Mots-clés : centre historique

ARLES. Grand appartement Trinquetaille.

ARLES TRINQUETAILLE. EXCLUSIVITE. Idéalement situé sur la place Saint-Pierre, en bordure du Rhône et à deux pas du centre historique, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 111 m². Situé au 2? et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée et agréable sur la place. L'agencement est idéal avec trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie de 11 m² complète l'ensemble et peut facilement évoluer selon vos besoins en pièce supplémentaire (bureau, cuisine séparée...) Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, climatisation... Cave privative en sous-sol. Lien de la vidéo : Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862.00 euros.

Terrain constructible + permis de construire centre village

Saint-Rémy-de-Provence, à seulement cinq minutes à pied du centre historique du village, Von Peerc vous propose un terrain constructible de 844 m² bénéficiant d'un permis de construire accepté. Le projet autorise la réalisation d'une élégante propriété d'inspiration provençale développant environ 200 m² de surface habitable, complétée par une chambre indépendante de 20 m², un garage de 37 m² et une piscine de 12 x 3,5 m. L'architecture pensée allie volumes généreux et luminosité, avec un vaste espace de réception de plus de 60 m², une cuisine ouverte sur un patio baigné de lumière, ainsi que trois chambres en suite dont une de plain-pied. Les extérieurs ont été conçus pour offrir un cadre de vie typiquement provençal, intégrant une terrasse couverte, une piscine élégamment intégrée au jardin et une dépendance constituant une quatrième chambre. Implanté sur un terrain clos, ce projet offre une opportunité exceptionnelle de créer une propriété de standing dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles, avec l'assurance d'un permis déjà validé et d'un cadre de vie privilégié. Dossier descriptif et permis de construire disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTO 3D DU PROJET A REALISER

Adresse exclusive – Vue monument – Charme et lumière

En plein cœur du centre historique d'Avignon, face au majestueux Palais des Papes, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, entièrement rénové avec soin et climatisé, il déploie des volumes lumineux et un charme incomparable. Le salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une vue imprenable du Palais, comme un tableau vivant depuis vos fenêtres. Un couloir traversant orné d'une verrière baigne l'appartement de lumière naturelle et dessert deux suites parentales avec salle d'eau, tout en dévoilant de belles perspectives sur les toits de la ville. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur une salle à manger ensoleillée, avec vue sur les jardins verdoyants environnants. À l'extérieur, un balcon filant, à la cime des arbres, invite à la détente. Vous bénéficiez également d'un accès libre à un vaste jardin partagé, parfait pour lire ou déjeuner à l'ombre en plein été. Un lieu de vie unique, entre art, histoire et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex + studio avec entrée indépendante, terrasse et vue mer - Menton vieille ville

Nous vous proposons ces deux appartements ayant leur entrée indépendante situés sur les hauteurs du centre historique à quelques pas du Boulevard de Garavan et de la Basilique Saint Michel. Les deux habitations desservies par un escalier commun se composent comme suit : Au rez-de-chaussée, un 2 pièces avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes et coin nuit. Idéal pour accueillir ses proches ou faire de la location saisonnière. A l'étage, un appartement en duplex comprenant au 1er niveau, une grande cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec toilettes. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec une vue panoramique sur la mer et la côte italienne. Ce bien plein de charme avec ses poutres apparentes, tommettes, portes en bois massifs peut également devenir un seul et même ensemble. Il offre aussi tout le confort nécessaire grâce à sa clim réversible, le volet roulant et le store électriques pour profiter de la terrasse à toute heure de la journée.

MAISON DE CHARME AVEC ESPACES EXTERIEURS

Jolie Maison de Village avec espaces extérieurs, au coeur d'un Quartier ancien et historique, à proximité de la campagne et des commerces du centre Village, avec vue sur la nature. Cette Maison a été aménagée avec beaucoup de gout par un Architecte pour en faire sa résidence principale. Rez de Chaussée : Séjour avec Cuisine améncaine ouvrant sur une belle Terrasse avec une Treille, vue sur la campagne. Chambre principale avec sa Salle de Bains, Toilettes invités. Rez de Jardin : seconde Cuisine ouvrant sur une Terrasse couverte, avec accès à un Cellier extérieur. 3 Chambres, Salle de Douches avec WC. Possibilité de rendre indépendantes les deux niveaux. Petit jardin en Patio. Quartier agréable au charme Provençal, un grand parking gratuit à proximité.

Biarritz plateau de l'Atalaye , T4 vues mer

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² carre et d'environ 92 m² au sol avec des vues mer dans le centre historique de Biarritz Petite copropriété ancienne avec beaucoup de charme dans un lieu calme à deux pas du front de mer et de la vie commerçante. Vues mer côté port vieux sur la pièce de vie et ville côté grande plage par mes chambres. Hall d'entrée, séjour salon avec cuisine équipée , 1 chambre avec salle d'eau ,wc indépendant, 2 autres chambres qui partagent une salle de bain. Cave en sous sol de 4m² François 0618046143 Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Investissement exceptionnel 9 % de rentabilité brute au pied de la Grosse Cloche.

Au pied de la célèbre Grosse Cloche et de la place Fernand Lafargue studio de 20 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété en pierre de taille parfaitement entretenue. Ce bien rare sur le marché immobilier de l'hyper centre de Bordeaux bénéficie d'un atout majeur : sa destination commerciale enregistrée. Dans un contexte où la réglementation sur les meublés de tourisme se durcit, cette spécificité constitue un avantage concurrentiel définitif. Elle permet une exploitation légale en location saisonnière type Airbnb toute l'année sans aucune restriction de durée, offrant ainsi une sécurité totale à votre investissement. L'investissement affiche une performance financière de premier ordre avec un revenu annuel projeté de 20 000 euros. Ce calcul repose sur une base prudente d'une nuitée moyenne de 70 euros avec un taux d'occupation de 80 %, des chiffres portés par l'attractivité touristique constante du quartier historique. C'est un placement hautement rentable et immédiatement productif en coeur de ville. L'appartement a fait l'objet d une rénovation complète de qualité alliant modernité et respect du cachet ancien. Les parties communes de l'immeuble ont été intégralement refaites avec une mise en valeur soignée de la pierre apparente Le studio s'agence autour d une pièce de vie principale avec cuisine équipée et un système de lit rabattable, permettant de transformer l espace en un instant sans compromis sur le confort. Une salle d eau avec toilettes complète ce bien clé en main. Côté environnement le studio donne exclusivement sur une cour intérieure préservée, garantissant un calme absolu et un silence en plein coeur de l'effervescence bordelaise. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital ou pour un acquéreur cherchant un pied à terre, ce studio combine le charme historique bordelais et une rentabilité locative exceptionnelle. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les lignes de tramway A et C, les commerces de bouche et la vie culturelle de l'hyper centre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 270 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur (réf. 330594170). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception avec son grand jardin privé dans un immeuble de caractère XVIIIème

EXCLUSIVITE - Nantes Cathédrale Préfecture ¦ Appartement de prestige avec jardin privé de 570 m² Au coeur du centre historique de Nantes, dans le quartier recherché Cathédrale ? Préfecture, à proximité immédiate de la gare de Nantes et du marché de Talensac, découvrez cet appartement d'exception de 282 m² situé dans un immeuble de caractère du XVIII? siècle. Rare sur le marché, ce bien offre le privilège unique d'un appartement de plain-pied sur un jardin privé de 570 m², dans un environnement calme et privilégié en plein centre-ville. L'appartement propose de belles pièces de réception en enfilade ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il comprend un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, un salon bibliothèque avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de 32 m². L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec chambre de 20 m², dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. À l'étage en duplex, plusieurs espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre double avec point d'eau, bureau de 43 m² avec chambre en mezzanine (possibilité deux chambres) et chambre sur jardin avec mezzanine, douche, lavabo et WC. Ce bien immobilier de prestige à Nantes est complété par un garage, une grande cave et un caveau, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Les deux entrées indépendantes permettent également un usage mixte habitation ou activité professionnelle. Un bien rare à Nantes, alliant charme historique, volumes généreux et grand jardin privé au coeur de la ville. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PAU, APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 298 M², MAGNIFIQUES VUES PYRENEES

Cet appartement unique à Pau dans le quartier recherché de Trespoey se trouve au premier étage d'un ancien palais classé monument historique. L'appartement a conservé tous ses éléments d'origine (sculptures en marbre, plafonds à caissons, parquets, très belle hauteur sous plafonds...). En parfait état, il comprend un vaste hall d'entrée qui dessert à droite 2 grandes pièces de réception avec cheminées, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine équipée, une buanderie et une vaste terrasse en marbre de carrare avec rotonde et sculptures face aux Pyrénées. À gauche, nous trouvons 2 chambres et une salle de douche, un bureau avec terrasse et un dressing. L'appartement dispose également d'un double garage, 2 places de parking, d'une cave à vin et de 2 boxes en sous-sol. La résidence offre un très beau parc arboré et fleuri et une gloriette. Emplacement d'exception, au calme, à 5 minutes du centre-ville et commerces à pied.

NÎMES – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN RÉNOVÉ – 160 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – HÔTEL PARTICULIER XIXe – 1er ÉTAGE - 490 000 €

NÎMES – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN RÉNOVÉ – 160 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – HÔTEL PARTICULIER XIXe – 1er ÉTAGE - 490 000 € Vivez l'élégance intemporelle d'un appartement haussmannien entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Niché dans un hôtel particulier du XIXe siècle, cet appartement d'exception conjugue charme historique et confort moderne, à seulement quelques pas du cœur de Nîmes. Un cadre unique, entre cachet et raffinement Situé au 1er étage, cet appartement de 160 m² séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et son parquet, magnifiquement sublimés par une rénovation soignée. Espaces de vie élégants et lumineux Une grande pièce de réception , idéale pour accueillir vos convives, Une salle à manger distincte, conviviale et raffinée, Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée et pensée pour la convivialité, Trois spacieuses chambres, chacune dotée de rangements intégrés (placards), Dressings et buanderie Une salle d'eau moderne, sobre et fonctionnelle. Prestations de confort haut de gamme Climatisation et double vitrage pour un confort optimal, Garage fermé dans la cour de l'immeuble avec cave, un atout rare en centre-ville. Prix : 490 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une belle adresse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant du charme et du calme d'un hôtel particulier. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.

Bordeaux quartier historique Saint Pierre appartement 3 pièces

Bordeaux centre au coeur historique, quartier Saint Pierre, au 1er étage d' un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce grand appartement T3 parquets, moulures, cheminée avec son vaste séjour et ses 2 chambres au calme sur l'arrière. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour lui redonner toute sa noblesse. Petite copropriété, faibles charges à 2 pas des commerces, transport, école..... Idéal pour une vie citadine. Ne tardez pas à venir le découvrir.

Élégance et volume au coeur des Carmes Superbe T3 de 94 m2

À vendre à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 94,44 m2 en excellent état, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Lumineux et généreux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Rénové avec soin, ce bien allie charme et confort moderne. Sa situation idéale au coeur du centre historique vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un lieu de vie rare et raffiné, mêlant authenticité et modernité. Prix de vente : 249 000 EUR Taxe foncière : 920 EUR / an Surface : 94,44 m2 Nombre de lots dans la copropriété : 6 Pas de procédure en cours Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : LA BORIE IMMOBILIER SAS ROSARA IMMO RCS AVIGNON 898 632 913 Carte professionnelle no CPI 8401 2021 000 000 014 délivrée par la CCI de Vaucluse Siège social : 98 rue de la Salette, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue Tél. : 0678201583 Mail :

Menton centre 30 mt de la mer 4p luxueux 132 m2 Belle Epoque

Appartement de luxe, prêt à emménager, à Menton – À seulement 30 m de la mer ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, élégant et prêt à emménager sur la Côte d'Azur ? Ce splendide appartement de 140 m² de style Belle Époque, situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1906, offre un cadre de vie unique à seulement 30 mètres de la mer. Vaste séjour avec cuisine ouverte Cuisine ultramoderne entièrement équipée avec électroménager intégré. Deux chambres spacieuses. Deux salles de bains – l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire îlot. Toilettes séparées. Nombreux rangements et grande cave (12 m²). Vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Équipements modernes : climatisation et chauffage infrarouge. Un immeuble historique de prestige. Cet immeuble de prestige fait partie d'un ensemble résidentiel de luxe construit dans le quartier de La Condamine entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle. Conçu par le célèbre architecte Hans-Georg Tersling, connu pour ses hôtels et villas à Menton et Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement reflète une élégante inspiration néoclassique. Ses façades sont ornées de couronnes de laurier, de médaillons classiques et de rosaces sculptées aux plafonds des balcons. L'entrée est sublimée par une élégante clé de voûte en marbre, tandis que les balcons arborent de superbes balustrades en fer forgé aux motifs géométriques et floraux. Situation et environs À seulement 30 mètres de la mer Méditerranée, profitez d'une vue imprenable ! À 10 km de Monaco, idéal pour travailler ou savourer le luxe monégasque. À seulement 5 km de l'Italie, découvrez le meilleur de la culture française et italienne. L'aéroport de Nice est à seulement 35 minutes en voiture, offrant d'excellentes liaisons internationales. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et élégant dans un emplacement exceptionnel ! Contactez-nous pour une visite.