immobilier d'exception.

3P DERNIER ETAGE CENTRE HISTORIQUE CLIMATISATION

EXCLUSIVITE découvrez ce spacieux appartement climatisé, 3 pièces de 82,30 m² situé au dernier étage d'un immeuble de charme rue de Bréa, au cœur du centre historique de Menton. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur le Campanin ainsi qu'une agréable échappée mer. Avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse, cet appartement dispose de tout le charme de la Vieille-Ville, sans ascenseur. Pour toute information, contactez NATHALIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ARLES. Duplex avec ascenseur !

ARLES. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique d'Arles, ce charmant duplex de 67 m2 exposé Sud / Est vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé aux 3e et 4e étages d'une résidence équipée d'un ascenseur, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'un wc séparé. L'étage accueille deux belles chambres mansardée et une salle de bains. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation sur les deux niveaux (utilisée en chauffage et en froid), du double vitrage et d'une installation électrique rénovée.

ARCHITECTURE URBAINE - 1970 - Appartement ou Bureaux hyper centre avec ascenseur

Au pied du Triangle d'Or, dans l'hyper-centre de Bordeaux, ce bureau situé au premier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Développant des volumes fonctionnels et baignés de lumière, ce bien offre un cadre de travail agréable et confortable. Sa configuration actuelle se compose d'une pièce principale faisant office de cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste bureau d'environ 17 m². Son agencement simple et efficace permet une utilisation immédiate tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. L'ensemble profite d'une atmosphère calme et lumineuse, sublimée par sa situation privilégiée dans un environnement urbain dynamique. Sa localisation stratégique, à quelques pas seulement du Cours de l'Intendance, constitue un véritable atout pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un accès facilité. À proximité immédiate des commerces, des théâtres, des restaurants et des transports en commun, ce bien s'inscrit pleinement dans le rythme de vie du centre-ville bordelais. Le tramway accessible en quelques minutes permet de rejoindre rapidement les différents quartiers de Bordeaux ainsi que les principaux pôles d'activité. Rare par son emplacement, ce bureau conjugue praticité, confort et centralité. Son adresse de premier ordre au sein du Triangle d'Or en fait une opportunité particulièrement intéressante pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un projet de réaménagement en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien singulier qui profite de toute l'attractivité du centre historique bordelais, dans un secteur où la qualité de vie et la vitalité urbaine se rencontrent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

EXCLUSIVITÉ Menton – 3pièces - Cœur de ville

Menton – Cœur de ville, rue piétonne – Vue exceptionnelle sur la Basilique Saint-Michel Situé en plein centre historique de Menton, au cœur de la rue piétonne et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable avec une vue très caractéristique sur la Basilique Saint-Michel, véritable symbole de la vieille ville. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain avec WC et fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (saisonnier ou à l'année). Un parking public se situe à seulement une minute à pied, avec possibilité de location d'un emplacement. Un bien idéal pour profiter pleinement du charme et de l'authenticité de Menton.